Logement et emploi des jeunes en Rhône-Alpes. Une Convention de partenariat pour aller plus loin

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1 Logement et emploi des jeunes en Rhône-Alpes Une Convention de partenariat pour aller plus loin 23 mai 2012 Dossier de presse 1

2 Sommaire La situation du logement des jeunes et ses conséquences sur l emploi P.3 La Semaine du Logement des jeunes P.4 Amallia, acteur essentiel pour le logement des jeunes P.5 Un sujet qui mobilise acteurs nationaux et régionaux P.6 URCLLAJ, observatoire et interlocuteur privilégié des jeunes pour les questions logement P.7 Une convention de partenariat pour aller plus loin P.8 Contacts P.9 Annexe : Convention de partenariat 2

3 La situation du logement des jeunes et les conséquences sur l emploi 55% des jeunes* rencontrent des difficultés pour se loger, une situation qui impacte fortement l accès à l emploi et à la formation. Celle-ci est telle qu aujourd hui la dynamique entre emploi et logement s est inversée et de plus en plus de jeunes sont contraints de refuser un emploi parce qu ils ne trouvent pas de logement. 20% des entreprises peinent à recruter des jeunes, alors que le taux de chômage sur cette population avoisine les 20%. Du point de vue des dirigeants d entreprise, les problèmes de logement se concentrent sur certaines catégories de personnel dont les jeunes salariés pour 82%, Dans le contexte actuel de pénurie d emplois, la pénurie de logements adaptés ou la difficulté à y accéder intervient comme un facteur aggravant du chômage des jeunes : Manque de logements disponibles, notamment de petite taille, dans le parc HLM où les jeunes ne sont pas prioritaires dans les attributions. Le niveau élevé des charges locatives et des garanties demandées dans le parc privé, notamment dans les centres urbains Le besoin d une offre de logements de courte durée (en particulier pour les jeunes en alternance et en emploi saisonnier) avec des durées de préavis adaptés, souvent doublé de la nécessité d une double résidence. Ces difficultés résultent du déséquilibre du marché de l immobilier et des changements sociologiques profonds des dernières décennies : éclatement de la bulle familiale, allongement de l âge d accès à l indépendance, précarisation de l emploi avec des parcours professionnels plus incertains : changement de métier durant la carrière professionnelle, grande mobilité, multiplication des contrats CDD, intérim, temps partiel non choisi Les chiffres clés sur le logement des jeunes en Rhône-Alpes : Environ jeunes entre 18 et 30 ans, soit 17% de la population rhônalpine 50% d actifs, 40% élèves/étudiants/stagiaires, 10% en recherche d emploi 50% des jeunes habitent chez leurs parents, 30% sont autonomes (locataires, colocataires ou propriétaires), 20% sont résidents (Résidences, foyers) *Source : Note de synthèse CREDOC avril

4 Semaine du Logement des Jeunes La question de l accès au logement des jeunes est le cœur des métiers des Comités Locaux pour le Logement des Jeunes (CLLAJ). Lancée en 2010, la Semaine du Logement des jeunes vise à sensibiliser l ensemble des acteurs de la difficultés des jeunes à accéder au Logement, à faire émerger cette problématique particulière de la question logement et de promouvoir les actions des CLLAJ pour lever les freins rencontrés par les jeunes. Du 4 au 8 juin 2012, cet événement, relayé par de nombreuses actions locales portées par les CLLAJ : rencontres, conférences, forums, débats, échanges, bourses. mettra le problème du Logement des Jeunes au cœur de l actualité. 4

5 AMALLIA, acteur essentiel pour le logement des jeunes Amallia, 4ème acteur d Action Logement au niveau national, fait de la question de l accès au logement des jeunes et à l emploi un axe majeur de son action. En 2011, sur les logements attribués, 33% ont été alloués à des jeunes. Amallia s efforce également d apporter des réponses spécifiques pour les étudiants, grâce à des résidences dédiées ou en identifiant des appartements adaptés au sein des immeubles du groupe. Au-delà de la location, Amallia agit également sur l'accompagnement financier puisque 33% des aides accordées l ont été à des jeunes. Amallia s engage également pour aller plus loin : apporter des financements plus conséquents pour la construction de logements destinés aux jeunes (avec pour objectif de financer plus de 1700 logements en 2012) : petits appartements pour étudiants et jeunes actifs, immeubles intergénérationnels, locations pour saisonniers, résidences sociales. Amallia a inscrit dans sa stratégie de développement immobilier, et ce pour toutes ses filiales, des objectifs de constructions dédiés. 187 nouveaux logements pour les jeunes sont programmés dans l agglomération lyonnaise, dans les 2 ans. augmentation des logements attribués aux jeunes. études de systèmes de gestion plus souples : pour faciliter l entrée et la sortie des jeunes locataires, durées de location plus courtes, et des approches différentes pour les services proposés : équipements, services associés. accès facilité à la garantie des risques locatifs. recherche de solutions nouvelles de colocation dans le parc HLM. Les chiffres 2011 d Amallia : des demandeurs de logements sociaux ont moins de 30 ans. 28 % des logements d Alliade Habitat, principale filiale HLM du groupe Amallia, sont attribués à des jeunes Sur les salariés logés au titre du 1% logement, 33% ont moins de 30 ans. 33% des aides financières et des services 1% ont été accordés à cette population. A propos d Amallia Action Logement : Amallia, collecteur du 1% logement et acteur majeur de l immobilier, travaille en étroite collaboration avec les entreprises et les collectivités. En 2011, Amallia c est : 353 millions de fonds collectés, entreprises adhérentes, près de nouvelles familles logées chaque année, aides accordées aux particuliers, ménages logés en location par le groupe. 5

6 Un sujet qui mobilise acteurs nationaux et régionaux Action Logement : des actions innovantes au service des jeunes En parallèle, Action Logement travaille à mettre en place des réponses innovantes, spécifiques et adaptées. C est le cas de la nouvelle aide MOBILI-JEUNE, destinée aux moins de 30 ans en contrat d apprentissage, en formation en alternance ou en contrat de professionnalisation dans le secteur privé. L aide MOBILI-JEUNE L aide MOBILI-JEUNE est destinée aux jeunes de moins de 30 ans en contrat d apprentissage, en formation en alternance ou en contrat de professionnalisation dans le secteur privé. Amallia prend en charge gratuitement 100 euros maximum par mois de la redevance ou du loyer. Cette prise en charge peut s étaler de 6 à 18 mois, selon la situation du jeune et de la durée de formation Les partenaires sociaux signent un Accord National Interprofessionnel pour le Logement des jeunes Les partenaires sociaux, dans le cadre d Action Logement, ont signé un Accord National Interprofessionnel sur l accompagnement des jeunes dans leur accès au logement, afin de favoriser l accès à l emploi. Les résultats d une analyse fine des territoires les plus exposés à la pénurie de logements vont permettre de mobiliser Action Logement sur tous les fronts : financement de nouvelles constructions à destination des jeunes, effort supplémentaire dans les nouvelles attributions, accès facilité à la garantie des risques locatifs (GRL), recherche de nouvelles solutions dans le parc HLM (colocation). Le Grand Lyon mobilisé sur le logement des Jeunes Le Grand Lyon, par l intermédiaire d Olivier BRACHET, réunissait par ailleurs en début d année tous les acteurs du logement (dont le CLLAJ et Amallia) pour «aboutir à la construction d une politique du logement des jeunes». (Janvier 2012) Marque déposée pour le compte d Action Logement 6

7 URCLLAJ, observatoire et interlocuteur privilégié pour le logement des jeunes L Union régionale des Comités Locaux pour le Logement Autonome des Jeunes - URCLLAJ est une fédération d associations rhônalpines oeuvrant sur la thématique du logement des jeunes. 12 CLAJJ sont implantés en Rhône-Alpes, dans l Ain, la Drôme, l Isère, le Rhône, la Haute-Savoie. Ils accompagnent chaque année plus de 6000 jeunes dans leur accès au logement. La mission de l URCLLAJ porte sur : L accueil, l information et l orientation de tous les jeunes sur les conditions d accès à un logement autonome, leurs droits et leurs devoirs face à cet engagement. La proposition de services techniques permettant l accès au logement : Gestion locative, accompagnement à la recherche, accès et maintien dans un logement, accès aux droits et mobilisation des dispositifs, bourse aux logements, prêt de matériel, ateliers collectifs. Le développement de partenariats locaux pour rechercher les réponses les plus pertinentes aux besoins exprimés par les jeunes et les exigences du territoire. La fonction d observatoire permanent sur la question du logement des jeunes. Moment fort de son action, la Semaine du Logement des jeunes, initiée par l URCLLAJ en 2010, aura cette année lieu du 4 au 8 juin. 7

8 Une convention de partenariat pour aller plus loin Depuis 2009, de nombreux partenariats ont été initiés entre des directions territoriales d Amallia et des CLLAJ (Lyon, Grenoble, Thonon Les Bains ). Ces partenariats représentent une participation financière annuelle d Amallia de près de euros pour la mise en place de services d accompagnement initiés par les CLLAJ, qui ont contribué à l accès au logement de près de 500 jeunes de moins de 30 ans par an. Constatant les synergies entre leurs actions respectives, Amallia et l URCLLAJ Rhône-Alpes ont décidé de formaliser leur coopération à travers une convention. Signée le 23 mai 2012 par Hervé Mähl, Président de l Urcllaj et Pascal Parent, Directeur général d Amallia, elle vise à : Favoriser le développement de partenariats opérationnels entre les deux entités sur les territoires de la région Rhône-Alpes Mobiliser les aides en faveur de l accès au logement Mieux informer les jeunes sur les dispositifs d aides existants Mettre en place une démarche prospective pour mieux anticiper les besoins des entreprises et des jeunes (Objectif : ajuster la production de logements et adapter les aides à destination des jeunes). Convention de partenariat : en annexe 8

9 Contact Contact presse Sylvie PERRET Tél : : www. rhonealpes.uncllaj.org 9