Aide au calcul de la surface de référence énergétique

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1 REPUBLIQUE ET CANTON DE GENEVE Département de la sécurité, de la police et de l environnement Service de l'énergie Version N 1 Validée le 5 avril 2011 Aide au calcul de la surface de référence énergétique Page 1

2 1. Introduction Ce document a été préparé par le Service de l'énergie (ScanE), sur la base de la norme SIA 416/1 : 2007, dans le but de permettre à un public non-professionnel d'établir la Surface de Référence Énergétique (SRE) d'une construction relativement simple. La SRE entre notamment dans le calcul de l'indice de dépense de chaleur, auquel chaque propriétaire immobilier est désormais soumis, dès 2011 pour les bâtiments de 5 ou plus preneurs de chaleur pour les bâtiments de moins de 5 preneurs de chaleur. 2. La Surface de Référence Énergétique La Surface de Référence Énergétique (SRE), selon la définition de la norme SIA 416/1:2007, est la somme de toutes les surfaces de plancher des étages et des sous-sols qui sont inclus dans l'enveloppe thermique et dont l'utilisation nécessite un chauffage ou une climatisation. En cas d'affectation multiple d'un local, celui-ci est attribué à la SRE à condition qu'au moins une utilisation nécessite un chauffage ou une climatisation. La SRE peut être évaluée à partir des plans de construction ou directement sur l'ouvrage. 3. Surfaces à prendre en compte dans la SRE Les surfaces à prendre en compte dans la SRE comprennent les surfaces utiles principales, les surfaces de dégagement (à l'exclusion des surfaces de circulation de véhicules, comprenant les rampes et les ascenseurs), les surfaces des locaux sanitaires (wc, bains, douches) et des vestiaires (parties des surfaces utiles secondaires), le tout dans la mesure ou ces surfaces se trouvent à l'intérieur de l'enveloppe thermique. Ceci est également valable pour le cas ou ces surfaces ne sont pas chauffées, et les gaines techniques verticales d'approvisionnement ou d'évacuation et les débarras d'une surface de moins de 10 m 2, s'ils sont entourés par des locaux pris en compte dans la SRE ou par l'enveloppe thermique du bâtiment. 4. Surfaces à ne pas prendre en compte dans la SRE Les surfaces à ne pas prendre en compte dans la SRE, même si elles se trouvent à l'intérieur de l'enveloppe thermique et si elles sont chauffées, sont les surfaces utiles secondaires (à l'exception des locaux sanitaires et des vestiaires), les surfaces de circulation de véhicules (comprenant les rampes et les ascenseurs pour véhicules) et les surfaces d'installations, et les zones dont la hauteur libre est inférieure à 1,0 m ne sont pas prises en compte. Page 2

3 5. Exemple de calcul de la SRE 1,0 m vélux hauteur sous toit < 1 m hors SRE hauteur sous toit < 1 m hors SRE mezzanine vide sur séjour hors SRE Isolation Figure 1 Exemple de calcul de la SRE dans les combles Page 3

4 salle de bain halle d' gaine technique (< 10 m 2 ) garage Isolation Figure 2 Exemple de calcul de la SRE au rez-de-chaussée carnotzet abris antiatomique buanderie vide sanitaire Isolation Figure 3 Exemple de calcul de la SRE au sous-sol Page 4

5 wc & douche ascenseur wc wc & douche couloir couloir wc & douche wc wc & douche Figure 4 Exemple de calcul de la SRE pour un immeuble - étages local à vélos local à vélos Local poubelles caves ascenseur appartement concièrge vestiaire commerce wc Figure 5 Exemple de calcul de la SRE pour un immeuble - rez-de-chaussée garage garage garage garage garage garage garage garage local technicque ECS local technicque chauffage local à mazout ascenseur sous-sol buanderie abris protection civile Figure 6 Exemple de calcul de la SRE pour un immeuble - sous-sol Page 5

6 6. Définitions Débarras < 10 m 2 Locaux sanitaires et vestiaires Cages d'escalier et d'ascenseur, gaines techniques verticales Hauteur libre < 1,0 m Non chauffé Surface utile principale Surface Surface Surface SC de dégagement SC utile secondaire SC d'installations SC Surface de plancher Enveloppe thermique SRE SC : Figure 2 Représentation schématique des surfaces de planchers faisant partie de la SRE Enveloppe thermique du bâtiment Enveloppe formée par les éléments de construction qui délimitent entièrement et de tous côtés les locaux chauffés et/ou refroidis. Surface de Référence Énergétique La Surface de Référence Énergétique (SRE), selon la définition de la norme SIA 416/1:2007, est la somme de toutes les surfaces de plancher des étages et des sous-sols qui sont inclus dans l'enveloppe thermique et dont l'utilisation nécessite un chauffage ou une climatisation. En cas d'affectation multiple d'un local, celui-ci est attribué à la SRE à condition qu'au moins une utilisation nécessite un chauffage ou une climatisation. Surface de plancher Somme des surfaces correspondant aux espaces accessibles fermés de toute part. La surface de plancher comprend aussi la surface de construction. N'est pas considérée comme surface de plancher la surface des espaces vides situés en dessous du dernier sous-sol accessible. La surface de plancher se subdivise en : - surface nette, - surface de construction La surface de plancher se calcule en faisant abstraction des cages d', des gaines d'ascenseurs, des gaines techniques, comme si le plancher était continu. Il en va de même pour les jours d' jusqu'à 5 m 2. Au-delà, il s'agit d'un vide qui ne compte pas dans la surface de plancher. Page 6

7 Surface horizontale occupée, à l'intérieur de la surface de plancher, par les éléments formant l'enveloppe de l'immeuble et par les éléments intérieurs de la construction, par ex. murs, cloisons, piliers, allèges, garde-corps. En font partie les sections intérieures des gaines verticales et des conduits de fumée, ainsi que les embrasures de fenêtres et de portes, pour autant que ces surfaces ne sont pas prises en compte dans la surface nette. Les éléments tels que cloisons mobiles ou parois d'armoires ne sont pas considérés comme des éléments de construction au sens de la norme SIA 416. Les cloisons et les parois d'armoires sont considérées comme amovibles si le plancher et le plafond sont continus et si leur déplacement est possible sans modification de la structure du bâtiment. Les embrasures de fenêtres avec allège et les embrasures de portes pouvant être fermées font partie de la surface de construction. Surface nette Partie de la surface de plancher délimitée par l'enveloppe de l'immeuble et par les éléments intérieurs de la construction. Elle se subdivise en : - surface utile, - surface de dégagement, - surface d'installations. Les surfaces de cloisons amovibles, de parois d'armoires, de meubles et d'appareils de et de locaux sanitaires font partie de la surface nette. Les ouvertures de parois sans fermeture font partie de la surface nette. Les embrasures de fenêtres font partie de la surface nette si le plancher fini est continu. Surface utile Partie de la surface nette qui est affectée aux fonctions correspondant à la destination, au sens large, de l'immeuble. Elle se subdivise en : - surface utile principale, - surface utile secondaire. Surface utile principale Partie de la surface utile qui est affectée aux fonctions répondant à la destination, au sens strict, de l'immeuble. Habitation et séjour : Locaux d'habitation (y compris et locaux sanitaires), locaux communautaires, locaux de récréation, locaux d'attente, salles à, cellules d'incarcération. Locaux administratifs : Bureaux, bureaux ouverts, salles de réunion, bureaux d'études, halls avec guichets, locaux de service, locaux de surveillance, locaux de bureautique Production, artisanat, industrie, laboratoires : Halles industrielles, ateliers, laboratoires, locaux d'élevage d'animaux et cultures de végétaux, s professionnelles, locaux de travaux spéciaux Stockage, distribution, vente : Entrepôts, archives, locaux de collection, locaux réfrigérés, locaux de réception et de distribution de marchandises, locaux de vente, locaux d'exposition Page 7

8 Formation, enseignement et culture : Salles de classe, salles d'exercice, salles de bibliothèque, salles de sport, salles de spectacles (cinéma, théâtre, auditoires, salles polyvalentes), scènes et studios, locaux d'exposition (musées, galeries, expositions d'art, etc.), lieux de culte Santé : Locaux médicaux, salles d'opération, salles de radiographie et de radiothérapie, salles de physiothérapie et de réhabilitation, s d'hôpital, de home, de home médicalisé et de centre de cure Surface utile secondaire Partie de la surface utile qui est affectée à des fonctions complétant celles de la surface utile principale. Elle sera déterminée en fonction de la destination particulière de l'immeuble : inclus dans la SRE : - les locaux sanitaire, - les vestiaires, - les réduits, non-inclus dans la SRE : - les garages, - les buanderies, - les greniers et les caves, - les débarras, - les garages, - les abris de protection civile, même s'ils sont momentanément utilisés différemment, - les locaux à poubelles, - les aires de transport public : quais de gare, quais d'aérogare avec accès, et mécaniques, - les locaux pour installations techniques centralisées (dans les centrales électriques, les centrales thermiques, les usines d'incinération, etc.) Surface de dégagement Partie de la surface nette qui assure exclusivement l'accès aux surfaces utiles. Dans un immeuble d'habitation, elle comprend par ex. les couloirs situés en dehors des appartements ou des espaces de travail, les halls d', les, les rampes et les cages d'ascenseurs, les gaines pour installation de transport, les aires de circulation de véhicules. Surfaces d'installation Partie de la surface nette qui est affectée aux installations du bâtiment, comprenant notamment : - les locaux affectés aux installations techniques - les machineries des ascenseurs et d'autres installations de transport, - les gaines techniques horizontales, les gaines techniques verticales, les étages d'installations, - les espaces abritant des réservoirs, y compris les aires faisant étroitement partie et servant de stockage de combustibles, à des réserves d'eau d'extinction d'incendies, au traitement d'eaux usées, à l'évacuation de déchets, - les raccordements du bâtiment. Page 8