i32 - Ô Park 44 Nantes - Chantenay ARCHiTECTuRE NOVATRiCE EMPLACEMENT D ExCEPTiON PRESTATiONS SOiGNéES CONSEiL PERSONNALiSé PATRiMOiNE DE QuALiTé

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1 sur la base du permis de construire du 07/02/2012 consultable en mairie de Nantes. Dépliant Brianderie:Mise en page 1 18/09/12 17:15 Page3 44 Nantes - Chantenay, i32 - Ô Park, ARCHiTECTuRE NOVATRiCE EMPLACEMENT D ExCEPTiON PRESTATiONS SOiGNéES CONSEiL PERSONNALiSé PATRiMOiNE DE QuALiTé

2 Dépliant Brianderie:Mise en page 1 18/09/12 17:15 Page4 i32 - Ô Park Nantes - Chantenay NANTES, CENTRE-VILLE OUEST UN EMPLACEMENT RARE Située à l entrée Ouest de Nantes, rive droite, dans un quartier historique de charme, prisé des Nantais, pour son calme, ses animations de quartier et ses commerces de proximité, i32 - Ô Park est une petite résidence, nichée dans un magnifique parc, dominant le fleuve. un havre de tranquillité, orienté plein Sud à proximité directe du cœur de ville de Nantes. Au centre du quartier Chantenay Sainte-Anne, sur les hauteurs de Nantes, au sein du parc des Oblates, en surplomb du fleuve, face au petit port de Trentemoult quelques minutes de la place commerçante Jean Macé, la résidence, située rue de la Brianderie, profite de tous les services de proximité et des transports en commun reliant en moins de 5 mn le cœur de ville de Nantes.

3 Dépliant Brianderie:Mise en page 1 18/09/12 17:15 Page5 UNE RÉSIDENCE CONTE

4 Dépliant Brianderie:Mise en page 1 18/09/12 17:15 Page6 NTEMPORAINE DE CHARME Votre appartement du 2 pièces au 4 pièces Conçue par le cabinet Beaudouin-Engel Architectes, la résidence i32 - Ô Park offre des logements spacieux traversants exposés plein Sud, ouverts sur le parc, aux prestations soignées et charges minimisées: toiture en zinc et peinture sur enduit en traitement de façade, terrasse, large balcon ou jardin à usage privatif, exposés sud et orientés sur le parc, revêtement stratifié et carrelage pour les sols, menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique avec fermeture électrique, chauffage individuel gaz, équipements de sécurité : porte métallique isolante et isophonique, serrure A2p*, vidéophone, salles de bains équipées : meuble vasque avec rangements, miroir et applique lumineuse, parkings couverts ou boxés, placards aménagés. Votre résidence et votre logement conçus selon les normes BBC RT 2005 pour plus d économies d énergies, en harmonie avec la nature. i32 - Ô Park a été pensée et créée dans le respect des dernières normes environnementales pour le bien-être de ses résidants. Le label BBC-Effinergie est délivré par des certificateurs de l état qui vérifient l isolation du bâtiment par un test, une fois la résidence achevée, de la perméabilité à l air. i32 - Ô Park consomme moins de 50/KWh/m 2 /an. isolation du bâtiment optimale et maîtrise de la perméabilité à l air. utilisation de matériaux performants Chaudière à condensation Robinetterie à économiseur d eau. < 50 A 51 à 90 B 91 à à à à 450 > 451 i32 - O Park C D E F G

5 Dépliant Brianderie:Mise en page 1 18/09/12 17:14 Page1 G e ( e sa a S OFFRIR UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL

6 Dépliant Brianderie:Mise en page 1 18/09/12 17:15 Page2 Nantes Paris UN QUARTIER NANTAIS PRISÉ IDÉALEMENT SITUÉ 200 m des écoles 200 m de la ligne Chronobus C1 Gare de Chantenay/Haluchère 400 m des bus lignes 25,70 et m de la Place Jean Macé et de tous les commerces 500 m du marché (tous les week-ends)t d e sa gare SNCF 900 m du tramway ligne 1 arrêt Du Chaffault 3 km du périphérique 4 km de la gare SNCF 6 km du Centre Commercial Atlantis 10 km de l Aéroport Nantes Atlantique Vers centre commercial Atlantis Bd de la Liberté I32 - Ô Park Place Jean Macé Accès périphérique Parc Bd René Coty Quartier Butte Sainte-Anne Rue de la Brianderie Du Chaffault Parc Bd St-Aignan Bd St-A Bd de Cardiff Place du marché Gare maritime Tramway ligne 1 La Loire Île de Nantes Rezé Un patrimoine pensé pour vous Depuis 2000, ADI déploie son savoir-faire, avec rigueur et innovation, aux côtés de ses partenaires, pour imaginer et construire un patrimoine immobilier de qualité. Promoteur-constructeur basé à Nantes, ADI agit en partenariat avec SOGEPROM, filiale de promotion immobilière de la Société Générale qui partage les mêmes critères d exigence. ADI accompagne l ensemble de vos projets : de l emplacement d exception, aux prestations soignées, privilégiant une architecture novatrice qui s inscrit dans les références du patrimoine de demain. Soucieux de l environnement, ADI œuvre pour le développement durable, pensant que construire s accompagne d actes volontaristes et engagés. adi-logements.fr 32 rue La Noue Bras de Fer Nantes Prix d un appel local Document et illustrations non contractuels, sur la base du permis de construire du 07/02/2012 consultable en mairie de Nantes.

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