Conférence Régionale sur l Investissement Bâtiment et Travaux Publiques Afrique de l Ouest et Centrale GHANA DONNEES ECONOMIQUES GENERALES

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1 GHANA DONNEES ECONOMIQUES GENERALES Population ,1 millions Superficie Km2 PIB ,7 milliards USD PNB par habitant USD Taux de croissance ,8% Inflation ,1% Balance commerciale (% du PIB) ,2% Solde budgétaire (% du PIB) ,3% Investissement (% du PIB) ,5% Epargne intérieure (% du PIB) ,9% Endettement (% du PIB) * 71,7% Notation risque pays COFACE C * Dette extérieure envers des créanciers publics Sources : World Bank, World Development Indicators database, April 2006 BAfD/OCDE (2005), Perspectives économiques en Afrique FMI, Perspectives Economiques Régionales, Mai 2006 Missions Economiques, MINEFI - DGPTE CIA, The World Factbook - COFACE Rating STRUCTURE DE L ECONOMIE Le Ghana connaît une croissance solide depuis plusieurs années (taux de croissance supérieur à 5% depuis 2000) grâce à la stabilité politique et aux réformes engagées dans les années 90. L agriculture qui représente près de 50% du PIB, reste le principal moteur de l économie avec notamment la production de cacao. Ce secteur a bénéficié d un soutien important de la part du Gouvernement pour se développer et se moderniser. Le secteur industriel est tiré par l industrie de la transformation (cacao et aluminium), les mines (or, bauxite), l industrie manufacturière et le raffinage. Dans le secteur des Bernard Krief Consultants Page 1/5

2 services, le tourisme est devenu également un relais de croissance. Fait nouveau depuis 2004, on assiste à une croissance nette des investissements privés. Toutefois, le développement économique est freiné par l insuffisance des infrastructures notamment de transport, et l économie reste tributaire des fluctuations des cours des matières premières. Les bailleurs de fonds sont également très actifs dans le soutien à la réduction de la pauvreté au Ghana. L Union européenne a prévu une aide de 280 Millions d euros sur la période (9 ème FED) dont 80 millions d euros destinés au développement des infrastructures. La banque mondiale a prévu en 2003 une enveloppe de 725 MUSD dont plus 200 MUSD concerneront les infrastructures (rail, énergie et eau). Le Ghana bénéficie également du soutien de la BAD et d autres bailleurs de fonds internationaux et bilatéraux (allemands et danois notamment).. Répartition sectorielle : Secteur primaire (39% du PIB) : cacao (4,7%), bois, huile de palme, manioc, sorgho, millet, élevage Secteur secondaire (25% du PIB) : mines (5,7% or, bauxite), textile, agroalimentaire, hydrocarbure, industrie de transformation (plasturgie, aluminium), BTP et matériaux de construction Secteur tertiaire (37% du PIB) : commerces, transport, tourisme, services financiers LE SECTEUR DU BTP Le secteur du BTP est favorisé par la politique de grands travaux qui a été lancée depuis Le secteur des transports est devenu un axe prioritaire pour les autorités qui souhaitent désenclaver certaines régions et faire du Ghana le principal corridor de transit avec les pays voisins enclavés (Mali, Burkina Faso), qui le devient d autant plus avec le conflit ivoirien. Ainsi plusieurs projets ont été lancés ou sont à venir dans les infrastructures routières, ferroviaires et portuaires. Dans le cadre des infrastructures, les groupes internationaux et notamment européens sont présents. En revanche dans le domaine de la construction de logements et de bâtiments, la concurrence est surtout locale. LES ACTEURS Les groupes internationaux du BTP implantés au Ghana sont principalement : Taylor Woodrow (filiale Taysec - UK), Bilfinger Berger (All), Sogea-Satom (Vinci - Fr), Sade (Fr) et China International Construction Co. (Ch). Ces entreprises sont très présentes sur le marché des grands travaux d infrastructures. Le Ghana compte également de nombreuses entreprises locales très actives dans le BTP, outre la filiale locale de Taysec, qui est la première entreprise du marché avec un chiffre d affaires supérieur à 50 millions USD tels que Interplast et De Simone. Par ailleurs il existe une multitude d entrepreneurs dans toute la filière du BTP. Concernant les organisations intermédiaires représentant la filière, les principales sont l Association des entreprises du Bâtiment et du Génie Civil (ABCCG), l Association des entreprises de construction de routes (ASROC) et l Institution de Ingénieurs Ghanéens (GHIE). INFRASTRUCTURES Routes : le réseau routier Ghanéen comprend environ km dont seulement km étaient bitumés en De nombreux projets sont en cours d études ou prévus tels que le projet de construction des autoroutes Accra-Kumasi (233 km), Accra-Yamoransa (134km), Accra-Alheo (82 km). Une dizaine de projets de réhabilitation sont prévus représentant 235 km dont les deux tiers seront financés par les bailleurs internationaux. Voies ferroviaires : le réseau ferroviaire s étend sur 947 km qui desservent principalement les régions cacaoyères, les villes minières et les villes-ports, autour du triangle Accra - Tema-Kumasi, Sekondi - Takoradi. Le réseau est assez vétuste et fait l objet de réhabilitation et d extension : la liaison Accra-Tema est en cours de finalisation, celle de Takoradi- Awaso en phase de démarrage et les études vont être lancés pour l axe Tema- Akosombo. La Ghana Railway Corporation détient toujours le monopole de l exploitation du réseau, l Etat cherchant toujours à privatiser l ensemble du système de chemin de fer. Bernard Krief Consultants Page 2/5

3 Aéroports : il existe 11 aéroports : l aéroport international de Kotoka à Accra qui a fait l objet de plusieurs programmes de réhabilitation, 2 aéroports secondaires (Sekondi-Takoradi et Tamale) et 8 aérodromes. Le transport aérien est régulé par la Ghana Civil Aviation Authority (GCAA). Ports et voies fluviales : les deux ports maritimes principaux de Takoradi et Tema servent de liaison étroite avec les transports routiers et ferroviaires. L explosion du trafic liée entre autre à la crise ivoirienne, a fait du Ghana une puissance régionale dans le transport maritime. Plusieurs projets de modernisation et d extension ont été réalisés. Le port fluvial de Boanka est en cours de réhabilitation. Le Ghana dispose d un réseau fluvial de km essentiellement autour des affluents du lac Volta. Eau : 79% de la population a accès à l eau potable (93% en zone urbaine et 68% en zone rurale). La Ghana Water Company Limited, gérée par le consortium Aqua Vitens Rand Ltd (Pays- Bas/Afrique du Sud) depuis 2005, est en charge de la production et de la distribution de l eau en zone urbaine et la Community Water and Sanitation Agency en zone rurale. La réhabilitation de plusieurs systèmes de distribution d eau est en cours dans 6 villes (Koforidua, Asamankese, Nsawam, Nkawkaw, Akim Swedru and Anum Boso). Par ailleurs, 7 centres urbains vont faire l objet d une réhabilitation de leur système d adduction d eau (Accra, Ashanti, Central, Northern, Upper East and West Volta). De nombreux projets sont également lancés dans le secteur rural avec l aide des bailleurs bilatéraux (AFD, DIDA, DFID, KFW, Jica (Japon) et internationaux (UE, BM, PNUD ) Energie : le Ghana a une capacité installée de production d électricité estimée à 1903 MW dont 63% d origine hydroélectrique et 27% d origine thermique. La Volta River Authority est en charge de la production et de la distribution de l électricité à usage industriel et domestique dans la plus grande partie du pays. Cependant, face à la croissance de 15% par an, le Ghana importe désormais l électricité de la Côte d Ivoire et a prévu le lancement de plusieurs projets : o Projet WAPP - qui vise la création d un marché régional avec la réalisation des infrastructures de réseau de transmission électrique entre les Etats o Projet WAGP : construction en cours du gazoduc d une longueur totale de 800 km qui reliera le Ghana au Nigeria en passant par le Togo et le Bénin et qui alimentera les centrales. o La construction de nouvelles centrales thermiques (Tema MW) et hydraulique (Bui MW) BATIMENTS ET OUVRAGES FONCTIONNELS Logements : reconnaissant que l accès au logement est trop onéreux pour de nombreux habitants, le Gouvernement a lancé un programme de réduction des coûts du foncier et des matériaux de construction ainsi que de développement du financement à long terme. Dans ce cadre, la National Housing Authority sera mise en place afin de mettre en oeuvre la Politique Nationale de l Habitat. Le déficit de logements est estimé entre et unités au Ghana. En moyenne seulement logements sont construits, chaque année ce qui ne permet pas de combler le déficit. Les acteurs clés du financement du logement sont notamment : o la Home Purchase Mortgage (HFC) : service de financement d'hypothèque conçu pour facilter l achat de logements o la Bank for Housing and Construction : en charge du financement de la construction de logements neufs. Ouvrages fonctionnels : au-delà des bâtiments publics à vocation éducative et sanitaire, le secteur privé offre également de nombreuses opportunités de construction d ouvrages industriels et commerciaux : complexes hôteliers dans le secteur du tourisme en plein essor, bâtiments industriels, notamment dans l agro-industrie et l industrie de transformation (filière bois, matériaux de construction, métaux non ferreux) et dans le secteur tertiaire (commerce, services ). MATERIAUX DE CONSTRUCTION Ciment : la Ghacem (Scancem, Groupe Heidelberg Cement) est l unique producteur de ciment au Ghana. La consommation de ciment est passée de 1 MTen 1992 à 2,2 MT en Le coût élevé Bernard Krief Consultants Page 3/5

4 du ciment génère des coûts élevés dans la construction. Cependant, la Ghacem a récemment investi dans l exploitation d un minerai de chaux pour réduire les coûts liés aux importations. Autres matériaux de construction : face aux coûts élevés de la construction liés à l importation des matériaux de construction, les autorités ont lancé une politique en faveur de l exploitation de matériaux de construction locaux. LES PRINCIPAUX ACTEURS Institutions Ministry of Ports, Harbours & Railways PO PMB, Accra - Tel : Fax : poharail@yahoo.com Web : Ministry of Water Resources, Works & Housing PO Box M43, Accra - Tel : Fax : Web : mwh@ighmail.com Ministry of Transportation PO Box M57 Accra - Tel : Fax : info@mrt.gov.gh Web : Entrepreneurs BTP ABP Consult Ltd. 1 Milne Close, Airport Residential Area, Accra - Tel : Fax : fkakwaboah@abpconsult.com - Web : Bilfinger Berger Ghana Ltd North Industrial Area, P.O. Box KA-16404, KIA, Accra - Tel : Fax : China Int. Construction Co. 45/1 West End Ridge, Cape Coast - Tel : De Simone South Ring Road Industrial Area, GPO. Box 2141, Accra, - Tel : / Fax : (+233) info@desimoneltd.com - Web : Home Development Company Opp. the Mobil Filling Station, Sakaman-Mallam Rd. (Chabar), Accra - Tel : Fax : info@ghanahomecompany.com - Web : Interplast Limited South Ind. Area, - Tel : / / Fax : pipes@africaonline.com.gh - Web : Ital Prestress & Construction Products Off the Accra-Tema Motorway, UPO PMB LG 21 Legon, Accra - Tel Fax : info@trasaccovalley.com Web : Pentabuild #65, 3rd floor Caledonian House, Accra - Tel : Fax : info@pentabuild.com - Web : P.W. Ghana Limited 10 Abidjan Avenue, East Legon, Accra Tel : Fax : pwg@pw-limited.com Sade 10 Sir Arku Korsah Road, Roman Ridge, PO Box 30215, Accra, Ghana - Tel : Satom Sogea PO. Box 754, Accra - Tel : Fax : Bernard Krief Consultants Page 4/5

5 Taysec Construction Ltd 2 Kwashie Street, North Industrial Area, P O Box Os 1010, Osu, Accra Tel : Fax : taysec@uk.taylorwoodrow.com The Arab Contractors O.A.O 18 Orphan crescent Labone, Accra Tel : Fax : ghana@arabcont.com Organisations intermédiaires ABCCG - Association of Building & Civil Contractors of Ghana Odorkor-Mallam Road, PO Box GPO, Accra - Tel : Fax : abccghana2002@yahoo.com ASROC - Association of Road Contractors Po Box C 2823 Cantonments, Accra - Tel : GHIE - Ghana Institution of Engineers 13 Continental Road, Roman Ridge, Accra - Tel : / Fax : secretariat@ghie.org - Web : GIPC - Ghana Investment Promotion Centre East Legon, PO. Box :7143, Accra - Tel : Fax : Eau / Energie / Transport Ghana Civil Aviation Authority(GCAA) PMB, Kotoka International Airport, Accra - Tel : Fax : info@gcaagh.com Ghana Water Company Limited PO Box 194 Accra - Tel : Fax : Volta River Authority PO Box M. 77, Accra - Tel : / Fax : paffairs@vra.com ; orgsrv@accra.vra.com - Web : Ghana Railway Corporation PO Box 251, Takoradi - Tel : Fax : Banques BHC - Bank for Housing and Construction Okofo House, 24, Kwame Nkrumah Avenue, Accra - Tel : Fax : bhc@ghana.com Agricultureal Development Bank Opp. Volvo House, Ring Road Central, P.O. Box 4191, Accra North Tel : Bank of Credit & Commerce 4 Graphic Rd., P.O. Box 11011, Accra North - Tel : Barclays Bank of Gh. Ltd. High St. PO. Box 69, Accra - Tel : CAL Merchant Bank Ghana Limited Independence Ave. PO. Box 9592, Accra - Tel : Meridian Biao Bank Caledonian Hse. Kojo Thompson Rd., PO. Box 1862, Accra - Tel : Metropolitan & Allied Bank Valco Trust House, Castle Rd. PO. Box C1778, Accra - Tel : /3 National Investment Bank Liberty Ave., PO. Box, Accra. - Tel : /5 Standard Chartered Bank High Street, P.O. Box 768, Accra - Tel : /9 Bernard Krief Consultants Page 5/5