Gestion. d immeubles

Transcription

1 Gestion d immeubles

2 PERIAL PROPERTY MANAGEMENT Au service de la valorisation des immeubles P ERIAL Property Management propose pour le compte de clients privés ou institutionnels des missions de gestion locative, d optimisation des charges d exploitation, de maintenance technique et de syndic de copropriété. Nous sommes le chaînon qui assure le lien entre les propriétaires et les locataires. Expert depuis 25 ans en gestion locative et technique, nous gérons un portefeuille d actifs de plus de 400 sites, totalisant une surface de m². Présence régulière dans les immeubles, reporting transparent pour toujours plus de conseil parce que la satisfaction de nos clients et la valorisation des actifs vont de pair, nous plaçons l humain au cœur de notre métier. Groupe indépendant à capitaux familiaux, PERIAL perpétue dans l immobilier une tradition entrepreneuriale née au 18 e siècle. Le Groupe exerce son expertise dans la gestion de fonds immobiliers avec PERIAL Asset Management, dans la gestion d immeubles avec PERIAL Property Management et dans la promotion immobilière avec PERIAL Développement. PERIAL, CRÉATEUR DE PERFORMANCE DURABLE

3 GESTION D IMMEUBLES UNE GESTION HUMAINE, DURABLE ET TRANSPARENTE S engager pour une confiance qui dure PERIAL Property Management privilégie les relations de confiance, gages de performance. Nous pensons que la confiance se construit sur la transparence. Chaque immeuble fait ainsi l objet d un reporting régulier, défini avec le mandant en fonction de ses attentes et permet d inscrire notre gestion déléguée dans le temps. Ce lien particulier est entretenu par nos équipes grâce à une présence régulière dans les immeubles. La satisfaction des locataires est également régulièrement évaluée. PERIAL Property Management accompagne ses clients avec la conviction que la valorisation des immeubles dépend également de la satisfaction des propriétaires et locataires des immeubles qui lui sont confiés. S engager pour une gestion plus environnementale Comme l ensemble du Groupe PERIAL, nous considérons que la prise en compte du Développement Durable dans la gestion déléguée des immeubles est créatrice de valeur. Notre politique de gestion responsabilise ainsi les locataires sur les questions environnementales. Par ailleurs, en cherchant à consommer moins, mieux et autrement, nous renforçons les connaissances techniques et améliorons la maîtrise des charges des propriétaires. Pour PERIAL, le Développement Durable n est pas la préoccupation d une seule journée, ni d un seul service. C est l affaire de tous, tout le temps. LA CERTIFICATION ISO 9001 Pour donner pleine satisfaction à ses clients, PERIAL Property Management a mis en place, sur ses différents métiers, des process certifiés ISO. En commençant dès 2008 à faire certifier nos agences, nous sommes devenus une des premières sociétés de PERIAL Property Management à obtenir ce label. Depuis nos équipes sont auditées chaque année, en vue du renouvellement du certificat Date de création 4 agences Paris, Toulouse, Bordeaux, Nantes plus de PERIAL Property Management membre fondateur de l APROMA* 40 collaborateurs 35 Mandants sites gérés en copropriété et en gestion 1,5 million de surface gérée Chiffres au 31 mars *Association des Property Managers.

4 GESTION D IMMEUBLES COIGNIÈRES (78), Les Portes de Chevreuse. DES PRESTATIONS À LA MESURE DE VOS BESOINS Depuis 25 ans, PERIAL Property Management développe son activité de gestion d immeubles d entreprise et fait de la valorisation des biens sa priorité en intégrant le Développement Durable à tous les stades de notre gestion. F aire appel à PERIAL Property Management, c est s entourer de spécialistes en gestion d immeubles tertiaires et bénéficier de toute notre expertise en matière de valorisation du patrimoine. Après un audit complet des charges des immeubles, nous élaborons avec les propriétaires la meilleure stratégie de valorisation possible. Budgets adaptés, entretien des équipements et installations, contrôle des éléments de structure, adaptation aux obligations réglementaires notre offre couvre la totalité du cycle de vie de l immeuble. Et un reporting régulier en assure le suivi, en toute transparence. Parce que la rentabilité d un immeuble dépend de la pérennité des loyers et de la maîtrise de ses charges, PERIAL Property Management fidélise les locataires et rationnalise les coûts. Nous privilégions la proximité dans les échanges et les contacts réguliers pour évaluer le degré de satisfaction des entreprises utilisatrices. Nous faisons également le bilan des charges et leur adéquation avec les prestations fournies. Et nous intervenons pour éliminer les surcoûts. Optimiser durablement Nous accompagnons nos clients sur l ensemble des enjeux du Développement Durable. Au diapason du Groupe PERIAL, nous appréhendons le Développement Durable comme une source de création de valeur et de levier de diminution des charges. Consommer moins, mieux et autrement : voilà quelques-uns des objectifs que visent nos experts pour atteindre le meilleur rendement de vos immeubles. Proposer des outils de gestion optimisés Faire appel à PERIAL Property Management, c est aussi bénéficier de «Vertigo», notre plate-forme extranet de reporting. Elle permet aux propriétaires d accéder en temps réel à toutes les informations relatives à la gestion de leur bien. C est enfin, gage de qualité, la garantie de travailler avec un prestataire certifié ISO 9001, qui s engage sur des prestations individualisées pour répondre aux besoins spécifiques des clients. NOS AGENCES PARIS 9, rue Jadin PARIS Tél. : Mail : martine.selle@perial.com TOULOUSE bât A - 150, rue Nicolas Vauquelin TOULOUSE Tél. : Mail : valerie.lempereur@perial.com BORDEAUX Burotel 2 - Rue du Cardinal Richaud BORDEAUX Tél. : Mail : pascal.sanna@perial.com NANTES 2, rue Crucy NANTES Tél. : Mail : ludovic.thebaud@perial.com LA GESTION DES CONFLITS D INTÉRÊTS Parce que l intérêt du client prime avant tout autre, PERIAL Property Management a fixé cinq grands principes préventifs de gestion des conflits d intérêts : l anticipation des risques, la transmission des informations aux locataires, la collégialité des circuits d engagements, la formation des équipes et la transparence en matière de référencements et d appels d offres. À l appui du dispositif, nous mettons en place des outils préventifs comme la certification ISO Toutes nos procédures et nos process sont orientés vers la satisfaction du client.

5 Crédits photos : photos PERIAL ; Corbis ; Shutterstock - RCS SASU Société par Actions Simplifiée à associé Unique - Au capital de Siège social : 9 rue Jadin, Paris Parce que la seule confiance qui compte est celle qui dure. Proche des propriétaires et à l écoute des locataires, PERIAL Property Management privilégie une gestion humaine, transparente et durable en matière de gestion immobilière. Seul le temps peut apporter la confiance nécessaire et la performance qui l accompagne. Acteur de référence du marché, PERIAL Property Management gère près de m2 en immobilier d entreprise répartis sur plus de 400 sites. SAINT-PRIEST (69), Le Mylan. PERIAL.COM