Montpellier TRAMES DE VIE

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1 Montpellier TRAMES DE VIE

2 Vivez la douceur méridionale C apitale du Languedoc-Roussillon, Montpellier jouit d une renommée qui n est plus à faire. Son climat méditerranéen, son dynamisme florissant et son effervescence font d elle l une des villes les plus appréciées du Sud de la France. Elle respire au rythme des festivals et des manifestations culturelles. La ville regorge de sites architecturaux à découvrir, de musées mais aussi de restaurants et de cafés aux terrasses animées. Haute en couleurs et agréable à vivre, elle offre tout un panel d activités variées, qui vont du cœur de ville au quartier «branché» de Port Marianne, en passant par le littoral et l arrière-pays. C Le «Village Clémenceau», un cadre unique et privilégié est au sein d un espace «village dans la ville», que Pitch Promotion a choisi d implanter sa nouvelle réalisation. Ce domaine préservé et sécurisé conçu comme un îlot de logements, s articule autour d une promenade intérieure piétonne. Ce quartier possède la particularité d accueillir aussi des artisans, des artistes, des commerces et divers espaces de convivialité vous garantissant ainsi un cadre de vie chaleureux. Rue du centre ville de Montpellier Tour de la Babote Place de la Comédie de nuit Parc Clémenceau Une adresse alliant calme et fonctionnalité Rue piétonne - Village Clémenceau l E CLEM vous accueille au cœur du quartier Clémenceau, l un des plus centraux de Montpellier. Particulièrement vivant, il comporte de nombreux commerces et services de proximité. Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la place de la Comédie, cœur battant de la movida montpelliéraine, LE CLEM est aussi à seulement 15 minutes à pied de la gare Saint-Roch. À deux pas de chez vous, vous pourrez aussi profiter de la tranquillité du parc Clémenceau, bulle verdoyante propice à la flânerie. Enfin, le quartier est parfaitement desservi par un large réseau de transports en commun (tramway et bus), permettant de vous déplacer facilement et rapidement dans toute la ville.

3 Un nouvel art de vivre L E CLEM est une réalisation moderne et épurée, composée d appartements du 2 au 5 pièces duplex. Fonctionnels, nos logements offrent de belles pièces à vivre et se distinguent par leurs prestations de qualité et leurs finitions soignées. Afin d embellir votre quotidien, chaque appartement a été pensé pour s ouvrir vers l extérieur : grandes terrasses et agréables jardins privatifs viennent ainsi prolonger vos pièces de vie, tandis que de vastes terrasses plein ciel s ajoutent au confort des derniers étages. P Une esthétique nouvelle ar son architecture contemporaine et originale, LE CLEM présente des lignes sobres, soulignées par la couleur claire et lumineuse des façades. Celles-ci sont rythmées par de larges ouvertures aux formes régulières ouvrant ainsi la perspective. Un mariage de matériaux bois et acier agrémenté d agréables espaces verts permet d offrir à notre résidence un visage urbain tout en privilégiant son harmonie végétale. Les garde-corps en acier laqué, spécialement désignés pour LE CLEM, ainsi que les tuiles blanches viennent compléter l architecture avec élégance, dévoilant intimisme et légèreté. " Nous avons voulu accentuer le côté " dolce vita " du lieu en intégrant à la réalisation des éléments de confort rarement accessibles à tous, surtout en cœur de ville : ouvertures nombreuses, végétalisation, parking Notre conception contribue aussi à la modernité et à la qualité de vie du quartier grâce à l'aspect évolutif des logements, au sein desquels chacun peut aisément se projeter à long terme. " Christophe GULIZZI, architecte

4 Le confort à l état pur Tous les avantages de la proximité Espaces à vivre Peinture lisse sur les murs couleurs au choix Portes pleines Carrelage grès cérame grand format (60x60 cm) Placards aménagés Terrasse ou balcon Sécurité Volets roulants électriques Système de vidéophone Portes palières avec serrure de sécurité 3 points A2P1* Centre ville Salles de bains Faïence murale décorative toute hauteur Meuble vasque et sèche-serviettes Bac à douche en porcelaine ou baignoire blanche en acrylique Accessibilité Parking et locaux à vélos en sous-sol * ou équivalent D Le Clem Bâtiment conforme RT 2012 Réglementation acoustique NRA Norme électrique NFC Pitch Promotion, une exigence de qualité et de services epuis 25 ans, Pitch Promotion place la qualité et le service au cœur de ses valeurs. Cette qualité prévaut dans la sélection des sites, les choix architecturaux respectueux de l environnement, les prestations et les matériaux utilisés. Pitch Promotion a su garder une dimension humaine, propice à l écoute de ses clients. Pitch Promotion s attache à vous accompagner dans vos attentes, vos choix de prestations et vos objectifs financiers. Vie pratique Supermarchés, commerces et services de proximité Commerces, services et animations du centre-ville Groupes scolaires Cinémas Musées Bars, cafés Restaurants école mairie parc À 1 min à pied de la ligne 5 du tramway, arrêt Clémenceau* À 10 min à pied des lignes 2 et 4 du tramway, arrêt Rondelet* À 1 min à pied des lignes de bus 6,7 et 38, arrêt Lycée Georges Clémenceau* À 15 min à pied ou 5 min en voiture de la gare SNCF Saint-Roch* À 15 min de l autoroute A9* À 20 min de l Aéroport International Montpellier-Méditerranée* * source Mappy

5 EN PARTENARIAT AVEC TRAMES DE VIE n vert appel gratuit depuis un poste fixe pitchpromotion.fr Pitch Promotion SA au capital de RCS Paris Architecte : M. GULIZZI Christophe Illustrations à caractère d ambiance, libre interprétation de l artiste : ATYPIK STUDIO / Cusy Maraval Architectes. Crédits photos : Tour de la Babote OT Montpellier / Parc Clémenceau Studioartbox Éric Jondreville. 10/14 - Réalisation :