Dépenses/Énergie (annuelles) Taxes (annuelles) Évaluation (municipale) Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) No Centris (En vigueur)

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1 Luc Fournier, Courtier immobilier agréé GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Agence immobilière 793, RUE MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1W Télécopieur : fournierl@sutton.com No Centris (En vigueur) $ + TPS/TVQ 4010 Rue Dorion, app. D Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2K 1A4 Région Quartier Près de Plan d'eau Genre de propriété Appartement À étages Année de construction Date de livraison prévue Divise Quote-part 19 % Devis Style Type de copropriété Année de conversion Type de bâtiment Étage Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dim. partie privative Sup. partie priv. brute Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre partie privative Cadastre parties communes En rangée 3e étage pc Montréal Le Plateau-Mont-Royal Gauthier, Neuve Déclaration de copropriété Émise Publiée reg. foncier du Qc Cotisation spéciale Procès-verbal États financiers Règlements de l'immeuble Reprise Possibilité d'échange Cert. de loc. (part. divise) Numéro de matricule Date ou délai d occupation Zonage Résidentiel Signature de l'acte de vente Évaluation (municipale) Année Terrain Bâtiment Taxes (annuelles) Municipales Scolaires Secteur Eau émises émises Dépenses/Énergie (annuelles) Frais de cop. (1 $/mois) Frais communs Électricité Mazout Gaz 1 $ Total émis Total émis Total 1 $ Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 5 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 Espace additionnel Terrasse privée sur le toit Espace de rangement Rangement à vélo intérieur Dimensions 25 X 20 p irr Cadastre/Numéro de l'unité Description des droits Partie privative Partie commune à usage restreint Partie commune à usage restreint No Centris Page 1 de 5

2 Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Revêtement Bois, Brique Piscine Fenestration Aluminium, Haut de gamme Stationnement cadastré Type de fenestration Oscillo-battant Stationnement Allée (1) Énergie/Chauffage Planchers chauffants et thermopompe Allée Mode chauffage Radiant Garage Sous-sol Abri d'auto Salle de bains Finition haut de gamme personnalisée Terrain Inst. laveuse-sécheuse Topographie Plat Foyer-Poêle Particularités du site Coin de rue Armoires cuisine Finition haut de gamme personnalisée Eau (accès) Equipement/Services Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale Vue Particularités du bâtiment Proximité Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université, Épicerie, pharmacie, SAQ, restaurants Efficacité énergétique Certification Novoclimat, Maison verte Revêtement de la toiture Membrane élastomère Inclusions Thermopompe murale (air climatisé et chauffage d'appoint), luminaires, finition haut de gamme sans extra $, système d'insonorisation dernier cri, Certification LEED Exclusions Luminaire de la salle à manger et suspensions de l'ilôt, électroménagers. Remarques - Courtier PENTHOUSE SUR LE PLATEAU dans un projet signé KnightsBridge à l'angle des rues Gauthier et Dorion. Le bâtiment vise la certification LEED Platine, le plus haut standard en matière de durabilité. Planchers chauffants dans toutes les pièces, fenêtres de première qualité, en plus d'une immense terrasse privée sur le toit. Livraison 1er juillet Addenda **PENTHOUSE** Unité KnightsBridge de prestige sur deux étages, grande terrasse privée sur le toit avec vue panoramique. Ce projet de haute qualité est situé à l'angle de deux rues paisibles et à 100m du célèbre Parc Lafontaine. En plus de son emplacement idéal, voici quelques caractéristiques du projet: (+) 5 espaces de vie de première qualité, 100% personnalisables (+) Planchers chauffants (béton poli) dans toutes les pièces (+) Fenêtres architecturales surdimensionnées en aluminium noir (+) Système d'insonorisation breveté (+) Nombreux choix de finition haut de gamme sans extras (+) Certification LEED Platine (projetée) (+) Construction Novoclimat (+) Faible consommation d'eau et d'électricité (+) Frais de condos minimes (~12 / pied carré / mois) (+) Stationnement disponible en location Le prix net taxes incluses est 447,500$. À noter que les plans peuvent être modifiés si la réservation est faite avant le début de la construction. Une fois de plus, KnightsBridge vous offre le meilleur rapport qualité/prix à Montréal! No Centris Page 2 de 5

3 Livraison prévue: 1er juillet 2015 Pour consulter les plans: Pour information: (514) Déclaration du vendeur Source Avis de divulgation PROPRIO DIRECT, Agence immobilière (Intérêt : Indirect) KELLER WILLIAMS PRESTIGE, Agence immobilière Oui La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 3 de 5

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5 Terrasse No Centris Page 5 de 5