Prix de vente : Euros

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1 Visite du bien : Localisation : Doizieux Ville proche : Saint-Etienne à 28 km Autoroute : A 47 à 12 km Aéroport : Lyon à 60 km Une belle maison familiale avec piscine et ses 280 m² habitables sur un terrain de 2000 m²! Implantée dans un écrin de verdure, cette commune de 850 habitants offre un cadre de vie époustouflant à seulement quelques kilomètres de Saint-Etienne. Le Crêt de L'Oeillon nous donne un panorama magnifique sur la vallée du Rhône. Les accros d'escalade pourront se faire plaisir au rocher de la Sordière avec ses 160 voies agrées. Le barrage sur le Dorlay pour les amateurs de canoé kayak ou les randonnées dans le Pilat à pied, à VTT ou à cheval. Ski, raquettes ou chien de traîneau au Bessat, ici tout est nature! Située sur les hauteurs du village, la maison offre une vue grandiose. Cour et parking en petits pavés autobloquants, un garage extérieur de 40m² pour abriter votre véhicule ainsi qu un bucher pour entreposer le bois. Dès la belle saison, vous profiterez de la piscine de 9.50 Par 4.50 sécurisée par un volet roulant électrique en PVC, et exposée Sud-Est pour des moments de pur bonheur Cette villa traditionnelle édifiée en 1979 abrite un sous-sol avec : Un grand garage pour 2 voitures, une cave de 30 m², une buanderie, la chaufferie, une pièce à tout faire, une salle d'eau et un WC indépendant. La vie s organise facilement au rezde-chaussée : L'entrée est spacieuse, la pièce de vie très lumineuse et propose un poêle à bois pour vos flambées hivernales. La cuisine moderne et récente est entièrement aménagée et donne accès à la terrasse semi couverte avec une vue sur la vallée et les petits oiseaux. L espace nuit dévoile 4 chambres avec placards, une salle d'eau aménagée et des toilettes indépendant. 2 autres chambres sont disponibles au 1er étage avec à proximité, une salle d'eau et un WC. La grande pièce de détente de 45m² (avec charpente traditionnelle apparente) sera idéale pour assouvir vos passions et loisirs : Salle de billard, salon TV, Home-cinéma, bibliothèque ou couchages d appoint pour les amis de passage. Notons que 3 petits dressings peuvent être aménagés si besoin. Le chauffage est assuré par l aérothermie (PAC DAIKIN) en relève de la chaudière au fuel. Les fenêtres sont toutes en double vitrage et les volets sont en PVC imitation bois donc sans entretien et préservent ainsi le cachet de la maison. Les sols des pièces à vivre sont en marbre. Une grande famille saura apprécier au quotidien les prestations d'une construction de qualité dans un cadre apaisant et magique. Venez la visiter, elle saura vous convaincre par son charme naturel! Type de bien : Villa Terrasse : Oui Année de construction : 1979 Surface habitable : 280 M² Parking : Oui Poêle à bois : Oui Surface Terrain : 2000 M² Garage : 40 M² Piscine : Oui Prix de vente : Euros

2 Rez-de-chaussée Entrée 1 Une entrée spacieuse Salon/Séjour Oui Grande pièce de vie très lumineuse Poêle à bois Oui (Vivement cet hiver...) Cuisine Terrasse Moderne et récente (Entièrement aménagée) Accès direct à la terrasse Oui, semi couverte Avec vue sur la vallée et les oiseaux.. Chambres 4 (Avec placards) Salle d eau Une salle d eau aménagée WC 1 (Toilettes indépendant)

3 Premier étage Chambres 2 Salle d eau Oui WC 1 Pièce de détente Garage Bel espace de 45 m² (Salle de billard, TV, Home-cinéma) Sous-sol Oui (Pour 2 voitures) Cave Surface de 30 m² Buanderie Oui Chaufferie Pièce a tout faire Oui 1 Salle d eau 1 WC 1

4 Détails du bien Exposition Sud/Est Structure du bien Chauffage Couverture Ouvertures Sols Piscine Traditionnelle Aérothermie (PAC DAIKIN) Tuiles mécaniques (Toiture neuve) Double vitrage en bois (Volets PVC imitation bois) Marbre/Parquet flottant/carrelage Oui, de 9,50 Par 4 Volet roulant électrique en PVC Cave Espace de 30 M² Garage 2 (Avec portes automatisées) Observations Garage annexe de 40 M² Un bucher Piscine sécurisée par un volet Chauffage Fuel en relève de la chaudière Charpente traditionnelle et apparente dans la pièce de détente

5 Commodités & environnement Commerces Transports De proximité : 12 km Aéroport : 35 et 60 Km Supermarché : 2,5 km Gare SCNF : 15 km Hypermarché : 12 km Bus / Cars : Sur place Boulangerie : Sur place Autoroute : A 47 à 12 km Services médicaux Écoles Médecin : 2,5 km Garderie, crèches : Sur place Pharmacie : 12 km Maternelles : Sur place Dentiste : 12 km Primaires : Sur place Hôpital : 15 km Collège : 15 km Lycée : 15 km Loisirs et activités Implantée dans un écrin de verdure, cette commune de 850 habitants offre un cadre de vie époustouflant à seulement quelques kilomètres de Saint-Etienne. Le Crêt de L'Oeillon nous donne un panorama magnifique sur la vallée du Rhône. Les accros d'escalade pourront se faire plaisir au rocher de la Sordière avec ses 160 voies agrées. Le barrage sur le Dorlay pour les amateurs de canoé kayak ou les randonnées dans le Pilat à pied, à VTT ou à cheval. Ski, raquettes ou chien de traîneau au Bessat, ici tout est nature!

6 Localisation & plan A 28 km de Saint-Etienne A 54 km de Lyon A 40 km de Vienne A 134 km de Grenoble A 45 Minutes de Lyon!

7 Vue satellite A 20 Min de Saint-Etienne A 45 Min de Lyon A 40 Min de Vienne A 1H30 de Grenoble

8 Une belle maison familiale avec ses 280 m² habitables Sur un terrain arboré et dominant de 2000 m² Bienvenue dans le Massif du Pilat!

9 Cour et parking en petits pavés autobloquants, un bucher... Un garage extérieur de 40m² pour abriter votre véhicule + Un sous sol total de 150m² pour les bricoleurs!

10 Le vue est superbe et panoramique sur la nature Une terrasse semi couverte pour vos déjeuners sans aucun vis-à-vis!

11 Vous profiterez de la piscine de 9.50 Par 4.50 Avec plage Solarium et sécurisée par un volet roulant

12 Une belle pièce de vie principale et lumineuse Un sol en Marbre et un poêle à bois pour de belles flambées!

13 La cuisine moderne et récente est entièrement aménagée Avec meubles, électroménager et un espace repas

14 Le rez-de-chaussée dévoile 4 chambres avec placards Une salle d'eau aménagée et des toilettes

15 A l étage, une grande pièce de détente de 45 m² Salle de billard, bibliothèque, salon TV, Home-cinéma...

16 Deux autres chambres sont disponibles à ce niveau A proximité, une salle d'eau aménagée et un WC

17 Encore quelques photos?

18 En savoir plus sur la commune? Informations sur Wikipédia: Informations sur la région Rhône Alpes :