Mornantais. du Pays. Vous êtes propriétaire bailleur ou occupant. La COPAMO vous aide à améliorer votre logement. >>>

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1 du Pays Mornantais Programme d'intérêt Général (PIG), une action du Programme Local de l'habitat (PLH) Vous êtes propriétaire bailleur ou occupant La COPAMO vous aide à améliorer votre logement >>> PROGRAMME D'INTÉRÊT GÉNÉRAL une action du janvier 2015

2 Les aides financières et techniques du PIG Pour répondre aux besoins en logement des habitants, les élus de la Communauté de Communes du Pays Mornantais (COPAMO) ont défini en 2008, les orientations générales du Programme Local de l Habitat (PLH). Le Programme d Intérêt Général (PIG) s inscrit dans ce cadre. Mis en place avec l Agence Nationale de l Habitat (ANAH), il a pour objectif de contribuer à améliorer l habitat des propriétaires occupants et bailleurs. Il se traduit par des aides financières et un accompagnement technique individualisé que la COPAMO a confié au bureau d Etudes URBANIS. Profitez de cet appui technique pour connaître les aides auxquelles vous êtes éligibles et pour bâtir, gratuitement et sans engagement, votre projet de rénovation, d amélioration thermique ou d adaptation. URBANIS 6 rue des Alliés ST ETIENNE Tél Visite d une maison basse énergie à Mornant. Attention : Pour bénéficier de votre subvention, attendez l accord des financeurs avant de commencer vos travaux! Profitez des permanences mensuelles pour rencontrer URBANIS, avec ou sans rendez-vous : un jeudi sur 2 entre 10h00 à 12h00 au siège de la COPAMO à Mornant Planning disponible sur et dans votre mairie.

3 Vous êtes propriétaire du logement que vous occupez? Vous avez le projet de le rendre plus confortable (chauffage, sanitaire, toiture)? de le sécuriser (électricité, plomberie, gros œuvre)? de réaliser des économies d énergie(mode de chauffage, production d eau chaude, isolation)? La Copamo vous propose L aide technique d URBANIS : des conseils personnalisés ; une visite par un technicien, thermicien ; une préconisation de travaux personnalisée et adaptée à vos besoins ; un diagnostic thermique avec une évaluation des gains énergétiques si vous êtes éligibles aux aides de l ANAH (Agence Nationale de l Habitat) ; un accompagnement pour le montage de vos dossiers de demandes de subventions. Bon à savoir Vos revenus sont modestes? Le programme national «Habiter mieux» peut vous apporter une aide complémentaire pour vos travaux d économie d énergie. Les «Primes énergie» Elles sont cumulables avec les aides de : les aides de l ANAH (sous condition de ressources), le crédit d impôt, l Eco-prêt à taux 0, l appel à projet de la Région, les chèques énergie du Conseil Général, les aides des caisses de retraite. Ces financements peuvent couvrir de 20 à 80% du montant de vos travaux, selon différents critères.

4 Vous êtes propriétaire du logement que vous destinez à la location? Vous avez le projet de réhabiliter vos logements locatifs? d aménager un logement vacant pour le louer? La Copamo vous propose L aide technique d URBANIS : des conseils personnalisés avec la visite d un technicien et un accompagnement dans le montage de vos dossiers de demande de subvention ; une étude technique et financière de votre projet d investissement locatif, véritable outil d aide à la décision. Les «Primes loyers maîtrisés» Elles sont cumulables avec : les aides de l ANAH, le crédit d impôt, l éco-prêt à taux 0, les déductions fiscales sur les revenus fonciers (de 30 à 60%). Ces financements peuvent représenter de 10 à 40% du coût de vos travaux, selon différents critères. Témoignage : Germaine et Gérard sont propriétaires d un T3 de 65m² dont ils ont hérité. Vacant depuis 10 ans, ils désirent le réhabiliter pour le louer et font appel à URBANIS pour connaître la faisabilité de leur projet. «Un technicien est venu sur place pour faire une estimation des travaux et nous conseiller pour le rendre le plus économe en charges énergétiques. Les aides de la COPAMO et de l ANAH ont permis de couvrir 42% de nos dépenses. Nous avons aussi bénéficié d un éco-prêt à taux zéro de et d un crédit d impôt de 30%. C est très avantageux financièrement et nous sommes heureux de louer notre appartement à un prix raisonnable.» Bon à savoir Même sans travaux, bénéficiez d une prime et de 30 à 60% de déduction fiscale sur vos revenus bruts fonciers si votre logement locatif est aux normes et économe en énergie. Renseignez-vous!

5 Votre logement n est plus adapté à votre état de santé? Vous avez le projet de remplacer la baignoire par une douche? d aménager une rampe d accès? de poser un monte-escalier? La Copamo vous propose L aide technique d URBANIS qui comprend : des conseils personnalisés ; une visite par un technicien pour vous conseiller sur les travaux qui faciliteront votre quotidien ; une aide pour faire réaliser vos devis ; une estimation des aides financières possibles ; un accompagnement pour le montage de vos dossiers de demandes de subventions. La «Prime adaptation» : Elle est cumulable avec les aides de : l ANAH (sous condition de ressources), des caisses de retraites. Ces aides peuvent financer de 20 à 80% de vos travaux, selon différents critères.

6 crédit photos H&D et Hespul - création : - imprimé sur papier recyclé Pays Mornantais La Communauté de communes Communauté de communes du Pays Mornantais Route de St-Laurent-d Agny CS Mornant Tél : Fax : copamo@cc-paysmornantais.fr >>> Service Habitat COPAMO Même adresse Tél : Fax : plh@cc-paysmornantais.fr