OBJECTIFS ETAPES DU PROJET : A. PREMIERE ETAPE : LE DIAGNOSTIC ENERGETIQUE DE LA ZONE PILOTE

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1 OBJECTIFS Réaliser un diagnostic de déperdition énergétique des bâtiments de la zone pilote permettant d extrapoler un diagnostic pour l ensemble de Schaerbeek Informer et sensibiliser les habitants et les entreprises aux solutions structurelles existantes en matière d économie d énergie et aux moyens de réalisation ETAPES DU PROJET : A. PREMIERE ETAPE : LE DIAGNOSTIC ENERGETIQUE DE LA ZONE PILOTE Cette première étape consiste en l établissement de diagnostics de déperdition d énergie de bâtiments existants situés dans la zone pilote. Un total de 50 thermographies et 25 audits énergétiques seront réalisés dans certains bâtiments. L échantillon de bâtiments retenus doit être le plus représentatif du bâti schaerbeekois. Les critères de sélections sont les suivants : - Le nombre de façades (2, 3 ou 4 façades) - La période de construction (Avant 1918, , , , Après 1981) - Le nombre d étages (rez+1, rez+2, rez+3 et rez+4) Période d exécution : de mai à octobre B. DEUXIEME ETAPE : SOLUTIONS ET MISE EN ŒUVRE POUR LA ZONE PILOTE Chaque thermographie et chaque audit énergétique, feront l objet d un retour individualisé. Des ateliers seront ensuite organisés pour appuyer puis synthétiser les actions correctives portées aux bâtiments. Ces ateliers permettront l échange d expérience entre les habitants ayant reçu un diagnostic et les autres habitants de la zone pilote. Période d exécution : d octobre à décembre C. TROISIEME ETAPE : DIFFUSION A L ENSEMBLE DE LA COMMUNE DE SCHAERBEEK Enfin, dès 2011, l ensemble des Schaerbeekois seront invités à une série de réunions participatives qui, sur la base des diagnostics et des solutions étudiées sur la zone pilote, présenteront les actions significatives à mettre en place dans leurs bâtiments. Ces réunions permettront d informer les Schaerbeekois mais surtout de les accompagner dans leurs démarches. En effet, les démarches d amélioration et de modification de bâtiment ne sont pas dans les usages courants. Au delà de l identification des «maux», il faut savoir à quel corps de métier s adresser pour effectuer des travaux. Période d exécution : janvier à juin QU EST CE QU UNE THERMOGRAPHIE? La thermographie est une technique de mesure des températures de surface de l enveloppe d un bâtiment. Elle localise les fuites de fluide dans les conduites emmurées ou coulées dans le béton et permet aussi la vérification de la bonne mise en œuvre des isolants, la détection des ponts thermiques, la localisation efficace de fuites d eau en toiture plate et identifie les points non étanches à l air de l enveloppe des immeubles.

2 QU EST CE QU UN AUDIT ENERGETIQUE? L audit énergétique PAE consiste à réaliser un état des lieux détaillé des performances énergétiques d une maison unifamiliale à l aide d un logiciel spécifique PAE. Il permet de parcourir tous les points pouvant être améliorés afin de réduire la consommation énergétique et de prendre les bonnes décisions concernant d éventuels travaux de rénovation. L examen du bâtiment porte en particulier sur 5 points : les consommations énergétiques (chauffage, eau chaude), les parois extérieures et de leur composition, l installation de chauffage, le système de production d eau chaude et le système de ventilation. FOIRE AUX QUESTIONS DE LA SOIREE DU 30 MARS 2010 : Comment se positionne ce projet par rapport à la thermographie aérienne réalisée par Bruxelles Environnement? Dans ce projet, les thermographies seront réalisées individuellement pour 50 bâtiments, l objectif étant d identifier les principaux points faibles. La thermographie aérienne disponible sur le site de Bruxelles Environnement n a pas pour vocation de cibler précisément ce qui ne va pas dans les bâtiments mais plutôt de sensibiliser les bruxellois aux déperditions d énergie des bâtiments au niveau régional. Comment pouvez vous être certain de la représentativité de l échantillon? Nous nous sommes basés sur une étude réalisée par le CERAA pour le compte de Bruxelles Environnement en 2008 qui a catégorisé le logement bruxellois. Nous sélectionnerons donc les bâtiments en fonction de cette source d information. Par ailleurs, pour obtenir la meilleure représentativité de Schaerbeek, nous pourrons être amenés à approfondir certaines typologies si nous ne recevons pas assez d inscriptions. Enfin, le quartier pilote a été étendu au delà de Terdelt vers la chaussée de Haecht et vers le quartier des Fleurs afin d avoir une plus grande variété de bâtiments. Des liens vont ils être établis avec le projet Quartier Durable de Terdelt? Oui, mais nous n avons pas encore défini le «comment» de ce lien. Certains travaux (isolation de façades par l extérieur, ) pourraient être contraires à des réglementations urbanistiques. Quelle attitude sera adoptée? La préservation du patrimoine et le respect des qualités architecturales du bâti participent aussi à une vision «durable» de la ville et constituent également des préoccupations importantes pour la commune. Des règlements communaux d urbanisme zonés sont d ailleurs en cours pour les quartiers Terdelt et des Fleurs. L objectif est d identifier des solutions qui concilient réduction des consommations énergétiques et respect du patrimoine. Par ailleurs, un des objectifs des thermographies est d identifier des points faibles qui dans la plupart des cas ne vont pas nécessiter de toucher à la façade. Une fois les thermographies réalisées, serons nous accompagnés pour les travaux? Des ateliers seront organisés en fin d année pour vous aider à réaliser les travaux nécessaires (choix des corps de métier, explicitation de la demande ). Le grenier doit il être compté comme un étage? Oui

3 Si des travaux de rénovation sont prévus, dois je attendre pour les faire réaliser? Non. Mais vous pouvez indiquer aux entrepreneurs qu une thermographie sera peut être réalisée chez vous après les travaux! Cela devrait leur donner une pression supplémentaire et le travail n en sera que mieux fait. Le type de chauffage (gaz, mazout ou électrique) a t il une importance? Non S il est impossible de récupérer les consommations énergétiques des années précédentes, le bâtiment peut il tout de même être sélectionné? Oui Les données collectées resteront elles confidentielles? Oui, les données seront traitées par typologie de logement de manière à faire ressortir les grandes lignes directrices pour améliorer chaque type de bâti. CONTACTS POUR LE PROJET : BUREAU ECORES : energie@ecores.eu Vanessa de Marneffe : vanessa.demarneffe@ecores.eu Xavier Pouria, xavier.pouria@ecores.eu BUREAU HOFFMANN & DUPONT Roger Hoffmann : info@eco energie.be COMMUNE DE SCHAERBEEK : Adeline Gobert : agobert@schaerbeek.irisnet.be

4 PROJET: Diagnostic de déperdition d énergie dans les logements FICHE D'INSCRIPTION Cette fiche est à envoyer à l'adresse suivante : energie@ecores.eu Ou à l adresse postale : EcoRes Projet Schaerbeek, Rue d Edimbourg, Bruxelles Date limite des inscriptions le 30 avril CONTACTS nom adresse du logement téléphone gsm 2. CRITERES DE SELECTION Cochez par une croix la situation de votre logement Maison unifamiliale : une habitation Maison unifamiliale : transformée en appartements Immeuble nombre de façades période de construction avant après 80 nombre d'étages R+1 R+2 R+3 R+4 Présence d un commerce au rez de chaussée oui non Nous vous préviendrons par téléphone et/ou par de la sélection ou non de votre logement.

5 3. INFORMATION COMPLEMENTAIRE Prenez le temps de rassembler ces informations, nous reprendrons ensuite contact avec vous. Consommation de chauffage annuelle Gaz Mazout Bois Pellets Kwh/an litres/an sterre/an Kg/an Avez vous réalisé des travaux de rénovation en lien avec l énergie dans votre logement (ex : isolation, remplacement de châssis ou de vitrage ) travaux de rénovation réalisés oui non Si oui, pouvez vous décrire lesquels? 4. VOTRE ENGAGEMENT POUR LE PRESENT PROJET Afin de pouvoir bénéficier à titre gratuit d'une thermographie et/ou d un audit énergétique par la Commune de Schaerbeek, je m engage à : mettre mon logement à disposition des consultants durant le diagnostic (thermographie et/ou l audit) ; être présent lors de la thermographie et/ou de l audit (temps moyen = 2h ou 3h30 pour la combinaison thermographie/audit); à suivre les consignes de préparation de mon logement (ex : chauffer mon logement pour la thermographie, si l écart de températures intérieure et extérieure est trop faible (écart de T minium = 4 C) ; participer à un atelier de réflexion sur les solutions à mettre en œuvre pour améliorer la performance énergétique de mon logement (durant la période octobre décembre 2010). Fait le., à Signature Contact pour le projet : Vanessa de Marneffe : et Xavier Pouria : Contact Commune : Adeline Gobert :