MAISONS INDIVIDUELLES CONSTRUITES AVANT 1949

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1 DÉPARTEMENT ÉNERGIE SANTÉ ENVIRONNEMENT Division Energie Pôle Performance Energétique des bâtiments DÉPARTEMENT ECONOMIE ET SCIENCES HUMAINES Laboratoire Services Process Innovations ESE/DE/PEB RR FEVRIER 2012 MAISONS INDIVIDUELLES CONSTRUITES AVANT 1949 FAMILLE PAVILLONS DE BANLIEUE D ENTRE LES DEUX GUERRES FICHES DE REHABILITATION THERMIQUE Augustine FERY, Rofaïda LAHRECH, Sylvain LAURENCEAU

2 DÉPARTEMENT ÉNERGIE SANTÉ ENVIRONNEMENT Division Energie Pôle Performance Energétique des bâtiments ESE/DE/PEB RR FEVRIER 2012 SOMMAIRE INTRODUCTION... 3 DONNEES GENERALES SUR LE BATIMENT... 3 DESCRIPTION DU BATIMENT AVANT TRAVAUX... 5 PROFIL ENERGETIQUE DU BATIMENT AVANT RENOVATION... 9 SOLUTIONS DE RENOVATION ENVISAGEABLES SCENARIOS DE RENOVATION IMPACTS DES RENOVATIONS THERMIQUES... SCENARIO BATIMENTS INDEPENDANTS BATIMENT INDEPENDANT- IMPACTS ENERGIE ET CLIMAT BATIMENT INDEPENDANT- IMPACTS ECONOMIQUES BATIMENTS MITOYENS BATIMENT MITOYEN- IMPACTS ENERGIE ET CLIMAT BATIMENT MITOYEN- IMPACTS ECONOMIQUES IMPACTS DES RENOVATIONS THERMIQUES... SCENARIO BATIMENTS INDEPENDANTS BATIMENT INDEPENDANT- IMPACTS ENERGIE ET CLIMAT BATIMENT INDEPENDANT- IMPACTS ECONOMIQUES BATIMENTS MITOYENS BATIMENT MITOYEN- IMPACTS ENERGIE ET CLIMAT BATIMENT MITOYEN- IMPACTS ECONOMIQUES IMPACTS DES RENOVATIONS THERMIQUES... SCENARIO BATIMENTS INDEPENDANTS BATIMENT INDEPENDANT- IMPACTS ENERGIE ET CLIMAT BATIMENT INDEPENDANT- IMPACTS ECONOMIQUES BATIMENTS MITOYENS BATIMENT MITOYEN- IMPACTS ENERGIE ET CLIMAT BATIMENT MITOYEN - IMPACTS ECONOMIQUES

3 INTRODUCTION Dans l objectif de contribuer à la définition d orientations pour faciliter la mise en œuvre des objectifs du Grenelle et du SRCAE 1 dans le secteur des bâtiments, des exemples de bâtiments types identifiés par famille pour l Ile de France sont décrites pour proposer des bouquets de solutions de réhabilitation énergétique et estimer les impacts de ces solutions sur le volet énergétique, environnemental, économique et financier. Ces fiches de réhabilitation servent de base pour évaluer la généralisation de solutions de réhabilitation et le calcul des impacts de ses solutions sur l ensemble de la famille concernée. DONNEES GENERALES SUR LE BATIMENT La maison se compose généralement d une cave, du rez-de-chaussée et d un premier étage comportant rampant et comble perdu sous toiture. La construction est en béton pour les fondations, le soubassement en meulières, l élévation en briques Segment : Famille : Période 1949 avant Maison d entre les deux guerres En 1928, la loi Loucheur favorise l émergence de ce type d habitat individuel dans la banlieue pavillonnaire notamment autour de Paris. Ces maisons individuelles sont des constructions indépendantes ou jumelles, situées dans des quartiers de villes ou en périphérie de grandes villes. Elles marquent le temps des papillonneurs dans le contexte de l exode rural et la crise du logement en région parisienne. Ces constructions modestes, hautes, en briques et/ou meulières sur des terrains étroits sont issues de modèles types défini par des architectes et largement diffusées. apparentes ou meulières ou complètement enduites ou décorée avec de faux pans de bois. La toiture peut comporter des décorations en boiserie et poinçon. Elle ne comporte aucune isolation thermique. 1 SRCAE : Schéma Régional Climat Air Energie 3

4 Les caractéristiques principales de ce type de bâtiment sont données ci-dessous : Nature de la construction Murs extérieurs Toiture Planchers Type de ventilation Meulières ou briques pleines et briques creuses de région Solive bois, sans remplissage entre solive ou auget en plâtras et plâtre Solives en bois ou en métal Naturelle Spécificités bâtiment à inertie moyenne Façades plus ou moins ornées : partie de briques apparentes, pans de bois en plâtre, mouchetis tyrolien, etc. Insertion de petits balcons en bois sur façades, décors de linteaux Bâtiment thermiquement non isolé Renouvellement d air non maîtrisé Disposition Implantation : quartier de ville, en péri urbaine ou banlieue Positionnement sur la parcelle : majoritaire isolé ou mitoyenne ou jumelée et retrait sur parcelle étroit. Statut d occupation Propriétaire 4

5 DESCRIPTION DU BATIMENT AVANT TRAVAUX Caractéristiques globales Surface habitable du bâtiment (m²) 90 SHON (m²) 110 Hauteur du bâtiment (m) 11 Nombre de niveaux 2 Nombre de pièces 4 Toiture Plancher Ratio de parois vitrées (%) par rapport à la surface totale déperditive hors plancher bas Ratio de parois vitrées (%) par rapport à la surface habitable Rampant et combles perdus Sur sous-sol semi-enterré (cave et buanderie) Indépendant 13% Mitoyen 17% 30% 5

6 Plans du bâtiment Coupe Façade principale Plan du premier étage Plan du rez de chaussée Plan du sous sol 6

7 Caractéristiques de l enveloppe Parois opaques Murs extérieurs ou murs donnant sur les locaux non chauffés Plancher haut Planchers bas Nature des parois / procédés/isolation existante Murs en fondation arasés au dessus du plancher bas du RDC en meulière, épaisseur 25 cm Murs de façades en briques pleines de région, épaisseur 20 cm Plancher haut en bois hourdé en auget ordinaire sur lattis Plancher haut des caves en fer I hourdé au plâtras, mâchefer et plâtre béton U (W/ m².k) moyen Fenêtres portes fenêtres et Nature du vitrage / menuiserie / fermetures Ujn (W/ m².k) moyen Fenêtres Simple vitrage, menuiserie bois, volet plein bois 4.6 Portes Nature des portes U (W/ m².k) moyen Portes Porte en bois 3.6 7

8 Les principaux ponts thermiques Nature des ponts thermiques Ψ (W/ m.k) moyen Type L8 Type L9 Type L10 Liaisons périphériques des planchers bas avec un mur Liaisons périphériques des planchers intermédiaires ou sous combles aménageables avec un mur Liaisons périphériques des murs avec un plancher haut lourd Autres Appuis et tableau, linteau, angle, Caractéristiques thermiques globales maison indépendante maison mitoyenne Ubât W/ (m².k) Coefficient moyen de déperditions à travers l enveloppe Les systèmes de chauffage, production d eau chaude sanitaire Energie initiale : gaz L équipement de chauffage a été renouvelé par une chaudière gaz classique dans la deuxième moitié des années 80. La chaudière est localisée au sous sol, d une puissance de 28 kw, elle assure la production pour le chauffage et l eau chaude sanitaire avec un ballon de stockage de 150 litres. Son rendement moyen annuel actuel est de 80% pour le chauffage et 45% pour la production d eau chaude sanitaire. Le fonctionnement de la chaudière est uniquement contrôlé par son aquastat. Les émetteurs à eau sont d origines. Ces radiateurs ne sont pas équipés de robinets thermostatiques mais peuvent s adapter à une production de chaleur basse température. Les tuyauteries de distribution pour le chauffage et l eau chaude sanitaire circulent en plafond du sous sol et ne sont pas ou mal calorifugées. L utilisation des cheminées ou des appoints ne sont pas prises en compte pour l appréciation des gains énergétiques après rénovation. 8

9 La ventilation Il n existe aucun système de ventilation. Le renouvellement d air est principalement assurer par les ouvertures de fenêtres, par les infiltrations du bâti et des ouvrants. Caractéristiques Bâtiment indépendant Bâtiment mitoyen Q4Pa_surf m3/h/m² hv hors perméabilité à l air W / K/m² hv W / K/m² ht W / K/m² Perméabilité à l air de l enveloppe conventionnelle sous 4 Pascals Coefficient de déperditions de chaleur par renouvellement d air hors perméabilité à l air Coefficient de déperditions de chaleur par renouvellement d air Coefficient de déperdition de chaleur par les parois PROFIL ENERGETIQUE DU BATIMENT AVANT RENOVATION Méthode et hypothèses de calcul des consommations La méthode de calcul utilisée pour les calculs est la méthode TH-C-E ex utilisée pour les calculs de la réglementation thermique des bâtiments existants soumis à des travaux de rénovation thermique Consommations d énergie du bâtiment avant rénovation Consommation d énergie primaire pour le chauffage, l ECS et l éclairage Niveau BBC rénovation Bâtiment indépendant 504 kwhep / (m² SHON.an) Bâtiment mitoyen 400 kwhep / (m² SHON.an) 104 kwhep / (m² SHON.an) Répartition consommations d énergie primaire par poste Bâtiment indépendant Bâtiment mitoyen En kwhep/m²/an En % En En % kwhep/m²/an chauffage ECS Eclairage Auxiliaires

10 Répartition des déperditions thermiques par transmission à travers l enveloppe avant rénovation Répartition des déperditions de chaleur à travers l enveloppe Bâtiment indépendant Bâtiment mitoyen En % En % Murs extérieurs Fenêtres et portes fenêtres toiture Plancher bas Ponts thermiques 5 4 Emission de CO2 du bâtiment avant rénovation Emissions de CO 2 pour le chauffage, l ECS et l éclairage Bâtiment indépendant 115 kg CO 2 /m².an Bâtiment mitoyen 91 kg CO 2 /m².an Facture énergétique Dépenses d énergie pour le chauffage, l ECS et l éclairage Bâtiment indépendant 2940 /an soit 27 /m²/an Bâtiment mitoyen 2340 /an soit 21 /m²/an 10

11 SOLUTIONS DE RENOVATION ENVISAGEABLES Prise en compte de l implantation du bâtiment et du site Afin de rendre compte des différentes variantes pour ces bâtiments en termes d implantation sur le site (mitoyenneté) et de possibilités offertes par le site (possibilité ou pas de rénovation de façades, de raccordement au réseau urbain, de bénéficier de la géothermie et de mise en place de panneaux solaires), nous avons étudié différentes configurations qui prennent en compte ces éléments et qui se distinguent entre elles par des solutions de réhabilitation différentes aussi bien pour l enveloppe du bâtiment (bâti) que pour ses équipements de chauffage, d ECS et de ventilation. Les cas étudiés positionnement du bâtiment par rapport aux bâtiments voisins bâtiment indépendant sans mitoyenneté bâtiment mitoyen sur les deux pignons Les cas étudiés Isolation par l extérieur (également sur les pignons pour les bâtiments indépendants) Possibilités d isolation des façades Isolation par l intérieur (également sur les pignons pour les bâtiments indépendants) Pas de possibilité (soit par rapport à l implémentation du bâtiment dans le site, au caractère architecturale de la façade, aux difficultés techniques ou pour d autres raisons Pour les bâtiments indépendants, et pour ce cas de figure, les deux possibilités d isolation des pignons sont étudiées : isolation par l extérieur et pas d isolation Les cas étudiés possibilités qu'offre le site en rapport à la fourniture d'énergie Pour le chauffage Pour l ECS Géothermie basse température Solaire thermique 11

12 Les différentes configurations d isolation de l enveloppe Cas des maisons indépendantes fenêtres toiture Maisons indépendantes 5 Configurations différentes d isolation de l enveloppe Fenêtres double vitrage de classement Th 10 à minima 1.4 Uw 1.6 W/m².K Portes U 2.5 W/m².K Isolation sous combles R isolant 6.25 m².w/k, sous rampants R isolant 2.5 m².w/k pignons façades Plancher bas Isolation par l extérieur (ITE) R isolant 3.75 m².w/k Isolation par l extérieur (ITE) R isolant 3.75 m².w/k Pas d isolation Plancher bas sous cave : Isolation R isolant 1.5 m².w/k Plancher bas sur terrasse : pas d isolation Isolation par l intérieur (ITI) R isolant 2.5 m².w/k Isolation par l intérieur (ITI) R isolant 2.5 m².w/k Isolation par l extérieur R isolant 3.75 m².w/k Pa s d isolation Pas d isolation Pas d isolation Pas d isolation Pas d isolation Pas d isolation Nomenclature de la configuration B1 B2 B3 B4 B5 Cas des maisons mitoyennes fenêtres toiture façades Plancher bas Nomenclature de la configuration Maisons mitoyennes 4 Configurations différentes d isolation de l enveloppe Fenêtres double vitrage de classement Th 10 à minima 1.4 Uw 1.6 W/m².K Portes U 2.5 W/m².K Isolation sous combles R isolant 6 m².w/k, sous rampants R isolant 2.8 m².w/k Isolation par l extérieur (ITE) R isolant 3.75 m².w/k Pas d isolation Isolation par l intérieur (ITI) R isolant 2.5 m².w/k Plancher bas sous cave : Isolation R isolant 1.5 m².w/k Plancher bas sur terrasse : pas d isolation Pas d isolation Pa s d isolation Pas d isolation B6 B7 B8 B9 12

13 Les différentes configurations pour les équipements de ventilation, de chauffage et d ECS Les configurations Energie de production pour le chauffage / ECS 6 Configurations différentes de rénovation d équipements de chauffage, ECS et ventilation Gaz pour chauffage et ECS Géothermie pour le chauffage Electricité pour l ECS PAC air/eau pour le chauffage Electricité pour l ECS Gaz pour chauffage et ECS + solaire thermique ECS Géothermie pour le chauffage Electricité pour l ECS + solaire thermique ECS PAC air/eau pour le chauffage Electricité pour l ECS + solaire thermique ECS Système production chauffage Production pour l ECS Régulation production chauffage distribution programmati on Régulation émission Ventilation Chaudière à condensation PAC eau/eau PAC air/eau Mixte avec Ballon électrique chauffage + ballon stockage Fonction de la température extérieure Chaudière à condensation Chauffe eau solaire avec appoint hydraulique PAC air/eau PAC air/eau Ballon électro solaire Calorifugeages des réseaux de distribution à minima classe 2 (R isolant 1 m².k/w) et pompe de circulation à vitesse variable Programmateur central (réduit/occupation/inoccupation) avec thermostat d ambiance Robinets thermostatiques certifiés sur chaque émetteur VMC Hygro B La mise en place du système de ventilation est couplée avec les actions portant sur les parois verticales (murs ou fenêtres). Nomenclat ure de la configurati on MIE1 MIE2 MIE3 MIE4 MIE5 MIE6 13

14 Caractéristiques des équipements de chauffage, ECS, ventilation Chaudière à condensation Chaudière à condensation dont la puissance est dimensionnée en fonction des actions réalisées sur l enveloppe. Rendements à puissance nominale sur PCI 98%, Rendement à puissance intermédiaire 100%, Géothermie Pompe à chaleur eau/eau fonctionnement à basse température de COP 4.2 avec système de captage au sol ou sur nappe PAC air/eau Pompe à chaleur air/eau fonctionnement à basse température de COP 3.2 avec appoint électrique Ballon de Ballon de stockage 150 litres à faibles pertes thermiques stockage ECS Ballon Accumulateur électrique NF électrique ECS Ballon électrosolaire Chauffe eau solaire Panneaux solaires Ventilation Ballon solaire 300 litres avec appoint électrique intégré Ballon solaire 200 litres avec appoint hydraulique 4.4 m² de capteurs solaires haut rendement, rendement 0.7 Système VMC hygroréglable Nous avons décrit dans les précédents des configurations différentes pour les travaux de rénovations thermiques sur l enveloppe du bâtiment et des configurations différentes pour les travaux de rénovations thermique des équipements de chauffage, d ECS et de ventilation. Nous avons étudié différentes configurations de rénovation thermique pour la famille de bâtiment en croisant les configurations d enveloppe (B1 à B9) et celles des équipements (MIE1 à MIE6). Nous avons appliqué ces configurations globales sur un bâtiment qui est considéré comme un exemple de bâtiment type représentatif de la famille des pavillons de banlieue d entre les deux guerres construits avant Nous avons considéré pour le bâtiment initial et pour le bâtiment rénové un chauffage central. Au total 30 configurations sont étudiées en considérant le bâtiment indépendant et 24 configurations en le considérant mitoyen. 14

15 SCENARIOS DE RENOVATION Présentation des différents scénarios Le scénario de rénovation du bâtiment est déterminé en spécifiant les points suivants : Le nombre d étapes de rénovation (exemples : rénovation complète en une seule étape, rénovation complète en deux étapes, rénovation partielle en deux étapes, etc. ) Pour chaque étape de rénovation, les actions précises sur l enveloppe et sur les équipements en termes de solutions retenues Trois scénarios de rénovation ont été étudiés, les trois scénarios aboutissent à une rénovation complète (enveloppe et équipements) en dernière étape Scénario 1 : rénovation énergétique complète en une seule étape 1 seule étape intervention complète sur l enveloppe du bâtiment et sur les équipements en une seule étape configurations étudiées : - Bâtiment indépendant : Le croisement des configurations d enveloppe B1 à B5 et des configurations d équipements MIE1 à MIE6 - Bâtiment mitoyen : Le croisement des configurations d enveloppe B6 à B9 et des configurations d équipements MIE1 à MIE6 Scénario 2 : Rénovation énergétique complète en deux étapes en commençant par l enveloppe du bâtiment et la ventilation 1 ère étape 2 ème étape Intervention complète sur l enveloppe du bâtiment : configurations étudiées : - Bâtiment indépendant : Le croisement des configurations d enveloppe B1 à B5, de la configuration de rénovation de la ventilation et de la configuration des équipements non rénovés - Bâtiment mitoyen : Le croisement des configurations d enveloppe B6 à B9, de la configuration de rénovation de la et de la configuration des équipements non rénovés Intervention sur les systèmes de production de chauffage et ECS configurations étudiées : - Bâtiment indépendant : Le croisement des configurations d enveloppe B1 à B5 réalisées en première étape et des configurations d équipements MIE1 à MIE6 - Bâtiment mitoyen : Le croisement des configurations d enveloppe B6 à B9 réalisées en première étape et des configurations d équipements MIE1 à MIE6 Scénario 3 : Rénovation énergétique complète en deux étapes en commençant par les équipements 1 ère étape 2 ème étape Intervention uniquement sur les systèmes de chauffage et ECS (équipements) configurations étudiées : - Le croisement de la configuration de l enveloppe non rénovée et des configurations d équipements MIE1 à MIE6 Intervention sur l enveloppe du bâtiment : configurations étudiées : - Bâtiment indépendant : Le croisement des configurations d enveloppe B1 à B5, et des configurations des équipements réalisées en première étape. - Bâtiment mitoyen : Le croisement des configurations d enveloppe B6 à B9, et des configurations des équipements rénovés en première étape. 15

16 Scénario 1 de rénovation thermique Codes couleur pour le tableau des indicateurs de rentabilité Pour donner de la lisibilité au tableau sur les indicateurs de rentabilité et identifier les actions les plus rapidement rentabilisées nous avons adopté un code couleur. Les actions dont le Temps de Retour Brut (TRB) est inférieur à 17 ans sont identifiées en vert. Les actions dont le TRB est compris entre 17 et 25 ans sont identifiées en orange. Les actions dont le TRB est supérieur à 25 ans sont identifiées en rouge. 16

17 Scénario 1 de rénovation thermique IMPACTS DES RENOVATIONS THERMIQUES SCENARIO1 17

18 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments indépendants BATIMENTS INDEPENDANTS 18

19 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments indépendants BATIMENT INDEPENDANT- IMPACTS ENERGIE ET CLIMAT Consommations en énergie primaire avant et après rénovation Pour l ensemble des configurations Consommations d énergie avant rénovation : 504 kwhep/m²/an Chauffage et ECS par chaudière à condensatio n Chauffage par géothermie, ECS par ballon électrique Chauffage par PAC air/eau ECS par ballon électrique B1 isolation plancher bas B2 ITI façades et pignons - B3 Sans isolation façades, ITE pignons- B4 Sans isolation façades ni pignons B5 B1 isolation plancher bas B2 ITI façades et pignons - B3 Sans isolation façades, ITE pignons- B4 Sans isolation façades ni pignons B5 B1 isolation plancher bas B2 ITI façades et pignons - B3 Sans isolation façades, ITE pignons- B4 Sans isolation façades ni pignons B5 Sans isolation façades ni pignons B5 Configurations sans Solaire thermique pour l ECS Consommations d énergie (kwhep/m²/an) Gain Energétique (%) Configurations avec solaire thermique pour l ECS Consommations d énergie (kwhep/m²/an) Gain Energétique (%) % % % % % % % % % % % % % 92 82% % % % % % % % % % % % % % % % % % % En considérant l ensemble des configurations reportées dans le tableau ci-dessus, la consommation d énergie primaire moyenne est de 175 kwhep/m²/an. Elle est de 159 kwhep/m²/an pour les configurations sans solaire thermique et de 191 kwhep/m²/an pour les configurations avec solaire thermique. Ainsi le solaire thermique permet un gain complémentaire d environ 17% en moyenne par rapport au cas sans solaire thermique soit environ en moyenne 6% de gain complémentaire par rapport au bâtiment non rénové. 19

20 consommation d'énergie primaire, gain en % Maisons individuelles construites avant 1949 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments indépendants 90% Maisons Individuelles construites avant pavillons de banlieue d'entre les deux guerres Scénario de rénovation en une seule étape ( scénario 1) Cas des maisons indépendantes Ensemble des configurations Consommation d'energie primaire, gains en % 80% 70% 60% 50% 40% 70% 75% 67% 55% 44% 74% 71% 69% 61% 53% 66% 70% 63% 52% 42% 74% 79% 71% 58% 47% 82% 79% 77% 68% 61% 73% 78% 71% 59% 49% Sans ST pour ECS Avec ST pour ECS 30% 20% 10% 0% Consommations d énergie primaire, gain en % - L ensemble des configurations permettent un gain potentiel important allant de 42% à 82%. Les consommations d énergie primaire varient entre 132 et 294 kwhep/m²/an pour les configurations sans solaire thermique et entre 92 et 256 kwhep/m²/an pour les configurations avec solaire thermique - La configuration de rénovation qui permet le gain le plus élevé correspond à une isolation complète de l enveloppe (y compris le plancher bas) par l extérieur avec un système de chauffage par géothermie et du solaire thermique pour l ECS. C est la seule configuration qui permet d atteindre le niveau BBC rénovation. 20

21 Consommation d'énergie primaire en kwh/m²/an consommation d'énergie primaire en kwh/m²/an Maisons individuelles construites avant 1949 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments indépendants 600 Maisons Individuelles construites avant pavillons de banlieue d'entre les deux guerres Scénario de rénovation en une seule étape ( scénario 1) Cas des maisons indépendantes Ensemble des configurations avant réno/gaz - avant réno/gaz chauffage : gaz - ECS : gaz - Sans ST pour ECS chauffage : gaz - ECS : gaz - Avec ST pour ECS chauffage : géothermie - ECS : élec - Sans ST pour ECS chauffage : géothermie - ECS : élec - Avec ST pour ECS chauffage : PAC air/eau - ECS : élec - Sans ST pour ECS chauffage : PAC air/eau - ECS : élec - Avec ST pour ECS 0 avant rénovation ITE façades et pignons ITE façades et pignons ITE pignons pas d'isolation façades ITI façades et pignons pas d'isolation avant rénovation PLC bas isolé PLC bas pas isolé 600 Maisons Individuelles construites après pavillons de banlieue d'entre les deux guerres Scénario de rénovation en une seule étape Cas des maisons indépendantes Ensemble des configurations Consommation d'énergie primaire en kwhep/m²/an avant rénovation - avant rénovation pas d'isolation - PLC bas pas isolé PLC bas isolé PLC bas pas isolé ITI façades et pignons - PLC bas pas isolé ITE pignons pas d'isolation façades - PLC bas pas isolé 0 avant réno/gaz chauffage : gaz chauffage : géothermie chauffage : PAC air/eau chauffage : gaz chauffage : géothermie chauffage : PAC air/eau avant réno/gaz ECS : gaz ECS : élec ECS : gaz ECS : élec avant réno/sst Sans ST pour ECS Avec ST pour ECS 21

22 Consommations d'énergie primaire, gain en % Maisons individuelles construites avant 1949 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments indépendants Effets des différents types d isolation d enveloppe (tous types d améliorations des équipements confondus) 80% Maisons Individuelles construites avant pavillons de banlieue d'entre les deux guerres Scénario de rénovation en une seule étape Cas des maisons indépendantes Effets des types d'isolation de l'enveloppe Consommation d'énergie primaire, gain en % 70% 60% 50% 40% 72% 76% 70% PLC bas pas isolé PLC bas isolé 30% 59% 49% 20% 10% 0% pas d'isolation ITE façades et pignons ITI façades et pignons ITE pignons pas d'isolation façades Lorsque tous les équipements de chauffage, d ECS et de ventilation sont complètement rénovés, les fenêtres et la toiture isolés : - Sans isolation des façades et des pignons, on note un gain en consommation d énergie primaire d environ 49% par rapport au bâtiment non rénové (initial), ce gain est modulé selon le type d amélioration des équipements. - L isolation des pignons par l extérieur mais sans isolation des façades amène un gain supplémentaire d environ 10% par rapport au cas où ils ne sont pas isolés. - L isolation des façades par l extérieur amène un gain supplémentaire d environ 14% par rapport au cas où elles ne sont pas isolées. - L écart de gain entre l isolation par l extérieur et l isolation par l intérieur est d environ 2 %. - L isolation du plancher bas se traduit par un gain supplémentaire d environ 4%. Ces gains sont modulés selon le type d amélioration des équipements comme le montre le graphe si dessous pour le cas façades et pignons isolés par l extérieur 22

23 consommation d'énergie primaire, gains en % Maisons individuelles construites avant 1949 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments indépendants 80% Maisons Individuelles construites avant pavillons de banlieue d'entre les deux guerres Scénario de rénovation en une seule étape Cas des maisons indépendantes Façades et pignons isolés par l'extérieur, répartition des gains selon les équipements 78% 76% 74% 72% 70% 75% 78% 74% 77% PLC bas pas isolé PLC bas isolé 68% 72% 66% 69% 64% chauffage : géothermie chauffage : PAC air/eau chauffage : gaz ECS : élec ECS : gaz ITE façades et pignons 23

24 Consommation d'énergie primaire, gain en % Maisons individuelles construites avant 1949 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments indépendants Effets des différents types d amélioration des équipements de chauffage et ECS (tous types d améliorations d enveloppe confondus) 80% Maisons Individuelles construites avant pavillons de banlieue d'entre les deux guerres Scénario de rénovation en une seule étape Cas des maisons indépendantes Effets du système de production de chauffage et d'ecs 70% 60% 50% 40% 30% 62% 66% 65% 73% 58% 66% Sans ST pour ECS Avec ST pour ECS 20% 10% 0% ECS : gaz ECS : élec ECS : élec chauffage : gaz chauffage : géothermie chauffage : PAC air/eau Lorsque l enveloppe du bâtiment est améliorée (avec des variantes) : - Le système de chauffage par aérothermie ( PAC air/eau) accompagné d une production d ECS par ballon électrique est la solution d équipements qui permet le gain le plus faible, 58% par rapport au bâtiment non rénové. - Le système de chauffage par chaudière gaz à condensation pour le chauffage et l ECS permet par rapport au système de chauffage par PAC air/eau, un gain supplémentaire d environ 4%. - Le solaire thermique permet un gain énergétique complémentaire allant de 4% à 8%. Ces gains sont modulés selon le type d isolation de l enveloppe comme le montre le graphe si dessous pour le cas système de chauffage par géothermie et ECS par chaudière gaz à condensation. 24

25 Consommations d'énergie primaire, gains en % Maisons individuelles construites avant 1949 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments indépendants 90% Maisons Individuelles construites avant pavillons de banlieue d'entre les deux guerres Scénario de rénovation en une seule étape Cas des maisons indépendantes Chauffage par géothermie, ECS élec - répartition des gains selon isolation enveloppe 80% 70% 60% 50% 40% 30% 72% 80% 61% 68% 69% 77% 53% 61% Sans ST pour ECS Avec ST pour ECS 20% 10% 0% ITE façades et pignons ITE pignons pas d'isolation façades ITI façades et pignons pas d'isolation chauffage : géothermie ECS : élec 25

26 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments indépendants Emission de CO2 avant et après rénovation Pour l ensemble des configurations Emission de CO2 avant rénovation : 80 kg/m²/an Chauffage et ECS par chaudière à condensatio n Chauffage par géothermie, ECS par ballon électrique Chauffage par PAC air/eau, ECS par ballon électrique Configurations sans Solaire thermique pour l ECS Emissions de CO2 (kg/m²/an) Gain CO2 (%) Configurations avec solaire thermique pour l ECS Emissions de CO2 (kg/m²/an) Gain CO2 (%) B % 28 76% isolation plancher bas B % 22 81% ITI façades et pignons - B % 31 73% Sans isolation façades, ITE pignons- B % 45 60% Sans isolation façades ni pignons B % 58 49% B1 5 96% 4 96% isolation plancher bas B2 4 97% 3 97% ITI façades et pignons - B3 5 96% 5 96% Sans isolation façades, ITE pignons- B4 7 94% 7 94% Sans isolation façades ni pignons B5 9 92% 8 93% B1 8 93% 7 94% isolation plancher bas B2 6 95% 6 95% ITI façades et pignons - B3 8 93% 8 93% Sans isolation façades, ITE pignons- B % 12 90% Sans isolation façades ni pignons B % 15 87% 26

27 Emissions de CO2, gain en % Maisons individuelles construites avant 1949 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments indépendants 120% Maisons Individuelles construites avant pavillons de banlieue d'entre les deux guerres Scénario de rénovation en une seule étape ( scénario 1) Cas des maisons indépendantes Ensemble des configurations 100% 80% 77% 72% 69% 96%97% 96%94%92% 93% 95% 93% 89% 86% 81% 76% 73% 96%97% 96%94%93% 94% 95% 93% 90% 87% 60% 56% 45% 60% 49% Sans ST pour ECS Avec ST pour ECS 40% 20% 0% - L ensemble des configurations permettent un gain potentiel important allant de 45% à 97%. - Le système de chauffage par géothermie couplé à une chaudière gaz à condensation pour l ECS permet des gains d émissions de CO2 très importants (minimum 92% sans solaire thermique et minimum 93% avec solaire thermique) 27

28 Emissions de CO2 en kg/m²/an Maisons individuelles construites avant 1949 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments indépendants 140 Maisons Individuelles construites avant pavillons de banlieue d'entre les deux guerres Scénario de rénovation en une seule étape Cas des maisons indépendantes Ensemble des configurations avant rénovation - avant rénovation pas d'isolation - PLC bas pas isolé PLC bas isolé PLC bas pas isolé ITI façades et pignons - PLC bas pas isolé ITE pignons pas d'isolation façades - PLC bas pas isolé 0 avant réno/gaz chauffage : gaz chauffage : géothermie chauffage : PAC air/eau chauffage : gaz chauffage : géothermie chauffage : PAC air/eau avant réno/gaz ECS : gaz ECS : élec ECS : gaz ECS : élec avant réno/sst Sans ST pour ECS Avec ST pour ECS 28

29 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments indépendants BATIMENT INDEPENDANT- IMPACTS ECONOMIQUES Impacts des différents travaux de rénovation thermique Le tableau suivant présente les principales caractéristiques des différents travaux de rénovation thermique, à savoir le coût des travaux, les gains en énergie, les gains en CO 2 et les gains sur la facture énergétique. Configurations sans Solaire thermique pour l ECS Configurations avec Solaire thermique pour l ECS coût des travaux ( /m² SHON) gains en énergie (kwhep/m² SHON.an) gains en CO2 (kgco2/m² SHON.an) gains sur la première facture annuelle ( / m² SHON.an) coût des travaux ( /m² SHON) gains en énergie (kwhep/m² SHON.an) gains en CO2 (kgco2/m² SHON.an) gains sur la première facture annuelle ( / m² SHON.an) Chauffage et ECS par chaudière à condensation B , ,8 isolation plancher bas-b , ,1 ITI façades et pignons -B , ,0 Sans isolation façades, ITE pignons- B , ,7 Sans isolation façades ni pignons B , ,7 B , ,7 Chauffage par géothermie, ECS par ballon électrique isolation plancher bas-b , ,4 ITI façades et pignons -B , ,3 Sans isolation façades, ITE pignons- B , ,4 Sans isolation façades ni pignons B , ,7 Chauffage par aérothermie, ECS par ballon électrique B , ,5 isolation plancher bas-b , ,5 ITI façades et pignons -B , ,9 Sans isolation façades, ITE pignons- B , ,2 Sans isolation façades ni pignons B , ,9 29

30 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments indépendants Rentabilité des travaux de rénovation thermique Le tableau suivant présente les trois indicateurs de rentabilité des travaux que nous avons retenus pour cette étude. Configurations sans Solaire thermique pour l ECS Configurations avec Solaire thermique pour l ECS Temps de Retour Brut (ans) coût de la tonne de CO2 annuellement évitée ( /tco2.an) coût kwhep.an économisé ( /kwhep.an) Temps de Retour Brut (ans) coût de la tonne de CO2 annuellement évitée ( /tco2.an) coût kwhep.an économisé ( /kwhep.an) Chauffage et ECS par chaudière à condensation Chauffage par géothermie, ECS par ballon électrique Chauffage par aérothermie, ECS par ballon électrique B , ,0 isolation plancher bas-b , ,0 ITI façades et pignons -B , ,9 Sans isolation façades, ITE pignons- B , ,1 Sans isolation façades ni pignons B , ,1 B , ,4 isolation plancher bas-b , ,4 ITI façades et pignons -B , ,3 Sans isolation façades, ITE pignons- B , ,5 Sans isolation façades ni pignons B , ,5 B , ,1 isolation plancher bas-b , ,1 ITI façades et pignons -B , ,0 Sans isolation façades, ITE pignons- B , ,2 Sans isolation façades ni pignons B , ,3 Tous les bouquets de travaux (sauf un) ont des TRB supérieurs à la durée de vie des équipements et inférieurs à celle des solutions d isolation. La solution d isolation la plus rentable est la solution B3. Le système le plus rentable est la chaudière à condensation. Avec le couplage chaudière à condensation et action d isolation B3 le TRB de ce bouquet de travaux est inférieur à la durée de vie du système. La PAC géothermiques est le système qui a le TRB le plus élevé en moyenne. Le TRB du bouquet de travaux est plus fixé par l action sur les systèmes que par l action sur l isolation. Le chauffe-eau solaire rajoute environ 1 an au TRB. 30

31 B1/MIE1 B1/MIE2 B1/MIE3 B2/MIE1 B2/MIE2 B2/MIE3 B3/MIE1 B3/MIE2 B3/MIE3 B4/MIE1 B4/MIE2 B4/MIE3 B5/MIE1 B5/MIE2 B5/MIE3 B1/MIE4 B1/MIE5 B1/MIE6 B2/MIE4 B2/MIE5 B2/MIE6 B3/MIE4 B3/MIE5 B3/MIE6 B4/MIE4 B4/MIE5 B4/MIE6 B5/MIE4 B5/MIE5 B5/MIE6 Temps de retour brut (ans) emission de CO2, gain en % B1/MIE1 B1/MIE2 B1/MIE3 B2/MIE1 B2/MIE2 B2/MIE3 B3/MIE1 B3/MIE2 B3/MIE3 B4/MIE1 B4/MIE2 B4/MIE3 B5/MIE1 B5/MIE2 B5/MIE3 B1/MIE4 B1/MIE5 B1/MIE6 B2/MIE4 B2/MIE5 B2/MIE6 B3/MIE4 B3/MIE5 B3/MIE6 B4/MIE4 B4/MIE5 B4/MIE6 B5/MIE4 B5/MIE5 B5/MIE6 Temps de retour brut (ans) Consommation d'énergie primaire, gains en % Maisons individuelles construites avant 1949 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments indépendants Les deux graphes ci-dessous permettent une vision globale de toutes les configurations étudiées en combinant dans le premier graphe le temps de retour brut et le gain en consommation d énergie primaire et pour le deuxième le temps de retour brut et le gain en émission de CO Maisons individuelles construites avant pavillons de banlieue d'entre les deux guerres scénario de rénovation en une seule étape cas des maisons indépendantes ensemble des configurations 90% 80% 70% 20 60% 50% 15 40% Moyenne de TRB Moyenne de Gain cep % 10 30% 20% 5 10% 0 0% Sans ST pour ECS Avec ST pour ECS Maisons individuelles construites avant pavillons de banlieue d'entre les deux guerres scénario de rénovation en une seule étape cas des maisons indépendantes ensemble des configurations 120% 100% 20 80% 15 60% Moyenne de TRB Moyenne de Gain CO2 % 10 40% 5 20% 0 0% Sans ST pour ECS Avec ST pour ECS 31

32 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments mitoyens BATIMENTS MITOYENS 32

33 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments mitoyens BATIMENT MITOYEN- IMPACTS ENERGIE ET CLIMAT Consommations en énergie primaire avant et après rénovation Pour l ensemble des configurations Consommations d énergie avant rénovation : 401 kwhep/m²/an, Chauffage et ECS par chaudière à condensation Chauffage par géothermie, ECS par ballon électrique Chauffage par PAC air/eau, ECS par ballon électrique Configurations sans solaire thermique Consommations d énergie (kwhep/m²/an) Gain Energétique (%) Configurations avec solaire thermique pour l ECS Consommations d énergie (kwhep/m²/an) Gain Energétique (%) ITE façades B % % ITI façades - isolation plancher bas B % 94 81% ITI façades - Sans isolation plancher bas B % % Sans isolation façades, B % % ITE façades B % 98 81% ITI façades - isolation plancher bas B % 84 83% ITI façades - Sans isolation plancher bas B % % Sans isolation façades, B % % ITE façades B % % ITI façades - isolation plancher bas B % % ITI façades - Sans isolation plancher bas B % % Sans isolation façades, B % % En considérant l ensemble des configurations reportées dans le tableau ci-dessous, la consommation d énergie primaire moyenne est de 142kWhep/m²/an. Elle est de 158kWhep/m²/an pour les configurations sans solaire thermique et de 126kWhep/m²/an pour les configurations avec solaire thermique. 33

34 consommation d'énergie primaire, gain en % Maisons individuelles construites avant 1949 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments mitoyens Maisons Individuelles construites avant pavillons de banlieue d'entre les deux guerres Scénario de rénovation en une seule étape ( scénario 1) Cas des maisons mitoyennes Ensemble des configurations 90% 80% 70% 73% 78% 71% 73% 76% 72% 68% 72% 67% 77% 81% 75% 81% 83% 79% 70% 76% 80% 75% 60% 58% 62% 54% 61% 62% 50% 40% Sans ST pour ECS Avec ST pour ECS 30% 20% 10% 0% Consommations d énergie, gain en % - L ensemble des configurations permettent un gain potentiel important allant de 54% à 83%. - La configuration de rénovation qui permet le gain le plus élevé correspond à une isolation complète de l enveloppe y compris le plancher bas avec un système de chauffage par géothermie, du solaire thermique pour l ECS avec appoint sur ballon électrique. 34

35 Consommation d'énergie primaire en kwh/m²/an consommation d'énergie primaire en kwh/m²/an Maisons individuelles construites avant 1949 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments mitoyens 450 Maisons Individuelles construites avant pavillons de banlieue d'entre les deux guerres Scénario de rénovation en une seule étape ( scénario 1) Cas des maisons imitoyennes Ensemble des configurations avant réno/gaz - avant réno/gaz chauffage : gaz - ECS : gaz - Sans ST pour ECS chauffage : gaz - ECS : gaz - Avec ST pour ECS chauffage : géothermie - ECS : élec - Sans ST pour ECS chauffage : géothermie - ECS : élec - Avec ST pour ECS chauffage : PAC air/eau - ECS : élec - Sans ST pour ECS chauffage : PAC air/eau - ECS : élec - Avec ST pour ECS 50 0 avant rénovation ITI façades ITE façades ITI façades pas d'isolation avant rénovation PLC bas isolé PLC bas pas isolé 450 Maisons Individuelles construites après pavillons de banlieue d'entre les deux guerres Scénario de rénovation en une seule étape Cas des maisons mitoyennes Ensemble des configurations Consommation d'énergie primaire en kwhep/m²/an avant rénovation - avant rénovation ITE façades - PLC bas pas isolé ITI façades - PLC bas isolé ITI façades - PLC bas pas isolé pas d'isolation - PLC bas pas isolé 50 0 avant réno/gaz chauffage : gaz chauffage : géothermie chauffage : PAC air/eau chauffage : gaz chauffage : géothermie chauffage : PAC air/eau avant réno/gaz ECS : gaz ECS : élec ECS : gaz ECS : élec avant réno/sst Sans ST pour ECS Avec ST pour ECS 35

36 Consommations d'énergie primaire, gain en % Maisons individuelles construites avant 1949 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments mitoyens Effets des différents types d isolation d enveloppe (tous types d amélioration des équipements confondus) 90% Maisons Individuelles construites avant pavillons de banlieue d'entre les deux guerres Scénario de rénovation en une seule étape Cas des maisons mitoyennes Effets des types d'isolation de l'enveloppe 80% 70% 60% 50% PLC bas pas isolé 40% 75% 73% 78% PLC bas isolé 30% 61% 20% 10% 0% ITE façades ITI façades pas d'isolation Lorsque tous les équipements de chauffage, d ECS et de ventilation sont complètement rénovés (toutes variantes confondues), les fenêtres et la toiture isolées : - Sans isolation des façades, on note un gain en consommation d énergie primaire d environ 61% par rapport au bâtiment non rénové (initial), ce gain et modulé selon le type d amélioration des équipements - L isolation des façades par l extérieur (respectivement par l intérieur) amène un gain supplémentaire d environ 14% (respectivement 12%)par rapport au cas où elles ne sont pas isolées. - L isolation du plancher bas se traduit par un gain supplémentaire de 5 % Ces gains sont modulés selon le type d amélioration des équipements comme le montre le graphe si dessous pour le cas façades isolées par l intérieur 36

37 consommation d'énergie primaire, gains en % Maisons individuelles construites avant 1949 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments mitoyens 79% Maisons Individuelles construites avant pavillons de banlieue d'entre les deux guerres Scénario de rénovation en une seule étape Cas des maisons mitoyennes Façades et pignons isolés par intérieur, répartition des gains selon les équipements 78% 77% 76% 79% 78% PLC bas isolé 75% 74% 75% 73% chauffage : géothermie chauffage : PAC air/eau chauffage : gaz ECS : élec ECS : gaz Consommations d énergie primaire, gain en % 37

38 Consommation d'énergie primaire, gain en % Maisons individuelles construites avant 1949 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments mitoyens Effets des différents types d amélioration des équipements de chauffage et ECS (tous types d améliorations d enveloppe confondus) 80% Maisons Individuelles construites avant pavillons de banlieue d'entre les deux guerres Scénario de rénovation en une seule étape Cas des maisons mitoyennes Effets du système de production de chauffage et d'ecs 75% 70% 78% Sans ST pour ECS 65% 74% 73% Avec ST pour ECS 70% 71% 60% 65% 55% ECS : gaz ECS : élec ECS : élec chauffage : gaz chauffage : géothermie chauffage : PAC air/eau Ces gains sont modulés selon le type d isolation de l enveloppe comme le montre le graphe si dessous pour le cas système de chauffage par géothermie et ECS par chaudière gaz à condensation 38

39 Consommations d'énergie primaire, gains en % Maisons individuelles construites avant 1949 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments mitoyens 90% Maisons Individuelles construites avant pavillons de banlieue d'entre les deux guerres Scénario de rénovation en une seule étape Cas des maisons mitoyennes Chauffage par géothermie, ECS élec - répartition des gains selon isolation enveloppe 80% 70% 60% 50% 40% 30% 76% 83% 81% 79% 73% 72% 62% 70% Sans ST pour ECS Avec ST pour ECS 20% 10% 0% ITI façades ITE façades ITI façades pas d'isolation PLC bas isolé PLC bas pas isolé chauffage : géothermie ECS : élec Consommation d énergie primaire, gain en % 39

40 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments mitoyens Emission de CO2 avant et après rénovation Pour l ensemble des configurations Emission de CO2 avant rénovation : 91 kg/m²/an Chauffage et ECS par chaudière à condensation Chauffage par géothermie, ECS par ballon électrique Chauffage par PAC air/eau, ECS par ballon électrique Configurations sans Solaire thermique pour l ECS Emission de CO2 (kg/m²/an) Gain CO2 (%) Configurations avec solaire thermique pour l ECS Emission de CO2 (kg/m²/an) Gain CO2 (%) ITE façades B % 24 74% ITI façades - isolation plancher bas B % 19 80% ITI façades - Sans isolation plancher bas B % 26 72% Sans isolation façades, B % 42 54% ITE façades B6 4 95% 4 96% ITI façades - isolation plancher bas B7 3 96% 3 97% ITI façades - Sans isolation plancher bas B8 4 95% 4 96% Sans isolation façades, B9 7 93% 6 93% ITE façades B6 7 93% 6 93% ITI façades - isolation plancher bas B7 5 94% 5 95% ITI façades - Sans isolation plancher bas B8 7 92% 7 93% Sans isolation façades, B % 11 88% 40

41 Emissions de CO2, gain en % Maisons individuelles construites avant 1949 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments mitoyens 120% Maisons Individuelles construites avant pavillons de banlieue d'entre les deux guerres Scénario de rénovation en une seule étape ( scénario 1) Cas des maisons mitoyennes Ensemble des configurations 100% 95% 96% 95% 93% 93% 94% 92% 96% 97% 96% 93% 93% 95% 93% 87% 88% 80% 69% 74% 66% 74% 80% 72% 60% 49% 54% Sans ST pour ECS Avec ST pour ECS 40% 20% 0% - L ensemble des configurations permet un gain potentiel important allant de 49% à 97%. 41

42 Emissions de CO2 en kg/m²/an Maisons individuelles construites avant 1949 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments mitoyens 100 Maisons Individuelles construites avant pavillons de banlieue d'entre les deux guerres Scénario de rénovation en une seule étape Cas des maisons mitoyennes Ensemble des configurations avant rénovation - avant rénovation ITE façades - PLC bas pas isolé ITI façades - PLC bas isolé ITI façades - PLC bas pas isolé pas d'isolation - PLC bas pas isolé 10 0 avant réno/gaz chauffage : gaz chauffage : géothermie chauffage : PAC air/eau chauffage : gaz chauffage : géothermie chauffage : PAC air/eau avant réno/gaz ECS : gaz ECS : élec ECS : gaz ECS : élec avant réno/sst Sans ST pour ECS Avec ST pour ECS 42

43 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments mitoyens BATIMENT MITOYEN- IMPACTS ECONOMIQUES Impacts des différents travaux de rénovation thermique Le tableau suivant présente les principales caractéristiques des différents travaux de rénovation thermique, à savoir le coût des travaux, les gains en énergie, les gains en CO 2 et les gains sur la facture énergétique. Configurations sans Solaire thermique pour l ECS Configurations avec Solaire thermique pour l ECS coût des travaux ( /m² SHON) gains en énergie (kwhep/m² SHON.an) gains en CO2 (kgco2/m² SHON.an) gains sur la première facture annuelle ( / m² SHON.an) coût des travaux ( /m² SHON) gains en énergie (kwhep/m² SHON.an) gains en CO2 (kgco2/m² SHON.an) gains sur la première facture annuelle ( / m² SHON.an) ITE façades -B , ,2 Chauffage et ECS par chaudière à condensation ITI façades - isolation plancher bas - B7 ITI façades - Sans isolation plancher bas - B , , , ,7 Sans isolation façades- B , ,0 ITE façades -B , ,7 Chauffage par géothermie, ECS par ballon électrique ITI façades - isolation plancher bas - B7 ITI façades - Sans isolation plancher bas - B , , , ,5 Sans isolation façades- B , ,3 ITE façades -B , ,7 Chauffage par aérothermie, ECS par ballon électrique ITI façades - isolation plancher bas - B7 ITI façades - Sans isolation plancher bas - B , , , ,3 Sans isolation façades- B , ,4 43

44 Scénario 1 de rénovation thermique, cas des bâtiments mitoyens Rentabilité des travaux de rénovation thermique Le tableau suivant présente les trois indicateurs de rentabilité des travaux que nous avons retenus pour cette étude. Configurations sans Solaire thermique pour l ECS Configurations avec Solaire thermique pour l ECS Temps de Retour Brut (ans) coût de la tonne de CO2 annuellement évitée ( /tco2.an) coût kwhep.an économisé ( /kwhep.an) Temps de Retour Brut (ans) coût de la tonne de CO2 annuellement évitée ( /tco2.an) coût kwhep.an économisé ( /kwhep.an) Chauffage et ECS par chaudière à condensation Chauffage par géothermie, ECS par ballon électrique Chauffage par aérothermie, ECS par ballon électrique B , ,2 isolation plancher bas-b , ,1 ITI façades et pignons -B , ,1 Sans isolation façades, ITE pignons- B , ,3 B , ,7 isolation plancher bas-b , ,6 ITI façades et pignons -B , ,7 Sans isolation façades, ITE pignons- B , ,8 B , ,3 isolation plancher bas-b , ,2 ITI façades et pignons -B , ,3 Sans isolation façades, ITE pignons- B , ,5 Tous les bouquets de travaux ont des TRB supérieurs à la durée de vie des équipements et inférieurs à celle des solutions d isolation. Les solutions d isolation les plus rentables sont les solutions B2 etb3. Le système le plus rentable est la chaudière à condensation. Avec le couplage chaudière à condensation et action d isolation B3 le TRB de ce bouquet de travaux est un peu supérieur à la durée de vie du système. La PAC géothermique est le système qui a le TRB le plus élevé en moyenne. L action d isolation B4 est celle qui a le TRB le plus élevé en moyenne. Le chauffe-eau solaire rajoute environ 1 an au TRB. 44