Maffliers-Village VAL D OISE

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1 Maffliers-Village VAL D OISE

2 Parc du manoir Notre-Dame à Maffliers

3 Maffliers, un cadre de vie authentique dans une région dynamique Centre équestre de Maffliers Au coeur du Val d Oise, à l orée de la forêt domaniale de l Isle- Adam, la petite ville de Maffliers assume pleinement son riche passé historique et jouit d un cadre de vie harmonieux et verdoyant. Elle occupe, de surcroît, un emplacement stratégique à moins de 25 km des grands pôles d activité du nord de l Ile-de-France (Paris, Cergy-Pontoise et Roissy Charles-de-Gaulle). Forêt domaniale de l Isle-Adam Maison du vieux-village Église de Notre-Dame-des-Champs AU PLUS PRÈS DE LA NATURE

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5 Vivre dans un parc centenaire Au cœur d un magnifique parc centenaire, la résidence offre à ses habitants un cadre de vie exceptionnel. Composée de plusieurs petits bâtiments de deux étages seulement, Maffliers-Village propose une architecture authentique qui s harmonise parfaitement avec son environnement. Les appartements, du studio au 4 pièces, agrémentés pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins privatifs, s ouvrent sur le parc ou sur les ruelles du vieux-village. CONFORT ET QUIÉTUDE

6 Label BBC Le groupe Les Nouveaux Constructeurs s engage au maximum de la certification! Par ses choix techniques, le groupe Les Nouveaux Constructeurs anticipe la réglementation de 2012 et vous propose dès aujourd hui un logement certifié Habitat et Environnement- Bâtiment Basse Consommation Effinergie*. Grâce à une démarche environnementale maîtrisée, cette certification vous garantit de concilier facilement : -Confort, -Qualité de vie, -Performance énergétique permettant une réduction de vos factures**. «Le Clos des Cormiers» à Chatou (78) «Carré Mansart» à l Isle-Adam (95) * demande de labellisation en cours ** concerne le chauffage, l eau chaude sanitaire et ses auxiliaires DONNEZ VIE À VOS ATTENTES Les Allées Mansart à Sartrouville (78)

7 Concevons votre espace de vie Un promoteur important de l immobilier en France Les Nouveaux constructeurs est un promoteur immobilier français expérimenté, solide et responsable, implanté aussi en Allemagne et en Espagne. Depuis près de 40 ans, nous avons conçu et livré plus de maisons et appartements de qualité. Nous renouvelons chaque jour notre plaisir de construire au contact de nos partenaires et de nos clients. Notre métier se fonde sur le respect de vos attentes Créateur d espaces de vie depuis près de 40 ans Immeubles d habitation ou maisons individuelles, chacun de nos programmes immobiliers est une réalisation singulière placée au coeur de la vie urbaine. Nos équipes sont implantées localement pour anticiper vos attentes en connaissant les projets d aménagements et les spécificités de chaque quartier. Nous concilions vos aspirations et l intérêt collectif Un lieu unique qui vous ressemble Tout appartement ou maison témoigne de notre ambition : faire de votre acquisition un lieu personnalisé. Nos collaborateurs vous guident dans votre choix, vous conseillent pour votre financement, sont à l écoute de vos exigences. Tout au long de la concrétisation de votre projet immobilier, nous restons à vos côtés dans le cadre de relations fondées sur la confiance. Notre expérience et notre écoute sont au service de votre projet

8 er s Pari e de Ru 3 4aux 8 des Ré e Ru vil le MAFFLIERS 1 le na ay Rue de la Ga re ENFANTS 3 Écoles maternelles 4 Écoles primaires 5 Collège 6 Lycée professionnel tio FORÊT 7 DOMANIALE DE L ISLE-ADAM D301 AMIENS CALAIS DOUVRES 9 A16 AÉROPORT ROISSY CDG 2 MONTSOULT 6 5 LILLE Ru e de Ne rv ille N184 MAFFLIERS Francilienne A115 D301 ROISSY Charles de Gaulle Roissy Charles de Gaulle La nne cilie ran La F ROUEN CERGY-PONTOISE SNCF LIGNE H BAILLET-EN-FRANCE CERGY L'ISLE-ADAM e -Vert Croix RER C A15 ROUEN N184 SNCF A1 RER A D104 SNCF N31 A86 PARIS Gare du Nord Gare St Lazare A13 Cette plaquette est imprimée dans le respect des chartes de ces labels : VAL D OISE en Na 2 Complexe sportif ed and Gourm 1 Centre Équestre à Maffliers Maffliers-Village Ru Rue du Gr LOISIRS BEAUVAIS te PAR LE TRAIN - Gare de Montsoult-Maffliers (rejoint la gare du Nord en près de 40 minutes) 9 u Ro - Aéroport : Roissy Charles-de-Gaulle à 25 km environ L ISLE-ADAM Rue de Baillet PAR LA ROUTE - Accès RN1/D301 immédiat desservant Paris et toute la région (Francilienne par la Croix-Verte) Be R u e d e au m on t TRANSPORTS PARIS ESPACES VERTS 7 Forêt Domaniale de l Isle-Adam 8 Parc du manoir Notre-Dame Espace de vente COMMERCES 9 Centres commerciaux 10 Marché couvert Situé dans le parc du manoir, accès par la rue de Paris Maffliers Tél. : * Document non contractuel- Illustrations à caractère d ambiance dues à la libre interprétation de l artiste Les Nouveaux Constructeurs - SCI Maffliers-Village - RCS Paris en cours d immatriculation - Tour Maine Montparnasse - 33, avenue du Maine - BP Paris cedex 15 - *0,15 /mn depuis un téléphone fixe. Ne pas jeter sur la voie publique. 04/2011 Maffliers, facilement accessible

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