Inauguration avec ses locataires de la résidence Les Fruitiers 70 nouveaux logements locatifs sociaux

Dimension: px

Commencer à balayer dès la page:

Download "Inauguration avec ses locataires de la résidence Les Fruitiers 70 nouveaux logements locatifs sociaux"

Clotilde Caron
il y a 7 ans
Total affichages :

1 Dossier de presse Inauguration avec ses locataires de la résidence Les Fruitiers 70 nouveaux logements locatifs sociaux Samedi 1 er juin, 10h30 10, avenue du capitaine Dreyfus, la Plaine-Saint-Denis Architecte : Lucie GARRET ou Edwige LE NET Contact presse / 22 lgarret@plainecommunehabitat.fr elenet@plainecommunehabitat.fr

Dreyfus, la Plaine-Saint-Denis Architecte : Lucie GARRET ou Edwige LE NET Contact

2 Présentation générale du programme Les Fruitiers est le troisième programme neuf que livre Plaine Commune Habitat depuis début 2013, après les résidences Viva à La Courneuve et Barbacane à Saint-Denis, et en attendant la livraison de Front Populaire à La Plaine Saint-Denis. Pas moins de 185 logements ont été livrés par l organisme sur le seul 1 er semestre Cette résidence neuve de 70 logements s intègre dans un projet d ensemble d aménagement de quartier de la ZAC Landy Pleyel avec un ensemble de bureaux, 318 logements et un équipement scolaire. Dans ce cadre Plaine Commune Habitat s est porté acquéreur dune parcelle pour y construire un programme mixte avec un bâtiment de 54 logement collectifs et 16 maisons individuelles avec petits jardins au cœur de l Ilot. Ce programme s articule autour de deux axes principaux : - Avoir un paysage urbain diversifié, avec des constructions qui ne constituent pas un front bâti continu. - Respecter la continuité des espaces et voies publics avec la création de rues nouvelles dont la rue du capitane Dreyfus où se situe cette résidence. A quelques minutes à pied de la gare du RER D, et à 5mn en voiture de la Porte de la Chapelle, la résidence est au cœur d un quartier en plein développement économique avec de nombreux sièges sociaux d entreprises. La typologie des logements est la suivante : Typologie Total T1 4 T2 13 T3 24 T4 22 T5 5 T6 2 Total 70 Les premières remises de clés des logements aux nouveaux locataires ont pu se faire fin mars L inauguration sera donc l occasion de faire le point avec les habitants sur leur installation et leurs impressions après quelques semaines d emménagement. 2

Cette résidence neuve de 70 logements s intègre dans un projet d ensemble d aménagement de quartier de la ZAC Landy Pleyel avec un ensemble de bureaux, 318 logements et un équipement scolaire.

3 Caractéristiques clés des bâtiments Les logements sont répartis sur 1 petit bâtiment collectif à R+4, R+5 desservi par 2 cages escaliers avec ascenseur. En cœur d ilôt, il y a 16 maisons de ville de part et d autre d une petite venelle privée. Les résidents bénéficient d un stationnement en sous-sol. Close sur la rue et disposant d un gardien, cette résidence offre à ses locataires une grande tranquillité, des services de proximité, dans un environnement mixte, qui allie logements locatifs privés, sociaux et accession à la propriété. Résidence Bâtiment Basse Consommation, elle est équipée d un chauffage collectif gaz pour l immeuble, de chauffage individuel gaz pour les maisons, de colonnes enterrées pour le tri sélectif, de panneaux solaires pour l eau chaude L opération construite par Bouygues a obtenu le Label Qualitel BBC, Effinergie et Habitat et Environnement + de photos sur 3

Close sur la rue et disposant d un gardien, cette résidence offre à ses locataires une grande tranquillité, des services de proximité, dans un environnement mixte, qui allie logements locatifs

4 Des locataires qui pourront compter sur des équipes de professionnels disponibles Comment a fonctionné les attributions sur ce programme? Comme pour chaque programme neuf : - L Etat est réservataire de droit de 30% de logements sociaux. - En contrepartie de la garantie financière de Plaine Commune, la ville de Saint-Denis bénéficie d un contingent de 20 % des logements, - En compensation d un prêt, les collecteurs (Action logement, ex 1%) sont réservataires de logements pour les salariés des entreprises adhérentes. Par ailleurs, sur ce programme-ci, Plaine Commune Habitat a souhaité : - mettre l accent sur les demandes de mutations, soit 33 % des attributions. - contribuer au rapprochement domicile-travail en privilégiant les salariés vivant ou travaillant sur le territoire. Aussi, 45% des attributions bénéficient aux rapprochements domicile/travail ou à des dionysiens logés dans le parc privé. - Aux habitants de Saint-Denis. La gestion de cette nouvelle résidence de 70 logements est assurée par l équipe de professionnels de l agence Sud de Plaine Commune Habitat, implantée à Saint-Denis. Une gardienne y a été affectée et bénéficie d une loge sur la résidence. Toute cette équipe est à pied d œuvre pour accueillir les premiers locataires. 4

- En contrepartie de la garantie financière de Plaine Commune, la ville de Saint-Denis bénéficie d un contingent de 20 % des logements, - En compensation d un prêt, les collecteurs (Action logement,

5 Financement de l opération Prix de revient ,00 Financement ,38 100% Subvention Etat ,00 13% Subvention Plaine Co ,00 9% Subvention Région ,00 10% Subvention Département ,00 2% Subvention 1% ,00 12% Prêt CDC ,38 54% Coût des travaux ,00 5

9% Subvention Région 1 275 931,00 10% Subvention Département 250 000,00 2%

Documents pareils

Vénissy, Un nouveau quartier se dessine

Dossier de Presse Vénissy, Un nouveau quartier se dessine GRAND LYON Marie-Laure OUDJERIT Tel. 04 78 63 40 40 Mél. MOUDJERIT@grandlyon.org SERL - Peggy LECUELLE Tel. 04 72 61 50 39 GSM 06 03 98 55 71 Mél.