Nbre pièces 8 Nbre chambres 3+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 2+2

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1 Loc Chau, Courtier immobilier KELLER WILLIAMS URBAIN Agence immobilière 1100, rue University #104 Montréal (QC) H3B 3A / Télécopieur : lchau@montrealhome.com No Centris (En vigueur) $ 312 Ch. du Club-Marin Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1V5 Région Quartier Près de Plan d'eau Montréal Île-des-Soeurs marg bourgeois st laurent Genre de propriété Type de bâtiment Intergénération Maison à étages En rangée Année de construction Date de livraison prévue Saisonnier Dimensions du bâtiment 20 X 42 p irr Reprise Superficie habitable 2 000,00 pc Possibilité d'échange Superficie du bâtiment Cert. de loc. Dimensions du terrain Numéro de matricule Superficie du terrain Date ou délai d occupation Cadastre Zonage /808 Résidentiel Signature de l'acte de vente 1991 Oui (2014) 61 jours PA/PL acceptée 60 jours PA/PL acceptée Évaluation (municipale) Année Terrain Bâtiment Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) 2015 Municipales $ (2015) Frais communs (310 $/mois) $ maison de ville en co-propriete Budget,declaration co-pro,disponibles. Scolaires $ (2014) $ Secteur Electricité Eau Mazout Gaz Total $ Total $ Total $ Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 8 Nbre chambres 3+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 2+2 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire RDC Hall d'entrée 6 X 6 p Céramique RDC 17 X 13 p Bois foyer RDC Salle à manger 10 X 12 p Bois RDC Salle familiale 12 X 10,10 p Bois verrieres/patio RDC 15 X 9 p Bois coin-repas 2 16,9 X 12 p Tapis principale 2 13 X 10 p Tapis 2 10 X 9 p Tapis SS1 Salle familiale 18,10 X 14 p Bois No Centris Page 1 de 5

2 Espace additionnel Garage Caractéristiques Dimensions 20 X 11 p Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Chauffe-eau - 1 (14 $) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Couverture Fondation Béton coulé Piscine Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Stationnement Allée (2), Garage (1) Revêtement Brique Allée Asphalte, Avec prise extérieure Fenestration Bois Garage Chauffé, Simple largeur Type de fenestration Guillotine, Porte-fenêtre Abri d'auto Énergie/Chauffage Électricité Terrain Boisé, Clôturé, Paysager Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Radiant Topographie Plat Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement Particularités du site Aucun voisin à l'arrière aménagé, hors sol Salle de bains Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP Eau (accès) Bordé par l'eau Inst. laveuse-sécheuse Vue Sur l'eau, Sur la ville Foyer-Poêle Foyer au bois Proximité Autoroute, École primaire, Golf, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun Armoires cuisine Bois Particularités du bâtiment Equipement/Services Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme Efficacité énergétique Inclusions les electrosm stores. Exclusions lustre salle familiale, accessoiress decoratif dans cuisine. Remarques - Courtier VILLA DU CLUB MARIN! Maison de coin, en co-propriete.abondamment fenestree: 2 fenetres en baie, 2 portes-fenetre,3 fenetres cathedrales.orientation sud., coin repas et salle familiale arriere donnant sur le bras d'eau.autre salle familiale pleine fenestration en sur-sol.foyer bois, Revetement sols: terra cotta,bois.grand terrain cloture. Déclaration du vendeur Oui DV Source ROYAL LEPAGE ALTITUDE, Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 2 de 5

3 Façade Salle familiale No Centris Page 3 de 5

4 Hall d'entrée Sous-sol Salle de bains No Centris Page 4 de 5

5 Extérieur Terrasse No Centris Page 5 de 5