DOSSIER MARCHE 19 LOGEMENTS COLLECTIFS LOCATIFS RUE DE VERDUN CHAMPIGNY-SUR-MARNE RESIDENCE «LE CEDRE»

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1 DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE VILLE DE CHAMPIGNY-SUR-MARNE 19 LOGEMENTS COLLECTIFS LOCATIFS RUE DE VERDUN CHAMPIGNY-SUR-MARNE RESIDENCE «LE CEDRE» DOSSIER MARCHE CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIERES LOT N 04 CLOISONS DOUBLAGES - ISOLATION MAITRE D OUVRAGE : S.A. HLM IDF HABITAT 53, Rue Pierre Marie Derrien B.P CHAMPIGNY SUR MARNE Tel : CONTROLEUR TECHNIQUE : QUALICONSULT Agence Val de Marne Bat. D EUROPARC 131, Chemin des Bassins CRETEIL CEDEX Tel : Fax : MAITRE D OEUVRE : Olivier CHAUVEAU - Architecte D.P.L.G. 27, Clos des Perroquets CHAMPIGNY-SUR-MARNE tel. : Fax : COORDONNATEUR SPS : SECER 26, rue Pasteur LIMEIL BREVANNES Tel : Fax : MARS 2005

2 LOT N 04 CLOISONS DOUBLAGES - ISOLATION SOMMAIRE PAGES 1. PRESCRIPTIONS GENERALES OBJET DES TRAVAUX DOCUMENTS DE REFERENCE CONNAISSANCE DU PROJET CONSISTANCE DES TRAVAUX IMPLANTATION DES OUVRAGES NATURE DES MATERIAUX - ACERMI ETUDE DU PROJET- MISE AU POINT DE DETAILS EXECUTION DES TRAVAUX PRESCRIPTIONS PARTICULIERES ISOLATION THERMIQUE ET ACOUSTIQUE DOUBLAGE DE L'ENVELOPPE EXTERIEURE DES LOGEMENTS CARACTERISTIQUES DES DOUBLAGES CLOISONS - ENDUITS PLATRE CLOISONS SECHES INTERIEURES AUX LOGEMENTS CLOISONS INTERIEURES EN PLAQUES DE PLATRE SUR OSSATURE METALLIQUE CLOISONS EN CARREAUX DE PLATRE : ENDUIT PLATRE ARETES METALLIQUES TRAPPES DE VISITE RENFORTS PLAFONDS ISOLATION PLAFONDS ACOUSTIQUES ISOLATION THERMIQUE EN COMBLE OUVRAGES DIVERS TRAINASSES PROTECTIONS - FINITIONS... 10

3 LOT N 04 CLOISONS DOUBLAGES - ISOLATION 3/10 1. PRESCRIPTIONS GENERALES 1.1. OBJET DES TRAVAUX Le présent Cahier des Clauses Techniques Particulières a pour objet de définir les travaux de CLOISONS - DOUBLAGES - ISOLATION à exécuter, nécessaires à la réalisation de l opération : Résidence «Le Cèdre» Construction d un immeuble de 19 logements locatifs rue de Verdun CHAMPIGNY-SUR-MARNE Prestations générales à la charge de l entreprise : Le montant des travaux proposés par l entreprise comprend en plus des prestations figurant dans le lot N 00 «PRESCRIPTIONS COMMUNES», et même s i ls ne figurent pas explicitement dans le corps du descriptif, les travaux suivants : l ensemble des prestations nécessaires à la bonne finition des ouvrages du présent lot DOCUMENTS DE REFERENCE Les travaux inclus au présent lot seront exécutés conformément aux prescriptions des réglementations principales ci-après, non limitatives - se reporter au préambule général applicable à tous les corps d'état. L'entrepreneur se conformera aux normes, règlements et textes en vigueur au moment de la passation du marché, notamment : Normes Françaises éditées par le Service de diffusion de l'association Française de Normalisation N.F. D.T.U Travaux d'enduits intérieurs en plâtre. D.T.U Cahier des Charges applicables aux travaux de plafonds constitués par un enduit armé en plâtre. D.T.U Cahier des Charges applicables aux travaux de plafonds fixes, plaques à enduire, plaques de plâtre lisse. D.T.U Cahier des Charges applicables aux travaux de plafonds suspendus, plaques de plâtre à enduire, plaques de plâtre à parement lisse directement suspendues. D.T.U Ouvrages verticaux de plâtrerie ne nécessitant pas l'application d'un enduit plâtre (cloisons en carreaux de plâtre à parements lisses ). D.T.U Ouvrages en plaques de parement en plâtre (plaques à faces cartonnées). D.T.U Ouvrages de doublage et habillage en complexes et sandwichs plâtre isolant. D.T.U Plafonds en staff. Important : Les travaux d'isolation devront satisfaire à la réglementation en vigueur et aux engagements de l'entreprise sur les performances thermiques et acoustiques (voir notice sur l'isolation thermique) CONNAISSANCE DU PROJET Chaque entrepreneur devra prendre connaissance de l'ensemble du dossier de consultation, plans et C.C.T.P. de tous les corps d'état, et s'assurer que sa proposition est complète, et cohérente avec celles des autres corps d'état.

4 LOT N 04 CLOISONS DOUBLAGES - ISOLATION 4/ CONSISTANCE DES TRAVAUX Les travaux de plâtrerie - cloisonnement - doublages thermiques comprennent : - Le nettoyage et le brossage du support ainsi que le rebouchage éventuellement nécessaire au raccord avec les ouvrages en plâtre. - La fourniture et l'application de couche adhésive s'il y a lieu. - Les dégrossis et surcharges locales. - La fourniture, la mise en oeuvre et la fixation des treillages mécaniques, métal déployé ou treillage céramique servant d'armature à ces dégrossis ou surcharges et à l enduit proprement dit, y compris l'application de barbotine de ciment, sur le treillage céramique. - La fourniture et la mise en oeuvre des produits d'isolation au droit des jonctions de supports de natures différentes. - L'exécution, toutes fournitures et produits incorporés compris, des différentes couches constitutives de l'enduit selon le type, y compris toutes sujétions d'angles rentrants et saillants. - La fourniture d'échafaudages, engins et appareils nécessaires aux travaux, leur pose, déplacements, dépose et enlèvement. - Les piquages, bouchardages destinés à rendre rugueuse la surface du support, ainsi que l'arasement des joints et balèvres trop saillants. - Le nettoyage et l'enlèvement de toutes projections sur les parois verticales, plafonds et sols, etc..., ainsi que tous déchets et gravois résultant des travaux et leur enlèvement aux décharges publiques. - La protection contre la corrosion des parties métalliques. - L'exécution des cloisons - L'implantation et le traçage du développé de la cloison. - Toutes façons et fournitures diverses : plâtre, colle, eau, U plastiques, semelles résilientes, mastic au silicone, nécessaires à cette pose. - La fourniture et la pose des faux-plafonds sur ossature. - La fourniture et la pose de l isolation des combles. - La fourniture et la pose des doublages thermique et/ou acoustiques des murs. - Des dispositifs de protection des angles. - Les travaux d'encastrement et scellement dans les cloisons. - Les études, calculs, tracés, dessin d exécution et de détail des ouvrages la vérification de l ossature et des matériaux choisis aux prescriptions réglementaires, notamment à celles relatives aux risques d'incendie et de panique et aux prescriptions contractuelles de résistance, de non soulèvement, d'adaptation à l'hygrométrie des locaux et d'isolations thermiques et acoustique. - La fourniture et la pose des ossatures métalliques et des dispositifs de leur fixation à la structure porteuse. - Socles en mortier ou maçonnerie le cas échéant nécessaires en pièces humides. - La pose des pattes à scellement destinées à la liaison avec les huisseries de portes, poteaux, bâtis dormants de fenêtres y compris leurs scellements IMPLANTATION DES OUVRAGES L'entrepreneur devra faire implantation exacte sur place de toutes les cloisons, selon les plans établis par l'architecte. Il devra respecter scrupuleusement les cotes portées aux plans de l architecte de façon à respecter les surfaces portées au tableau des surfaces habitables joint au présent dossier.

5 LOT N 04 CLOISONS DOUBLAGES - ISOLATION 5/10 II devra signaler immédiatement à l'architecte les écarts par rapport aux cotes des plans que les opérations d'implantations pourraient révéler. En cas d écarts d implantation qui n aurait pas été signalée à l architecte, l entreprise aura l obligation de rectifier ses ouvrages et sera tenue pour responsable des conséquences qui en résulteraient. Aussi aucun travail supplémentaire, ni aucun travail refait provenant d erreurs ou omissions ne fera I objet d un supplément au prix forfaitaire NATURE DES MATERIAUX - ACERMI Tous les isolants mis en œuvre doivent faire l objet d un certificat de qualification ACERMI. Avant tout démarrage de travaux, l entreprise fournira en temps utile à la Maîtrise d œuvre la liste des matériaux et isolants qu il prévoit d utiliser, avec la copie des certificats ACERMI correspondants ETUDE DU PROJET- MISE AU POINT DE DETAILS L'entrepreneur adjudicataire devra procéder à l'étude approfondie du projet afin de faire connaître à I'Architecte toutes les objections ou observations utiles à sa mise au point. IMPORTANT : Les interrupteurs ou prises à encastrer seront du type à griffes et de préférence logés dans un boîtier plastique collé au contre-parement de la plaque de plâtre après dégagement minimum de l'isolant, de façon à ne pas mettre en cause les labels HPE, Promotelec ou autres. L'ouverture pour encastrer les interrupteurs ou prises, devra être réalisé soit à l'aide d'une scie cloche, soit au foret découpe en cercles, logement aisément et proprement découpé dans la cloison, en évitant tout rebouchage au plâtre. Toute ouverture au couteau est formellement interdite EXECUTION DES TRAVAUX L'entrepreneur doit s'assurer avant de commencer les travaux que : - le gros-œuvre dans lequel doit être montée la cloison est terminé et mis hors d'eau, - les ouvrages adjacents sont compatibles avec les obligations qui lui sont imposées pour ces cloisons elles-mêmes, notamment en ce qui concerne les dimensions, le tracé et l'implantation, la position et les caractéristiques des raidisseurs, huisseries et bâtis destinés à être incorporés, etc...

6 LOT N 04 CLOISONS DOUBLAGES - ISOLATION 6/10 2. PRESCRIPTIONS PARTICULIERES 2.1. ISOLATION THERMIQUE ET ACOUSTIQUE DOUBLAGE DE L'ENVELOPPE EXTERIEURE DES LOGEMENTS Les parois extérieures des locaux chauffés quelle que soit leur destination, comporteront un doublage intérieur formant isolation thermique et composé de complexes d'isolation thermique et/ou acoustique, mis en œuvre suivant avis technique du procédé, selon les règles de l Art, les prescriptions des fabricants et D.T.U. L isolation doit satisfaire à la réglementation thermique en vigueur et aux exigences des performances thermiques et/ou acoustiques après optimisation des épaisseurs des complexes d'enveloppes, pour l'obtention du label Qualitel. Ce complexe isolant sera fabriqué en usine par collage d'un isolant thermique et/ou acoustique associé à une plaque de plâtre Placoplâtre. La nature et l épaisseur de l isolant sont déterminés en fonction des exigences thermiques et/ou acoustiques (voir tableau «Caractéristiques des doublages»), conformément à l étude thermique jointe au dossier. Tous ces panneaux seront munis d'un pare-vapeur entre plâtre et l'isolant constitué d'une feuille d'aluminium. Les valeurs de résistance thermique du primitif de l'isolant seront certifiées par l'a.c.e.r.m.i. N.B. - Pour les pièces humides (cuisine, W C., salle de bains): les doublages seront posés dans un profil plastique fourni par le fabricant en forme de U avec interposition d'un mastic étanche entre sol et semelle plastique. Les parois des pièces humides comporteront un doublages intégrant un parement plâtre hydrofuge. Les doublages en retour sur refends en débord de la façade seront prolongés de 1 m minimum vers l intérieur du logement pour traitement des ponts thermiques. Finitions : Les joints seront réalisés conformément aux prescriptions et techniques des fabricants de plaques de plâtre cartonnées à bords amincis, bande et enduit spécial. Les plaques disposées à l avancement seront découpées de façon à conserver autant que possible les bords amincis pour leur jointoiement. Les angles saillants seront traités à l'aide de bandes armées, de cornières d'angle métalliques. Dans les locaux humides, la partie basse des complexes devra être protégée contre l'humidité sur une hauteur d'au moins 20 mm par un profilé U en matière plastique. Certains habillages pourront être prévus avec baguette d'angle, champlat, quart de rond, etc... Les joints entre doublages et menuiseries seront constitués de préférence par une plaque de plâtre cartonnée, les joints en angle étant réalisés suivant la méthode des fabricants de plaques de plâtre. Les joints entre doublages et ouvertures, fenêtres, seront complétés par un couvre-joint. Les câbles d'alimentation électrique seront posés apparents sur les murs à traiter. Leur encastrement s'effectuera dans l'épaisseur du doublage. Si une saignée est nécessaire dans la plaque de plâtre, reboucher celle-ci au plâtre à modeler Les interrupteurs ou prises à encastrer seront du type à griffes et de préférence logés dans un boîtier plastique collé au contre-parement de la plaque de plâtre après dégagement de l isolant. En aucun cas, les découpes dans l'isolant ne doivent excéder la moitié de l'épaisseur de l'isolant. L'ouverture pour encastrer les interrupteurs ou prises devra être réalisée soit à l'aide d'une scie cloche, soit au foret découpe cercle, logement aisément et proprement découpé dans la cloison, en évitant tout rebouchage au plâtre. - A tous les niveaux en doublage de l'enveloppe totale de tous les logements. (voir tableau «Caractéristiques des doublages»)

7 LOT N 04 CLOISONS DOUBLAGES - ISOLATION 7/ CARACTERISTIQUES DES DOUBLAGES Localisation Doublage Isolant Résistance thermique R minimum m². C/W Indice d affaiblissement acoustique de la paroi [Rw + C] en db ou R en db(a) Murs extérieurs avec vêture isolante : Thermique Polystyrène TH mm 0,070 [Rw + C] 30 db Murs extérieurs sans vêture isolante (pignons) : Thermique Polystyrène TH mm 2,153 [Rw + C] 35 db Séparatifs entre logements et locaux communs non chauffés au RDC : Isolation acoustique traitée par le gros œuvre. Séparatifs entre logements et circulation : Isolation acoustique traitée par le gros œuvre. Paroi béton épaisseur 18 cm. Séparatifs entre logements et parties communes non chauffés : Isolation acoustique traitée par le gros œuvre. Séparatifs entre logements : Isolation acoustique traitée par le gros œuvre. Paroi béton épaisseur 18 cm. Thermique Thermique Thermique Polystyrène TH mm Polystyrène TH mm Polystyrène TH mm 2,153 [Rw + C] 58 db ou R 59 db(a) 1,651 [Rw + C] 58 db ou R 59 db(a) 1,101 [Rw + C] 58 db ou R 59 db(a) [Rw + C] 58 db ou R 59 db(a) 2.2. CLOISONS - ENDUITS PLATRE Toutes les cloisons seront implantées et tracées sur le sol brut par l'entrepreneur de plâtrerie. L'entrepreneur de menuiseries assurera la pose de ses huisseries en fonction des plans de l'architecte et de l'implantation des cloisons. Après pose des huisseries, l'entrepreneur de plâtrerie procédera à l'exécution des cloisons, y compris scellement des huisseries. Le traçage au sol des cloisons sera exécuté au cordeau et au bleu ; il devra être maintenu en état de conservation jusqu'à la mise en oeuvre des cloisons. Ces prescriptions concernant l'entrepreneur de maçonnerie, l'entrepreneur de plâtrerie et l'entrepreneur de menuiseries qui seront rendus solidairement responsables en cas de faux aplomb d'huisseries.

8 LOT N 04 CLOISONS DOUBLAGES - ISOLATION 8/ CLOISONS SECHES INTERIEURES AUX LOGEMENTS Dans les appartements, toutes les cloisons intérieures légères seront du type de cloison sèche PLACOPAN ou similaire. Ces cloisons sont à prévoir également pour le cloisonnement de certaines gaines techniques. Elles seront mises en oeuvre suivant l avis technique du procédé. Leurs limites d emploi sont rappelées ci-après : Epaisseur totale Epaisseur des plaques Hauteur maximum 50 mm 10 mm 2,60 m Au delà de ces limites, les dispositions de mise en oeuvre respecteront les Avis Techniques. - Cloisons de distribution des logements : Type Placopan d épaisseur 5 cm Les parois des gaines techniques contenant des chutes d eau contiguës à une cuisine fermée devront posséder un indice l affaiblissement acoustique R requis. A cet effet les cloisons seront doublées, à l intérieur de la gaine, par des panneaux de laine minérale. Y compris incorporation des trappes de gaines techniques fournies par le menuisier, rebouchages et sujétions pour garantir l indice d affaiblissement acoustique R requis pour la paroi. - Gaines techniques CLOISONS INTERIEURES EN PLAQUES DE PLATRE SUR OSSATURE METALLIQUE Les cloisons de distribution en plaques de plâtre montées sur ossatures métalliques relèvent du domaine du DTU Leurs limites d emploi sont rappelées ci-après : Epaisseur totale Entraxe des montants Hauteur maximum 72 mm (parement simple) 60 cm 2,60 m 72 mm (parement simple) 40 cm 2,80 m 98 mm (parement double) 60 cm 3,00 m 98 mm (parement double) 40 cm 3,30 m L annexe II du DTU définit dans quelles conditions ces hauteurs peuvent être dépassées. Les cloisons de séparation entre locaux en plaques de plâtre montées sur ossature métallique font appel à des combinaisons spécifiques (nombre de plaques, nombre d ossatures, espacement, présence d isolant,...) et relèvent du domaine de l avis technique qui définit leur limite d emploi en fonction de leur composition précise. Les parois des gaines techniques contenant des chutes d eau contiguës à une pièce principale devront posséder l indice d affaiblissement acoustique R requis (réglementation acoustique et Qualitel) : cloison type PLACOSTIL avec laine minérale : - Y compris incorporation des trappes de gaines fournies par le menuisier, rebouchages et sujétions pour garantir l indice d affaiblissement acoustique R requis pour la paroi. - Gaines techniques traversant des pièces principales. - Contre-cloison contre façade pour redressement côté baignoire dans salles de bains des logements 1-0-2, 1-1-3, et

9 LOT N 04 CLOISONS DOUBLAGES - ISOLATION 9/ CLOISONS EN CARREAUX DE PLATRE : Les matériaux employés font partie du domaine traditionnel. Ils sont conformes à la norme NF P Leur mise en oeuvre est définie par le DTU Dans les locaux humides, l entreprise prévoit la pose de profils en forme de «U» en P.V.C. afin de protéger le bas de ces cloisons. - Séparatifs des gaines techniques palières. - Encoffrement des gaines chauffage sur les paliers d escaliers. - Encoffrement coupe-feu dans toute la traversée du conduit vertical ventouse de la chaudière collective située en mini-chaufferie au RDC (compris complément acoustique si nécessaire). - Encoffrement de gaines et puits de désenfumage dans la traversée des combles ENDUIT PLATRE Les enduits au plâtre seront réalisés dans les conditions suivantes : - Plâtre THD. - épaisseur minimum 1,5 cm - Exécution sur nus et repères. - Finition plâtre lissé ou coupé. - Canalisations électriques encastrées dans les cloisons ou maçonnées. - Les angles seront protégés par profils spéciaux. - Arêtes et cueillies. - Planitude : tolérance 1 mm sous réglet de 0.20 m. L entreprise du présent lot prévoit : - La réception des supports. - La protection des parties métalliques en contact avec l enduit plâtre. - Les repiquages, arasements des joints ou balèvres trop saillants. - Les surcharges au plâtre suivant nécessité pour rattrapage, alignements et faux aplombs. - sur murs en maçonnerie ne recevant pas de doublage ARETES METALLIQUES Baguettes d'aluminium de 2 m de hauteur, modèle du commerce, fournies et posées par l'entrepreneur du présent lot, à mettre en oeuvre sur tous les angles saillants des enduits et cloisons de plâtre TRAPPES DE VISITE Le titulaire du présent lot, en coordination avec le titulaire du lot Menuiseries Intérieures, devra toutes réservations compris toutes sujétions en vue de la pose des trappes de visite à la charge du lot Menuiseries Intérieures. - Y compris rebouchages et sujétions d isolation complémentaire pour garantir l indice d affaiblissement acoustique R requis pour la paroi de la gaine RENFORTS Le titulaire du présent lot devra tous renforts en vue de la pose d'appareils sanitaires ou de chauffage, etc... contre les cloisons courantes et les cloisons des gaines techniques. Des dispositions particulières seront à proposer notamment pour les lavabos.

10 LOT N 04 CLOISONS DOUBLAGES - ISOLATION 10/ PLAFONDS ISOLATION PLAFONDS ACOUSTIQUES Plafonds type GYPTONE Line 7 - une ossature par fourrures en acier galvanisé, disposée tous les 0,60 m maxi d'axe en axe. - un panneau de laine minérale semi rigide sans pare-vapeur de 8 cm. - plaques de plâtre standard ou spéciales fixées perpendiculairement à l'ossature - compris toutes sujétions en vue du respect de la correction acoustique requise suivant rapport Qualitel joint au dossier, notamment respect de la hauteur du plénum. - Circulations palières - Halls d immeubles ISOLATION THERMIQUE EN COMBLE Isolation thermique en laine minérale avec pare-vapeur posée en couches croisées (lambda 0,04) - Nombre de couches et épaisseur suivant l étude thermique jointe. - L isolant doit faire l objet d un certificat de qualification ACERMI à fournir. - En comble sur toute la surface de celui-ci OUVRAGES DIVERS TRAINASSES Toutes les gaines raccordement d'extraction des pièces de service éloignées des gaines de ventilation verticales devront être habillées par une traînasse en PLACOSTIL à la charge du présent lot : - Ossature PLACOSTIL + plaques BA13 courantes ou spéciales sur chaque face - Degré coupe feu requis avec protection supplémentaire éventuelle; - Celles disposées en sous-face des plafonds sont liaisonnées à ceux-ci par accessoires métalliques galvanisés. - Mise en œuvre suivant Avis technique du procédé et Procès-Verbal de classement au feu, en cours de validité, à fournir. - Gaines de ventilation dans la traversée des logements. - Gaine de ventilation du local OM en plafond (CF 2H en traversée de hall ou logement) PROTECTIONS - FINITIONS - L'entreprise devra le nettoyage, le grattage des sols et l'enlèvement des gravois. - Une pré-réception contradictoire par bâtiment devra être exécutée avec les entreprises de Peinture, Revêtements de sols, Carrelage, pour les aspects de surface et de planéité. - Les vides entre la partie basse des cloisons et doublages et le sol seront soigneusement calfeutrées avant la pose des plinthes