GESEC Siège Social - Rénovation des bureaux

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Léonie Desmarais
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1 GESEC Siège Social - Rénovation des bureaux

2 Les Besoins Gestion des Apports Solaires Les Systèmes La Synthèse Site Climat & Ressources Ventilation QAI Typologie Bâtiment & les usages Isolation Thermique

Isolation de l enveloppe Bâtiment avant rénovation : - Plancher bas béton 20cm sur terre plein avec isolation périphérique horizontale de 1,20m de longueur et 6cm d épaisseur (R=1,5 m².k/w).

3 Isolation de l enveloppe Bâtiment avant rénovation : - Plancher bas béton 20cm sur terre plein avec isolation périphérique horizontale de 1,20m de longueur et 6cm d épaisseur (R=1,5 m².k/w). - Mur en béton 20cm avec doublage 6cm (R=1,5 m².k/w). - Baie vitrée en aluminium (Uw=4,0 W/m².K). - Plancher haut béton 20cm avec PU 6cm (R=1,5 m².k/w). Bâtiment après rénovation : - Aucun complément d isolation pour le plancher bas. - Mur en béton 20cm avec doublage 6cm (R=1,5 m².k/w) et doublage extérieur en laine de roche 10cm (R=2,5 m².k/w). - Baie vitrée en aluminium à rupture de pont thermique avec réalisation d un vitrage 4mm sur cadre (Uw=1,6 W/m².K). - Plancher haut béton 20cm avec PU 6cm (R=1,5 m².k/w) et faux plafond en laine minérale 10cm (R=2,6 m².k/w).

4 Pertes (W/(m².K)) Tableau comparatif des pertes par l enveloppe Pertes par l'enveloppe du bâtiment Sol Baies Murs Toit Ref RT 2005 Etat existant Etat futur Etat Gain : + 50% sur les différentes postes (murs, baies vitrées, plancher haut).

5 Liaison Plancher bas Ψ = 0,65 W/(m.K) Ψ = 0,24 W/(m.K)

6 Liaison Plancher intermédiaire Ψ = 0,99 W/(m.K) Ψ = 0,15 W/(m.K)

7 Liaison Plancher haut Ψ = 0,74 W/(m.K) Ψ = 0,23 W/(m.K)

8 Système de Ventilation Double Flux Ventilation double flux à débit variable et avec récupération d énergie pour l ensemble des locaux. Gestion individuelle par zone de bureaux Traitement particulier par un climatiseur réversible indépendant pour le Hall d entrée et la Salle de Réunion. Marque SWEGON type GOLD. Rendement de l échangeur : 80 à 90% Ventilateurs Très Basse Consommation Elec.

9 Système de chauffage et de rafraichissement Chauffage et Rafraichissement Tout Air assuré via système Double Flux & Pompe à Chaleur AQUACIAT 2 réversible Installations & Module en Toiture Terrasse P Chaud : 48.4 kw & COP nominal : 3.10 P Froid : 47.1 kw & ESEER : 4.22

10 Eclairage Système d éclairage avec lumière Direct/Indirect REGENT avec lampe basse consommation Puissance d éclairage limitée à 9 W/m². Eclairage Naturel Eclairage Artificiel

11 Panneaux photovoltaïques Intégration au bardage bois de panneaux photovoltaïques. Surface totale de 36m² orientée en partie haute de la façade Sud. Récupération d énergie du système : 4000 kwh électriques par an soit 9,6 kwhep/m²shon.

12 Bilan énergétique Pour le bâtiment, le coefficient C est exprimé en kwh d énergie primaire par m² SHON et par an.

14 L abus d énergie nuit gravement à notre futur. Agissons ensemble pour être efficient.

17 ANALYSE FONCTIONNELLE SIEGE GESEC Principe de fonctionnement Solution mise en œuvre La Centrale double flux à récupération d énergie pour l ensemble des locaux et traitement particulier pour la salle de réunion à laquelle il a été adjoint un climatiseur Split Inverter (rafraîchissement hiver ou demi saison) ainsi que pour la Hall d entrée. La centrale double flux de Type GOLD 35 à échangeur rotatif fonctionne de la manière suivante : Fonctionnement «tout air neuf» avec un échangeur rotatif en récupération d énergie dont le rendement est supérieur à 80% Débit d air variable fonction de la charge (besoin de chauffage où de rafraîchissement)(mini 2800m3/h maxi 9500m3/h) et maintien du réseau à pression constante. Fonctionnement automatique Free-cooling

18 Régulateurs de débit d air Régulateurs de débit d air dans chacun des locaux (modules VAV) dans le respect d une trame permettant d assurer la modularité future des bureaux. Fonctionnement à débit d air variable avec un débit mini de 60m3/h. Régulation des boites à débit variable SIEMENS agissant en fermeture d un servo moteur progressif (variation de débit 60 à 200m3/h) Commande individuelle avec afficheur consigne et décalage de température

19 Pompe à chaleur Pompe à chaleur CIAT assurant le chauffage et le rafraîchissement complémentaire des locaux aux caractéristiques suivantes : Puissance calorifique par 5 C extérieur : 34 kw Puissance frigorifique à +32 C extérieur : 46 kw COP moyen : 3.5 La pompe à chaleur alimente 2 batteries «chaud» «froid» change-over des façades EST et OUEST permettant une régulation par façade calculée sur une moyenne de température ambiante de chacune des façades. De plus «une loi d eau «fonction de la température extérieure est mise en place sur la Pompe à chaleur en mode chauffage ainsi qu en mode rafraîchissement.

20 Avantages de la solution : Optimisation de la récupération d énergie sur l air extérieur et sur l ensemble des charges internes. Consommation énergétique réduite par appel prioritaire à la Centrale double flux à très haute performance Qualité d air ambiant optimisée Coût de maintenance peu élevé (Entretien et remplacement périodique des filtres sur la CTA)

21 CENTRALE GOLD 35

22 Rez de chaussée VUES EN PLAN 1er étage Terrasse Coupe

26 TERRASSE 1 ER JUILLET 15H30

27 CTA 1 ER JUILLET 15H30

28 BATTERIE EST-OUEST 1 ER JUILLET 15H30

29 REZ DE CHAUSSEE 1 ER JUILLET 15H30

30 CTA 25 JUIN 14H00

32 ORIENTATION PLEIN SUD

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