RÉSULTATS D ANALYSE DE LA CARTE I.G.N. 54/2

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1 RÉSULTATS D ANALYSE DE LA CARTE I.G.N. 54/2 HAMOIS BOCQ DU CONFLUENT AVEC LE BIRON AU CONFLUENT AVEC LE PETIT BOCQ Unités 2 N6-2N7 : Vallée du Ruisseau de Champion PIP de Champion Modifier le contour du PIP existant pour qu il englobe la zone paysagère la plus intéressante comprenant le château, le centre ancien de Champion, le fond de la vallée et les bâtiments ruraux qui se trouvent sur l autre versant. Cet ensemble vallonné qui englobe une partie de la vallée du Ruisseau de Champion est très intéressant au niveau local et peut s admirer depuis le GR. Il se découvre particulièrement bien du PV 65 en fond de vallée et de la LV 67 en position dominante. PV 65 WP 1023 PV d intérêt communal. Ce point de vue situé au fond de la vallée du ruisseau de Champion, offre une vue ouverte sur la vallée, la grosse ferme du Grand Moinil et à l ouest sur une partie du PIP existant. LV 67 WP 1025 LV d intérêt communal. Très jolies vues dominantes vers le château, le hameau de Champion et la vallée. Seul le nouveau hangar de la ferme du grand Moinil perturbe un peut l ensemble paysager. Un ou deux arbres judicieusement disposés permettraient de mieux l intégrer dans le paysage. Page 1 sur 24

2 PV 68 WP 1024 PV sur le PIP existant : le fond de la vallée et le château blanc qui se discerne à travers les arbres. Cette partie du PIP existant est moins intéressante. Les boisements réduisent les perspectives. C est une zone à inscrire plutôt comme zone d espaces verts, notamment dans le fond de la vallée où se trouve un étang. PIP de Schaltin La ferme du Moulin, bien restaurée, constitue un élément paysager important au sein de la vallée encaissée du ruisseau de Champion entre Rempache et Schaltin. Le moulin et la vallée en aval avec le cours d eau souligné par un cordon d arbres, mériteraient d être inscrits en PIP. Il s agit d un micro paysage qui a certainement une importance à l échelon communal. Il faut faire très attention à bien intégrer le nouvel habitat qui se développerait autour du nouveau PIP proposé. PV 69 WP 1026 PV d intérêt communal. Il illustre le paysage de la vallée du ruisseau de Champion en aval du moulin. PV 63 WP 1019 PV d intérêt communal. Depuis la Cense du Bocq, on jouit d une longue vue qui domine la vallée du ruisseau de Champion. Le village de Schaltin, ne se voit que partiellement. Page 2 sur 24

3 Unité 2N8 : Buresse (BV 421) PIP de Buresse Étendre le PIP de Buresse jusqu à la route de crête qui offre de jolies vues dominantes sur Buresse (LV 9). Le long de la route de crête, le hameau de Blanchant qui domine Buresse, mériterait également de faire partie du PIP. Buresse, avec son beau château qui se découvre aisément depuis la voirie (PV 53), la grosse ferme dont les nouveaux hangars sont parfaitement intégrés dans le paysage (PV 10b), la chapelle et les quelques habitations (PV 52), forment un ensemble architectural et paysager très harmonieux et bien préservé. La seule fausse note est l habitation de briques rouges située au point 10 (PV 10). Heureusement elle ne porte pas directement atteinte à la beauté de cet ensemble. LV 9 WP 973 Jolies vues dominantes sur Buresse depuis la route de crête à Blanchamp. On distingue nettement le château. La tempête du 14 juillet 2010 a causé beaucoup de dégâts au niveau des drèves PV 53 WP 975 Vue sur le château de Buresse et son parc, depuis la voirie. Page 3 sur 24

4 PV 10b WP 975 Les nouveaux hangars de la ferme PV 52 WP 974 La chapelle St Honoré et quelques habitations de Buresse PV 10 WP 975 La maison de briques rouges n est pas du tout intégrée dans son environnement bâti et non bâti. À proximité de Buresse, on aurait dû lui imposer le respect de la couleur des briques du hameau, comme pour la maison de droite. PV 8 WP 972 Jolie vue sur la drève du château de Buresse depuis la chapelle du Sacré-Cœur. Unité 2 T : Vallée du Bocq en aval de Hamois (BV 420) BV 420 : LE BOCQ EN AMONT DU CONFLUENT AVEC LE BIRON Page 4 sur 24

5 LV 1-2 WP 967 LV d intérêt communal. Le chemin rural qui suit la crête, offre une succession de très longues vues dominantes sur la vallée du Bocq. On découvre Hamois au fond de la vallée, Ciney de l autre côté de la N 4 et sur la crête opposée, la zone d activités économiques de Ciney, très mal intégrée dans le paysage. Entre Hamois et Emptinne, le Bocq et le fond de sa vallée, ne se voient presque pas. Ils sont masqués par la végétation ou par les haies qui bordent la route. PV 6 WP 698 Ce n est plus que par 2 trouées dans la haie qu on arrive à voir le fond de la vallée du Bocq. (PV 6 et 7) PV 7 (WP 969) Page 5 sur 24

6 PV 5 WP 970 La route qui relie Emptinne et Hamois est très belle. Et tout particulièrement à cet endroit où elle est rejointe par une drève de hêtres pourpres, perpendiculaire à la voirie. Cette drève mériterait certainement un classement. De même que les alignements d arbres qui bordent la route jusqu au château En aval de Emptinne, les versants de la vallée, plus agricoles, permettent de jouir de vues longues et dominantes qui embrassent le paysage que compose la vallée du Bocq de Ciney à Emptinne, comme l illustre la LV 25 LV 25 WP LV d intérêt communal. Très jolies vues dominantes sur la vallée du Bocq de Emptinne à Emptinnal. On se trouve en limite du nouveau PIP proposé sur le versant sud du Bocq. À l opposé, sur la ligne de crête, se trouve la LV de Grande Agauche Page 6 sur 24

7 PIP de Emptinnal Inscrire un PIP sur le très bel ensemble paysager que compose la vallée du Bocq entre la N4 et le village de Emptinnal. Le fond de la vallée et son versant sud, largement tapissés de prairies ornées de haies, bandes boisées et bosquets, constituent un paysage ouvert très attrayant. On découvre ce PIP notamment de la LVR 73 en se rendant à Emptinnal. Faut-il étendre le nouveau PIP proposé à l ouest sur le paysage illustré par le PV 1116? Ce PV se trouve déjà dans la zone d habitat. LVR 73 Inscrire une LVR. Très jolies vues sur la vallée du Bocq entre Emptinnal et la N4. Cette partie de la vallée avec son très beau versant qui remonte jusqu à la zone d activité économique de Ciney, est proposé comme nouveau PIP. Il est dommage que les bâtiments de la zone d activité de Ciney, situés sur la crête, soient aussi visibles. PVR 74 WP Inscrire un PVR. À hauteur du pont qui enjambe le Bocq, une trouée dans la végétation permet d apprécier le très beau paysage que constitue la vallée du Bocq entre la N4 et Emptinnal. Ce PV se trouve sur une promenade balisée. Page 7 sur 24

8 PV 1116 WP 1116 Ce PV offre également une jolie vue sur le versant et le fond de la vallée ou une grosse ferme est installée à proximité du village. Le zone d habitat, inscrite sur les prairies le long de la route, menace les vues sur cette partie de la vallée. Unité 2 U : Vallée du Bocq à Emptinne (BV 420) PIP du Château Fontaine Modifier le PIP existant sur le château de Fontaine et son parc. Ce vallon encaissé, avec les étangs, le château et le versant boisé opposé, constitue un très bel ensemble que l on peut apprécier lorsqu on se rend à Emptinne par la N 97. Ce paysage est illustré par les PV 54 et 55 PV 54 (WP 810) Page 8 sur 24

9 PV 55 (WP 811) 23b PV 22 PV d intérêt communal. Jolie vue vers Chaufour et l arbre remarquable situé sur la crête au PVR 20. Ce PV se trouve le long de la zone d habitat qui se prolonge sur le côté droit de la route. Des constructions pourraient donc dégrader cette vue. Page 9 sur 24

10 PV 24 PV d intérêt communal. On aperçoit le clocher de Ciney sous le pont de la N4 (avant sa destruction par la tempête du 14 juillet 2010). PV 23b PV d intérêt communal depuis la chapelle St Roch sur le village de Monin et son environnement paysager. PV 21 WP 997 Jolie vue vers Chauffour et la ligne de crête séparant les unités 2U et 2T-2V. Page 10 sur 24

11 PV 23 Jolie vue sur le paysage vers Emptinne. Ce PV est en zone d habitat. Unité 2 V : Vallée du Bocq à Hamois (BV 420) LV 3-4 WP 971 LV d intérêt communal Ce PV dominant offre une vue ouverte et longue qui englobe la vallée du Bocq à Hamois. On voit sur le versant opposé, l antenne GSM située près du PVR 20. Le paysage est perturbé par les nombreux hangars agricoles et par l urbanisation importante de Hamois Page 11 sur 24

12 Unité 2 W : Vallée du Bocq à Achet (BV 420) PIP de ACHET Inscrire un nouveau PIP sur le plateau cultivé au N-E de Achet. Il constitue encore un paysage non perturbé très agréable à découvrir. Il est orné par une chapelle et 2 fermes ayant conservé leur structure traditionnelle (pas de nouveaux hangars). Il peut s apprécier en parcourant la promenade qui rejoint la chapelle. Ce PIP se trouve à cheval sur les unités 2 W et 2 X Ce paysage qui a certainement un intérêt au niveau communal, est illustré par les PV suivants LV 16 WP 980 LV d intérêt communal. Le chemin de crête offre de jolies vues sur le plateau cultivé et le paysage qui s étale au sud du Tige de Buresse. Les vues sont longues et ouvertes. On peut notamment voir le château de Pickem surmonté par le bois de Buresse sur le versant nord opposé. Page 12 sur 24

13 PV 13 WP 978 Vue sur la ferme de Bois St Paul. L horizon est limité au nord par le Tige de Buresse. PV 14 et 15 WP 979 vers l Est Entre la chapelle et la ferme de Bois St Paul vers l ouest avec la chapelle et la ferme de Bois St Paul LVR WP Inscrire une LVR avec zone non aedificandi. La petite rue de la Tourlouette offre des vues dominantes, rares, sur l église de Achet et la partie de la vallée du Bocq située au sud du village. Le relief et la végétation semblent accompagner les ondulations du cours d eau et rythment ce très beau paysage. Page 13 sur 24

14 17 Une partie de cette LVR est menacée par la zone d habitat linéaire qui se prolonge le long de la rue (PV 17). Cette zone d habitat linéaire, contraire au bon aménagement du territoire, ne devrait pas être mise en œuvre. Au fond de la vallée, jusqu à la Préale, se trouve également une zone d habitat linéaire, non encore urbanisée. Le développement de l habitat dans cette partie pourrait être assez perturbant pour le paysage que l on découvre de la LVR. 18 PV 19 WP 986 PV d intérêt communal. Depuis le chemin qui domine la ferme de Préale, on jouit d une jolie vue sur la vallée du Bocq de Achet à Scy PVR 20 WP 988 Inscrire un PVR. Au sommet de la rue Pire Fosse, se trouve un bel arbre avec à ses pieds un banc. De ce point culminant on jouit d une vue sur 360 sur les villages de la commune qui se succèdent dans la vallée du Bocq de Scy au sud à Emptinne en passant par Mohiville, Achet et Hamois. On voit également au SO le village de Monin. Page 14 sur 24

15 Unité 2 Y : Vallée du Bocq à Mohiville (BV 420) La rue du RY offre une succession de jolies vues sur le château, la ferme, le parc et l environnement paysager inscrit en PIP illustré par les PV 39, 40, 41, 42. PV 39 (WP 995) PV 40 (WP 996) PV 41 (WP 997) Page 15 sur 24

16 PV 42 (WP 998) notamment de la LVR 34 et du fond de la vallée (PV 50 et 51). LVR 34 PIP du château de Ry et de la vallée du Bocq en amont de Mohiville Étendre le PIP existant du château de Ry, limité actuellement, semble-t-il, aux limites de propriété. Le paysage très harmonieux dont le château constitue certainement le point d orgue, ne se limite pas à ce très bel ensemble que l on peut apprécier depuis la rue de Ry (PV 39 à 42). Le paysage harmonieux se prolonge à l Est sur le paysage rural que constitue la vallée du Bocq, en amont de Mohiville jusqu à la ferme du Moulin. Cette partie de la vallée se découvre Inscrire une Ligne de vue remarquable le long de cette partie de la rue de Ry. Elle offre ici de très jolies vues dominantes vers Mohiville dont on voit bien l église perchée en contre-haut du village noyé dans la végétation du fond de la vallée. L extension du PIP englobe les champs jusqu au village et remonte jusqu à la LVR. Page 16 sur 24

17 PV 33 WP 993 Vue dominante située à l opposé de la LVR 34. PV 50 WP 1010 Ces deux vues illustrent le paysage qui englobe la ferme du Moulin. Ce paysage, parcouru par une promenade balisée, est actuellement inscrit en PIP. Les nouveaux hangars masquent beaucoup les bâtiments anciens, ce qui est regrettable. Un sentier longe le Bocq et traverse la ferme. Page 17 sur 24

18 PV 51 WP 1011 PV d intérêt communal. Ces deux jolies vues illustrent le paysage de la vallée du Bocq en amont de Mohiville. Cette partie de la vallée fait partie de l extension du PIP proposée. Le fond de la vallée devrait être inscrit en zone d espaces verts pour protéger le couloir écologique que constitue la vallée du Bocq et cela sur tout son tracé. Page 18 sur 24

19 PIP de Mohiville Inscrire un nouveau PIP sur le fond de la vallée du Bocq et le versant herbager en partie inscrit en zone d espaces verts et en ZACC. Ce paysage très harmonieux que l on découvre depuis la LVR 37 mérite une protection particulière, d autant qu il offre aux usagers de la rue Sainte marguerite, de très jolies vues vers l église sur l église St Pierre et le fond de la vallée illustré par la LVR 37 LVR 37 WP 992 Inscrire une LVR avec zone non aedificandi. Très jolies vues dominantes depuis la rue Sainte Marguerite, sur le fond de la vallée du Bocq et sur l église de Mohiville située sur le versant opposé. Cette vue est menacée par la ZACC qui couvre les prairies situées à l avant plan. La dénivellation importante, en particulier près de la chapelle Ste Marguerite, et les jolies vue vers l église avec cette vallée verdoyante à l avant-plan, on conduit à la proposition d inscription d une zone d espaces verts et d un PIP sur la vallée jusqu à la rue Sainte Marguerite. Page 19 sur 24

20 PV 36 WP 991 De ce PV qui offre une vue vers Mohiville masqué partiellement par la végétation, on voit les 2 maisons situées dans la partie haute de la ZACC. PV 35 WP 989 LV d intérêt communal. Depuis l Ornia, où se trouve un arbre remarquable, on profite de jolies vues vers Mohiville et la vallée du Bocq, canalisées par une vallée secondaire. Le paysage est agrémenté par les bosquets situés sur la crête opposée, une haie libre et l arbre remarquable. PVR 27 et LVR Inscrire 1 PVR au début du chemin et une LVR le long de la rue du Ronchy. De cette voirie, en partie urbanisable, de très jolies vues s offrent aux promeneurs vers Scoville et le paysage vallonné. Le paysage harmonieux est malheureusement perturbé par des sapinières au fond de la vallée et par la présence des nombreux hangars agricoles situés sur la crête opposée, près de la chapelle N.-D. de Bon Secours. Page 20 sur 24

21 PVR 27 (WP 983) LVR PV 32 PV d intérêt communal offrant une belle découverte du paysage rural non perturbé de Ronchy, mélange de bois, prairies et champs harmonieusement disposés de part et d autre du vallon. Page 21 sur 24

22 Unité 2 Z : Scy (BV 420) se prolonge sur la carte 54/3 Modifier le contour du PICHE du village de Scy. C est un village qui a conservé un patrimoine architectural et une homogénéité qui lui donnent tout son charme. Ses maisons basses, maisons à colombage, église, château doivent être intégrés dans le nouveau PICHE. Dans l ancienne partie se trouvent des constructions mal intégrées qui ont justifié le déplacement du PICHE. PIP de Scy -Homme de Fer Maintenir en partie le PIP existant pour qu il recouvre le paysage particulièrement harmonieux situé à l ouest du parc du château. Ce paysage est valorisé par la présence d un étang, situé au creux d un vallon limité par des massifs boisés que l on peut découvrir de la LVR 43. Une ancienne grange située à l Homme de fer, participe également l intérêt de ce paysage qu on découvre en arrivant à Scy. Le maintien du PIP sur la zone de parc et le Bois de la Soke ne se justifie pas. LV 47 WP LV d intérêt communal Cette LV offre une belle découverte progressive du village de Scy situé au fond de la vallée. Page 22 sur 24

23 LVR 43 WP 1003 Inscrire une LVR. Très jolies vues sur l étang qu on découvre au sud de Scy. Actuellement, l étang, les prairies qui l entourent et les bois qui limitent la vue de part et d autre, sont inscrits en PIP au plan de secteur. Ces différents éléments constituent un paysage très harmonieux à l entrée de Scy. Une ancienne grange valorise également ce paysage. Il faudra faire très attention à ne pas perturber ce bel ensemble paysager notamment lorsqu on envisagera d urbaniser la zone d habitat linéaire qui se prolonge à l Homme de Fer. Page 23 sur 24

24 PIP de Scy- Fond du Moulin et Su l Bati Maintenir en partie le PIP existant au N.-E. de Scy à cheval sur les cartes 54/2 et 54/3 Cette partie du paysage est importante dans l approche paysagère que l on a du village de Scy. Ce paysage présente à la fois un relief marqué et des éléments paysagers (haies, bosquets, étangs..) qui agrémentent la découverte paysagère que l on peut faire depuis les voiries carrossables ou de la promenade qui relie Mohiville et Scy. PVR 49 WP 1008 PVR avec non aedificandi. À la sortie N. du village de Scy, on jouit d une jolie vue vers l étang situé au Nord du village. Ce paysage de fond de vallée est menacé par la zone d habitat inscrite le long de la voirie qui couvre une partie de l étang, au-delà c est le PIP existant qui commence. Il faudrait interrompre la zone d habitat en fond de vallée pour maintenir un couloir écologique et préserver cette ouverture de vue. PV 52 WP 1009 PV d intérêt communal. Jolie vue vers le fond de vallée situé au Nord de Scy. Ce paysage est actuellement inscrit en PIP sur le côté gauche de la route. Le chemin permet d accéder à l étang. Page 24 sur 24