A/ DIAGNOSTIC PAYSAGER

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Victorien Doucet
il y a 7 ans
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1 A/ DIAGNOSTIC PAYSAGER Illustra ons points de vues et perspec ves Vue sur le pont depuis le port : le pont et ses arches sont parfaitement visibles. A cette époque (novembre), le Loir recouvre les chemins de halage. Vue sur le pont depuis le port : le pont et ses arches se distinguent parmi la végétation existante composée d arbres remarquables de part leur taille (saules, platanes et frênes). Vue sur les jardins familiaux et les peupleraires depuis le cimetière : il existe un dénivelé important entre le cimetière et les jardins familiaux. La vue depuis le cimetière sur la vallée du Loir est masquée par les peupleraires. Ces deux maisons seront en lien visuel direct avec le giratoire du futur contournement. p. 11

2 A/ DIAGNOSTIC PAYSAGER Illustra ons points de vues et perspec ves - Vues progressives de l arrivée depuis Montreuil Accès chemin rural sur la gauche de la RD Haie bocagère et alignement de marronniers de part et d autre de la voie cadrant le regard Haie bocagère et alignement de marronniers de part et d autre de la voie cadrant le regard MONTREUIL Accès chemin rural sur la droite de la voie Haie bocagère et alignement de marronniers de part et d autre de la voie, cadrant le regard vers le pont situé dans le prolongement plein axe de la voie Le pont devient perceptible au bout de la perspective Quelques vues s ouvrent à droite sur la peupleraie au travers de la haie SEICHES Chemin en pied du talus Haie discontinue sur le talus côté gauche, quelques vues s ouvrent sur l Eglise au travers de celle-ci MONTREUIL Ouverture visuelle sur l Eglise aux abords du pont SEICHES p. 12

3 A/ DIAGNOSTIC PAYSAGER Illustra ons points de vues et perspec ves - Vues progressives depuis la RD74 Depuis la rue Pasteur, le clocher de l église est perceptible dans l axe dans la rue. Le clocher de l église et la toiture de la nef sont visibles entre les maisons de la rue du Maréchal Foch. Seul le clocher de l église est perceptible depuis le bas de la rue du Maréchal Foch. CARREFOUR RD74 / RD323 OUVRAGE Illustra ons points de vues et perspec ves - Vues progressives depuis le futur contournement Depuis le fond du jardin, le clocher de l église se distingue légèrement entre les arbres. La pointe du clocher de l église est visible à l arrière des garages, voués à la destruction. FUTUR CONTOURNEMENT OUVRAGE p. 13

4 B/ DIAGNOSTIC ARCHITECTURAL Plan de situa on patrimoine architectural N Hors carte Hors carte Edifice Eglise paroissiale Saint-Aubin Ancien prieuré de bénédictine, actuellement presbytère Moulin à eau de Matheflon Chapelle Notre-Dame-de-la-Garde Dolmen dit la Pierre au Loup Château du Verger Ensemble immobilier du Château du Verger Epoque XII, XIII, XVI, XIX XV, XVI, XIX XV, XVIII XV, XVI Néolitique XV, XVI XVI Protection Inscrit MH Pré-inventaire Pré-inventaire Inscrit MH Classé MH Inscrit MH Inscrit MH p. 14

5 B/ DIAGNOSTIC ARCHITECTURAL Patrimoine architectural Seiches-sur-le-Loir est une commune du Baugeois située à une vingtaine de Kilomètres au Nord-Est d Angers. Son territoire se trouve essentiellement dans une boucle du Loir sur laquelle domine la colline du village de Matheflon, dépendant aujourd hui de la commune de Seiches-sur-le-Loir. Sur cette colline des vestiges Néolitique ont été mis au jour. Le dolmen dit de la Pierre au Loup, une table de 4 mètres de côté supportée par trois grands blocs de pierre, est classé Monument Historique depuis A l époque Gallo-romaine, des hommes se sont implantés sur la commune de Seiches et de sa voisine Marcé. Foulque Nerra a fait construire un château dominant le Loir, pour «mater les félons», terme qui donnera plus tard «Matheflon». Vers 1060, il fit construire l église Saint-Aubin. Le chœur fut reconstruit au XII Ième siècle et la nef fut démolie et reconstruite en Elle est inscrite Monument Historique depuis Au xv ème siècle, Pierre de Rohan a fait édifier un grand château, le château du Verger, qui sera par la suite, en partie détruit par le cardinal de Rohan. En 1845 que s est ouvert une tannerie à Seiches, c était un modeste atelier artisanal. En 1903, l établissement ne comprenait qu un hangar s ouvrant sur le ruisseau de l Arche et quelques bâtiments. La guerre de a donné à l entreprise son véritable essor. En effet, les besoins en cuir, de l armée, étaient devenus très importants et en 1915, elle employait quinze ouvriers, soixante en 1924, deux cents en 1944 et trois cents en 1954, à son apogée. Toute une cité s est développée autour de l entreprise devenue une véritable usine, ce qui marqua et marque encore le territoire aujourd hui. En 1980, l entreprise déposa son bilan et une partie des bâtiments ont été repris par la commune. Cadastre Napoléonien AD 49 Carte postale ancienne Matheflon - AD 49 p. 15

6 B/ DIAGNOSTIC ARCHITECTURAL L Eglise Saint-Aubin Descrip!f base Mérimée : édifice / site Eglise Monuments historiques localisation Pays de la Loire ; Maine-et-Loire ; Seiches-sur-le-Loir dénomination église éléments protégés MH choeur ; transept ; clocher ; sacristie ; chapelle seigneuriale époque de construction 11e siècle ; 13e siècle historique Eglise construite au 11e siècle par Foulque Nerra vers Choeur reconstruit au 13e siècle (école gothique angevine). Nef démolie et reconstruite en propriété propriété de la commune protection MH 1987/02/20 : inscrit MH Choeur, transept, clocher, chapelle seigneuriale au nord, sacristie (cad. AB 40) : inscription par arrêté du 20 février 1987 type d'étude recensement immeubles MH p. 16

7 B/ DIAGNOSTIC ARCHITECTURAL Iconographie Cartes postales anciennes - AD49 Ces cartes postales témoignent de l évolution du site et mettent notamment en évidence le développement de la végétation. p. 17

8 B/ DIAGNOSTIC ARCHITECTURAL Iconographie Cartes postales anciennes montrant le pont et le Loir - AD49 p. 18

9 C/ DIAGNOSTIC TECHNIQUE Contraintes contournement N Ecran accoustique 1 (réfléchissant) : ht 2 m ACCES VEHICULES ACCES VEHICULES Ecran accoustique 2 (réfléchissant) : ht 2.5 m 27.5 m 25 m 22.5 m Ecran visuel : TALUTAGE TALUTAGE ACCES VEHICULES Echelle : p. 19

10 D/ DIAGNOSTIC SYNTHESE Défini on des enjeux 1/ Identifier et affirmer l entrée de bourg en s appuyant sur le bâti existant, asseoir en altimétrie le futur giratoire (assiette horizontale), estomper le caractère routier des aménagements et limiter l impact visuel vis-àvis du patrimoine bâti existant 2/ Gérer les accès aux parcelles privées et intégrer les éléments de protection sonore et visuelle du bâti 3/ et 4/ Conserver le point d appel fort que constitue l église 5/ Profiter de la topographie existante pour intégrer les talus projetés 6/ Conforter les prairies inondables, mettre en exergue les zones humides existantes, supprimer peupleraies et végétaux horticoles inapropriés au profit de la flore locale et des arbres remarquables 7/ Rythmer le parcours par des effets de porte, d ouvertures et de fermetures 8/ Intégrer les ouvrages de rétention en s appuyant sur la topographie existante et les formes locales Préserver les vues sur l église depuis le pont et ses abords, ne pas concurrencer cette vue au profit du giratoire créé Recoudre la trame verte et bleue existante suite aux découpes induites par le tracé du futur contournement Veiller à la co-visibilité entre le cimetière et le futur contournement N Echelle : Préserver les vues sur l ouvrage depuis les bords du Loir Intégrer les nouvelles co-visibilités induites par les nouveaux aménagements p. 20

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