La Madeleine Mon quartier renaît

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1 Régi d quartir : rntré 2014 Maison ds solidarités Consil général d l Eur : printmps 2011 La Madlin Mon quartir rnaît Gstion ds déchts : logmnts locatifs SAIEM AGIRE : mai 2014 Gymnas Maxim-Marchand : automn 2013 Miroir d au : 2013 L Clos-Michlt : juin 2007

2 Sommair Construir Edito 3 Plan du Projt Rénovation Urbain 4 Chiffrs clés 6 Ls njux t objctifs du PRU 7 Un quartir pour habitr L immubl Maconnais 11 L immubl Vignmal 13 L nouvau dispositif d gstion ds déchts 15 L Clos Michlt 17 Rugby Gardn 19 Un quartir pour circulr d Rüsslshim 23 L ax transvrsal 25 L ax vrt 27 La Madlin Mon quartir rnaît Dirctur d la publication : Michl Champrdon Comité d rédaction : Audry Arrangr-Lucas, Blkacm Hamdani Crédits imags : Stéphan Vuillmin Dsign graphiqu t réalisation : Aravan Fsharaki C documnt st imprimé sur un papir écologiqu issu d forêts gérés durablmnt. Dépôt légal : à parution. Un quartir pour vivr L écol Maxim-Marchand 31 L écol Romain-Rolland 33 L Gymnas Maxim-Marchand 35 La Maison d quartir 37 L Hôtl d Agglomération 39 La Maison ds solidarités 41 L Pôl insrtion 43 Un quartir pour consommr L Cntr Commrcial Knndy 47 La galri Saint-André 49 Ds nouvaux locaux d activités 51 Un quartir pour s impliqur L insrtion au cœur d l action 55 La concrtation ds habitants 56 L rlogmnt ds famills 57 Un quartir tourné sur l avnir 58 un vi millur Évrux s modrnis, ls projts sont ncor nombrux. Mais tout cci n aurait pas d sns sans un pris n compt d l nsmbl ds quartirs d la vill. Avc notammnt l agnc National pour la Rénovation Urbain (ANRU), nous avons conduit ds opérations d amplur à La Madlin. 250 millions d uros auront été consacrés pour n fair un quartir modrn t agréabl. Pour qu chacun trouv plinmnt sa plac dans notr vill n plin mutation! L présidnt du Grand Évrux Agglomération, Mair d Évrux, Michl Champrdon Vic-Présidnt du Départmnt d l Eur 3 PROJET COFINANCÉ PAR L UNION EUROPÉENNE L EUROPE S ENGAGE AVEC LE FONDS EUROPÉEN DE DÉVELOPPEMENT RÉGIONAL

3 Ru t hl R t ui l l 14 J rd d u lva ir ésa Bou Aim éc ain Roll and ux va Rom Ro n c Co us Jac q d t rê Fo la l t u il 1 du va rd b l ul l l v or êt af Jan Moulin ulin an Mo J l Mic Trm Bo d Ru Ru isau d so d Ru d scolair l Jan Moulin a uo ï r du im lsh uss ard J 14 d R Impass du Champ d'enfr Sé q usi 5 ration lt ich M Sa u im lsh t uill nn Fédé a l and n nn do B ll mn. o Ma c la Roll n m é ro o r To Vig Lu b om rot Did ya uss lais Rab d R uy Pég d main o p lo b lais Ch a Syc Orm s r y v ul rg u artin Ro é ndr - A nt n o ux to Sim M a rn Sai rd nd. Sa Arb o Thu rès Cyp mo t d Izoa R. G l a u il l u vr f Ch è V n sn Fr r Cè d z Mé lè r Lir b l Era q a l x dou Ru rm Tou au Gir ill Al lé an Pu y Galri St-André llv P Hê ttr éa Ep ic Pl us J M F. cal Pas Group up p scolair rta j ujo B a un Dla ust Aug o la is u sa ous yèr Bru lio Jo t I. a in Fus n al C P Va ll li r up Ch ê t Ca n rls Cha n s Zola Ro u Lam la a Ru d s R iss Va la d u Ch at aub Cé rian vn t Bo Zola n Ja c ls a d'a s mp Ru d u R. t rin Mx n g cqu nc Fra s E. nd rré up oria Vict n-ja Mo mil guy s Pé rl Cha r t-cu Bo u R Ja co rs V r lièr é E n tol acin nr Ja tain Fon y ugb d R s Ana G s èr La by Rug d R érim r M sp Pro r nn i ta Pla brt Flau ou x P lv y ugb d R y ugb Moli o Ma r tav c za z For rm Ch a Plac Knndy n d pa rd va in d la g ou cia Aca Gus au Boil Ja Im B s jo u l au d Ru ir a Volt t to Es d l' ans Ois Pin ép in Au b i F o rê la -Ri g Po u ræ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æææææ lma Coæ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æææ d æ æruæ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æææææææææææææææ æææææææææææææææ æææææææææææææææ æææææææææææææææ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æt-æ i Cur lio æ ææææææææææææ æjoæ t I.. F æ æiræ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æruæ b Gali ææææææææææææ æææ æ æ æ æg æææææææææææ Gymn. scolair s cola airr d ions Ls résidntialisat ation ts urbains Ls aménagmn, airs d jux, (voiris, spacs vrts vois doucs ) Ls réhabilitations Fédér d la Ls constructions d logmnts CLs rqualifications istants d équiprmnts x pmnts Ls nouvaux équi locaux publics t autrs d D Ru la d s d an pr r Politz i udr lon Mad ir alva orgs G Ru LÉGENDE r v Co s Clo du C Ru in d du Rugby Gardn Rê Ma rniè r t F la d P c ran spé l'e d Ru Désnclavmnt Saint-André u ri Rêv ran rd F rna u No Ru r ric la B l Langv Pau la niè cfort é arité solid la d lon iè r n u la orê nir l'av d ab i tr nn Air d jux Michlt Ax vrt 4 it la C S la in lv B ou Écol Maxim-Marchand bl o Sa F Léo d d Ru d Réhabilitation Mad II Po v ort P la d Ru Ru Colas la j Ru d d la Paix s s Ru Cntr commrcial Knndy Maison d quartir u s dr Cou d Hôtl d Agglomération ié Amit d l' l du c a os d l noé

4 La Madlin Mon quartir rnaît Ls njux t objctifs du PRU Logmnts réhabilités Logmnts résidntialisés 147 Logmnts construits au cœur du quartir L objctif était d rpositionnr «La Madlin» comm 6 passrll ntr la vill t son Agglomération t d y améliorr la 1 Fontain qualité d vi d ss habitants ainsi qu son attractivité. 7 3 Écols rénovés t 1 écol rconstruit 1 Gymnas rconstruit 1 Maison d Quartir réhabilité 4 Équipmnts au srvic du public créés 9 Aménagmnts urbains sécurisés (boulvard 14 juillt - Russlshim - Ax vrt ) 2 Cntrs commrciaux valorisés 370 Arbrs plantés 360 Points luminux (95% d candélabrs) m Pist cyclabl 316 Colonns ntrrés 406 Famills rlogés 15 Atlirs participatifs 20 Réunions publiqus 18 Journaux du PRU 363 Contrats d insrtion signés hurs d insrtion travaillés L Grand Évrux Agglomération t ss partnairs ont ngagé un réflxion sur l dvnir du quartir, ll a été concrétisé par un programm ambitiux d rénovation urbain qui offr un nouvl avnir à La Madlin. L intrvntion a porté sur tous ls domains qui constitunt la vi d un quartir : l habitat, ls circulations, ls commrcs, ls équipmnts publics, ls spacs vrts. L montant dédié au programm sra à trm d près d 250 millions d sur 10 ans. PROJET COFINANCÉ PAR L UNION EUROPÉENNE L EUROPE S ENGAGE AVEC LE FONDS EUROPÉEN DE DÉVELOPPEMENT RÉGIONAL

5 Un quartir 8 9 pour habitr

6 L immubl Maconnais Ds logmnts réhabilités 10 Réhabilitation - Résidntialisation (Eur habitat) ds 54 logmnts d l immubl Maconnais : rmis aux norms ds installations tchniqus, amélioration du confort t création d un cadr sthétiqu plus agréabl à vivr. Ctt réhabilitation complèt a prmis d réalisr ds travaux d très grand amplur à l intériur ds appartmnts, dans ls partis communs t sur ls façads. Coût : 1,85 million d 11 juin 2008 Réhabilitation l immubl Maconnais - 54 Logmnts (ru August-Dlaun) Eur habitat

7 L immubl Vignmal Ds logmnts résidntialisés 12 Résidntialisation d l immubl Vignmal (Eur habitat - 56 logmnts) : définition d nouvaux spacs ntr l spac public t l spac privé pour plus d sécurité, d tranquillité t d sthétiqu. Chaqu ntré d immubl a été matérialisé par la pos d pilirs t par un grill avc contrôl d accès t intrphon. Ds spacs vrts ont été créés autour d la résidnc t ds hais végétals sont vnus matérialisr la limit spac privé-public. Coût : juin 2009 Réhabilitation - Résidntialisation immubl Vignmal (ru Romain-Rolland) Eur habitat

8 L nouvau dispositif d gstion ds déchts 14 Mis n plac dès 2008, dans l cadr d la Gstion Urbain d Proximité, d un nouvau dispositif d gstion ds déchts sur l nsmbl du quartir : nfouissmnt d 318 contnurs d collct (déchts ménagrs - tri sélctif - vrrs). L ntrtin ds spacs publics st pris n charg au 2/3 par la Vill d Évrux (contribuabls) t 1/3 par ls organisms d logmnts (pour ls chargs. Ctt initiativ présnt ds avantags tant pour la collctivité, (hygièn t sécurité) ls organisms d logmnts qu pour ls locatairs. L installation d cs colonns ntrrés n a pas résolu complètmnt ls problèms ds déchts ménagrs au pid ds immubls. Au quotidin ls Ambassadurs du tri mènnt un travail d pédagogi pour fair évolur ls comportmnts. Coût : 3,18 millions d (fourniturs t géni civil) Mis n plac d points d apport volontair pour la collct d déchts Grand Évrux Agglomération

9 L Clos Michlt Un habitat divrsifié 16 Prmièr opération privé d divrsification d l offr d logmnts, qui a prmis d offrir à la location 8 logmnts ntièrmnt rénovés (ancins logmnts d instituturs). Outr l aménagmnt à nuf ds appartmnts (élctricité, chauffag, fnêtrs, isolation), ls spacs xtériurs ont ntièrmnt été rpnsés avc un jardin privatif t 8 garags sécurisés. Coût : 1,02 million d 17 sptmbr 2007 Programm d 8 logmnts n accssion à la propriété «L Clos Michlt», ru Michlt MPRIM

10 APRÈS Rugby Gardn Un habitat divrsifié 18 Ls constructions du futur îlot Rugby Gradn s inscriront dans un dynamiqu d dévloppmnt durabl (Bâtimnt Bass Consommation afin d réduir ls chargs locativs t d copropriétés) t proposront un architctur innovant t d qualité. C futur îlot prmttra un offr d habitat divrsifié (logmnts aidés t n accssion). Ctt opération rmport un vrai succès. La Madlin st rdvnu un quartir où il fait bon vivr. Coût : (aménagmnt sul du sit) 19 AVANT 2 èm 2014 smstr 1 rs logmnts Résidnc «Rugby Gardn» 70 logmnts n accssion à la propriété (ru d Rugby) NEXITY

11 Un quartir 20 circulr 21 pour Aménagmnt urbain ru Saint-André t amélioration d la dssrt t du stationnmnt d la galri commrcial (angl d la Rout d Saint-André t d la ru Aimé Césair) Grand Évrux Agglomération

12 APRÈS d Rüsslshim Un quartir ouvrt 22 L parvis du collèg Pablo-Nruda a été réaménagé ainsi qu l accès aux équipmnts sportifs d proximité (piscin t gymnas). L spac public a été rpnsé avc la création d pists cyclabls latérals, d parkings à proximité boisés. Un ntré d quartir d qualité a été créé dpuis l boulvard du 14 juillt n liaison dirct avc la plac Knndy t ss commrcs. Coût : 1,26 million d 23 AVANT juin 2012 Réaménagmnt d l ntré principal d quartir - d Rüsslshim Grand Évrux Agglomération

13 APRÈS L ax transvrsal Un quartir ouvrt 24 Un trr-plin cntral, arboré, abrit ds placs publiqus convivials t ds airs d jux accuillants. Ls vois d circulation, automobil, piétonn t cyclist, bordés d largs trottoirs plantés, rlint n doucur ls rivrains aux principaux équipmnts t commrcs. La réalisation d l ax transvrsal a prmis d ouvrir l quartir jusqu alors rplié sur lui-mêm. Coût : 5,7 millions d 25 AVANT 2 èm 2013 smstr Aménagmnt d un spac d convivialité «L Miroir d au», (ru d Rugby) Grand Évrux Agglomération

14 APRÈS L ax vrt Ds spacs paysagrs 26 Ctt promnad d plus d 1 hctar planté d 75 arbrs st agrémnté d mobilirs urbains t d un air d jux pour ls nfants t propos ds travrsés sécurisés vrs l écol, l gymnas Maxim-Marchand t la Maison ds solidarités du Consil général d l Eur, (Maisons Départmntals ds prsonns handicapés t srvics d l Unité Trritorial d action social). 3 immubls vétusts ont laissé plac à un spac convivial t d qualité. Coût : 5 millions d 27 AVANT janvir 2011 Création d un promnad «Ax vrt ru d Rugby» Grand Évrux Agglomération PROJET COFINANCÉ PAR L UNION EUROPÉENNE L EUROPE S ENGAGE AVEC LE FONDS EUROPÉEN DE DÉVELOPPEMENT RÉGIONAL

15 Un quartir pour vivr «L Miroir d au», (rus d Rugby t Anatol-Franc) Grand Évrux Agglomération

16 APRÈS L écol Maxim-Marchand Ds équipmnts publics réhabilités 30 Ct équipmnt accuillant plus d 300 nfants a été agrémnté d un local d rstauration équipé d un slf, d un sall informatiqu, d un spac audiovisul, d un bibliothèqu t d patios intériurs. L écol initialmnt très nclavé laiss aujourd hui plac à un group scolair d m 2, d 5 matrnlls t d 13 classs élémntairs sécurisés qui rdonn un imag valorisant d l écol. Coût : 8,5 millions d 31 AVANT avril 2008 Rconstruction d l écol Maxim-Marchand (ru Anatol-Franc) Grand Évrux Agglomération

17 APRÈS L écol Romain-Rolland Ds équipmnts publics rénovés 32 Rqualification complèt du group scolair constitué d 7 classs matrnlls t d 12 classs élémntairs rliés par un local d rstauration équipé d un slf. Ouvrt d l écol sur l îlot grâc à son cntr d loisirs t la création d un larg parvis. Ls travaux prioritairs t ls améliorations fonctionnlls favorisnt l bin-êtr ds 300 nfants accuillis. Coût : 6,2 millions d 33 AVANT août 2012 Rstructuration d l écol Romain-Rolland Grand Évrux Agglomération

18 APRÈS L Gymnas Maxim-Marchand Ds équipmnts publics rconstruits 34 Création d un sall d musculation t d un hall d accuil accssibl aux prsonns à mobilité réduit (PMR). Pris n compt ds attnts d l écol voisin : évil physiqu ds matrnlls t éducation physiqu pour ls primairs. L gymnas datant ds annés 1960 dvnu vétust laiss plac à un nouvl équipmnt sportif d 516 m 2. Coût : 1,2 million d 35 AVANT automn 2013 Rstructuration du Gymnas Maxim-Marchand (angl ds rus Molièr t Emil-Zola) Vill d Évrux

19 APRÈS La Maison d Quartir Ds équipmnts publics réhabilités 36 Rstructuration t rmis aux norms, traitmnt d l ntré t ds façads, rénovation d la couvrtur, réaménagmnt intériur ds spacs t rdistribution ds locaux sur 4 nivaux, construction d un xtnsion nuv sur la façad principal. La Maison d Quartir rdvindra un équipmnt phar, ouvrt à tous ls habitants. Coût : 2,8 millions d 37 AVANT novmbr 2013 Rstructuration d La Maison d Quartir (Plac Knndy) Vill d Évrux

20 APRÈS L Hôtl d Agglomération Ds srvics d proximité 38 Construit sur un frich urbain, l implantation du sièg du Grand Évrux Agglomération a prmis d rapprochr ls habitants, ls ntrpriss, ls associations d La Madlin t l administration trritorial. Ouvrt sur la vill t ss acturs, l Hôtl d agglomération offr ds srvics publics d proximité (bus, tourism, dévloppmnt économiqu, au, assainissmnt ). Coût : 12 millions d 39 AVANT octobr 2006 Construction d l Hôtl d Agglomération (ru Voltair) Grand Évrux Agglomération

21 La Maison ds solidarités Ds srvics d proximité 40 La Maison ds Solidarités du Consil général d l Eur implanté n ntré sud d La Madlin rassmbl dans un mêm spac plusiurs srvics départmntaux dont la maison du handicap, la protction matrnll t infantil, l aid social à l nfanc Ct équipmnt «phar» du quartir d Haut Qualité Environnmntal (HQE) st un outil d plus au srvic du public. Coût : 10,1 millions d 41 printmps 2011 Construction d la Maison ds solidarités (ru Jan d la Bruyèr ) Départmnt d l Eur

22 L Pôl insrtion Ds srvics d proximité 42 Ct équipmnt, géré par l association d insrtion «Régi ds Quartirs» prstatair d srvics t actur à caractèr social, accuill dans ls millurs conditions ls habitants, dans l cadr d un démarch d insrtion social t profssionnll. Un ancinn cas commrcial ntièrmnt rstructuré pour implantr n cœur d quartir d La Madlin un véritabl pôl insrtion. Coût : 1,51 million d 43 rntré 2014 Réalisation du Pôl insrtion - Régi ds quartirs (ru d Rugby) SAIEM - AGIRE

23 Un quartir 44 consommr 45 pour Implantation d un boulangri «L Pétrin d La Madlin»

24 APRÈS L Cntr Commrcial Knndy Ds commrcs plus visibls 46 Création d un splanad publiqu ouvrt, réfction ds sols t d l éclairag public, implantation d mobilirs urbains t rfont complèt du stationnmnt public. La plac Knndy st désormais plus ouvrt t prmt au cntr commrcial un nouvll visibilité qui contribu fortmnt à la rdynamisation ds commrcs d proximité. Coût : 6,4 millions d 47 AVANT décmbr 2008 Aménagmnt du cntr commrcial Knndy «cœur d quartir» Grand Évrux Agglomération PROJET COFINANCÉ PAR L UNION EUROPÉENNE L EUROPE S ENGAGE AVEC LE FONDS EUROPÉEN DE DÉVELOPPEMENT RÉGIONAL

25 APRÈS AVANT La galri Saint-André Ds cntrs commrciaux plus accssibls 48 Ls abords d la galri ont été sécurisés grâc à un nouvl éclairag, ds chminmnts piétons ont été créés d part t d autr d la ru d Saint-André pour facilitr l accès aux commrcs y compris ds prsonns à mobilité réduit. L aménagmnt ds abords d la Galri t la réorganisation du parc d stationnmnt dvant ls commrcs a prmis d valorisr un potntil d chalandis d passag. Qulqus problèms d comportmnt rstnt à solutionnr pour prmttr l miux vivr d chacun au quotidin. Coût : 2,7 millions d 49 décmbr 2008 Réaménagmnt ds abords d la dssrt t du stationnmnt d la galri Saint-André (rout d Saint-André) Grand Évrux Agglomération

26 Ds nouvaux locaux d activités Programm mixt logmnts -locaux d activités 50 Réalisation dans un immubl à l architctur contmporain t répondant aux norms Bâtimnt Bass Consommations d 25 logmnts collctifs t 210 m 2 divisibls d locaux d activités n rz-d-chaussé totalmnt accssibls aux prsonns à mobilité réduits. Construits n Zon Franch Urbain, avc un accès dirct au cœur d La Madlin, cs locaux nufs sront idéalmnt situés. Coût : (locaux activités suls) 51 mai 2014 Construction d 25 logmnts t locaux d activités (ru d Rugby) SAIEM - AGIRE

27 Un quartir 52 s impliqur 53 pour Fêt d Quartir «La Madlin nsolillé» Organisation Cntr Social t Vill d Évrux

28 L insrtion au cœur d l action La chart d insrtion 54 Un objctif : l insrtion social t profssionnll ds prsonns résidant à La Madlin, l Clos-au-Duc t Nétrvill. Un méthod : la mis n plac d un claus d insrtion dans tous ls marchés d travaux du Programm Rénovation Urbain d La Madlin. Ds solutions d rcrutmnt simpls t adaptés proposés aux ntrpriss (sous-traitanc, la mis à disposition d salariés, l mbauch dirct). Un référnt uniqu au sin du Grand Évrux Agglomération 55 Chantir d la «Rüsslshim» bénéficiair d la claus d insrtion Ingéniri Grand Évrux Agglomération L insrtion n qulqus chiffrs : 55 opérations 89 ntrpriss mobilisés hurs travaillés 363 contrats d travail signés 322 prsonns n mploi

29 La concrtation ds habitants L atlir participatif urbain L rlogmnt ds famills La chart d rlogmnt Un objctif : prndr n compt «l xprtis d usag» t ls Un objctif : dispnsr un information la plus clair possibl pratiqus socials ds habitants dans l élaboration d tous ls à travrs un réunion d information collctiv qui annonc la projts d aménagmnts urbains qu portnt l GEA, favorisr démolition t ls conditions d rlogmnt, un courrir compt l émrgnc d propositions concrèts d habitants t prmttr rndu t un visit à domicil si bsoin. 56 l appropriation ds projts par l plus grand nombr. Un méthod : un cllul rlogmnt partnarial qui prnd n 57 Un méthod avéré : 20 prsonns volontairs, un réunion compt ls souhaits t contraints d chaqu locatair pour un publiqu d lancmnt animé par l Présidnt Mair, 3 atlirs rlogmnt l plus adapté possibl à la situation familial t à ss participatifs (squiss, avant-projt, projt), un réunion rstitutiv rssourcs. Chaqu famill rçoit au moins dux propositions d animé par ds prsonns volontairs ayant assistés aux rlogmnt (adaptés à sa situation). Dans la pratiqu, crtains échangs t qui font part ds principals avancés. famills ont rçu jusqu à 7 propositions, par aillurs il a pu arrivr qu un famill déménag à dux rpriss. La visit du nouvau logmnt st organisé par l baillur. Ls famills n ont u aucun frais à ngagr, ls dépnss étant priss n charg par l organism d logmnts. La concrtation n qulqus chiffrs : 15 atlirs participatifs urbains dpuis 2008, 20 réunions publiqus 18 numéros du journal du Programm d Rénovation Urbain L rlogmnt n qulqus chiffrs : 50 réunions d la cllul rlogmnt 406 famills rlogés

30 Un quartir tourné vrs l avnir L Programm d Rénovation Urbain st sur l point d Présidnt du Grand Évrux Agglomération, s achvr. L hur st donc vnu d apprécir l nvrgur ds Mair d Évrux aménagmnts réalisés t d rstr nsmbl mobilisés pour 58 consrvr un cadr d vi agréabl, dans un quartir rndu plus attractif t ouvrt sur l xtériur. L imag à trm rvalorisé 59 d La Madlin doit prmttr d autrs initiativs publiqus t privés pour poursuivr ls invstissmnts ngagés notammnt : - Rénovation ds écols Joliot-Curi t Michlt - Construction d 81 logmnts locatifs - Construction d 70 logmnts n accssion à la propriété - Construction d un antnn pôl Emploi - Réalisation d la nouvll agnc SECOMILE - Construction d logmnts privés par la Foncièr Logmnt (ou autr) - Réhabilitation ds copropriétés Acacia-Aubépin. PROJET COFINANCÉ PAR L UNION EUROPÉENNE - Divrs spacs publics à rénovr... L EUROPE S ENGAGE AVEC LE FONDS EUROPÉEN DE DÉVELOPPEMENT RÉGIONAL

31 Hôtl d Agglomération Grand Évrux Agglomération 9,ru Voltair - CS Évrux Cdx l-ga.fr