Le juste équilibre pour un rythme de vie idéal

Transcription

1 L jst éqilibr por n rythm d vi idéal

2 E ESPACES VERTS ET QUALITÉ DE VIE À MONTFERMEIL Vill vrt t flri, Montfrmil s trov à 15 kilomètrs à l st d Paris sr l flanc sd d la forêt d Bondy. Fièr d son patrimoin, qi a inspiré Corot o Victor Hgo, ll connaît n novl élan architctral. Ell accillra bintôt la lign d tramway 4 t la lign 16 d Grand-Paris-Exprss dans sa novll gar Clichy-Montfrmil d ici Son Parc Arbortm, véritabl pomon vrt a cœr d la vill, offr n spac d détnt idéal por ls amorx d la natr t d grands promnads à pid o à vélo. Activ t sportiv, ll propos n offr édcativ, sportiv t cltrll dynamiq, avc son célèbr Fstival Son & Lmièr, son Défilé Cltrs & Création o M ta fêt... 3

3 Ftrs stations t Vrs ftr station UN NOUVEL ART DE VIVRE POUR UNE QUALITÉ DE VIE INCOMPARABLE Chlls à 50 mètrs 4 5

4 C CULTIVEZ VOTRE SÉRÉNITÉ AU QUOTIDIEN À PIED 1 min* bolangri Engagé dans ds projts d rnatration d son tiss rbain t d dévloppmnt d l agricltr rbain, Montfrmil propos n jardin prmacol tot près d chz vos. Dans l qartir animé t vrdoyant ds Codrax, vos trovrz à moins d 5 mints* à pid : rstarants t commrcs d proximité, ainsi q l marché (ovrt ls mrcrdis, vndrdis t dimanchs matin). La forêt d Bondy, tot proch, vos prmttra d profitr n famill o ntr amis, ds binfaits d la natr. 2 min* sprmarché t commrcs écols matrnll t primair pharmaci La proximité ds écols matrnlls t élémntairs, d cntr d loisirs t d collèg st n vrai confort a qotidin. L cntr-vill sité à 20 mints* à pid vos offrira tos ls atrs srvics q l on attnd d n vill dynamiq, comm d mltipls atrs commrcs. 3 min* jardin prmacol Enfin, ls transports disponibls à proximité complètnt ls aménités q offr Éqation : ftr gar Clichy-Montfmil t sa lign 16, RER A, RER B t Transilin. Transports, natr, écols t commrcs : la bonn Éqation por n rythm d vi idéal! 9 min* crèch 12 min* collèg TRANSPORTS Gar d Chlls à 11 mints n voitr* NATURE Forêt d Bondy à 9 mints à pid* ÉCOLES à proximité immédiat COMMERCES Rstarants, marché, pharmaci, bolangri 14 min* Clichy-Montfrmil Hôpital d Montfrmil Ftrs stations à 8 mints n voitr* 6 7

5 Un constrction drabl t raisonné. U Éqation rspct la réglmntation RT 2012 qi fix ds xigncs d résltats n matièr d concption d bâtimnt, d confort t d consommation d énrgi ainsi q ds xigncs d moyns. UNE ARCHITECTURE GÉNÉREUSEMENT OUVERTE SUR UN JARDIN PAYSAGER Avc ss façads clairs t son coronnmnt d inspiration Mansart, Éqation arbor n architctr élégant, qi s fond parfaitmnt dans c qartir vrdoyant t résidntil. Entoré d n jardin paysagr, la résidnc st pnsé por votr bin-êtr t votr sécrité : volts rolants, doblvitrag, local à vélos, plac d parking n sos-sol, ascnsr dssrvant tos ls nivax... Réalisé par «CAP Architctr», chaq appartmnt d 2 a 4 piècs, profit d n bll lmièr, d agréabls jardins ngazonnés a rz-d-chassé. Ax étags, d largs balcons filants o trrasss sront protégés par ds par-vs afin d présrvr l intimité d chacn. Éqation : n architctr élégant t épré t n agréabl jardin paysagr, por n qalité d vi niq. 8 9

6 D DES HALLS D ENTRÉE AU DESIGN RAFFINÉ Avc lrs bax volms, lrs matériax d qalité t lrs grands miroirs, ls halls d ntré, décorés avc goût par l agnc d architct d intérir «Stdio Ina», s inscrivnt immédiatmnt comm ds spacs conviviax t chalrx où chacn s snt déjà chz li. Parfaitmnt sécrisés, ils sont éqipés d n visiophon t d n port d ntré piloté par digicod t vigik

7 DES APPARTEMENTS CONÇUS POUR VOTRE BIEN-ÊTRE VOTRE APPARTEMENT VOTRE ENVIRONNEMENT Chap isophoniq por l confort acostiq Parqt stratifié dans ls chambrs Carrlag a sol Dobl-vitrag por n parfait isolation thrmiq t acostiq Volts rolants por l nsmbl ds appartmnts Sall d a avc vasq intégré dans mbl d sall d bains, miroir, appliq lmins t sèch-srvitts Chaffag individl par chadièr à gaz collctiv Résidnc sécrisé avc visiophon, digicod t vigik Jardin paysagr avc massifs, hais t arbsts Calm t sérénité VOTRE RÉSIDENCE VOTRE CONFORT Chminmnt piéton ntoré d vrdr Local à vélo t à posstt por chaq cag d scalir Largs balcons o vasts trrasss arborés por l nsmbl ds appartmnts ax étags Jardins t trrasss por ls rz-d-chassé Hall d ntré t partis commns décorés par n architct intérir Placs dans parking sécrisé n sos-sol avc frmtr par télécommand Éclairag xtérir avc détctr d présnc t d lminosité (véhicls o piétons) o cllls intrcrépsclairs Accssibl ax prsonns n sitation d handicap Srrr d sûrté à 3 points à barillt Ascnsr dssrvant tos ls nivax 12 13

8 ny Allé d Ga g Allé Stad d Not s A r ng Da s m ard lv Bo Ch vr l Avn rr rg Ba g Bs Av Bolangri Marché Av. Dn n Pa s t is P apin r Banq Hôtl d vill Écol R Bs Sprmarché d Gymnas Pharmaci Rstarant n bro Co Pharmaci Bolangri Grop scolair Collèg L LES ACTEURS DU PROJET Bolangri Collèg Pharmaci Chlls Bs Ftr station Hôpital d Montfrmil Post so nn a Av Mais n on Ro d g Co s Prdrigé Av. É mi l Av. Danil Ar ts Av. d s vill nc Fra Sprmarché 16 d tro mé R Parc Jan-Pirr Jossam tr Montfrmil c lr Lc ral né Gé l E Bolvard d rop Molin Smpin in d Chm Collèg Hôpital Parc Arbortm d Montfrmil L rspct t la clarté d nos ngagmnts, comm la pris n considération d cx qi vivront dans nos résidncs, sont por nos la soltion d l éqation qi assrra notr pérnnité. Commnt vivr mix dans nos immbls? Ls logmnts doivnt-ils s adaptr? Qll st notr contribtion à l nvironnmnt? Q nos dit l histoir d n li t pt-on la prpétr? Commnt participonsnos a qartir, à la vill? Si cs qstions sont systématiqs, ls réponss sont snsibls t différnts por chaq projt. L contxt t la préoccpation prmannt d cx qi vivront nos réalisations (ddans, ator, d loin) animnt n prmannc notr réflxion t orintnt nos choix. Ni prétntion, ni coqttri dans c qstionnmnt : n simpl gag por nos d assrr notr pérnnité. Sans dot comm n continité d l histoir d notr grop, à notr manièr nos volons rplacr l hmain a cœr d l immobilir. Rstarant R d Avn J an Jarès Avn d Mgt Bs F All ds Chéê ns y Hard vard l Bo Ftr station Médiathèq Clichy-Montfrmil Prolongmnt Bs tramway 4 Grop scolair r d Ga ga r i n Da Av. Bs 146 Clichy-sos-Bois Bo lva Forêt Régional d Bondy LE BOURGET RER 14 MIN* CHÂTELET LES HALLES 32 MIN* AÉROPORT D ORLY 42 MIN* GARE DU NORD 31 MIN* Ftr station HÔPITAL DE MONTFERMEIL à 14 min à pid* Ftr station CLICHY MONTFERMEIL 30 MIN* GARE DE LYON 2024, AU CŒUR DU GRAND PARIS MIN* LA DÉFENSE La gar d Clichy-Montfrmil, implanté ntr la promnad d la Dhys t ls Atlirs Médicis, accillra, d ici 2024, la lign 16 d Grand-Paris-Exprss, facilitant vos déplacmnts t ls intrconnxions avc ls RER B t E. La lign d tramway 4, dont ls travax sont n train d s achvr, bénéficira à trm d corrspondancs avc ls ftrs ligns d métro 15 t 16 d Grand-Paris-Exprss. Créé à Poitirs n 1993, l Grop Pirrval réalis vos projts immobilirs sr tot l trritoir français. Grâc à son résa d agncs t sa strctr d commrcialisation intégré, l Grop Pirrval ntrtint n contact prmannt t privilégié avc l marché. Ctt xprtis d trrain, doblé d n écot attntiv d vos attnts, nos prmt d adaptr notr démarch à votr mod d vi. Parc q chaq foyr a ds bsoins différnts, nos soltions s vlnt différnciés t adaptés. Achtr n logmnt nf avc l Grop Pirrval, c st bénéficir d savoir-fair t d la réactivité d profssionnls d l immobilir. 15

9 qation-montfrmil.fr Prspctivs : Vincnt Vackr t Scnsis. Crédits photos : Lidrina, Potion médiatiq, Halfpoint. Architct d l immbl : CAP Architctr. Architct intérir : Stdio Ina. Illstrations d ambianc, plan t docmnts non contractls. SCCV Montfrmil Arago - RCS : RCS Paris. 10/2019