PASSI'BAT - 12 avril 2016 Rénovation passive d un pavillon en ITE paille RÉNOVATION PASSIVE D'UNE HABITATION CONVENTIONNELLE DES ANNÉES 80
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- Geoffrey Lévesque
- il y a 8 ans
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1 RÉNOVATION PASSIVE D'UNE HABITATION CONVENTIONNELLE DES ANNÉES 80
2 ETAT DES LIEUX Rénovation d une maison de 96 m² de 1978, située sur la commune d Alixan (Drôme), liée à l opportunité de trouver une maison bien située à un prix raisonnable.
3 DIAGNOSTIC - EXISTANT Avantages: - Exposition de la maison - Terrain arboré et protégé - Situation géographique - Prix Inconvénients: - Qualité du bâti - Hauteur sol fini du terrain - Hauteur sous plafond - Surface habitable LE PROJET: Rénover cette maison en visant un niveau de performance thermique élevé, en privilégiant des matériaux sains, dont la mise en œuvre doit être accessible à l autoconstruction. Compte tenu du cahier des charges, un travail collaboratif au moment des études a été primordial pour tenir les objectifs.
4 LE PROJET
5 LE PROJET
6 LE PROJET
7 DEBUT DES TRAVAUX: juillet 2014
8 ISOLATION ET DRAINAGE PERIPHERIQUE: Août 2014
9 FONDATIONS EXTENSION ET DALLAGE: Août 2014
10 OSSATURE BOIS: Septembre 2014
11 OSSATURE BOIS: Septembre/octobre 2014
12 LEVAGE DE LA CHARPENTE: Octobre 2014
13 L ETANCHEITE
14 LA NOUVELLE ENVELOPPE
15 ENVELOPPE ÉTANCHE ET SUPPORT D ISOLANT
16 OUVERTURES
17 L ISOLATION THERMIQUE EXTERIEURE
18 L ETANCHEITE A l AIR
19 LES SYSTEMES - VMC DF Zender Confoair 200 luxe (batterie chauffage électrique) - 1 sèche serviette salle de bains - CESI Rotex autovidangeable (2 panneaux, 300 litres) - Abonnement : 140 /an (9 kw Enercoop) - Entretien : 100 /an (2 chgts filtres VMC) - Durée de vie probable : 20 ans ou plus - Instrumentation sur conso électrique (chauffage, ECS, ventilation, éclairage, cuisson) et confort avec capteur température, hygrométrie CO2 et bruit. - Chambre ouest - Chambre sud - Cuisine - Bureau
20 LES COUTS Surface habitable (SHAB): Surface Hors œuvre nette (SHON): 135 m2 170 m2 Conception: mars 2014 Livraison: juin 2015 Chantier: En auto construction sauf les lots maçonnerie, ossature bois, Menuiseries extérieures, CESI VMC Durée du chantier: 12 mois Economies associées à la conservation d une partie de la maison d origine: + Terrassement VRD Dallage/Fondations démolition Economies / m² SHAB Couts réels /m2 SHAB - avec auto construction Couts Estimés /m2 SHAB - sans auto construction LOTS couts Réels HT* avec auto construction /m2 HT /m2 HT Estimation Couts Entreprises HT sans auto construction Terrassement VRD Maçonnerie Ossature bois/isolation Toiture Bois massif + menuiseries extérieures Couverture /zinguerie Cloisons/Plâtrerie/menuiseries intérieures dalle béton ciré + isolant 160mm Electricité Plomberie et sanitaires CESI (Chauffe-eau solaire individuel) VMC ITE paille comprimée + Enduits extérieurs MONTANT DES TRAVAUX ** Ratio: en /m2 SHAB * TVA à 20% ** Hors Achat terrain + honoraires architectes et BE, certification, taxes, aménagements spécifiques
21 RETOUR D EXPERIENCE - T Mini atteintes : CONSOMMATIONS (tout électrique) MESURES - du 01/06/2015 au 28/03/ Corrigé pour 12 mois - Production solaire : 870 kwh - 4 personnes - Gt = 49 kkh PHPP - SRE SHAB 135 m² - Bch : 8 kwh - Pch : 10 W / m² - Surchauffe à 25 C : 4 % - Gt = 55 kkh - Bureau Chambre Ouest Cuisine Chambre Sud 18.8
22 RETOUR D EXPERIENCE CONFORT d ÉTÉ 4 jours chauds Jour 1 Jour 2 Jour 3 Jour 4 Période : 3 au 6 juillet 2016 Pas d occultations cuisine et séjour BSO pour les chambres Bleu : cuisine Rouge sombre : bureau Vert : chambre sud Violet : chambre ouest
23 RETOUR D EXPERIENCE CONFORT
24 RETOUR D EXPERIENCE CO 2 et CONFORT Quelques chiffres Ch Sud Ch Ouest Cuisine Bureau HR Moyen % HR Février % CO2 Moyen ppm Le ressenti (pour y avoir dormi et mangé ) Confort : pas de résonnances, parois chaude en hiver, fraiches en été, sensation de sérénité due aux enduits terre crue Vive le BTP! (Bois Terre Paille)
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