Le traitement des interactions et des interfaces entre lots

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1 Le traitement des interactions et des interfaces entre lots Martin GUER, Chef de projet Dispositif REX Bâtiments performants Gilles THIRIET, Chef de projet Programme «Je Rénove BBC» 1

2 Dispositif REX Bâtiments performants Etude qualitative visant à identifier les risques émergents 2

3 Rénovation Dispositif thermique REX Bâtiments performante performants par étapes Nombre d'opérations visitées % 55% Bâtiments neufs Bâtiments rénovés 31% 42% 27% Maisons individuelles Logements collectifs Bâtiments tertiaires Nombre d acteurs rencontrés : 1900 Nombre de constats de non qualités : 3500 Nombre de constats de bonnes pratiques :

4 Le Programme Energie Alsace Le Groupe EDF engagé avec la Région Alsace pour lutter contre le réchauffement climatique 4

5 Un laboratoire unique en France Environ 500 maisons individuelles rénovées selon les critères BBC 5

6 Un laboratoire unique en France Environ 500 maisons individuelles rénovées selon les critères BBC Carte des 500 chantiers 6

7 Des chantiers vivants pour alimenter le REX Une très grande diversité de chantiers, de situations, de solutions Photos de maisons (diversité) et de chantiers (pathologies ou autres) pour introduire les fiches. 7

8 Rénover le parc de bâtiments existants permet : - de gagner en confort et en qualité, - de faire des économies d énergie sous réserve de bien rénover!! 8

9 Les clefs pour réussir un projet de rénovation thermique Chaque rénovation est unique et doit être traitée au cas par cas. Avant toute chose, il est indispensable de réaliser un véritable état des lieux de l existant, avant travaux, portant sur la thermique, l étanchéité à l air, l humidité, etc. De façon générale, il est recommandé de travailler en priorité sur l enveloppe et sur la ventilation avant d intervenir sur les équipements de chauffage qui devront être adaptés aux nouveaux besoins. Lors de l intervention sur chaque lot, il est nécessaire d avoir une vue globale du bâtiment à rénover en le considérant comme un système de composants (enveloppe, équipements, usagers,...) liés entre eux par des interfaces et interactions. 9

10 Importance d un diagnostic complet avant travaux réaliser un diagnostic thermique mais pas seulement! Quelques points à vérifier avant d engager un projet de rénovation : présence de fenêtres de toit, état et positionnement des réseaux, présence de mérule, présence d amiante, taille et positionnement des locaux techniques, etc. 10

11 Interfaces et interactions à gérer lors d une rénovation thermique par étapes 11

12 Rénovation par étapes : interfaces et interactions 12

13 Rénovation par étapes : interfaces et interactions Changement des menuiseries 13

14 Interaction Menuiseries / VMC Les risques 14

15 Interaction Menuiseries / VMC Les bonnes pratiques 15

16 Interaction Menuiseries / Chauffage Les risques 16

17 Interaction Menuiseries / Chauffage Les risques Etat avant remplacement des menuiseries Etat après remplacement des menuiseries 17

18 Interaction Enveloppe / Chauffage Les risques Avant rénovation complète de l enveloppe 18

19 Interaction Enveloppe / Chauffage Les risques Après rénovation complète de l enveloppe 19

20 Interaction Menuiseries / Chauffage Les bonnes pratiques 20

21 Interaction Menuiseries / Chauffage Les bonnes pratiques 21

22 Interface Menuiseries / Parois opaques Les risques 22

23 Interface Menuiseries / Parois opaques Exemples de bonnes pratiques Cas idéal lorsque les lots "changement des menuiseries" et "isolation des parois verticales" sont réalisés en même temps 23

24 Rénovation par étapes : interfaces et interactions Isolation des parois opaques 24

25 Interaction Parois opaques / Chauffage Les risques 25

26 Interaction Parois opaques / Chauffage Les bonnes pratiques 26

27 Interaction Parois opaques / Chauffage Les bonnes pratiques 27

28 Interface Parois verticales / Parois horizontales Les risques 28

29 Interface Parois verticales / Parois horizontales Continuité de l isolation : exemples de solutions 29

30 Interface Parois verticales / Parois horizontales Continuité de l étanchéité à l air : bonnes pratiques 30

31 Interface Parois opaques / Menuiseries Exemples de bonnes pratiques Cas idéal lorsque les lots "changement des menuiseries" et "isolation des parois verticales" sont réalisés en même temps 31

32 Rénovation par étapes : interfaces et interactions Changement des équipements 32

33 Interface Réseaux / Parois opaques Risques et bonnes pratiques x x x x 33

34 Point de vigilance particulier 34

35 Il n y a pas de nouveaux désordres mais tout devient plus sensible dans les rénovations performantes. Considérer chaque rénovation comme un cas unique qui doit faire l objet d un traitement particulier. Quelque soit le phasage des travaux envisagés il est indispensable d adopter dès le début du projet une vision systémique et de rénover en suivant un scénario bien pensé. Faire réaliser par des professionnels de véritables diagnostics de l existant, avant travaux, portant sur la thermique, l étanchéité à l air, l humidité, etc. 35

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