Chalet à vendre à St-Luc. Alpin Chalet SA

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Heloïse Bélanger
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1 Chalet à vendre à St-Luc

2 Chalet construit par la société Notre société: Historique: Un réseau de fournisseurs et partenaires de qualité Plus de 50 entrepreneurs en action Solutions financières pour les clients Soutien Juridique Tour «operator» de luxe à l étranger Société fondée en 1996 Plus de 130 objets livrés en Suisse 60 ans d'expérience en Savoie Une technique, le poteau poutre, vieille de plus de 700 ans Environ CHF de chiffre d affaires par année Partenaire avec Grosset Janin en Haute-Savoie Nous vous invitons à visiter notre site internet afin d avoir accès à plus d informations ainsi qu à de nombreuses photos de diverses réalisations:

en Savoie Une technique, le poteau poutre, vieille de plus de 700 ans Environ CHF 10 000 000.

3 Descriptif du bien Magnifique chalet de 200m2 habitables avec des finitions de haut standing Prix de vente: CHF Situé à St-Luc sur une splendide parcelle de 1 000m2, ce chalet bénéficie de la proximité des remontées mécaniques de St-Luc, d une vue imprenable et dégagée, d un taux d ensoleillement optimal et d une grande tranquillité. Construit sur 3 niveaux avec la méthode de construction traditionnelle et ancestrale du colombage (poteaux-poutres), ce chalet présente les caractéristiques suivantes: Chauffage au sol dans tout le chalet avec thermostats d ambiance dans les chambres Pompe à chaleur géothermique Escalier, revêtement supérieur de la cheminé et îlot central de la cuisine en vieux bois Grande cheminée à trois côtés avec un revêtement en pierre de St-Léonard sur la partie inférieure Cuisine moderne entièrement équipée (ouverte sur séjour avec îlot central) Revêtement de sol en pierre naturelle dans le hall d entrée et la cuisine Grande terrasse côté cuisine Chêne huilé brossé au sol dans les chambres et le salon/séjour Très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres (les fenêtres sans volets ont des vitrages anti-effraction de type SP10) Espace wellness avec Sauna et douche à l italienne 5 chambres dont une master avec salle de bain, balcon et bureau 4 salles de bains et 1 WC visiteurs Nombreuses armoires de rangement Buanderie équipée d un lave-linge et d un sèche-linge Accès facile en hiver comme en été

Construit sur 3 niveaux avec la méthode de construction traditionnelle et ancestrale du colombage (poteaux-poutres), ce chalet présente les caractéristiques suivantes: Chauffage au sol dans tout le

4 Revêtements Extérieurs Menuiserie extérieure en pin de Carélie, revêtement en bois brut brossé et toiture en tavaillons avec rondins en Mélèze

5 Photo panoramique du rez-de-chaussée

6 Rez-de-chaussée Îlot central de la cuisine avec lavabo, plaque à induction et hotte de ventilation Escalier et îlot central en vieux-bois

7 Escalier Escalier menant au rez-de-jardin et couloir de distribution Escalier menant à l étage et cheminée

8 Chambre Master Chambre master avec salle de bain attenante située à l étage

9 Salle de bain Salle de bain moderne avec douche et baignoire située à l étage

10 Meubles vasques et robinetterie Miroirs et robinetterie encastrés

11 Chambre d invités située à l étage Chambre avec salle de bain attenante

12 Sauna au rez-de-jardin

13 Plan du rez-de-jardin 13

14 Plan du rez-de-chaussée 14

15 Plan de l étage 15

16 Façade nord Façades du chalet Façade sud Façade est Façade ouest 16

17 Emplacement exact du chalet et des remontées mécaniques 17

18 Descriptif de la région de St-Luc St-Luc : Entre ciel et terre, la station des étoiles. St-Luc, c est le charme du passé qui se mélange à l excitation saine de la vie à la montagne. St-Luc, c est le centre géographique et astronomique du Valais. A St-Luc, en se baladant sur le sentier des planètes, on est entre ciel et terre. On prend la dimension de notre monde, où les planètes sont alignées comme dans le système solaire en respectant l échelle des grandeurs et des distances. Et si on a la chance de regarder dans le télescope, on irait presque jusqu à toucher les étoiles. St-Luc c est tout ça et plus encore. Mais venez plutôt voir par vous-même Imaginez un large balcon confortablement installé dans la ligne de mire du Cervin et de tous ses imposants confrères Imaginez ce même balcon inondé d un soleil insistant qu on n oserait repousser Imaginez un balcon sur lequel il est autorisé de s évader à volonté et d où l on peut sentir, si on se laisse bercer, la densité, l énergie, la symphonie des couleurs et l odeur de la folle nature environnante. Imaginez que cet endroit existe. Ce balcon, c est St-Luc. Image du village en hiver

On prend la dimension de notre monde, où les planètes sont alignées comme dans le système solaire en respectant l échelle des grandeurs et des distances.

19 Domaine skiable de St-Luc/Chandolin Le plus grand domaine skiable du Val d'anniviers Quand, au petit matin, le soleil se conjugue à la neige fraîchement tombée, personne ne peut se soustraire à cette magie blanche. Le plaisir de la descente est décuplé par la grandeur du décor... Bienvenue sur le domaine skiable St-Luc/Chandolin! Face au panorama grandiose des 4000 environnants, les pistes de ski de St-Luc / Chandolin, situées entre 1650 et 3000 mètres d'altitude, offrent aux skieurs de tous niveaux: un enneigement assuré par des canons à neige bus-navettes gratuits 65 km de pistes de ski 1 funiculaire, 2 télésièges, 11 téléskis 1 snowpark 1 piste de luge de 3,5 km 220 km de pistes de ski, 1 abonnement de Vercorin, Grimentz, Zinal, St-Luc & Chandolin

Face au panorama grandiose des 4000 environnants, les pistes de ski de St-Luc / Chandolin, situées entre 1650 et 3000 mètres d'altitude, offrent aux skieurs de tous niveaux: un enneigement

20 Domaine skiable de St-Luc/Chandolin 20

21 Informations, visites et vente Place du Midi Sion Tél. +41 (0) Fax. +41 (0) Marc Retrouvey Chargé d affaires Tél. +41 (0) m.retrouvey@alpinchalet.ch 21

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