FPCI IMMO EVOLUTION. Bénéficiez du potentiel de création de valeur issue de la transformation de bureaux en hébergements NOVAXIA DANS LE GRAND PARIS
|
|
- Madeleine Pruneau
- il y a 8 ans
- Total affichages :
Transcription
1 NOVAXIA IMMO EVOLUTION Bénéficiez du potentiel de création de valeur issue de la transformation de bureaux en hébergements DANS LE GRAND PARIS FPCI SOUSCRIPTION À PARTIR DE (*) Les FPCI (Fonds Professionnel de Capital Investissement) sont des Organismes de Placement Collectif dont l objet principal est d investir dans des sociétés non cotées. Un FPCI est un produit à risques réservé à une clientèle avertie. Il appartient à chaque investisseur de vérifier l intérêt de l investissement au sein de Novaxia Immo Évolution. * sous conditions, mentionnées en page 6 du présent document.
2 UN MARCHÉ DE NICHE SOUTENU PAR LES POUVOIRS PUBLICS LA TRANSFORMATION DE BUREAUX EN HÉBERGEMENTS De 2001 à 2010, les opérateurs immobiliers ne sont à l origine que de 6 % des opérations de transformation de bureaux en logements à Paris. Les transformations sont, le plus souvent, réalisées par des SCI familiales ou des personnes physiques sur des dossiers de petite taille entre 100 et 1000 m 2. (1) UN PARC IMPORTANT DE BUREAUX OBSOLÈTES EN ÎLE-DE-FRANCE POINTS CLÉS (1) : 52,8 millions de m 2 de bureaux sont situés en Île-de-France. 50 % du parc a plus de 30 ans m 2 de bureaux sont vacants depuis plus de 4 ans. 42 % des surfaces vacantes depuis plus de 4 ans nécessitent des travaux de rénovation. UNE PÉNURIE DE LOGEMENTS EN ÎLE-DE-FRANCE POINTS CLÉS (1) : Paris et sa première couronne figurent parmi les zones les plus tendues logements manquent en Île-de-France. Chaque année, entre et m 2 du parc de bureaux en Île-de-France deviennent définitivement inadaptés en raison des nouvelles exigences environnementales (1). LES ÉVOLUTIONS RÉGLEMENTAIRES RELATIVES À LA TRANSFORMATION DE BUREAUX Conscient du manque de foncier destiné à l hébergement en Île-de-France, les pouvoirs publics ont pris des dispositions réglementaires pour encourager la transformation de bureaux en hébergements *. Ces dispositions offrent ainsi un choix plus large au Groupe Novaxia qui propose d investir, via un FPCI, dans des biens immobiliers répondant à une politique de sélection rigoureuse. * Pour le vendeur d un immeuble de bureaux : Un taux réduit d impôt sur les sociétés de 19 % au lieu de 33 % pour le cessionnaire lorsqu il prend l engagement de transformer en usage d habitation dans un délai de 3 ans. Pour l acheteur d un immeuble : Un assouplissement des règles de transformation de bureaux en logements (dérogation en matière de création de parkings dans le cadre de la transformation des bureaux en logements ; dérogation aux règles de gabarit). Projet à l étude (1) : Une taxe dissuasive, en faveur du logement est à l étude par le Conseil de Paris visant à taxer les bureaux et locaux commerciaux non exploités depuis plus de deux ans. (1) Sources : ORIE La transformation des immeubles de bureaux Actualisation novembre 2014, IEIF Transformation de bureaux en logements : une ébauche de solution à la crise du logement semée d embûches février 2014, novembre
3 LE POTENTIEL DE CRÉATION DE VALEUR GRÂCE À UNE POLITIQUE DE SÉLECTION RIGOUREUSE DE CHAQUE PROJET Prix du marché L investissement peut potentiellement offrir une double perspective de gains provenant de la perception des loyers puis de la plus-value à la revente, après une période de travaux de transformation de l actif (1). Ce scénario n est valable qu en cas de succès de l investissement et dans le cas d acquisition de bureaux occupés. À noter que durant la période de travaux, aucun loyer ne sera perçu. Lorsque les immeubles de bureaux sont acquis «libres», aucune mise en location ne sera effectuée, de ce fait, aucun loyer ne sera perçu. Dans ce cas, la perspective de gains proviendra uniquement de la plus-value potentielle à la revente. L investissement comporte des risques détaillés plus précisément en page 8 et notamment un risque de perte en capital. Acquisition immobilière décote moyenne de 30 % Prix d acquisition Création de valeur pour l investisseur Loyers des bureaux (excepté le cas de bureaux vacants) Plus-value à la revente liée à la transformation de bureaux en hébergements Prix d acquisition n Obtention des autorisations administratives Loyers des bureaux (excepté dans le cas de bureaux vacants) Travaux Revente lot par lot Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. LES CRITÈRES DE SÉLECTION MIS EN ŒUVRE n+6 Emplacement des actifs Prix d acquisition Étude Superficie Paris et petite couronne Grandes métropoles régionales À moins de 800 m des transports Variable selon le cas : Bureaux vides ou occupés Décote de 30 % en moyenne au moment de l acquisition par rapport au marché Faisabilité de transformation validée en amont par l architecte Supérieure à 1000 m 2 Sur plus de 400 dossiers reçus par an, 2,5 % des projets répondant à nos critères de sélection sont retenus et réalisés. (1) En fonction de l évolution des prix du marché. 3
4 LE CADRE FISCAL PERSONNE PHYSIQUE EXONÉRATION D IMPÔTS SUR LES PLUS-VALUES SOUS RÉSERVE DE CONSERVER LES PARTS ACQUISES PENDANT 5 ANS MINIMUM (1) Texte de référence : régime de faveur de l article 163 quinquies B du CGI Le régime spécial est réservé aux personnes physiques résidant fiscalement en France. Les avantages fiscaux sont réservés aux souscriptions de parts nouvelles émises par Novaxia Immo Évolution, les acquisitions de parts provenant du marché secondaire ne sont pas concernées. Le contribuable doit s engager à conserver les parts pendant 5 ans (1) au moins à compter de sa souscription pour bénéficier des avantages fiscaux. Le porteur ne doit pas détenir directement ou indirectement (personnellement ou avec son conjoint et leurs ascendants ou descendants) plus de 25 % des droits dans les bénéfices de sociétés dont les titres figurent à l actif du fonds, ou avoir détenu ce montant à un moment quelconque au cours des 5 années précédant la souscription des parts du fonds ou l apport des titres. À noter : il est possible de loger les parts de Novaxia Immo Évolution dans son PEA ou PEA-PME. (1) La durée de blocage dans le fonds est de 6 ans prorogeable 2 fois 1 an à l initiative de Novaxia Asset Management EXONÉRATION D IMPÔTS DE SOLIDARITÉ SUR LA FORTUNE (ISF) Texte de référence : l article 885 I ter, 4 du CGI Novaxia Immo Évolution, Fonds Professionnel de Capital Investissement, est éligible à l exonération d ISF sous réserve que les parts soient directement souscrites par le redevable. REPORT D IMPÔTS SUR LES PLUS-VALUES EN CAS DE RÉEMPLOI DU PRODUIT DE CESSION DE TITRES Texte de référence : l article 150-O D Bis du GCI Novaxia Immo Évolution, Fonds Professionnel de Capital Investissement, est éligible au report d imposition des plus-values en cas de réinvestissement du produit de cession de titres détenus depuis plus de 5 ans et des plus-values placées en report d imposition au 31 décembre PERSONNE MORALE TAUX D IS RÉDUIT SUR LES PLUS-VALUES : 15 % AU LIEU DE 33 %* Les plus-values et moins-values de cession de parts du fonds sont soumises au régime du long terme dans le cas d une détention de parts supérieure à 5 ans. Dans le cas de Novaxia Immo Évolution, la plus-value de cession des titres serait soit soumise au taux de 15 % si les titres sont détenus depuis plus de 5 ans, soit au taux d IS de droit commun si les titres sont détenus depuis moins de 5 ans. * En fonction du capital de la société 4
5 LE BÉNÉFICE DE L EXPÉRIENCE D UN ACTEUR RECONNU SPÉCIALISTE DE LA TRANSFORMATION DE BUREAUX EN HÉBERGEMENTS Novaxia Asset Management s appuie sur des experts de la réalisation d opérations de transformation de bureaux en hébergements : les équipes immobilières du Groupe Novaxia. Ces opérations se réalisent au cas par cas et ce travail requiert une approche «sur mesure». LES CHIFFRES CLÉS DE NOS COLLECTES 25 millions d euros collectés en investisseurs nous ont fait confiance en 2014 LES CHIFFRES CLÉS DE L IMMOBILIER 10 ans d expérience dans les opérations de transformation de bureaux en hébergements m 2 réhabilités ou construits depuis 2008 dont m² déjà transformés ou en cours 350 millions d euros d opérations immobilières pilotées Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. EXEMPLES DE BIENS IMMOBILIERS ACQUIS PAR NOVAXIA ASSET MANAGEMENT PARIS 14 e Transformation de bureaux en hébergements m 2 sur 10 étages /m 2 Date d acquisition : 1 T 2015 PARIS 20 e Transformation de bureaux en hébergements m 2 sur 10 étages /m 2 Date d acquisition : 4 T
6 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Objet du fonds Durée du fonds Typologie des investisseurs Sorties possibles Novaxia Immo Évolution a pour activité l acquisition, avec une décote moyenne de 30 % par rapport au marché, d immeubles de bureaux libres ou occupés en Île-de-France, d une surface minimale de m 2, en vue de leur réhabilitation en logements puis de leur revente. Si l immeuble est occupé, l acquisition permettra, dans un premier temps, de percevoir les loyers des bureaux avant valorisation des actifs par changement d affectation. Les immeubles de bureaux achetés vacants ne seront pas loués et seront soit revendus en plateaux bruts de logements après obtention des autorisations administratives de transformation, soit feront l objet de travaux, voire de démolition, pour être transformés ou le cas échéant reconstruits en logements, puis revendus. La durée de vie de Novaxia Immo Évolution est de 6 ans révolus à compter de sa date de constitution. Cette durée peut être prorogée par la société de gestion pour 2 périodes successives de 1 an chacune. La société de gestion porte toute prorogation de la durée du fonds à la connaissance du dépositaire et des porteurs de parts au moins 3 mois avant l échéance de sa durée initiale ou d une précédente prorogation. Le Règlement Général de l Autorité des Marchés Financiers (RGAMF) prévoit à l égard des personnes physiques que la souscription et l acquisition des parts de Novaxia Immo Évolution sont ouvertes notamment : Aux investisseurs dits professionnels mentionnés à l article L du Code Monétaire et Financier c est-à-dire qui possèdent l expérience, les connaissances et les compétences nécessaires pour prendre leurs propres décisions d investissements et évaluer correctement les risques encourus ; Aux investisseurs dont la souscription initiale est supérieure ou égale à ; Aux investisseurs dont la souscription initiale est d au moins et répond à l une des trois conditions suivantes : > Ils apportent une assistance dans le domaine technique ou financier aux sociétés non cotées entrant dans l objet du fonds en vue de leur création ou de leur développement ; > Ils apportent une aide à la société de gestion du FPCI en vue de rechercher des investisseurs potentiels ou contribuent aux objectifs poursuivis par elle en ce qui concerne la recherche, la sélection, le suivi, la cession des investissements ; > Ils possèdent une connaissance du capital investissement acquise en qualité d apporteur direct de fonds propres à des sociétés non cotées ou en qualité de souscripteur soit dans un FCPR ne faisant pas l objet de publicité et de démarchage, soit dans un fonds professionnel spécialisé, soit dans un fonds professionnel de capital investissement, soit dans une société de capital risque non cotée. À tout autre investisseur dès lors que la souscription ou l acquisition est réalisée en leur nom et pour leur compte par un prestataire de services d investissement agissant dans le cadre d un service d investissement de gestion de portefeuille, dans les conditions fixées au I de l article L du Code Monétaire et Financier et à l article du Règlement Général de l Autorité des Marchés Financiers (RGAMF). Le contribuable doit s engager à conserver les parts pendant 5 ans au moins à compter de leur souscription. Les sommes ou valeurs réparties pendant cette période de 5 ans doivent être immédiatement réinvesties dans le fonds et demeurent donc indisponibles durant cette période, sous risque de perdre l avantage fiscal. La durée de blocage dans le FPCI est de 6 ans et peut être prorogée 2 fois 1 an à l initiative de Novaxia Asset Management. Types de parts Parts A : souscrites par les investisseurs avertis répondant aux conditions visées à l article 7.1 du Règlement et résumées ci-dessus dans la section «Typologie des investisseurs». Parts B : souscrites par la société de gestion, ses salariés, les personnes physiques agissant pour le compte de la société de gestion et désignées par elle. Prix de la part Minimum de souscription La valeur nominale des parts A et B est de 100. Parts A : 300 parts minimum soit Parts B : le nombre de parts B souscrites représentera un montant total de souscription au moins égal à 0,25 % ou, le cas échéant 1 % du montant total de souscription. 6
7 MODALITÉS DE SOUSCRIPTION PROCÉDURE DE SOUSCRIPTION Le souscripteur doit retourner à Novaxia Asset Management, Back Office Titres 11 rue d Uzès Paris : Le bulletin de souscription en 2 exemplaires originaux, dûment remplis, datés et signés (le 3 e exemplaire est à conserver par le souscripteur) La fiche de connaissance client, remplie, datée et signée Le récépissé de démarchage, rempli, daté et signé Si nécessaire, l annexe concernant les personnes politiquement exposées, remplie, datée et signée La copie de la pièce d identité (CNI recto/verso ou passeport ou carte de résident) en cours de validité La copie d un justificatif de domicile de moins de 3 mois Un chèque du montant de votre souscription établi à l ordre de NOVAXIA IMMO ÉVOLUTION ou un récépissé confirmant un ordre de virement bancaire irrévocable Ouverture des souscriptions : 10/06/2015* SUIVI DE VOTRE SOUSCRIPTION Réception du dossier de souscription complet par Novaxia Asset Management qui en accuse bonne réception. Novaxia Asset Management envoie une attestation de parts sociales par courrier au souscripteur. Le souscripteur reçoit de la part de Novaxia Asset Management un reporting trimestriel au sujet de son investissement. *La période de souscription est fixée selon l article 8.1 du règlement du fonds. 7
8 FACTEURS DE RISQUES ET FRAIS Risques inhérents à tout investissement en capital Le fonds a vocation à financer des sociétés cibles en capital et en quasi fonds propres. Sa performance est donc directement liée à la performance des sociétés cibles dans lesquelles il est investi, laquelle est soumise à de nombreux aléas tels que notamment : retournement du secteur d activité, récession dans la zone géographique, modification substantielle apportée à l environnement juridique et fiscal, évolution défavorable des taux de change ou d intérêts. Ces sociétés cibles n accordent à leurs actionnaires aucune garantie contre les risques de pertes en capital ou de contre-performance en termes de rentabilité, en cas d échec de leur projet de développement. Dès lors, l investisseur doit être conscient qu un investissement dans le fonds comporte un risque de mauvaise rentabilité ou de perte en capital. Ces sociétés cibles peuvent être sensibles aux phases descendantes du cycle économique du secteur dans lequel elles exercent leurs activités. Risques d illiquidité des actifs du fonds Le fonds est un fonds de capital investissement qui sera investi dans des titres non cotés sur un marché. Ces titres sont peu ou pas liquides. Par suite, et bien que le fonds aura pour objectif d organiser la cession de ses participations dans les meilleures conditions, il ne peut être exclu que le fonds éprouve des difficultés à céder de telles participations dans les délais et au niveau de prix souhaités. Risques liés à l estimation de la valeur des sociétés cibles Les sociétés cibles font l objet d évaluations selon les méthodes de valorisation des actifs du secteur immobilier. Ces évaluations sont destinées à estimer périodiquement l évolution de la valeur des actifs en portefeuille et à calculer la valeur liquidative des parts du fonds. Quel que soit le soin apporté à ces évaluations, les valeurs liquidatives sont susceptibles de ne pas refléter la valeur exacte du portefeuille du fonds. Risque de diversification insuffisante La diversification des projets peut être réduite, dans la mesure où elle dépend du montant total des sommes souscrites par les souscripteurs dans le fonds. Caractère imprévisible des distributions Le remboursement des capitaux investis, et les plus-values le cas échéant, relatif à un investissement initial se fera généralement par des distributions qui se réaliseront seulement plusieurs années après l investissement initial. De telles distributions sont, par nature, imprévisibles et peuvent se produire plus tôt ou plus tard que les prévisions de la société de gestion. Les porteurs de parts ne doivent pas espérer des retours sur investissement significatifs avant plusieurs années suivant leur investissement. Risques liés au blocage des rachats de parts Les demandes de rachat de parts ne sont pas autorisées pendant la période de blocage. Par ailleurs, le rachat de parts s effectuant en principe sur la base de la première valeur liquidative établie après la demande de rachat, celui-ci est susceptible de s opérer à un prix inférieur à la dernière valeur liquidative connue. Risques liés aux cessions de parts Les porteurs de parts doivent être conscients que leur investissement est, par nature, à long terme. Les parts du fonds ne peuvent être vendues ou transférées sans le consentement de la société de gestion en conformité avec la documentation juridique du fonds. Il n y a pas de marché organisé pour les parts et la société de gestion n a pas connaissance qu un tel marché puisse se développer dans l avenir. Ainsi, un porteur de parts peut ne pas être en mesure de trouver une liquidité pour son investissement dans le fonds dans un délai compatible avec ses contraintes. En cas de cession de ses parts, le prix de cession peut également être inférieur à la dernière valeur liquidative connue, le cédant étant susceptible de ne pas obtenir le prix qu il souhaitait. En outre, ses parts peuvent ne pas être acceptées en tant que garantie dans le cadre d un prêt. Risques juridiques Comme tout véhicule d investissement, le fonds peut voir sa responsabilité mise en jeu ou être appelé en garantie relativement à une des sociétés cibles dans laquelle il a investi. Ces évènements sont susceptibles de diminuer la capacité financière ou la rentabilité du fonds. Risques fiscaux La modification des textes en vigueur applicables aux FPCI postérieurement à la date du règlement est susceptible d avoir un impact juridique, fiscal ou financier négatif pour le fonds et ses souscripteurs. De plus, un investissement peut engendrer des considérations fiscales complexes qui peuvent différer pour chaque investisseur. À cet égard, les informations figurant dans le règlement reflètent l état du droit au jour de l établissement du règlement et sont susceptibles d évoluer significativement. Par conséquent, les souscripteurs doivent prendre tous conseils utiles auprès d un professionnel qualifié sur les incidences d un investissement, le fonds ou la société de gestion ne pouvant à ce titre encourir de responsabilité. Enfin, le fonds est un FPCI dit fiscal. Par voie de conséquence, il doit respecter le quota fiscal visé à l article du règlement. Or, la question de l éligibilité des sociétés cibles à ce quota fiscal est sujette à interprétation de la loi fiscale française. Dès lors, il se peut qu une société cible, qui était considérée comme éligible, ne le soit pas malgré toute la prudence et l analyse de la société de gestion. Risques liés aux caractéristiques des investissements réalisés par le fonds Les sociétés cibles dans lesquelles le fonds sera investi seront principalement des sociétés françaises. Par conséquent, l évolution défavorable de l environnement économique, politique ou social en France est susceptible d affecter négativement la valeur du portefeuille du fonds. En outre, compte tenu de la stratégie d investissement du fonds, ce dernier investira dans un seul secteur d activité : l immobilier. Toute évolution défavorable affectant ce secteur d activité ou un secteur d activité qui lui est lié pourrait avoir un impact significatif sur le rendement du fonds. Risques liés à l activité du fonds et/ou des sociétés cibles Les activités que souhaitent développer le fonds peuvent rétrospectivement avoir fait l objet d une analyse erronée des opportunités de marché par les dirigeants et ne pas rencontrer le succès commercial escompté. Les activités immobilières (dans leur phase de réhabilitation et/ou de commercialisation) exercées par le fonds, au travers des sociétés cibles, peuvent être source de contentieux. À cet égard, le Groupe Novaxia auquel appartient la société de gestion, comme tout professionnel de l immobilier, connaît actuellement de tels litiges dans le cadre de ses programmes immobiliers (tant en demande qu en défense, pour des montants jugés non significatifs à ce jour). S agissant en particulier de l activité des sociétés cibles consistant à transformer des bureaux en logements, il existe en outre un risque lié au refus de la part d une mairie de voir transformer des bureaux en logements. Ce risque existe mais est faible dans la mesure où la sélection des dossiers se fera en fonction de la faisabilité de transformation des bureaux, sur la base d un avis délivré par un ou plusieurs architectes. En outre, dans une telle hypothèse de refus, le risque serait amorti du fait que dans la majorité des cas, les immeubles sont achetés occupés avec une forte rentabilité, permettant à la société cible concernée de revendre facilement l immeuble en bureaux. Risques de taux et de crédit Le fonds peut investir dans des instruments de taux et d obligations, et par conséquent pourra être soumis : - à un risque de taux : en cas de variation des taux, il existe un risque que la valeur des actifs dans lesquels le fonds a investi baisse, ce qui peut entraîner une baisse de la valeur liquidative du fonds ; - à un risque de crédit : en cas de dégradation ou de défaillance d un émetteur, ce qui peut entraîner une baisse de la valeur liquidative du fonds. Droits d entrée Commission de souscription Constitution Rémunération de la société de gestion Frais de fonctionnement Rémunération du CAC Rémunération du dépositaire Honoraires à verser à Novaxia SARL - Contrat de pilotage de la commercialisation Honoraires à verser à Novaxia SARL - Contrat de maîtrise d ouvrage déléguée (comprenant le sourcing, la phase de conception et la phase exécution des travaux) FRAIS SUPPORTÉS DIRECTEMENT PAR LE CLIENT (uniquement à l entrée) maximum 6 % (dont 1 % incompressible pour Novaxia Asset Management et maximum 5 % pour les distributeurs) net de toutes taxes assises sur le prix de souscription pour les souscriptions des parts de catégorie A, calculée comme suit : (Montant de la souscription totale)*(nombre de trimestres écoulés entre la date du Closing Initial et la date de souscription/4 trimestres) FRAIS SUPPORTÉS PAR LE FONDS maximum TTC lors de la constitution uniquement (soit un maximum de 1,20 % du montant total des souscriptions) maximum 3 % TTC/an du montant total des souscriptions pour les parts A maximum TTC/an (soit un maximum de 0,60 % du montant total des souscriptions) TTC/an (soit 0,06 % du montant total des souscriptions) 0,06 % de l actif du fonds avec un minimum de (soit un montant de la première année) maximum 12 % TTC/projet du prix global TTC de revente des immeubles maximum 6 % TTC/projet du prix de revente global prévisionnel des immeubles. Cette somme sera réajustée en fin de commercialisation sur le prix de revente global réalisé Société de Gestion de Portefeuille, agréée par l Autorité des Marchés Financiers sous le n GP en date du 8/07/2014. Société par Actions Simplifiée au capital social de Siège social : 11 rue d Uzès Paris. RCS Paris : Sources : ORIE, IEIF, Novaxia Asset Management.. Perspective : Laurent Perrier. Conception graphique : R agency.
MANDAT DE GESTION ISF 2015
MANDAT DE GESTION ISF 2015 1 AVERTISSEMENT Ce document n est pas contractuel et est réservé aux professionnels de la gestion de patrimoine (CIF) souhaitant obtenir des informations sur le mandat de gestion
Plus en détailL OPPORTUNITÉ DE RÉDUIRE VOTRE ISF ET VOTRE IR
NOVAXIA 4 IMMO OPPORTUNITÉ L OPPORTUNITÉ DE RÉDUIRE VOTRE ISF ET VOTRE IR GRÂCE À L IMMOBILIER ET L HÔTELLERIE AVRIL / JUIN 2015 En application des articles L. 412-1 et L. 621-8 du Code monétaire et financier
Plus en détailBÉNÉFICIEZ DE LA SECONDE VIE IMMEUBLES DE BUREAUX DANS LE GRAND PARIS. La plus-value par la création de logements DES VISA AMF N 13-603
BÉNÉFICIEZ DE LA SECONDE VIE DES IMMEUBLES DE BUREAUX DANS LE GRAND PARIS La plus-value par la création de logements VISA AMF N 13-603 Novembre 2013 L attention du public est attirée sur les risques liés
Plus en détailSCPI Amundi DEFI Foncier
SCPI Amundi DEFI Foncier SCPI de Déficit Foncier à capital fixe Souscription ouverte jusqu au 16 décembre 2015 - Pour bénéficier du dispositif fiscal de déficit foncier en 2014, souscription jusqu au 16
Plus en détailAprès le succès de l offre Novaxia Immo Opportunité 1 en 2012, découvrez «Novaxia Immo Opportunité 2»
L opportunité d investir votre isf et votre ir dans l immobilier et l hôtellerie OFFRE LIÉE, VISÉE PAR L AMF POUR LA SOUSCRIPTION AU CAPITAL DES SOCIÉTÉS NIO IMMO PARIS, NIO IMMO IDF, NIO IMMO QUART SUD-EST,
Plus en détailBANQUE POPULAIRE GESTION PRIVÉE SCPI SCELLIER BBC FRUCTIRESIDENCE BBC. BANQUE & ASSURANCE www.banquepopulaire.fr
BANQUE POPULAIRE GESTION PRIVÉE SCPI SCELLIER BBC FRUCTIRESIDENCE BBC BANQUE & ASSURANCE www.banquepopulaire.fr Avertissement - Facteurs de risques Lorsque vous investissez dans une SCPI de type «Scellier
Plus en détailURBAN VITALIM SCPI «PINEL»
URBAN VITALIM La note d information prévue par le Code Monétaire et Financier a obtenu de l Autorité des Marchés Financiers le visa SCPI n 15-06 en date du 12/05/2015. Elle peut être obtenue gratuitement
Plus en détailSCPI URBAN PIERRE N 3
SCPI URBAN PIERRE N 3 La note d information relative à la première augmentation de capital a reçu de l Autorité des Marchés Financiers le visa SCPI n 15-04 en date du 01/04/2015. Elle peut être obtenue
Plus en détailSCPI URBAN PIERRE N 3
SCPI URBAN PIERRE N 3 La note d information relative à la première augmentation de capital a reçu de l Autorité des Marchés Financiers le visa SCPI n 15-04 en date du 01/04/2015. Elle peut être obtenue
Plus en détailFIP ISATIS DÉVELOPPEMENT N 2
NOTE SUR LA FISCALITÉ DU FONDS FIP ISATIS DÉVELOPPEMENT N 2 Fonds d Investissement de Proximité agréé par l Autorité des Marchés Financiers (Article L. 214-31 du Code Monétaire et Financier) Société de
Plus en détailOffre Isf 2013. 2013 fonds d investissement de proximité
Offre Isf 2013 2013 fonds d investissement de proximité du fip 123ISF 2013 Fiscalité La souscription au FIP 123ISF 2013 offre : Une réduction d ISF immédiate de 50% des versements effectués (déduction
Plus en détailSCPI Renovalys 5. Communication à caractère promotionnel
SCPI Renovalys 5 Communication à caractère promotionnel A V E R T I S S E M E N T F ACTEURS DE RISQUES Vous investissez dans une SCPI de type fiscal «déficit foncier», qui permet au porteur de parts de
Plus en détailNOTE SUR LA FISCALITÉ DU FONDS
NOTE SUR LA FISCALITÉ DU FONDS Société de Gestion ixo PRIVATE EQUITY 34, rue de Metz 31 0 00 Toulouse Site : www.ixope.fr Dépositaire Réalisation : ixo Private Equity Illustration : Ronald Curchod Graphisme
Plus en détailReximmo Patrimoine 2
G E S T I O N D E P A T R I M O I N E Reximmo Patrimoine 2 SCPI DE TYPE «MALRAUX» Un investissement indirect dans de l immobilier ancien au cœur des villes historiques Souscription ouverte jusqu au 20
Plus en détailOFFRE IR 2014 / ISF 2015
OFFRE IR 2014 / ISF 2015 Patrimoine III 1Dans le cadre du FIP 123Patrimoine III (également le «Fonds»), le souscripteur choisit de bénéficier de l un ou l autre des dispositifs fiscaux ci-dessous (voire
Plus en détailFONDS COMMUN DE PLACEMENT À RISQUE FCPR «REBOND PIERRE» NOTICE D INFORMATION
FONDS COMMUN DE PLACEMENT À RISQUE FCPR «REBOND PIERRE» NOTICE D INFORMATION I - PRESENTATION SUCCINTE AVERTISSEMENT DE L AUTORITÉ DES MARCHÉS FINANCIERS «L AMF attire votre attention sur le fait que votre
Plus en détailNOTE FISCALE DU FIP ARKEON PRE COTATION REGIONS 2013
NOTE FISCALE DU FIP ARKEON PRE COTATION REGIONS 2013 La présente note doit être considérée comme un résumé des aspects fiscaux du Fonds d Investissement de Proximité («FIP») dénommé «FIP ARKEON Pré-cotation
Plus en détailFCPR LCL PME EXPANSION 2. Compartiment BP INVESTIR DANS DES SOCIÉTÉS NON COTÉES POUR ACCOMPAGNER LE DÉVELOPPEMENT DE PME
FCPR LCL PME EXPANSION 2 Compartiment BP INVESTIR DANS DES SOCIÉTÉS NON COTÉES POUR ACCOMPAGNER LE DÉVELOPPEMENT DE PME Placement de diversification, l investissement dans un FCPR (Fonds Commun de Placement
Plus en détailSCPI Renovalys 3. Editorial. SCPI Malraux à capital fixe Bulletin trimestriel d information n 11 Mars 2014
SCPI Malraux à capital fixe Bulletin trimestriel d information n 11 Mars 2014 Editorial Les dernières données statistiques sur le marché locatif révèlent finalement que les loyers ont globalement augmenté
Plus en détailInvestir dans l immobilier AUTREMENT G ROUPE
Investir dans l immobilier AUTREMENT G ROUPE Le Groupe Novaxia INNOVATION EXIGENCE RÉACTIVITÉ Depuis l origine, le Groupe Novaxia poursuit une stratégie claire : concilier notre expertise immobilière et
Plus en détailInvestir dans des projets d entreprises à travers un mandat de gestion
OFFRE ISF 2013 Investir dans des projets d entreprises à travers un mandat de gestion D 123Club PME 2013 UN INVESTISSEMENT PERMETTANT DE BéNEFICIER DE 50% DE RéDUCTION D ISF JUSQU à 45 000 (cf. risques
Plus en détailFORTUNEO FCPI FIP ISF 2011 BP 45 29801 BREST CEDEX 09
MODE D EMPLOI SOUSCRIPTION FCPI-FIP 2011 1 QUESTIONNAIRE PRODUITS DEFISCALISANTS Ce questionnaire, établi dans le cadre des dispositions de l article L. 541-8-1 du Code monétaire et financier, nous permet
Plus en détailFIP INTER INVEST ISF 2015. Inter Invest FONDS D INVESTISSEMENT DE PROXIMITE SOCIETE DE GESTION. Document à caractère publicitaire
FIP INTER INVEST ISF 2015 FONDS D INVESTISSEMENT DE PROXIMITE Inter Invest Spécialiste en opérations Outre-mer depuis 1991 SOCIETE DE GESTION Document à caractère publicitaire FISCALITÉ DU FIP INTER INVEST
Plus en détail123CAPITALISATION III
123CAPITALISATION III Hébergements Matériel médical Crèches FIP FONDS D INVESTISSEMENT DE PROXIMITÉ Document non contractuel édité en avril 2011. Ce document ne se substitue pas à la notice d information
Plus en détailL immobilier en centre ville
La note d information de la SCPI URBAN PATRIMOINE 2 a reçu le visa de l AMF n 11-37 en date du 18/10/2011 ; elle peut être obtenue gratuitement auprès de la Société de Gestion par demande adressée à :
Plus en détailL immobilier en centre ville
SCPI «Scellier BBC Intermédiaire*» L immobilier en centre ville Mise à jour - 31 janvier 2012 *Le dispositif fiscal «Scellier BBC Intermédiaire» offre au souscripteur une réduction d impôt en contrepartie
Plus en détailCAPITAL INVEST PME 2014
FCPI CAPITAL INVEST PME 2014 Soutenez le développement d entreprises innovantes tout en allégeant votre fiscalité en contrepartie d un risque de perte en capital Prise en compte des souscriptions - du
Plus en détailDurée d investissement recommandée de 8 ans. SCPI à capital variable.
SCPI Rivoli Avenir Patrimoine Valorisez votre patrimoine en investissant indirectement dans de l immobilier d entreprise, avec la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine Durée d investissement recommandée de 8 ans.
Plus en détailPATRIMOINE BIEN-ETRE. www.sigmagestion.com
PATRIMOINE BIEN-ETRE www.sigmagestion.com Présentation du FIP PATRIMOINE BIEN-ETRE Réduisez votre ISF de 50 % 1 ou votre IR de 18% 1, en contrepartie d une durée de blocage pouvant aller jusqu au 31 décembre
Plus en détailRCS Lyon 504 011 388
Participations ISF : 62 rue de Bonnel 69003 Lyon 04 78 27 43 06 RCS Lyon 504 011 388 SYNTHESE Objectif de l investissement : L objectif est de proposer à des PME en phase de croissance d apporter des fonds
Plus en détailInvestir dans des projets d entreprises
OFFRE DE PME LIÉES Investir dans des projets d entreprises En application des articles L. 41-1 et L. 61-8 du Code monétaire et financier et de son Règlement général, notamment de ses articles 11-1 à 16-1,
Plus en détailFIP Axe Croissance. FIP Axe Croissance investira dans des PME industrielles, commerciales ou de services présentant les caractéristiques suivantes :
Souscription ouverte jusqu au 21 juin 2012 sous certaines conditions* (pour les parts A1) Souscription ouverte jusqu au 31 décembre 2012 (pour les parts A2) Diversifiez votre patrimoine financier avec
Plus en détailMANDAT DE GESTION ACG 2014
MANDAT DE GESTION ACG 2014 Pour investir directement au capital des PME et réduire votre ISF Géré par DOCUMENT A CARACTERE PUBLICITAIRE Conseillée en investissement par www.mandat-isf-acg.com MANDAT DE
Plus en détailInvestissez indirectement dans l immobi
SCPI PRIMO 1 Investissez indirectement dans l immobi PRIMO 1 a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier résidentiel, permettant l accès aux avantages fiscaux du nouveau dispositif Scellier.
Plus en détailFCPR FONDS ENTREPRENEURIAL 06 Agrément AMF N FCR20120009 du 23 11 2012
SOCIETE DE GESTION EQUITIS GESTION SAS 6, place de la République Dominicaine 75017 PARIS Numéro d agrément AMF : GP02023 FCPR FONDS ENTREPRENEURIAL 06 Agrément AMF N FCR20120009 du 23 11 2012 DEPOSITAIRE
Plus en détail123Venture annonce le lancement de 123Club PME 2014
Communiqué de presse Paris, le 30 avril 2014 Prospectus mis à la disposition du public à l occasion de l émission d actions par offre au public au profit des redevables de l impôt sur la fortune 2014 dont
Plus en détailL immobilier en centre ville
La note d information prévue par le Code Monétaire et Financier a obtenu de l Autorité des Marchés Financiers le visa SCPI n 12-25 en date du 20/11/2012. Elle peut être obtenue gratuitement auprès de la
Plus en détailCA Oblig Immo (Janv. 2014)
CA Oblig Immo (Janv. 2014) Titre obligataire émis par Amundi Finance Emissions, véhicule d émission ad hoc de droit français Souscription du 14 janvier au 17 février 2014 Bénéficier d un rendement fixe
Plus en détailDurée d investissement recommandée de 8 ans. Lorsque vous investissez dans une SCPI, vous devez tenir compte des éléments et risques suivants :
SCPI Rivoli Avenir Patrimoine investir INDIRECTEMENT dans l immobilier d entreprise et bénéficier de revenus potentiels réguliers Durée d investissement recommandée de 8 ans AVERTISSEMENT Lorsque vous
Plus en détailPremeLY Habitat 3 BBC
PremeLY Habitat 3 BBC (Bâtiment Basse Consommation) SCPI DE TYPE «SCELLIER BBC» souscription ouverte jusqu au 20 décembre 2011 La clôture de la période de souscription pourra intervenir par anticipation
Plus en détailPierre Avenir 3 Société Civile de Placement Immobilier
Pierre Avenir 3 Société Civile de Placement Immobilier Communication à caractère promotionnel BNP Paribas REIM, société de gestion de portefeuille, lance une nouvelle SCPI Scellier, «label BBC» : Pierre
Plus en détailFoire Aux Questions Cocagne Investissement
Foire Aux Questions Cocagne Investissement POURQUOI SOUSCRIRE?... 1 En quoi Cocagne Investissement est-il un fonds citoyen et solidaire?... 1 Quelles sont les modalités d intervention de Cocagne Investissement
Plus en détailSCPI Rivoli Avenir Patrimoine
SCPI Rivoli Avenir Patrimoine Valorisez votre patrimoine en investissant indirectement dans de l immobilier d entreprise, avec la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine Durée d investissement recommandée de 8 ans.
Plus en détailS informer sur. Capital investissement:
S informer sur Capital investissement: les fonds communs de placement à risques destinés au grand public Qu est-ce que le capital investissement? Quels sont les segments d intervention du capital investissement?
Plus en détailFIP Avantage ISF F O N D S D I N V E S T I S S E M E N T D E P R OX I M I T E (F I P)
FIP Avantage ISF F O N D S D I N V E S T I S S E M E N T D E P R OX I M I T E (F I P) Un Placement sur 8 ans minimum, Dynamique et Diversifié La réduction d ISF dépend du quota d investissement dans les
Plus en détail123Ho l d i n g ISF 2009. Visa AMF n 09-064. Société de Conseil
Visa AMF n 09-064 123Ho l d i n g ISF 2009 L Autorité des Marchés financiers a apposé le visa n 09-064 en date du 20 mars 2009 sur un prospectus présentant cette opération, laquelle interviendra en une
Plus en détailFIP CAPITAL SANTÉ PME IV
FIP CAPITAL SANTÉ PME IV Comment souscrire? 1 QUESTION À VOUS POSER AU PRÉALABLE Avez-vous été démarché(e)* pour cette souscription? * Voir définition sur le Récépissé de démarchage bancaire et financier.
Plus en détailPATRIMMO COMMERCE. Société Civile de Placement Immobilier
PATRIMMO COMMERCE Société Civile de Placement Immobilier INVESTISSEZ INDIRECTEMENT EN PARTS DE SCPI DANS L IMMOBILIER COMMERCIAL Patrimmo Commerce a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier
Plus en détailS informer sur. Les SCPI. la «pierre papier»
S informer sur Les SCPI la «pierre papier» Janvier 2014 Autorité des marchés financiers Les SCPI / la «pierre papier» Sommaire Les particularités d un placement en SCPI 03 Les différentes catégories de
Plus en détailPLUS-VALUES DE CESSION DE TITRES REALISEES EN 2013 :
PLUS-VALUES DE CESSION DE TITRES REALISEES EN 2013 : REGIME D IMPOSITION DE DROIT COMMUN Les plus-values réalisée en 2013 seront, en principe, imposables au barème progressif de l impôt sur le revenu dès
Plus en détailFIP ALLIANCE 2014. Soutenez le développement des PME françaises et diversifiez votre patrimoine financier à long terme.
BANQUE POPULAIRE GESTION PRIVÉE FIP ALLIANCE 2014 Soutenez le développement des PME françaises et diversifiez votre patrimoine financier à long terme. DOCUMENT À CARACTÈRE PROMOTIONNEL SOUTENEZ LE DÉVELOPPEMENT
Plus en détailComment réduire son ISF grâce à l investissement dans les PME
Comment réduire son ISF grâce à l investissement dans les PME Plan du guide I- LES INVESTISSEMENTS CONCERNES a) L investissement direct dans une PME b) L investissement grâce à une société holding c) L
Plus en détailISATIS Antin FCPI 2014. Fonds Commun de placement dans l innovation Document à caractère promotionnel. Commissaire aux comptes
ISATIS Antin FCPI 2014 Fonds Commun de placement dans l innovation Document à caractère promotionnel Commissaire aux comptes Le capital investissement un enjeu majeur : pour notre économie, l emploi et
Plus en détailFIP ECUREUIL N 10 IR 2014 ISF 2014 SOUTENEZ LE DÉVELOPPEMENT DES PME FRANÇAISES ET DIVERSIFIEZ VOTRE PATRIMOINE FINANCIER À LONG TERME
ligible à une réduction ISF 2014 ÉÉligible à une réduction ligible à une réduction IR 2014 ÉÉligible à une réduction FIP ECUREUIL N 10 SOUTENEZ LE DÉVELOPPEMENT DES PME FRANÇAISES ET DIVERSIFIEZ VOTRE
Plus en détailMembre du INVESTISSEMENT PME FIP FRANCE. Financer les PME. favorise la croissance
Membre du FIP FRANCE INVESTISSEMENT PME Financer les PME favorise la croissance Présentation du FIP FRANCE INVESTISSEMENT PME Dans le contexte économique actuel, nous pensons que les PME françaises ont
Plus en détailIDENTIFICATION DES RISQUES LIÉS À L INVESTISSEMENT DANS UNE SCPI
PRIMOPIERRE Société Civile de Placement Immobilier IDENTIFICATION DES RISQUES LIÉS À L INVESTISSEMENT DANS UNE SCPI Facteurs de risques L investissement en parts de SCPI est un placement dont la rentabilité
Plus en détailInvestir indirectement dans l immobilier d entreprise et bénéficier de revenus potentiels réguliers
SCPI Rivoli Avenir Patrimoine Particuliers Investir indirectement dans l immobilier d entreprise et bénéficier de revenus potentiels réguliers Durée d investissement recommandée de 8 ans AVERTISSEMENT
Plus en détailSCPI GEMMEO COMMERCE. L immobilier de commerce français en portefeuille
SCPI GEMMEO COMMERCE L immobilier de commerce français en portefeuille AVERTISSEMENT Facteurs de risques Avant d investir dans une société civile de placement immobilier (ci-après «SCPI»), vous devez tenir
Plus en détaildossier de souscription
Société Anonyme au capital de 37 000 Y Siège social : 5 rue de la Rochefoucauld, 75009 Paris 799 429 105 RCS PARIS Tél. : + 33 (0)1 48 78 16 09 Email : contact@chaocorpcinema.com Site : www.chaocorpcinema.com
Plus en détailOptez pour l immobilier dans votre contrat d assurance-vie
Publicité Optez pour l immobilier dans votre contrat d assurance-vie SwissLife Dynapierre Organisme de Placement Collectif Immobilier (OPCI géré par la Société de Gestion de Portefeuille Viveris Reim)
Plus en détailDOSSIER DE SOUSCRIPTION
Société Anonyme au capital de 37.000 T 809 460 868 RCS PARIS 5 rue de la Rochefoucauld 75009 Paris Tél. : + 33 (0)1 48 78 21 16 Email : contact@lorettefilms.com Site : www.lorettefilms.com COMPOSITION
Plus en détailFCPI et FIP ISF Réduction d ISF en faveur de l investissement dans les PME La règle «de minimis» Calcul de la réduction d ISF : Réduction d ISF =
FCPI et FIP ISF Réduction d ISF en faveur de l investissement dans les PME Un avantage fiscal institué par la loi TEPA afin de permettre aux redevables de l ISF de bénéficier d une réduction d ISF en investissant
Plus en détailNOTE D INFORMATION SUR LA FISCALITE DU FIP HEXAGONE PATRIMOINE 1 AVERTISSEMENT
NOTE D INFORMATION SUR LA FISCALITE DU FIP HEXAGONE PATRIMOINE 1 AVERTISSEMENT Il faut considérer la présente note comme un descriptif des caractéristiques fiscales (en vigueur à ce jour) du Fonds d Investissement
Plus en détailFIP AMUNDI FRANCE DEVELOPPEMENT 2014 investira dans des PME industrielles, commerciales ou de services présentant les caractéristiques suivantes :
FIP Amundi France Développement 2014 Fonds d investissement de Proximité : Ile de France, Bourgogne, Rhône Alpes Provence Alpes Côte d Azur Parts A1 : éligibles à la réduction ISF commercialisation ouverte
Plus en détail(Bâtiment Basse Consommation)
PREMELY Habitat 3 BBC (Bâtiment Basse Consommation) SCPI DE TYPE «SCELLIER BBC» Prorogation de la commercialisation jusqu au 20 décembre 2012. La période de souscription de PREMELY Habitat 3 BBC, prévue
Plus en détail123CAPITAL PME. Bénéficiez d une double réduction d impôt : ISF + impôt sur le revenu Sous réserve de conserver votre placement 8 ans minimum
FIP / FONDS D INVESTISSEMENT DE PROXIMITÉ 123CAPITAL PME Bénéficiez d une double réduction d impôt : ISF + impôt sur le revenu Sous réserve de conserver votre placement 8 ans minimum QUI EST 123VENTURE?
Plus en détailPlus-values immobilières des particuliers
> Fiscalité patrimoniale Fiscalité personnelle Plus-values immobilières des particuliers Abattement pour durée de détention Abattement identique pour tous les biens >> Abattement pour durée de détention
Plus en détailFonds Commun de Placement dans l Innovation. innovation pluriel 2. Les atouts de la multigestion au service de vos placements en FCPI
Fonds Commun de Placement dans l Innovation Fcpi innovation pluriel 2 Les atouts de la multigestion au service de vos placements en FCPI Qu est-ce qu un FCPI? Créé par la Loi de finances de 1997, le Fonds
Plus en détail4,50 % Obligation Crédit Mutuel Arkéa Mars 2020. par an (1) pendant 8 ans. Un placement rémunérateur sur plusieurs années
Obligation Crédit Mutuel Arkéa Mars 2020 4,50 % par an (1) pendant 8 ans Souscrivez du 30 janvier au 24 février 2012 (2) La durée conseillée de l investissement est de 8 ans. Le capital est garanti à l
Plus en détailAntin FCPI 11. Communication à caractère promotionnel
Antin FCPI 11 Communication à caractère promotionnel Antin FCPI 11, nouveau Fonds Commun de Placement dans l Innovation, vient étoffer la gamme de FCPI du groupe BNP Paribas Blocage des capitaux investis
Plus en détailCLIKÉO 3. OPCVM respectant les règles d investissement et d information de la directive 85/611/CE modifiée. Prospectus simplifié
CLIKÉO 3 Éligible au PEA OPCVM respectant les règles d investissement et d information de la directive 85/611/CE modifiée Prospectus simplifié Le FCP CLIKÉO 3 est construit dans la perspective d un investissement
Plus en détailEdissimmo. Valorisez votre patrimoine en investissant indirectement dans de l immobilier d entreprise avec la SCPI Edissimmo
Edissimmo SCPI Immobilier d Entreprise classique diversifiée à capital variable Valorisez votre patrimoine en investissant indirectement dans de l immobilier d entreprise avec la SCPI Edissimmo Comporte
Plus en détailNord Cap V. Fonds d Investissement de Proximité
Nord Cap V Fonds d Investissement de Proximité FIP Nord Cap V Points-Clefs Participer à la vie économique en accompagnant indirectement le développement et la transmission de PME diversifiées du Nord de
Plus en détailLFP Opportunité Immo RISQUES ASSOCIES
LFP Opportunité Immo RISQUES ASSOCIES Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement
Plus en détailINNO- VATION MAIF FIP SOLIDAIRE MAIF 2014 UN FONDS GÉRÉ PAR 123VENTURE ET DISTRIBUÉ EXCLUSIVEMENT PAR MAIF SOLUTIONS FINANCIÈRES
INNO- VATION MAIF FIP SOLIDAIRE MAIF 2014 UN FONDS GÉRÉ PAR 123VENTURE ET DISTRIBUÉ EXCLUSIVEMENT PAR MAIF SOLUTIONS FINANCIÈRES FISCALITÉ Dans le cadre du FIP Solidaire Maif 2014, le souscripteur choisit
Plus en détailFONDS D INVESTISSEMENT DE PROXIMITÉ
FIP 123ISF2012 FONDS D INVESTISSEMENT DE PROXIMITÉ 123 ISF 2012 Fonds d Investissement de Proximité 50 % de réduction d ISF immédiate (en contrepartie d une durée de blocage des parts jusqu au 31 décembre
Plus en détailObjet : FCPI ISF Equilibre & Santé 2
Objet : FCPI ISF Equilibre & Santé 2 Madame, Monsieur, Vous nous avez fait part de votre intérêt pour nos produits et nous vous remercions de la confiance que vous nous témoignez. Vous trouverez ci-joint
Plus en détail26 Contrat d assurance-vie
42 26 Contrat d assurance-vie est un contrat par lequel un assureur s engage à verser un capital en cas de vie ou de décès de l assuré, au profit du souscripteur ou d un tiers, moyennant une prime. Placement
Plus en détailISF des dirigeants et actionnaires Les bonnes questions
ISF des dirigeants et actionnaires Les bonnes questions L ISF : Un barème très élevé Seuil d imposition : 1 300 000. Tranche Taux Calcul < 800 000 0% Assiette x 0 Entre 800 000 et 1 300 000 0,50% (A x
Plus en détailUn holding d'investissement dans les PME
Un holding d'investissement dans les PME La Financière Viveris Diversifier Optimiser Capitaliser L objet de la Financière Viveris est de prendre des participations dans les petites et moyennes entreprises
Plus en détailEuropimmo LFP. SCPI d entreprise, immobilier européen AVERTISSEMENT
LFP Europimmo SCPI d entreprise, immobilier européen AVERTISSEMENT Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine.
Plus en détailObjet : 50 % de réduction d ISF avec le FCPI Dividendes Plus Compartiment I
Objet : 50 % de réduction d ISF avec le FCPI Dividendes Plus Compartiment I Madame, Monsieur, Vous nous avez fait part de votre intérêt pour le FCPI Dividendes Plus Compartiment I et nous vous remercions
Plus en détailSG FIP OPPORTUNITES. Fonds d Investissement de Proximité. dédié aux entreprises d Ile de France, Bourgogne, Rhône-Alpes,
SG FIP OPPORTUNITES Fonds d Investissement de Proximité dédié aux entreprises d Ile de France, Bourgogne, Rhône-Alpes, et Provence-Alpes-Côte d Azur agrée par l AMF le 04 avril 2008 Code ISIN : FR0010559435
Plus en détailNOTE FISCALE DU FIP SPI PROXIMITE 2014
NOTE FISCALE DU FIP SPI PROXIMITE 2014 La présente note doit être considérée comme un résumé des aspects fiscaux du Fonds d Investissement de Proximité («FIP») dénommé «FIP SPI Proximité 2014» (le «Fonds»)
Plus en détail> Groupama Gan Pierre 1 Une opportunité d investir indirectement dans l immobilier d entreprise
Immobilier d'investissement > Groupama Gan Pierre 1 Une opportunité d investir indirectement dans l immobilier d entreprise Éligible comme support en unités de compte proposé dans le cadre d un contrat
Plus en détailConjuguez immobilier d entreprise et démarche environnementale
L anticipation des nouvelles normes environnementales Lors de la constitution d un patrimoine immobilier à travers la création d une nouvelle SCPI, PERIAL Asset Management s efforcera de prendre en compte
Plus en détailRéduire ses impôts en 2014. «De nombreuses stratégies possibles, quelques précautions à prendre»
Réduire ses impôts en 2014 «De nombreuses stratégies possibles, quelques précautions à prendre» Nos modalités d intervention 1 er rendez-vous Présentation du cabinet Découverte de votre patrimoine Détermination
Plus en détailNord Cap VI. Fonds d Investissement de Proximité
Fonds d Investissement de Proximité FIP Points-Clefs Participer à la vie économique en accompagnant indirectement le développement et la transmission de PME diversifiées du Nord de la France Viser des
Plus en détailNovaxia Immo Opportunité. La lettre trimestrielle N 8. Période analysée juillet au 30 septembre 2014
Novaxia Immo Opportunité La lettre trimestrielle N 8 4 ème t r i m e s t r e 2 0 1 4 1er Période analysée juillet au 30 septembre 2014 Novaxia Immo Opportunité La lettre trimestrielle n 8 L ÉDITO - A LA
Plus en détailFIP PATRIMOINE CAPITAL FRANCE N 2. Investir dans le SAVOIR-FAIRE FRANÇAIS
FIP PATRIMOINE CAPITAL FRANCE N 2 Investir dans le SAVOIR-FAIRE FRANÇAIS Jean-Marc Palhon Président d Extendam Pourquoi investir dans le Savoir-Faire français?
Plus en détailLes incitations fiscales à l investissement dans les PME
Les incitations fiscales à l investissement dans les PME avril 2012 1 De grandes réformes en 2011 La Loi de finances pour 2011 a apporté des modifications substantielles aux systèmes d'incitations fiscales
Plus en détailFCPR TURENNE HÔTELLERIE
RÈGLEMENT SOCIETE DE GESTION : Turenne Capital Partenaires Siège social : 9, rue de Téhéran - 75008 Paris Société anonyme à conseil d administration Capital social : 547 520 euros RCS Paris B 428 167 910
Plus en détailactionnariat salarié
actionnariat salarié L Actionnariat Salarié est un outil d épargne collective permettant aux salariés d acquérir directement ou indirectement des actions de leur entreprise au travers du Plan d Épargne
Plus en détailFIP AUDACIA - APA. Mobilisons l épargne régionale pour le développement de l économie régionale FONDS D INVESTISSEMENT DE PROXIMITÉ
FIP AUDACIA - APA A D O U R - P Y R É N É E S - A Q U I TA I N E FONDS D INVESTISSEMENT DE PROXIMITÉ Mobilisons l épargne régionale pour le développement de l économie régionale En partenariat avec la
Plus en détail