ETUDE THERMIQUE REGLEMENTAIRE LOGEMENT

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1 ETUDE THERMIQUE REGLEMENTAIRE LOGEMENT

2 ETUDE THERMIQUE REGLEMENTAIRE MAISON INDIVIDUELLE : Notre méthode de travail A la demande du client (particulier, architecte, constructeur de maisons individuelles, ), un devis à prix ferme et définitif, valable durant toute la durée du chantier, est établi. À la réception de la commande, un contrôle interne est effectué pour vérifier si toutes les pièces nécessaires pour la réalisation de la prestation ont bien été fournies, ceci s appuie sur une liste détaillée et comprend : les coordonnées du maître d ouvrage, l adresse du chantier, la fiche d information complète, les références cadastrales, le plan intérieur avec la surface habitable pièce par pièce et les cotations des menuiseries. Si un élément manque, une demande de complément est faite auprès du maître d ouvrage ou du maître d œuvre. Une fois le dossier complet, il est planifié pour la réalisation de l étude et affecté à un thermicien spécialisé suivant la typologie du donneur d ordre (traitement des particuliers auto-constructeurs, architectes, maîtres d ouvrages, maîtres d œuvres, promoteurs, bailleurs sociaux, bâtiments tertiaires ou industriels). À la date prévue au planning et une fois que le thermicien a réalisé l étude, il contacte le décideur du projet pour l informer des résultats de celle-ci et lui proposer des solutions correctives ou d optimisation lorsque c est possible. Après l accord du décideur quant aux réglages à apporter, le dossier est transmis sous forme papier et/ou par (cf. dossier spécimen : ). Pour mémoire, l aspect thermique réglementaire dans l habitat comprend plusieurs obligations : Un calcul bioclimatique nécessaire au dépôt du permis de construire Un calcul réglementaire global qui doit être réalisé, au plus tard, avant le début des travaux Une mesure d infiltrométrie (perméabilité du bâtiment) en fin de travaux Un contrôle de conformité et une attestation à l achèvement des travaux. En maison individuelle, nous gérons l ensemble de ces étapes pour vous. LE PLUS : Chaque fois que c est nécessaire, et à minima en fin de chantier, nous actualisons votre étude thermique avec les caractéristiques exactes des matériaux et équipements mis en œuvre. Cette prestation est extrêmement importante et nous vous l offrons.

3 ETUDE THERMIQUE REGLEMENTAIRE MAISON INDIVIDUELLE RT 2012 : Nos astuces 1) Le Bureau d études 2) Le thermicien et le contrôle 3) Le coût global de la construction 4) Gérer les étapes de la construction Être extrêmement vigilant quant à La compétence avérée de Si le coût d une étude est de La gestion des différentes la compétence du thermicien qui sera l intervenant limite les erreurs mais elles quelques centaines d euros, les interventions, affairant à la thermique, retenu pour votre projet car le maître restent possibles ; aussi il est judicieux orientations de celle-ci impactent le est échelonnée dans le temps. Pour qu il d ouvrage (propriétaire du bâtiment) est de s assurer que des procédures coût de la construction de plusieurs n y ait pas de raté, il est important qu il responsable des résultats affichés. Pour internes de contrôle existent : milliers ou dizaines de milliers d euros. vous soit rappelé, à des dates l entreprise prestataire, ceci se Autocontrôle et identification des L objectif premier de l étude thermique appropriées, les étapes à réaliser. En traduit par : la reconnaissance des éléments saisis est de proposer des solutions technico- interne, nous avons des procédures de capacités et une qualification reconnue Contrôle systématique d étude par économiques les plus pertinentes tout relance systématique lors desquelles par l O.P.Q.I.B.I, la compétence une tierce personne compétente en assurant la conformité réglementaire nous prenons en compte l évolution et juridique de la structure (formation à la Contrôle administratif de du projet : l avancement de votre projet. Les dates pratique du droit à titre d accessoire) et l intégralité du dossier avant sa Choix des matériaux constructifs de relance sont établies suivant les des assurances spécifiques. Le diffusion Choix des isolants et des épaisseurs retours que nous avons sur l ensemble thermicien doit, lui, être qualifié et Choix de la solution constructive des dossiers que nous traitons. Le détenir les diplômes appropriés (niveau (type de paroi, menuiserie, respect des échéances et le calage de III minimum dans la profession exercée). volet, ) nos interventions au moment le plus Choix des solutions et des produits opportun permettent la meilleure techniques (chauffage, optimisation possible de votre projet. ventilation, )

4 ETUDE THERMIQUE REGLEMENTAIRE MAISON INDIVIDUELLE RT 2012: Nos références 1) Mission «RT2012» en maisons individuelles maison individuelle maison individuelle maison individuelle maison individuelle pour d une superficie de d une superficie de d une superficie de une accession sociale 376,95m² pour un 549,90 m² pour un 185,16 m ² pour un d une superficie de 76,25 particulier particulier particulier m² pour un particulier à SAINTE CECILE LES à SAINT REMY DE à LORIOL DU COMTAT à VESSEAUX (07). VIGNES (84). PROVENCE (13). (84). Via LOGICOOP Constructeur Martine MILLET Cabinet d Architecture VILLA 84 de maisons individuelles architecte DPLG située à BARTHELEMY-IFRAH constructeur de maisons situé à ROMANS SUR BOLLENE. situé à individuelles ISERE. SAINT REMY DE situé à VEDENE. PROVENCE. Notre prestation : - Réalisation de l étude thermique RT 2012 complète (étude préliminaire Bbio et étude complète Cep)

5 ETUDE THERMIQUE REGLEMENTAIRE LOGEMENTS COLLECTIFS RT 2012 Nos références (suite) 2) Mission «RT2012» en logements collectifs Construction d un bâtiment de 18 logements à VALENCE (26) Mandaté par le cabinet d Architecture : TARVERSIER situé à CHARMES SUR RHÔNE via le promoteur : IMMOBILIERE DE LA VALLEE DU RHÔNE. Construction de 56 logements et 2 commerces aux ANGLES (30) Mandaté par : L Atelier ARCADIA situé à SALON DE PROVENCE via le promoteur privé : C.I.F.P. en Avignon. Construction de 66 logements répartis sur 2 bâtiments à VEDENE (84). Mandaté par l agence d architecture ROLLAND à BEZIERS(34). Notre prestation : - Réalisation de l étude thermique RT 2012 complète (étude simplifiée Bbio et étude finale Cep)

6 ETUDE THERMIQUE REGLEMENTAIRE MAISON INDIVIDUELLE RT 2012 : Nos références (suite) 3) Mission «RT2012» complète du dépôt de permis de construire jusqu à l achèvement des travaux maison individuelle d une superficie de 139,10 m² pour un particulier à SAINT REMY DE PROVENCE (13). LES VILLAS MODERNES Constructeur de maisons individuelles situé aux ANGLES. maison individuelle d une superficie de 105,12 m² pour un particulier à SORGUES (84). M. LEROY, métreur Notre prestation : - Réalisation de l étude thermique RT 2012 complète (étude simplifiée Bbio et étude finale Cep) - Test d infiltrométrie (Perméabilité à l air) - Diagnostic de Performance d Energétique (DPE) - Attestation à l Achèvement des Travaux (AAT)

7 ETUDE THERMIQUE REGLEMENTAIRE MAISON INDIVIDUELLE : Nos clients témoignent Cabinet d architecture BARTHELEMY-IFRAH : «Nous avons apprécié de travailler avec la société NEW-TEC pour toute la partie thermique. Ils sont réactifs et sont aussi capable de s adapter à des projets qui au départ n avaient pas été conçus pour répondre à la norme RT Ils comprennent la nécessité pour un architecte de ne pas défigurer son projet pour des questions thermiques. Chacun s adapte aux exigences de l autre et le résultat demeure proche des volontés premières du Maître d œuvre et du Maître d Ouvrage.» VILLA 84, Constructeur de maisons individuelles notre client depuis 2007 qui nous confie environ 16 dossiers par an. «Le travail réalisé est efficace, tout simplement!» Martine MILLET, Architecte DPLG : «Rien à redire, les prestations et les relations sont excellentes!»