Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Évaluation (municipale) Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) No Centris (En vigueur)

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1 Nancy Kemp Deakin, Courtier immobilier agréé IMMEUBLES DEAKIN REALTY Agence immobilière 332, Lakeshore Pointe-Claire (QC) H9S 4L Télécopieur : nancy@deakinrealty.ca No Centris (En vigueur) $ 18 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, app. 721 Pointe-Claire H9S 5X9 Région Quartier Près de Plan d'eau Montréal Sud Est Lac St-Louis Genre de propriété Appartement À étages Divise Année de construction Date de livraison prévue Devis Déclaration de copropriété Style Type de copropriété Année de conversion Type de bâtiment Étage Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dim. partie privative Sup. partie priv. au plan Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre partie privative Cadastre parties communes En rangée 7e étage ,4 X 24 p irr 34,4 X 24 p irr Cotisation spéciale Procès-verbal États financiers Règlements de l'immeuble Reprise Possibilité d'échange Cert. de loc. (part. divise) Numéro de matricule Date ou délai d occupation 2001 Oui (2003) 60 jours PA/PL acceptée Zonage Résidentiel Signature de l'acte de vente 60 jours PA/PL acceptée Évaluation (municipale) Année 2016 Terrain $ Bâtiment $ Taxes (annuelles) Municipales Scolaires Secteur Eau $ (2016) 757 $ (2015) Dépenses/Énergie (annuelles) Frais de cop. (560 $/mois) Frais communs Électricité Mazout Gaz $ Total $ Total $ Total $ Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 6 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 2+1 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire RDC 15 X 12,6 p Bois Foyer-Poêle. RDC 11,6 X 10 p Bois RDC Salle à manger 9,6 X 12,6 p Bois RDC Bureau 9,6 X 6 p Bois No Centris Page 1 de 5

2 2 Chambre à coucher 19,1 X 11,9 p Bois principale 2 Chambre à coucher 14,8 X 12 p Bois Espace additionnel Dimensions Cadastre/Numéro de l'unité Description des droits Partie privative Partie privative Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Revêtement Piscine Fenestration Aluminium Stationnement cadastré - 2 Type de fenestration Manivelle (battant) Stationnement (2) Énergie/Chauffage Électricité Allée Béton Mode chauffage Plinthes électriques Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré Sous-sol Abri d'auto Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP Terrain Inst. laveuse-sécheuse Passage (2e niveau) Topographie Foyer-Poêle Foyer - Autre: Electrique Particularités du site Armoires cuisine Bois Eau (accès) Bordé par l'eau Equipement/Services Ascenseur(s), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale Panoramique, Sur l'eau Particularités du bâtiment Proximité Autoroute, Parc, Piste cyclable, Transport en commun Efficacité énergétique Revêtement de la toiture Bitume et gravier Inclusions Frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, foyer, stores, reservoir a eau chaud. Exclusions Aucun Remarques - Courtier Spectaculaire condominium sur toit-terrasse («penthouse») donnant sur le lac St-Louis. Immeuble bien géré et sécuritaire avec portier, piscine, terrasse sur le toit, sauna et salle d'exercice. Clés en main et prêt pour qu'on y emménage. Addenda Étage principal lumineux avec des planchers en bois franc. gourmet rénovée s'ouvrant sur le salon et la salle à manger. Portes coulissantes donnant sur la terrasse avec une exposition à l'est et une vue imprenable sur l'eau. Salle d'eau et coin-bureau + rangement à l'étage principal. Le deuxième étage comprend 2 grandes chambres à coucher, chacune avec une vue directe sur l'eau. Chambre principale avec une salle de bain attenante et une grande penderie («walk-in»). Deuxième salle de bain complète pour les invités et commodité d'une salle de lavage au 2e étage. Un ascenseur exclusif accède aux deux étages -- deux places de stationnement intérieur bien situés et grand espace de rangement. Déclaration du vendeur Oui DV Source IMMEUBLES DEAKIN REALTY, Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 2 de 5

3 Extérieur Extérieur Hall d'entrée Salle à manger Salle à manger No Centris Page 3 de 5

4 Salle à manger Escalier Hall d'entrée Chambre à coucher principale No Centris Page 4 de 5

5 Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Chambre à coucher Salle de bains Autre Piscine No Centris Page 5 de 5