Un projet d'implantation de pépinière d'entreprises à l'échelle du Pays de Saint Louis a été déposé auprès du département.

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1 DOSSIER DE PRESENTATION Pépinière d'entreprises du Pays de Saint-Louis Contribuer au dynamisme économique du territoire en soutenant le développement de nouvelles activités et la création d'emplois 1

2 Historique Le Pays de Saint Louis regroupe la Communauté de Commune des Trois Frontières, celle de la Porte du Sundgau et celle du Pays de Sierentz. Le territoire du Pays de Saint louis représente 41 communes soit plus de habitants. Parmi les orientations stratégiques arrêtées en 2004 en matière de promotion économique, la charte de Pays préconisait la création d'une pépinière d'entreprise venant compléter l'offre existante afin de renforcer la création de nouvelles entreprises et leur insertion dans le tissu économique local. Dans le cadre du plan de revitalisation économique lancé par la Département du Haut Rhin auquel se sont associés la Région Alsace et l'etat, un appel à projet "Pépinières et hôtels d'entreprises a été lancé fin 2006". Un projet d'implantation de pépinière d'entreprises à l'échelle du Pays de Saint Louis a été déposé auprès du département. Si la création de cette nouvelle infrastructure est le fruit d'une démarche collective à l'échelle du Pays, la Communauté de Communes de Sierentz en assure la maîtrise d'ouvrage en tant que collectivité d'assise du bâtiment à l'origine du projet. Suite à la procédure de consultation, la Cabinet d'architecture DRLW de Mulhouse a été sélectionné en juillet 2010 pour assurer la maîtrise d'œuvre du projet de construction. Investissement Le coût total de l'opération d'investissement s'élève à 2 millions d' environ pour l'acquisition du terrain, les frais de maitrise d'œuvre, les travaux de construction et l'aménagement intérieur. Ce coût total d'investissement est financé à plus de 74% par des subventions attribuées par ordre d'importance par l'etat, la Région Alsace, le Département du Haut Rhin et le Pays de Saint Louis et des Trois Frontières. La Communauté de Communes du Pays de Sierentz finance les 26% complémentaires. 2

3 Fonctionnement Une Directrice et un(e) assistant(e) assureront la gestion et l'animation de la pépinière. Les loyers versés par les entreprises hébergées, des subventions de la Région Alsace et du Pays de Saint Louis financeront majoritairement le budget de fonctionnement de l'infrastructure. Localisation La Pépinière d'entreprises est localisée au sein de la zone d'activité du Technopark, 4 allée de la Hardt sur le banc communal de la Commune de Schlierbach. La zone d'activité longe la route départementale D201 entre les communes de Habsheim et de Sierentz. Elle est idéalement située à proximité des embranchements autoroutiers, des liaisons ferroviaires et aériennes et de deux grandes agglomérations. Cordonnées GPS : X

4 Capacités d'accueil 5 bureaux tertiaires de 15 m² meublés ou non meublés 5 ateliers de 217 m² composés d'un hangar de 139 m² avec porte sectionnelle, d'une mezzanine de 58 m² et d'un bureau de 20 m² meublé ou non meublé. Conditions d'hébergement Bénéficiaire Les bureaux et les ateliers de la pépinière d'entreprises sont exclusivement réservés à de nouvelles entreprises récemment constituées et à de jeunes entreprises immatriculées depuis moins de deux ans. Durée d'hébergement Les entreprises pourront être hébergées dans le cadre d'une convention de mise à disposition de moyens et de services pour une durée maximale de 23 mois renouvelable éventuellement 1 fois sous certaines conditions. Tarifs Le tarifs sont progressifs sur la durée d'hébergement. Les tarifs hors taxes et hors charges sont les suivants : Bureaux : de 170,65 HT la première année à 183,17 la quatrième. Ateliers : de 673 HT la première année à 833 la quatrième. 4

5 Services proposés Les entreprises hébergées bénéficient de services et de moyens mutualisés. Service commun Accueil physique et téléphonique, distribution du courrier. Espaces intérieurs mutualisés Hall d'accueil, salle de réunion, espace reprographie, cafeteria, sanitaires, vestiaires. Espaces extérieurs mutualisés Aire de lavage, bornes de tri, parking, accès sécurisé 24h/24. 5

6 Accompagnement Les chefs d'entreprise hébergés bénéficieront d'un accompagnement individualisé et collectif. Actions de formation Interventions d'experts, réunions d'information Conseils et suivi Suivi du développement de l'activité, accompagnement à la sortie Ressources et mise en réseau Service documentaire, mise en relation avec des partenaires, évènementiels Modalités pratiques Les chefs d'entreprise qui souhaitent intégrer la pépinière d'entreprises doivent compléter un dossier de candidature. Les candidatures seront examinées par un Comité d'agrément composé d'acteurs institutionnels et économiques. L'Espace Entreprises Contact Catherine GOUTTEFARDE Directrice de la Pépinière d'entreprises cgouttefarde espace Cette nouvelle infrastructure construite par la Communauté de Communes du Pays de Sierentz a vocation à devenir un lieu de dynamisation, d'animation économique du territoire et d être identifié comme tel par les créateurs d entreprises et leurs partenaires institutionnels et financiers. Elle sera par conséquent baptisée "Espace Entreprises, la pépinière". L'Espace Entreprises, la pépinière, constituera également une source d'information et de conseil pour toutes les entreprises déjà implantées sur le territoire et pour celles qui souhaiteraient s'y implanter. Les entreprises pourront y bénéficier du soutien et de l'accompagnement des acteurs institutionnels et d'un réseau d'experts. Elles pourront également y développer de nouveaux partenariats et s'investir dans le développement économique du territoire. Flyer et photos 6

7 Espace entreprises La Pépinière HEBERGEMENT MUTUALISATION ACCOMPAGNEMENT à partir de 673 HT/mois (hors charges). Ateliers 5 ateliers composés de : un bureau de 20 m², une mezzanine de 58 m², un hangar de 139 m² avec porte sectionnelle. HÉBERGEMENT à tarifs attractifs A36 MULHOUSE NOUVELLES ET JEUNES ENTREPRISES Espace entreprises La Pépinière Landser Steinbrunn-le-Bas SCHLIERBACH Steinbrunn-le-Haut Geispitzen A35 Waltenheim Sierentz Rantzwiller Koetzingue Uffheim Magstatt-le-Bas Bartenheim Wahlbach Magstatt-le-Haut Zaessingue Stetten Brinckheim Kappelen Helfrantzkirch Blotzheim Michelbach-le-Bas Ranspach-le-Bas Ranspach-le-Haut Attenschwiller Hésingue Knoeringue Hégenheim Michelbach-le-Haut Buschwiller Folgensbourg Wentzwiller Hagenthal-le-Bas Neuwiller Hagenthal-le-Haut Liebenswiller Leymen A36 Kembs Rosenau Village-Neuf Huningue SAINT-LOUIS BALE Bureaux 5 bureaux de 15 m² à partir de 170,65 HT/mois (hors charges). Prenez le bon cap drlwarchitectes Espace entreprises ZONE D ACTIVITÉ TECHNOPARK - 4 ALLÉE DE LA HARDT SCHLIERBACH

8 Service commun accueil physique et téléphonique, distribution du courrier. MUTUALISATION de services Espaces extérieurs mutualisés Espaces aire de lavage, intérieurs bornes de tri, parking, mutualisés accès sécurisé hall d accueil, 24h/24. salle de réunion, espace reprographie, tisanerie, sanitaires, vestiaires. Actions de formation interventions d experts, réunions d information. ACCOMPAGNEMENT des chefs d entreprise Conseils et suivi suivi du développement de l activité, accompagnement à la sortie. Ressources et mise en réseau service documentaire, mise en relation avec des partenaires, évènementiels. MODALITÉS pratiques Contact Catherine GOUTTEFARDE Directrice de la pépinière d entreprises cgouttefarde-espace-entreprises@orange.fr Tél Hébergement réservé aux entreprises immatriculées depuis moins de 2 ans Convention de mise à disposition de moyens et de services d une durée maximale de 23 mois à tarifs progressifs Examen des dossiers de candidature par un Comité d agrément

9 Accueil physique et téléphonique Reprographie Salle de réunion Cafeteria Douches et vestiaires

10 5 bureaux tertiaires Entrée Accès sécurisé 24h/24 5 ateliers

11 Bureau de 15 m² meublé ou non meublé Atelier de 217 m² : - hangar 139 m² avec porte sectionnelle - mezzanine 58 m² - bureau 20 m²