acceptée Cadastre acceptée Zonage Nbre pièces 8 Nbre chambres 5+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+1

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1 Luc Fournier, Courtier immobilier agréé GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Agence immobilière 793, RUE MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1W Télécopieur : fournierl@sutton.com No Centris (En vigueur) $ 7715 Av. Casgrain Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2R 1Z2 Région Quartier Près de Plan d'eau Montréal Villeray Villeray Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1908 Type de bâtiment Jumelé Date de livraison prévue Intergénération Saisonnier Dimensions du bâtiment 25 X 30 p Reprise Superficie habitable Superficie du bâtiment Dimensions du terrain 1 500,00 pc Possibilité d'échange Cert. de loc. Numéro de matricule Oui (2013) Superficie du terrain 225,00 mc Date ou délai d occupation 30 jours PA/PL acceptée Cadastre Signature de l'acte de vente 30 jours PA/PL acceptée Zonage Résidentiel Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Année Terrain Bâtiment 2012 Municipales $ (2013) Frais communs $ Scolaires 742 $ (2013) $ Secteur Electricité $ Eau Mazout $ Gaz Total $ Total $ Total $ Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 8 Nbre chambres 5+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+1 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol 2 14 X 9 p Bois principale 2 10 X 9 p Bois 2 10 X 8 p Bois 2 10 X 10 p Bois 2 Salle d'eau 4 X 3 p Linoléum RDC Salon 14 X 10 p Bois RDC Salle de jeux 10 X 10 p Bois RDC Salle à manger 15 X 13 p Bois RDC Salle de bains 7 X 10 p Céramique SS1 + de 6 pieds 28 X 21 p Béton Espace additionnel Dimensions 28 X 23 p Information supplémentaire No Centris Page 1 de 5

2 Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Fondation Pierre Piscine Revêtement de la toiture Stationnement Allée (2), (2) Revêtement Brique, Pierre Allée Fenestration Aluminium Type de fenestration Guillotine, Manivelle (battant) Abri d'auto Énergie/Chauffage Électricité, Mazout Terrain Clôturé Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques Topographie Plat Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Particularités du site Salle de bains Eau (accès) Inst. laveuse-sécheuse Vue Foyer-Poêle Proximité Cégep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun Armoires cuisine Bois Particularités du bâtiment Equipement/Services Efficacité énergétique Inclusions Lave vaiselle,aspirateur centrale Exclusions Remarques - Courtier Cottage centenaire de style vieillot partiellement rénové et en excellente condition avec 4+1 chambre a coucher. Plafonds de 9 pieds. Situé pres de tout les commodités, cette propriété vous offre une multitudes de possibilités. séparé et chauffé, beaucoup d'espace de stationnement (remorque, campeur...) Venez découvrir cette rareté Addenda Panneau electrique + filage Chauffe eau + Plomberie Bruleur de la fournaise 2006 Salle de Bain RDC 2006 Toit du 2012 Fenetre du Sous-sol 2008 Fenetre Salle de Bain RDC 2006 Déclaration du vendeur Oui Source RE/MAX 3000 INC., Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 2 de 5

3 Façade Hall d'entrée Salon Salon Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine No Centris Page 3 de 5

4 Escalier Corridor principale principale Salle d'eau No Centris Page 4 de 5

5 Salle de bains Salle de lavage Sous-sol Balcon Balcon Extérieur Autre No Centris Page 5 de 5