RETROUVEZ-NOUS SUR

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2 Organisation Professionnelle de Transactions Immobilières RETROUVEZ-NOUS SUR Y DROIT AU BAIL e ROQUEBRUNE - Local commercial 70 m². Activité : salon de coiffure, activités d onglerie et soins corporels. Bail 3/6/9/12. Cédé avec le matériel. Gde vitrine. Loyer : e HT / mois + charges 130 e / mois. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1306 e - Sup. Carrez 70 m² - Classe énergie : NC S VILLA VIAGER OCCUPE (2 TÊTES) STE AGNES - Position dominante pour cette villa de maçon sur 107m 2 au sol sur 2. Gros potentiel. Terrain de 5000 m 2 - Viager occupé sur 2 têtes (1938 et 1939) Bouquet e - Rente mensuelle: 1000 e. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 0 e - Sup. Carrez 180 m² - Classe énergie : NC CLASS - PROGRAMME NEUF Menton Careï - Proche écoles et commerces, dans maison mentonnaise entièrement rénovée, du studio au 4 pièces, à partir de e, chauffage et eau chaude individuels, charges minimes. Nbr. Lots: 11 - Charges/an : 0 e - Sup. Carrez 00 m² - Classe énergie : NC F STUDIO e MENTON - RIVIERA - Dans petite résidence de standing récente, spacieux studio en parfait état avec une large terrasse. Cuisine équipée neuve. Cave. Quartier très calme et ensoleillé, stationnement aisé. Nbr. Lots: 26 - Charges/an : 1260 e - Sup. Carrez 34 m² - Classe énergie : D M PROGRAMME NEUF MAISONS ET APPARTEMENTS MENTON-GORBIO - RCM - Au choix 2 P de e aux 4 P à e - Frais de notaire réduits/prix promoteur Fév. 2016/personnalisation des prestations/agence Molière/ RP BBC Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez NC - Classe énergie : NC G STUDIO e Menton centre - Magnifi que studio de 47.50m² + balcon en état irréprochable, dans belle résidence sécurisée, vue dégagée sur les montagnes. Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez 47,50 m² - Classe énergie : C S TERRAIN e MENTON - GORBIO - Terrain constructible - Au pied du village de GORBIO, terrain constructible de 933 m², accés direct avec ruine cadastrée de 15 m². Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez 00 m² - Classe énergie : NC G STUDIO e LA TURBIE - Dans résidence avec piscine, très agréable studio. De 36 m², avec TERRASSE et JARDIN, expo sud, au calme, vue verdure, cellier à l étage. Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez 36 m² - Classe énergie : C VENDEURS, MULTIPLIEZ VOS CHANCES DE TROUVER UN ACHETEUR

3 VOTRE MEILLEURE VUE SUR L IMMOBILIER Organisation Professionnelle de Transactions Immobilières Y STUDIO e ROQUEBRUNE CARNOLES - Studio loué dans résid. récente, 18.27m² avec terrasse 5m², sud, garage. Loué e + 45 e provision sur charges. (très bon locataire, date d entrée 01/03/2008). Nbr. Lots: Charges/an : 875 e - Sup. Carrez : 18,27 m² - Classe énergie : D X STUDIO e MENTON Vieille - Ville - Appartement de 44 m² habitables composé d une entrée dans le séjour, coin cuisine, petit coin nuit et salle de bains / toilettes. Chauffage et eau chaude individuels. Faibles charges. Nbr. Lots: 60 - Charges/an : 1400 e - Sup. Carrez 20 m² - Classe énergie : E A STUDIO e Menton Borrigo bas - Résidence standing proche commodités, studio en parfait état, 28.6 m 2, entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, sdb et cave. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 680 e - Sup. Carrez 28,6 m² - Classe énergie : D X STUDIO e MENTON GARAVAN - Bord de mer, résidence avec piscine, à vendre studio en bon état, proche gare, 1er étage, 28 m², vue jardin. Parking. Nbr. Lots: Charges/an : 1644 e - Sup. Carrez 28 m² - Classe énergie : E S STUDIO e Menton borrigo : 3ème étage d une résidence récente, studio de 27.23m 2 avec terrasse de 8m 2 - cave - Proximité commerces et écoles, cuisine équipée, double vitrage - Appart. bon état - Expo ouest, lumineux. Nbr. Lots: 48 - Charges/an : 508 e - Sup. Carrez 27,23 m² - Classe énergie : F K STUDIO e Menton centre - Dans résidence de standing, au calme sur jardin, studio avec terrasse et balcon, expo ouest, très bon état, étage élevé. Nbr. Lots: 729- Charges/an : 1100 e - Sup. Carrez : 25,41 m² - Classe énergie : C X STUDIO PROFITEZ DE NOS RESEAUX, CONSULTEZ NOTRE SITE! e MENTON Gare-Routière - Studio en excellent état, 4ème étage avec ascenseur, dans petite copropriété, m² habitables, terrasse 7 m 2, vue dégagée. Possibilité garage. Nbr. Lots: 60 - Charges/an : 1272 e - Sup. Carrez 27,98 m² - Classe énergie : E 3

4 Organisation Professionnelle de Transactions Immobilières RETROUVEZ-NOUS SUR K STUDIO e Menton centre, casino, grand studio avec cuisine ind, salle de bains. grande terrasse - expo SUD OUEST, 6ème étage, jolie vue mer, pas de vis à vis. Charges (eau + chauffage) Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1100 e - Sup. Carrez NC - Classe énergie : D D STUDIO e ROQUEBRUNE - Studio en bon état de 30m2 avec belle terrasse, exposition ouest. Proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare et de la mer. Garage en sous-sol. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1752 e - Sup. Carrez 30 m² - Classe énergie : D I STUDIO e MENTON - Beau Studio avec alcôve 31.5m², étage élevé, grande terrasse, cuisine indépendante, expo est, cave. Loué en meublé annuel 650 euros (Garantie des loyers). Nbr. Lots: 41 - Charges/an : 1440 e - Sup. Carrez 31,5 m² - Classe énergie : C D STUDIO e ROQUEBRUNE - En étage élevé, belle vue dégagée, très lumineux, exp. sud/ouest, terrasse. Situé en plein centre ville, proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare et de la mer. Idéal investissement. Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez NC - Classe énergie : NC I STUDIO e ROQUEBRUNE CAP MARTIN - Résidence bord de mer, beau studio avec balcon, garage fermé, calme et lumineux. Loué 402 euros + ch (garantie des loyers). Nbr. Lots: NC - Charges/an : 598 e - Sup. Carrez NC - Classe énergie : E E STUDIO e MENTON GARAVAN Dans bel immeuble front de mer, très beau studio, refait à neuf, cuisine équipée, balcon vue mer, calme. Nbr. Lots: Charges/an : NC - Sup. Carrez 25,5 m² - Classe énergie : D N STUDIO e Menton Garavan - Résidence de grand standing - Agréable studio avec jardinet et vue dégagée mer et montagne. L appartement se compose d une cuisine ouverte sur le séjour et une salle d eau avec wc. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1100 e - Sup. Carrez 26 m² - Classe énergie : B G PIECES e Menton Centre - Dans très bel immeuble du centre ville, face aux Jardins Biovès, 2p refait à NEUF vendu entièremt meublé et équipé, TERRASSE de 14.50m² expo S/E, vendu avec une cave. Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez NC - Classe énergie : D VENDEURS, MULTIPLIEZ VOS CHANCES DE TROUVER UN ACHETEUR

5 VOTRE MEILLEURE VUE SUR L IMMOBILIER Organisation Professionnelle de Transactions Immobilières G PIECES e Menton Centre - Dans résidence de standing avec gardien, 2p en étage élevé, TERRASSE de 22m², au calme,vue verdure, vendu avec un cellier, possibilité d acquérir 2 parkings en sous-sol. Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez NC - Classe énergie : D Z PIECES e Menton Centre - Dans jolie copropriété Bourgeoise, à 2 pas des plages et du centre historique, 2 pièces entièrement rénové. Environnement calme et verdoyant, étage élevé et vue dégagée. Vendu avec une cave. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1800 e - Sup. Carrez 39,16 m² - Classe énergie : D Y PIECES e MENTON CENTRE - Face aux tennis et à 100 m des jardins Biovès dans petite copropriété. 2 P de 41 m² traversant avec balcons. Étage élevé. Belle vue dégagée sur les tennis et l église du Sacré Cœur. Cave. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1306 e - Sup. Carrez 41 m² - Classe énergie : D B PIECES e MENTON - Quartier de la Madone résidence standing beau 2 pièces en étage parfait état 51 m² loi carrez avec terrasse vue panoramique possibilité garage en sus. Nbr. Lots: 80 - Charges/an : 1900 e - Sup. Carrez 51 m² - Classe énergie : C Y PIECES e MENTON CAREI - Res. standing : spacieux 2 P en parfait état traversant : entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine séparée équipée, une loggia de 6,35 m², chambre, placard, salle d eau et wc ind. Cave. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1656 e - Sup. Carrez 50,28 m² - Classe énergie : D B PIECES e ROQUEBRUNE - Carnolès résidence standing centre ville au calme beau 2 pièces état neuf de 54 m² loi carrez avec terrasse de 57 m² jardin 120 m² garage fermé. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1100 e - Sup. Carrez 54 m² - Classe énergie : F Z PIECES PROFITEZ DE NOS RESEAUX, CONSULTEZ NOTRE SITE! e Menton Casino - A 50m du bord de mer, dans résidence de standing, spacieux 2 pièces traversant, étage élevé, vue mer latérale, belle terrasse ensoleillée. Parking sous-sol en supplément ( e). Nbr. Lots: 78 - Charges/an : 2132 e - Sup. Carrez 63 m² - Classe énergie : C B PIECES e ROQUEBRUNE - Résidence bord de mer de standing beau 2 pièces en étage de 56 m² loi carrez grande terrasse 15 m² face mer garage fermé location longue durée jusqu au 31/12/2017. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 3700 e - Sup. Carrez 56 m² - Classe énergie : C 5

6 Organisation Professionnelle de Transactions Immobilières RETROUVEZ-NOUS SUR S PIECES e MENTON-TERRES CHAUDES - Ancien palace avec parc et gardien à 2 pas du centreville, de la gare, proche toutes commodités, 2P de 46,48 m 2 restructuré : beau séjour, cuisine et mezzanine aménagée en chambre, cave. Idéal 1er achat ou investissement. Nbr. Lots: Charges/an : 1200 e - Sup. Carrez 46,48 m² - Classe énergie : E K PIECES e CENTRE MENTON, Résidence standing, 2 pièces de 60 m² hab + Terrasse - Double exposition EST et SUD OUEST, ensoleillée, vue dégagée sur jardins et montagnes. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 2000 e - Sup. Carrez 60 m² - Classe énergie : D S PIECES e MENTON CENTRE - Centre ville, à proximité immédiate des jardins Bioves, 2 P en étage élevé, avec terrasse. Appart. calme et lumineux - vue dégagée - Un garage et une cave complètent cet appart. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1350 e - Sup. Carrez NC - Classe énergie : E K PIECES e Quartier Borrigo. Agréable 2 pièces avec balcon, Ensoleillé, climatisation, charges collectives - Parking privé + cave. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1320 e - Sup. Carrez NC - Classe énergie : D X PIECES e ROQUEBRUNE CAP-MARTIN Carnolès - Centre-ville appartement en excellent état proche toutes commodités et bord de mer, au 1er étage 37 m² habitables plus 10 m² de terrasse, possibilité garage. Nbr. Lots: Charges/an : 996 e - Sup. Carrez 37 m² - Classe énergie : C K PIECES e Centre Menton, à 100 mètres du marché et des commerces, agréable 2 pièces de 50 m² hab + balcon - Appartement ensoleillé - Double exposition + grande cave. Nbr. Lots: 40 - Charges/an : 1600 e - Sup. Carrez 50 m² - Classe énergie : D X PIECES DUPLEX e MENTON Centre - Appartement en duplex, bon état, exposé sud, dernier étage avec ascenseur dans immeuble bourgeois, 52.3 m² habitables, vue dégagée. Beaucoup de charme. Nbr. Lots: 15 - Charges/an : 1152 e - Sup. Carrez 52,3 m² - Classe énergie : B L PIECES e MENTON - Pour investissement, vente de la nue-propriété. Quartier marché du Careï, proche centre ville, appartement 2 pièces, 6ème étage, balcon, cave, expo ouest, vue dégagée, en parfait état. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1644 e - Sup. Carrez 51,36 m² - Classe énergie : D VENDEURS, MULTIPLIEZ VOS CHANCES DE TROUVER UN ACHETEUR

7 VOTRE MEILLEURE VUE SUR L IMMOBILIER Organisation Professionnelle de Transactions Immobilières L PIECES e MENTON BORRIGO - Quartier val des Castagnins, avant dernier étage, 2 pièces, très bon état général, traversant est/ouest, terrasse + balcon, cuisine ind., vue dégagée, ensoleillé et calme. Cave. Nbr. Lots: 40 - Charges/an : 1553,21 e - Sup. Carrez 41,33 m² - Classe énergie : E D PIECES e MENTON : Dans une résidence récente de 2008, 2 pièces en très bon état. Calme absolu, vue dégagée sur la verdure, belle terrasse. Parking privé extérieur. Nbr. Lots: 0 - Charges/an : 780 e - Sup. Carrez 00 m² - Classe énergie : NC I PIECES e MENTON Beau 2 pièces en excellent état 48.92m², double exposition avec balcon et parking privé. Nbr. Lots: 78 - Charges/an : 1540 e - Sup. Carrez 48,92 m² - Classe énergie : D E PIECES e MENTON CENTENAIRE - Dans très bel immeuble moderne, beau deux pièces de 62.5 m² avec belle terrasse en sud-ouest, poss 3 pièces, cave, très calme. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 2286 e - Sup. Carrez 62,5 m² - Classe énergie : D A PIECES e Menton Vieille-Ville - A 2 pas du centre et des plages, 2P 38.6 m 2 en 1 étage, en excellent état, séjour, cuisine indépendante, chambre et sdb, charges minimes. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 199 e - Sup. Carrez 38,6 m² - Classe énergie : D X /3 PIECES e MENTON Centre - Appart. rénové proche toutes commodités au 2 ème étage, vue cour et jardin. Entrée, coin cuisine dans séjour, 2 chambres, SDB avec toilette, buanderie, balcon, terrasse, cave. Nbr. Lots: Charges/an : 2160 e - Sup. Carrez 48,63 m² - Classe énergie : C N PIECES e Menton Casino - Dans une résidence de bon standing situé à 50 mt des plages, coquet 2P de 45 m² avec balcon et cave. Appartement rénové en A voir! Nbr. Lots: NC - Charges/an : 2800 e - Sup. Carrez 107 m² - Classe énergie : D PROFITEZ DE NOS RESEAUX, CONSULTEZ NOTRE SITE! 7

8 Organisation Professionnelle de Transactions Immobilières RETROUVEZ-NOUS SUR I PIECES e Menton centre - 3 pièces en dernier étage avec grande terrasse, 2 expos, séjour sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres avec balcon et loggia, salle d eau, wc, vue dégagée, cave. Possibilité parking. Nbr. Lots: Charges/an : 3200 e - Sup. Carrez 71 m² - Classe énergie : D Z PIECES e Menton Garavan - Quartier résidentiel, immeuble bourgeois, spacieux 3 pièces en parfait état, un vaste salon, une cuisine ind. équipée, 2 chambres avec 2 salles d eau. Terrasse15m².Parking collectif. Nbr. Lots: 43 - Charges/an : NC - Sup. Carrez 73 m² - Classe énergie : C G PIECES e Roquebrune Cap Martin - Dans prestigieuse résidence du Cap Martin, 3 pièces en triple expositions en T.B état de 91m² + 50m² de TER- RASSE vue MER, cave et PARKING privé. Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez 91 m² - Classe énergie : D B PIECES e SOSPEL - Plein centre dernier étage d une maison 3 pièces état neuf balcon cuisine équipée pas de charges. Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez NC - Classe énergie : E Y PIECES e En plein Centre Carnolès, à proximité de la gare et de la mer. 3 Pièces très lumineux et CALME de m² + terrasse et loggia. Vue dégagée jusqu à la mer. CAVE 10m² et GARAGE en RDC. Nbr. Lots: NC - Charges/mois : 115 e - Sup. Carrez 57,50 m² - Classe énergie : NC A PIECES e Menton Terres Chaudes - Résidence standing, proche du centre, 3p 85 m 2, vue mer pano., séjour 26 m 2, cuisine, 2 chambres, 2 bains, cave et pkg s/s. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 3111 e - Sup. Carrez 85 m² - Classe énergie : NC Z PIECES e Menton centre - Résidentiel à 2 pas de la rue piétonne, magnifi que appartement de 3 pièces, belles prestations, séjour de 32 m², terrasse de 40 m², clim réversible, proche de toutes commodités. Parking. Nbr. Lots: Charges/an : 1773 e - Sup. Carrez 71,39 m² - Classe énergie : C A PIECES e Menton Careï - Proche écoles et commerces, 3P en étage, traversant, séjour, cuisine ind, 2 chs, sdb, wc, dressing, terrasse et balcon, vue dégagée. Nbr. Lots: 78 - Charges/an : 2039 e - Sup. Carrez 60 m² - Classe énergie : D VENDEURS, MULTIPLIEZ VOS CHANCES DE TROUVER UN ACHETEUR

9 VOTRE MEILLEURE VUE SUR L IMMOBILIER Organisation Professionnelle de Transactions Immobilières A PIECES e Menton Gare routière - Résidence standing, 2/3P 75 m 2, double séjour, cuisine indépendante, bon état, 1 chambre, sdb, wc, bon état, calme absolu. Nbr. Lots: Charges/an : 2688 e - Sup. Carrez 75 m² - Classe énergie : C L PIECES e MENTON BORRIGO - Résidence moderne avec piscine, 6ème et dernier étage, 3 pièces 51 m² + terrasse 9.82 m², deux chambres, séjour avec coin cuisine, cave et garage. Exposition ouest, vue dégagée, calme. Nbr. Lots: Charges/an : 1992 e - Sup. Carrez 51 m² - Classe énergie : D X PIECES e MENTON Terres Chaudes - Appartement à rénover, exposé sud, 2ème étage, 72 m² habitables + 11 m 2 de mezzanine, grand balcon, vue dégagée jardin et ville. Possibilité garage. Nbr. Lots: Charges/an : 2100 e - Sup. Carrez 72 m² - Classe énergie : C L PIECES e MENTON CENTRE - Plein centre ville, quartier mairie et rue piétonne, 3 pièces en étage élevé, m² + balcon, à rénover, petite copropriété avec ascenseur, vue dégagée sur la ville. Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez 44,16 m² - Classe énergie : NC K PIECES e Rare, Centre Menton, Casino - Bioves, résidence de standing, 3 p en DERNIER ÉTAGE - Vue mer et montagnes, double exposition (sud ouest - est), pas de vis à vis - Terrasse & balcon, cave & parking. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1860 e - Sup. Carrez 65,17 m² - Classe énergie : NC M PIECES e MENTON - Petite rés. calme et central. Proche de toutes commodités. Beau 3 P refait à neuf. Séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, SDB avec wc, balcons et grande cave. Vue dégagée. Nbr. Lots: 17 - Charges/mois : 80 e - Sup. Carrez 55,90 m² - Classe énergie : D K PIECES PROFITEZ DE NOS RESEAUX, CONSULTEZ NOTRE SITE! e Proche centre Menton, résidence récente - Beau 3 pièces de 65,51m² hab + terrasse double exposition, pas de vis à vis, bon état général - Parking privé + cave. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 2079 e - Sup. Carrez 65,51 m² - Classe énergie : C 9

10 Organisation Professionnelle de Transactions Immobilières RETROUVEZ-NOUS SUR M PIECES e MENTON - «Les Cytises» Beau 3 pièces duplex en dernier étage. Parfait état terrasses. Clair. Vue dégagée. Calme. Proximité autoroute, centre commercial, écoles. Idéal famille. Parking privé et cave. Nbr. Lots: 55 - Charges/an : 2200 e - Sup. Carrez 62,59 m² - Classe énergie : D N PIECES e Menton Riviera - Dans un quartier résidentiel, calme et ensoleillé, agréable appart. en deuxième et dernier étage avec terrasse, cave et garage. Bon état général. Traversant et lumineux. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1800 e - Sup. Carrez NC - Classe énergie : D M PIECES e MENTON - Azur Parc. Superbe 3 Pièces refait à neuf. Etage élevé. Clair. Lumineux. Calme. Belle vue panoramique dégagée sur collines et montagne.terrasse agréable.garage fermé en sous-sol. Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez 62,11 m² - Classe énergie : D O963-3 PIECES e Magnifi que 3 pièces traversant en étage situé en plein centre de Carnolès. Entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d eau, wc ind. et nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond. Cave. Nbr. Lots: 9 - Charges/an : 500 e - Sup. Carrez 67,14 m² - Classe énergie : C M PIECES e RCM - Proximité Carnolès, beau 3 P en dernier étage, calme, lumineux, traversant, bon état général. Toutes commodités. Jolie terrasse très agréable avec belle vue dégagée. Parking privé au sous-sol. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 197 e - Sup. Carrez 70,69 m² - Classe énergie : D O968-3 PIECES e Menton Centenaire, appart. de 3 pièces en étage et refait à neuf avec prestations de qualité, séjour avec belle cuisine équipée, nombreux rangements, cave, parking collectif sécurisé et emplacement 2 roues. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1816 e - Sup. Carrez 60,83 m² - Classe énergie : D F PIECES e MENTON - CENTRE - A proximité immédiate du centre ville, beau 3 P de m 2 en rez de jardin d une maison mentonnaise sans charge - Grande terrasse - Pergola - Beaucoup de cachet Accès marche. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 0 e - Sup. Carrez 59,74 m² - Classe énergie : D PIECES e Menton centre, belle résidence de standing, magnifi que 3 pièces en étage, grande terrasse exposée sud/ouest, jolie vue dégagée verdure cuisine équipée, 2 chambres et un garage en sous-sol. Excellent état. Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez 58 m² - Classe énergie : D VENDEURS, MULTIPLIEZ VOS CHANCES DE TROUVER UN ACHETEUR

11 VOTRE MEILLEURE VUE SUR L IMMOBILIER Organisation Professionnelle de Transactions Immobilières O972-3/4 PIECES e Menton Borrigo, dans petite copropriété, bel appartement de 3 pièces en étage élevé, entièrement rénové avec goût, cuisine équipée, loggia et garage en rez-de-chaussée. Nbr. Lots: Charges/an : 1320 e - Sup. Carrez 58 m² - Classe énergie : C Y PIECES e MENTON CAREÏ. Beau 4 pièces 87m² en avant dernier étage, exposition EST / OUEST, parfait état, cuisine équipée, donnant sur terrasse 8m², chambres au calme. Cave et parking s.sol. Nbr. Lots: 22 - Charges/an : 230 e - Sup. Carrez 87 m² - Classe énergie : NC D PIECES e ROQUEBRUNE : 3 p en étage élevé dans résid. récente à 50m de la mer, beaux volumes. Gde terrasse. Vue mer panoramique, calme absolu, proximité immédiate de toutes les commodités. Garage en sous-sol. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1440 e - Sup. Carrez 00 m² - Classe énergie : NC L PIECES e GORBIO - Résidence avec piscine, dernier étage, 4 pièces en duplex + terrasse loggia et balcon, TBE, nombreux rangements, 3 chambres, 2 bains, cuisine équipée. Parking et cave. Idéal résidence principale. Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez 80,93 m² - Classe énergie : D E PIECES e MENTON CENTRE, dans bel immeuble bourgeois rénové, superbe 3 pièces avec terrasse (rarissime), deux belles chambres, vue mer, lumineux, cave. Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez 79 m² - Classe énergie : D B PIECES e ROQUEBRUNE VILLAGE. Beau 4 pièces dernier étage de 78 m² loi carrez avec terrasse calme ensoleillé garage fermé idéal famille. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1500 e - Sup. Carrez 78 m² - Classe énergie : E E PIECES PROFITEZ DE NOS RESEAUX, CONSULTEZ NOTRE SITE! e MENTON BORRIGO Dans bel immeuble de standing, très beau 3 pièces de x m² en sudouest, belle terrasse au calme. Grand garage avec mezzanine. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1000 e - Sup. Carrez 55,83 m² - Classe énergie : C S PIECES e Menton (val de gorbio) - Agréable 4 pièces de 81 m² en très bon état au 2ème étage d une copropriété de 200 lots avec une belle exposition sud. Garage au rez de chaussée. Au calme, Idéal Famille. A VOIR. Nbr. Lots: Charges/an : 0 e - Sup. Carrez 81 m² - Classe énergie : E 11

12 Organisation Professionnelle de Transactions Immobilières RETROUVEZ-NOUS SUR M PIECES e Hauteurs de Menton - Prix promoteur pour ce 4 P de 93 m 2 en dernier étage, belle terrasse de 20 m 2 minimum. Avantages : VEFA / FNR / Dossier Ag. Molière / Personnalisations / RT BBC2012. Nbr. Lots: 9 - Charges/an : NC - Sup. Carrez NC - Classe énergie : NC I PIECES e Menton - Centre, dans immeuble bourgeois, grand 5 pièces de 115 m², traversant, refait entièrement, cuisine équipée indépendante, spacieux, lumineux, cave. Nbr. Lots: 44 - Charges/an : 1440 e - Sup. Carrez 115 m² - Classe énergie : D N PIECES e Dans un immeuble bourgeois, vaste appartement avec balcons et cave. Belle hauteur sous-plafond, parquet d origine, décoration soignée, vous serez séduit par le charme de l ancien. Coup de coeur assuré. Nbr. Lots: 20 - Charges/an : 1380 e - Sup. Carrez 101 m² - Classe énergie : C O882-5 PIECES e Proche du centre Menton dans une résid. de standing, 5 pièces calme et ensoleillé, grande terrasse sud ouest, cuisine américaine, 4 chambres, sdb, salle d eau et wc séparés. 2 caves. garage. Poss. 2 ème garage en plus. Nbr. Lots: 96 - Charges/an : 3589 e - Sup. Carrez 107,29 m² - Classe énergie : D O970-4 PIECES e Menton Borrigo. Dans copropriété avec gardien, appartement de 4 pièces principales en étage avec balcon d angle, vue verdure, 3 chambres, nombreux rangements, cave et parking extérieur. Nbr. Lots: Charges/an : 3360 e - Sup. Carrez 90 m² - Classe énergie : D G VILLAS e MENTON FOSSAN Proximité immédiate centre ville, villa de 154m², 5 chambres, TER- RASSES, excellent état, au calme, GARAGE. Classe énergie : C Z PIECES e Menton centre - A 2min du bord de mer, des jardins Biovès. Traversant, toutes commodités. Séjour, 3 belles chambres, une plus petite, cuisine ind., sdb et toilette indépendant. Belle surface, prévoir travaux. Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez 86 m² - Classe énergie : NC G VILLAS e SAINTE-AGNES - Belle propriété en accès direct de 280 m², terrain de m², PISCINE, ateliers, garage et nombreux parkings, situé dans un quartier très calme. Classe énergie : NC VENDEURS, MULTIPLIEZ VOS CHANCES DE TROUVER UN ACHETEUR

13 VOTRE MEILLEURE VUE SUR L IMMOBILIER Organisation Professionnelle de Transactions Immobilières Y VILLA e PLATEAU DU CAP - Belle villa ind. de plain-pied, 4 pièces 97m² sur terrain plat arboré avec piscine. Vue montagnes dégagée et mer. Cuisine d été. Atelier et Garage. Placée à quelques minutes de Monaco. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 0 e - Sup. Carrez 97 m² - Classe énergie : C B VILLA e ROQUEBRUNE CAP MARTIN - Quartier résidentiel villa de maître sur 2 niveaux de 160 m² avec dépendances en parfait état terrasses vue mer panoramique terrain arboré de 1400 m² piscine grand garage. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 0 e - Sup. Carrez 00 m² - Classe énergie : C Z MAISON e Menton Garavan - Résid. de standing, jolie maison ind. de 3 pièces sur 2 niveaux. En RDC, 2 chambres, jardin, une salle d eau. A l étage, séjour, cuisine séparée, grande terrasse d environ 60m².Piscine, garage et cave. Nbr. Lots: NC - Charges/mois : 300 e - Sup. Carrez 64 m² - Classe énergie : D A MAISON e Menton Borrigo - Maisonnette 2p 30 m 2 en bon état sur terrain en planches de 250 m 2, accès par quelques pas d ânes, à 2 pas des commodités, vue dégagée, calme. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 0 e - Sup. Carrez 00 m² - Classe énergie : NC Z VILLA e A 15 mn de Menton, belle villa à moderniser avec terrain 3000m², exp. sud/ouest/nord, garage 40m², séjour 42m² avec cheminée, cuisine ind., 3 chambres, buanderie, bains, accès facile, vue dégagée et panoramique. Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez 100,23 m² - Classe énergie : F S VILLA e SOSPEL- BERINS - Maison provençale de 4P sur 2 niveaux (2007) avec terrain de 2403 m 2 et hangar de 288 m 2. Beaux quartiers de Sospel - Vue panoramique montagne, avec ensoleillement toute la journée. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 0 e - Sup. Carrez 0 m² - Classe énergie : E B VILLA PROFITEZ DE NOS RESEAUX, CONSULTEZ NOTRE SITE! e ROQUEBRUNE - Carnolès près mer et centre ville résidence standing beau 3 pièces en étage 73 m² loi carrez avec terrasse ensoleillé parking en sous-sol. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 2813 e - Sup. Carrez 00 m² - Classe énergie : D 13

14 Organisation Professionnelle de Transactions Immobilières RETROUVEZ-NOUS SUR F MAISON e MENTON - Grande villa de caractère avec accès direct à proximité immédiate du centre ville de Menton - Calme, soleil et vue dégagée Terrasses, garage et studio indépendant Possibilité piscine. Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez NC - Classe énergie : E L MAISON e MENTON - Route de Castellar, villa 4 pièces sur 2 niveaux, en très bon état, salon, salle à manger, cheminée, terrain en planches, exposition sud/est, vue dégagée montagnes et mer, accès direct, parking, garage. Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez 142 m² - Classe énergie : G F MAISON e SOSPEL - Très jolie maison, accès direct et garage. Grand séjour avec cheminée donnant sur une véranda et le jardin. Calme absolu et très bon ensoleillement. Jardin plat aménagé avec jacuzzi et cuisine d été. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 0 e - Sup. Carrez NC - Classe énergie : D I MAISONS e Castillon - Proche Menton, jolie maison en pierres de taille sur 2 niveaux, 4 pièces, séjour avec cheminée, magnifi que terrain arboré, terrasses, BBQ, 2 garages et cave. Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez NC - Classe énergie : D F MAISON e MENTON - GARAVAN Très belle villa d époque de 200 m 2 située dans quartier résidentiel. Vue mer et vielle ville. Garage. PRODUIT RARE! Nbr. Lots: NC - Charges/an : 0 e - Sup. Carrez 155 m² - Classe énergie : D N MAISON e Roquebrune prox. Monaco. Secteur calme et résidentiel, agréable maison d env. 150 m² avec jardin, piscine et 3 pkgs. Composée d un 4P sur 2 niv. + 3P indépendant d env. 50 m². Ensoleillé, vue mer et montagne. Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez NC - Classe énergie : D F MAISON e MENTON - GARAVAN - Rare! Magnifi que propriété - Composée de 3 appart. ainsi qu un appart. de gardien. Piscine, terrasses et jardin arboré avec vue panoramique sur la baie de Menton. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 0 e - Sup. Carrez 391 m² - Classe énergie : D N MAISON e A 10 min de Monaco. Maison de caractère d env. 146 m² sur 2 niveaux, matériaux de qualités, terrasses, parkings et magnifi que vue mer et verdure. Situé dans un écrin de verdure..au calme. A découvrir. Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez NC - Classe énergie : NC VENDEURS, MULTIPLIEZ VOS CHANCES DE TROUVER UN ACHETEUR

15 VOTRE MEILLEURE VUE SUR L IMMOBILIER Organisation Professionnelle de Transactions Immobilières D MAISON e MENTON - Limitrophe Roquebrune, maison de 2008 en excellent état, terrain plat de 300 m². Prox. du centre ville, calme absolu, très bel ensoleillement. Accès direct, garage 57 m², parkings, terrasse et balcon. Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1680 e - Sup. Carrez 63 m² - Classe énergie : NC E VILLA e Menton Haut borrigo, jolie maison de pays avec accès pédestre, superbe terrain de 4.500m² avec source, la campagne aux portes de la ville, 3 chambres, beau potentiel. A VOIR!!. Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez NC - Classe énergie : NC D VILLA e LA TURBIE - A quelques minutes du village, maison 2 niveaux, magnifi que vue panoramique, calme absolu, expo. ouest. Très belle piscine, terrain de 3450 m 2, nombreux stationnements dont 2 couverts. Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez NC - Classe énergie : NC E VILLA e Proximité immédiate du centre-ville, superbe maison sur trois niveaux, 4 chambres, beau jardin bien tenu, terrasses, poss studio indép, expo sud-ouest, coup de cœur. Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez 144 m² - Classe énergie : NC Patrick Varotto Photographe Tèl: mail: bbrock@wanadoo.fr PROFITEZ DE NOS RESEAUX, CONSULTEZ NOTRE SITE! 15

16 Agence CENTRALE Mme S. INEDJIAN 24 rue Partouneaux, MENTON Tél. : Fax : stephanie@agence-centralementon.fr Agence ELIT IMMOBILIER M. Michel ELIET 33, av. de Verdun, MENTON Tél. : Fax : contact@elitimmobilier.com Agence EUROPEENNE M. O. RUFFINI 16, avenue Carnot, MENTON Tél. : Fax : agence.europeenne@wanadoo.fr EURO INVEST IMMOBILIER MM. L. GUIGUET et G. MONTANDON 2, av. Boyer, MENTON Tél. : Fax : info@euro-investimmo.com FABRE IMMOBILIER - MM. J.-M. et F. FABRE 21, av. F. de Monléon, ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN Tél. : Fax : Tél. : fabre@fnaim06.fr Agence GIM SELLER Mme S. GOUJON-RACCOSTA 23, place Saint-Roch, MENTON Tél. : Fax : contact@gimseller.com Agence IMMOBILIERE EMERAUDE Mme S. CALVI 3, rue Masséna, MENTON Tél. : Fax : stephanie.calvi@agence-emeraude.com Agence IMMOBILIÈRE GIOTTO M. A. GUGLIELMI 73, porte de France, MENTON Tél. : Fax : infomenton@giotto.it Agence INTER AZUR IMMOBILIER Mme S. NULLI 16, av. Félix FAURE, MENTON Tél. : Fax : inter-azur-immobilier@wanadoo.fr Agence MARTINI MM. C. et J.-B. MARTINI 20, rue Partouneaux, MENTON Tél. : Fax : agence.martini@wanadoo.fr Agence du MIDI M. Alain BRUNET 2, av. Thiers (Angle Av. Edouard VII), MENTON Tél. : Fax : agencedumidi@wanadoo.fr Agence MOLIERE M. Denis RODA 242, av. A. Briand, ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN Tél. : Fax : agencemoliere@gmail.com Agence PINCI M. F. PERSIERI 29, av. Carnot, MENTON Tél. : Fax : info@agence-pinci.com Agence THALASSA Mme C. FERAUD et M. Ch. LEMAITRE 23, av. de Verdun, MENTON Tél. : Fax : : immobilier.thalassa@wanadoo.fr Agence du CAP Mme Sylvie PEFFEN 16, av. Maréchal Foch, ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN Tél. : Fax : agencecap@wanadoo.fr Agence CARNOT M. J.-F. DISTINGUIN 22, av. Carnot, MENTON Tél. : Fax : agence-carnot@wanadoo.fr N Arch. : 0700_00_00_57 AN 16 - REALISATION IMPRIMERIE TTG - MENTON