Le Kubismo Résidence de 14 logements Angle Jean Crespon / Bd Pompidou

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1 Le Kubismo Résidence de 14 logements Angle Jean Crespon / Bd Pompidou NÎMES NOTICE DESCRIPTIVE

2 Descriptif sommaire Immeuble BBC de 5 étages comprenant 14 appartements 5 P2 et 8P3. et 1 P4 Parking en rez de chaussée et 1 er sous sol comprenant 14 places de parking L ensemble des appartements seront desservis par un ascenseur Panoramique GROS OEUVRE Fondations Réalisées en semelles filantes et plots isolés en béton armé. Section profondeurs et ferraillages déterminés par le bureau d étude béton. Murs Porteurs Murs en béton banché et en agglomérés de ciment suivant les prescriptions du bureau d étude structure. Planchers Dalles réalisées en plancher coulés en place ou prédalles suivant étude BET Toiture Réalisation d une toiture inétanchéité multi couche, isolation thermiques sous dalle dans faux plafond suivant étude thermique (épaisseur conforme Label BBC) L ensemble des parois sera conforme à la réglementation acoustique. MENUISERIES EXTERIEURES L ensemble de la menuiserie sera réalisée en fenêtre et porte fenêtre PVC de couleur anthracite avec double vitrage isolant conforme norme BBC. La fermeture sera réalisée par des volets roulants de type monobloc intégrés à la maçonnerie à lame PVC, à commande électrique. CLOISONS DOUBLAGE

3 L isolation thermique des murs sera réalisée par un complexe isolant composée d une feuille de plaque de plâtre et d un isolant polystyrène graphité th 32. Epaisseur suivant l étude thermique et conforme à la norme BBC ou de complexe laine de verre et plaque de plâtre avec barrière pare vapeur intégrée. Les murs de gaines d ascenseur seront doublés par un complexe thermo acoustique en laine minérale ou polystyrène élastifié. L ensemble des cloisons sera réalisé de type acoustique composé de deux parements plaque de plâtre vissés sur une structure métallique avec incorporation de laine minérale acoustique. Dans les salles de bains les cloisons et doublages seront avec un parement en plaque de plâtre hydrofuge. MENUISERIE INTERIEURE Les portes palières seront en parement bois couleur suivant échantillon serrures antieffraction 5 points. Les portes intérieures seront avec finition bois livrées vernis d usine suivant échantillon proposé. Porte coulissante pour les placards et pivotantes pour les faibles largeurs coloris ton de bois assortis aux portes intérieurs. PLOMBERIE SANITAIRE Réalisation des canalisations en PVC pour les eaux usées et en polyéthylène pour l eau chaude et froide. Salle de bain Baignoire 170X70 en polyester ou receveur de douche 80X80 suivant plan. Meuble vasque avec vasque incorporée comprenant miroir et dispositif d éclairage. L ensemble de la robinetterie est réalisé en mitigeurs à disque céramique. Alimentation pour lave linge Alimentation lave vaisselle. WC Bloc Wc suspendu avec mécanisme invisible Chauffage Le système de chauffage sera réalisé par pompe à chaleur air/air comprenant groupe externe tri spit pour les types 3 et bi-spit pour les types 2 Le système de pompe chaleur n est prévu que pour la production de chaud

4 Production d eau chaude la production d eau chaude sera assurée par un système de ballons thermodynamiques individuels. Capacité et modèle selon étude BBC ELECTRICITE Installation conforme C Appareillage de type odace 1 Tableau d abonné et un compteur Réception TV Collective 2 Prises Tv (1 séjour 1 dans une chambre) Une prise téléphone dans toutes les pièces principales. 1 prise étanche sur les balcons. Chambres 1 va et vient sur centre 3 Prises 1 prise handicapée dans une des chambres Séjour 1centre sur va et vient 6 prises Cuisine 4 prises en plan de travail 2 prises supplémentaires 2 prise 20 A 1 prise 32 A 1 centre lumineux SDB 2 points lumineux 2 prises 1 pris 20 A MAL WC 1 point lumineux 1 prise Hall 1télérupteur 3 boutons sur 2 points lumineux Terrasse 1 hublot étanche Visiophone permettant l ouverture de la porte de la résidence. VMC Chaque appartement sera équipé de d une VMC hygro A simple flux suivant les prescriptions de l étude thermique ou d une vmc centralisée. REVETEMENT DE SOL FAIENCE

5 L ensemble des pièces de tous les logements recevra un carrelage en grès émaillé format 40X40 avec une plinthe assortie suivant échantillons. Les terrasses et balcons recevront des dalles sur plots posées sur étanchéité. Conformément à la Règlementation acoustique une sous couche de type ASSOUR sera posé sous chape des carrelages, sauf terrasses. Les terrasses étanchées au dessus de logement recevront des dalles positionnées sur plots réglables. Faïences Les salles de bains seront faïencées sur leur périphérie à une hauteur de 2 mètres choix selon échantillon. REVÊTEMENTS EXTERIEUR Revêtement de façade en enduit taloché fin type monocouche.. PEINTURES INTERIEURES Plafond : l ensemble des plafonds et murs seront réalisés en peinture lisse blanche. CUISINES L ensemble des appartements s seront livrés avec un bloc meuble évier 120 mm finition et coloris au choix. EXTERIEUR Le hall d entrée sera traité avec une décoration suivant choix de l architecte Comprenant ornement floral miroir L accès de l immeuble se fera par badge de type vigik L accès au parking intérieur se fera par un portail basculant électrique

6 IMPORTANT Le maître d ouvrage et le maître d oeuvre se réservent le droit de modifier le présent descriptif en fonction de l évolution des normes et règlementations. De modifier certaines prestations ou équipements, de modifier certains détails d architecture en respectant une équivalence en matière de qualité et de confort avec le présent descriptif.