Imaginons ensemble des quartiers durables

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1 Imaginons ensemble des quartiers durables

2 Réinventons nos quartiers Un quartier + vivant, + SOCIAL, + intense Aménager des quartiers plus vivants, c est composer une juste diversité de fonctions et d utilisateurs, qui stimule le lien social et le développement de mutualisations. Une vie de quartier plus intense, pour encourager les usages collaboratifs et inciter à la création d activités économiques localement. Avec LinkCity, créons du lien dans nos quartiers Plus résilients, plus connectés et toujours plus vivants, les quartiers de demain sont un vrai défi. Conçus comme des éco-systèmes, ils devront rassembler toute une diversité de fonctions : habiter, travailler, produire, se divertir... Toujours plus sobres en ressources (énergie, eau,...), ils devront aussi offrir une meilleure qualité de vie. Enfin, plus complexe et plus engageant dans la durée, leur aménagement demande de réunir et de coordonner l ensemble des acteurs autour d objectifs partagés. Un quartier + efficient, + renouvelable, + ÉCOLOGIQUE L échelle du quartier permet de viser l autosuffisance en ressources, notamment énergétiques. La sobriété de chaque ouvrage est un pré-requis. C est ensuite par la mise en place d une logique circulaire dans la gestion des ressources (interconnexion des constructions, intégration de capacités de production et de stockage), et par les bénéfices rendus de la nature en ville, que l on peut rendre plus efficient et résilient le métabolisme du quartier. Un quartier + CONNECTÉ, + INTELLIGENT, + intermodal Un ouvrage connecté est plus accessible, plus personnalisable, plus fonctionnel. Connecter ouvrages et utilisateurs, c est développer des scenarii d usage plus intelligents et donner aux quartiers une dimension plus sociale en favorisant la création de liens. Au-delà des services numériques, le quartier durable propose un panel de solutions de mobilités intermodales, mieux dimensionnées, qui garantissent aux utilisateurs la possibilité de se déplacer facilement de façon plus écologique. Avec sa démarche LinkCity, Bouygues Construction réunit ses atouts d acteur global de la construction et des services pour vous aider à relever aujourd hui tous ces défis, et vous accompagner dans vos projets de quartiers durables. Projets partagés à forte conviction Développement de continuités urbaines Priorité donnée à la qualité de vie et au lien social Mise en synergie des constructions et des flux et services Une dynamique résolument partenariale

3 Vous accompagner dans vos projets de quartiers durables De la coordination des différentes parties prenantes jusqu au respect des engagements pris dans la durée, notre expertise globale nous permet de vous accompagner à tous les stades de votre projet de quartier. Rassembler autour des enjeux Définir votre projet de quartier durable Conduire le projet d aménagement Accompagner et s engager dans la durée Concerter les parties prenantes évaluer les besoins de la collectivité et des utilisateurs Identifier les opportunités du territoire et déterminer les objectifs élaborer ensemble le profil de votre quartier durable et s engager sur les performances étudier la faisabilité globale (urbaine, technique et financière) Proposer et intégrer dès l amont les meilleurs partenaires Coordonner l ensemble des intervenants et assurer l atteinte des objectifs de performance Co-construire le projet grâce à la modélisation numérique Innover par des technologies et solutions nouvelles Informer et impliquer les usagers Accompagner la mise en place d une vie de quartier Mesurer et piloter les engagements de performance

4 Un partenaire dans l ingénierie des quartiers durables en France La Mare Huguet Rosny-sous-Bois (93) Bois des Granges Claye-Souilly (77) IssyGrid Issy-les-Moulineaux (92) Écovillage des Noës Val de Reuil (28) Revaloriser un quartier grâce à la mixité d usages Créer du lien social dans une zone résidentielle par la diversité et la biodiversité Optimiser la performance énergétique grâce à un quartier connecté éco-construire et maintenir pour réduire l empreinte environnementale Réponse aux besoins de logement des jeunes familles, tout en intégrant dans la programmation des équipements publics adaptés, tels qu un groupe scolaire Développement de logements étudiants et de résidences seniors pour favoriser les échanges intergénérationnels Activités commerciales et bureaux pour dynamiser la vie de quartier Nouvel espace résidentiel mixte (logements collectifs en accession, logements sociaux, maisons individuelles, terrains à bâtir) Création de lien social par l intégration d équipements et d espaces publics (école, crèche, terrains de sport) Nombreux espaces verts pour favoriser la vie extérieure et la biodiversité 1 er Smart Grid opérationnel en France regroupant m² de bureaux et logements du Fort d Issy totalisant utilisateurs Bâtiments interconnectés pour une optimisation et une mutualisation de la production, du stockage et de la consommation d énergie à l échelle du quartier, intégrant un éclairage public intelligent via la Citybox Déploiement de technologies Smart Grids permettant un pilotage énergétique du quartier Habitations bioclimatiques en bois Exploitation du quartier pendant 8 ans, notamment des énergies renouvelables (chaufferie biomasse et photovoltaïque) Zone de cultures maraîchères biologique co-animée par une AMAP et une halle de marché pour des circuits courts alimentaires

5 Les atouts d un opérateur global de la construction et des services Un quartier durable est fait de synergies entre ses constructions et les flux d énergies et de services qui leur donnent vie. Pour vous accompagner de la conception à la réalisation de votre quartier durable, Bouygues Construction s appuie sur une vision globale et intégrée, des solutions innovantes et un réseau de partenaires (institutions, entreprises, universités, associations). Un quartier + vivant, + SOCIAL, + intense nouveaux usages Énergies Quartier à énergie positive (bâti, espaces publics, stockage des énergies renouvelables) Réseaux intelligents Espaces publics Espaces verts, mobilier urbain, éclairage public Qualité de vie et écocitoyenneté Mutualisation des espaces, équipements et services Économie de fonctionnalité déchets Économie circulaire à l échelle du quartier : tri, compost, ressourceries... TRAVAUX PUBLICS ET Infrastructures DE RÉSEAUX Voiries, rail, ouvrages d art Production, stockage, distribution et traitement locaux d énergie, d eau, de ressources, de données Habitat Social, résidentiel, résidences de services Équipements publics Enseignement, santé, hôtellerie, loisirs, culture, sport, commercial, pénitencier, sécurité, hubs de mobilité OUVRAGES FLUX ET SERVICES Services de proximité Conciergeries et hubs de services locaux Développement économique local et entrepreneuriat Un quartier + efficient, + renouvelable, + ÉCOLOGIQUE nature en ville Quartiers à biodiversité positive, Jardins partagés, AMAP Un quartier + CONNECTÉ, + INTELLIGENT + intermodal, mobilités Mobilités alternatives Hubs de mobilité Stationnement mutualisé Solutions «dernier kilomètre» numérique Réseau social de quartier Smart-gouvernance continuité, performance et résilience urbaines Tertiaire ET ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES Eau Bâtiments et équipements connectés Adaptations des locaux aux usages numériques Bureaux, administrations, télécentres, petites industries, logistique, data centers Récupération et traitement des eaux à l échelle du quartier Solutions de sécurité pour la vie de quartier

6 Des références emblématiques à l international Eikenøtt Gland (Suisse) Casa Anfa Casablanca (Maroc) GreenCity Zurich (Suisse) Brickell CityCentre Miami (États-Unis) FAVORISer Les économies d usages Limiter les besoins en ressources Développer l attractivité par l INTERmodalité Concilier activité économique et durabilité Développement des échanges inter-générationnels, des commerces et services de proximité par la diversité (sociale, des typologies de logement, des fonctions,...) Incitation aux mobilités douces, notamment au vélo, par l aménagement de dispositifs adaptés (voiries, abris,...) Économies de charges pour les utilisateurs (production d électricité photovoltaïque, chaufferie collective biomasse, déchetteries locales pour le tri des déchets, récupération d eau de pluie,...) Régénération urbaine HQE (1 er projet international certifié) de l ancien aéroport de Casablanca Utilisation de matériaux locaux et biosourcés Réduction des consommations de ressources en exploitation (sobriété énergétique, optimisation des flux d eau et de gestion des déchets) Intégration des Transports en Commun en Site Propre de l agglomération de Zurich dans l aménagement du site, notamment du tramway Développement de l électromobilité par l installation de 100 places de stationnement avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Mise en place de dispositifs d auto et de vélo partage Accessibilité piétonne des commodités essentielles d une vie de quartier par une programmation mixte (école, crèche, restaurants, commerces, bureaux et hôtellerie) Développement d activités économiques certifiées LEED for Neighborhood Development en centre-ville Projet multi-usages sur une surface de près de m² comprenant un centre commercial, des bureaux, de l hôtellerie, des logements résidentiels et du stationnement mutualisé Confort des utilisateurs, notamment climatique, par le recours à des énergies renouvelables innovantes telles que les vents dominants estivaux

7 Bouygues Construction 1, avenue Eugène Freyssinet - Guyancourt Saint-Quentin-en-Yvelines Cedex Tél. : +33 (0) blog.bouygues-construction.com twitter.com/bouygues_c youtube.com/ bouyguesconstruction Direction Innovation et Construction Durable - Septembre Conception et réalisation : agence-heidi.fr Crédits photographiques : Kamel Khalfi - Philippe Guignard - Antoine Levesque - Laurent Zylberman - Thinkstock - Crédits architectes : AM Environnement - J.M. Lattard - Atelier Philippe Madec - Arquitectonica - AUDA - OMA Mahanakhon