Espaces de vie à Miécret...
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- Jean-François Langevin
- il y a 7 ans
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1 Espaces de vie à Miécret...
2 Nous vous proposons des terrains pour développer votre futur projet de construction: Personnalisé Respect des normes en matière d isolation et de ventilation Parfaitement intégré au site et environnement selon vos besoins et souhaits Lot 1 11 ares Lot 2 11,3 ares Lot 3 8,74 ares Lot 4 8,74 ares Lot 5 10,5 ares Lot 6 9,65 ares Chemin n 6 Rue de la Bruyère Magnifiques parcelles pour villas 3 & 4 façades
3 UN CAHIER DES CHARGES Soigné Gros-oeuvre - Seuil en pierre bleue - Fondation sur radier - Drainage périphérique - Briques «faites mains» format 21/10/6.5 - Isolation murs extérieurs avec 6 cm de polyuréthane - Citerne d eau de pluie litres avec filtre - Raccordement «tout à l égout» Toiture - Ardoises artificielles noires NEW STONIT - Isolation de toiture avec 18 cm de laine minérale - Sous-toiture respirante - Chêneaux et descentes d eau en zinc naturel - Fenêtre de toiture ROTO TOP pivotante Menuiserie extérieure - Ensemble de la menuiserie extérieure en PVC blanc avec système oscillo - battant, vitrage super isolant avec k=1.1w/m 2 k - Porte d entrée équipée de quincaillerie à 5 points de fermeture - Porte de garage sectionnelle isolée en acier galvanisé blanc - Double vitrage super isolant K=1.1 w/m 2 k - Vitrage de sécurité pour toute fenêtre dont l allège est inférieure à 90 cm - Garde-corps en fer forgé Plafonnage - Cloison en blocs de plâtre à l étage épaisseur 10 cm - Tablettes de fenêtre en marbre ou granit Menuiserie intérieure - Porte intérieure pleine climatique isolée entre le garage/habitation - Portes intérieures avec recouvrement mélaminé décor (au choix parmi 5 finitions) - Escalier en hêtre 1ère qualité avec garde-corps au choix - Escalier escamotable - Plancher aggloméré 22 mm sur grenier Carrelage - Chape isolante en polyuréthane au rez-de-chaussée de 6 cm - Carrelage de 1 er choix pour hall, wc, cuisine, living et salle de bain - Faïences murales pour les murs autour de la baignoire et de la douche - Pose d une étanchéité sur les murs de la douche Sanitaire - Sanitaire Villeroy & Boch et robinetterie Grohe y compris meuble lavabo, ensemble de douche avec robinetterie thermostatique et porte de douche - Ventilation simple flux Electricité - Installation électrique complète avec réception par un organisme agrée - Détecteur de fumée optique - 10 tubages multifonctions complémentaires Chauffage - Chaudière mazout ACV Delta Performance avec boiler incorporé en acier inoxydable - Raccord par le mur de tous les radiateurs - Cuve à mazout en acier double paroi enterrée de 2500 litres Sont également compris - Honoraires d architecte - Frais de coordination et sécurité - Etude de sol - L évacuation des terres - Les raccordements avec gaines en attente pour les régies UN RESPECT DE L ENVIRONNEMENT GRÂCE À DES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES OPTIMISÉES : Isolation murale composée de 6 cm de polyuréthane + Toiture isolée au moyen de 18 cm de laine minérale + Sol du rez-de-chaussée isolé au moyen d une sous-chape de 6 cm en mousse rigide de polyuréthane + Châssis dotés de double vitrage à très haute performance thermique (K=1.1 W/m²K) + Portes de garages sectionnelles avec isolant polyuréthane 4cm
4 PROJET ( LOT3) Façade avant Pignon gauche Façade arrière
5 Rez - de - chaussée Etage Composition SURFACE TOTALE 154 m 2 REZ - DE - CHAUSSéE CUISINE 12,4 m 2 SALON 16,2 m 2 SALLE A MANGER 21,8 m 2 HALL 8,2 m 2 WC 1,2 m 2 BUANDERIE 7,0 m 2 GARAGE 18,2 m 2 ETAGE CHAMBRE 1 11,6 m 2 CHAMBRE 2 12,4 m 2 CHAMBRE 3 12,4 m 2 BUREAU 7,9 m 2 SALLE DE BAIN 8,5 m 2 WC 1,4 m 2 HALL NUIT 4,2 m 2 GRENIER 10,7 m 2
6 PROJET ( LOT4) Façade avant Pignon droit Façade arrière
7 Rez - de - chaussée Etage Composition SURFACE TOTALE 169,5 m 2 REZ - DE - CHAUSSéE CUISINE 8,5 m 2 SALON 19,7 m 2 SALLE A MANGER 12,1 m 2 HALL 11,6 m 2 BUREAU 11,1 m 2 WC 1,4 m 2 GARAGE 26,7 m 2 ETAGE CHAMBRE 1 15,2 m 2 DOUCHE 4,6 m 2 CHAMBRE 2 10,1 m 2 CHAMBRE 3 12,6 m 2 CHAMBRE 4 10,2 m 2 SALLE DE BAIN 5,4 m 2 HALL NUIT 4,8 m 2 GRENIER 15,5 m 2
8 Miecret, petit village de la commune d Havelange, est doté des grands caractères ruraux. En effet, une très petite partie du territoire est occupée par l habitat, le relief de l entité est vallonné et présente une alternance de bois, de prairies et de champs parcourus de nombreux ruisseaux. Un réseau de promenades sur tout le territoire est ainsi prévu par la commune. De plus, l entité d Havelange possède de nombreux atouts tels qu un hall-omnisports, centre culturel, bibliothèque, écoles, C est dans ce cadre rural que nous vous proposons de construire votre villa A 20 km de Marche-en-Famenne A 40 km de Namur A 50 km de Liège A 20 min de l autoroute E411 Plan d accès Rue de la Bruyère à Miécret E411 Point du Jour Rue de la Fagne Ruelle de Huy Rue Wéris MIÉCRET Rue Renaissance Rue Cleuzeur Rue de l'eglise Rue du Marais Rue de la Bruyère N63 Plans et images non contractuels La Besace, 14 B-6852 Our-Paliseul 061/ Photo B. Gillet Photo B. Gillet Photo B. Gillet
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