SE LOGER DANS LE PAYS D AUGE

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1 SE LOGER DANS LE PAYS D AUGE ACCUEIL, INFORMATION, ORIENTATION 9 Boulevard Pasteur Coordonnées sur Lisieux : Valérie Gasnier Ménard / (Lundi/ Mardi matin ; Jeudi /Vendredi aprèsmidi, uniquement sur RDV) vgasnier.servicelogement@mllisieux.fr RESIDENCES F.J.T de Lisieux "Résidence Louise Michel" Tous les renseignements ici : PREINSCRIPTION EN LIGNE POSSIBLE Résidence Denise Legrix, OAA Fondation d Auteuil 74 rue Herbert Fournet Lisieux (actuellement FERMEE) BAILLEURS PUBLICS, Logement SOCIAL ACCUEIL PUBLIC : 31 place Mozart Lisieux Renseignements : PARTELIOS HABITAT, groupe LOGILIANCE OUEST ACCUEIL PUBLIC : 78, rue du Général Leclerc LISIEUX, SAGIM Espace Habitat, M. TRUFFAULT 90, Quai des Remparts LISIEUX Horaires d ouverture :Mardi et Jeudi : 10h 12h Lundi au vendredi : 17h 18h Renseignements : Plaine Normande 16, avenue de Verdun BP CAEN cedex, Les CLES des Pays Normands 8 Boulevard Weygand, Caen LOGEMENT INTERGENERATIONNEL

2 Mlle Leblanc Caroline NOTAIRES : Lisieux : GAGNEBIEN Vincent et GALIBERT Caroline (SCP) 22 bd Carnot LISIEUX : fax : GUERIN Jean 11 pl François Mitterrand LISIEUX : OUTREQUIN Valérie 19 bd Duchesne Fournet LISIEUX : PEYRON Bruno,VARIN Olivier Et BUNETEL Thibaut(SCP) 19 bd Duchesne Fournet LISIEUX : A.CHANCE S.CHAIX Bryan R.CHANCE Notaires 11 pl François Mitterrand LISIEUX : BODARD Florence et BROHIER Emilie (SCP des Notaires) 14 av Ste Thérèse LISIEUX : fax : Saint Pierre sur Dives : DANIEL Philippe,FACHE Maurice, SCP DANIEL Philippe & GUEDJ Elise 3 Rue d'harmonville SAINTPIERRESURDIVES Tél.: Fax : daniel.guedj@notaires.fr Orbec : Etude de Me JONVAL JeanFrançois jeanfrancois.jonval@notaires.fr ; COLIN David david.colin@notaires.fr 1 Rue des Canadiens B.P ORBEC Tél.: Fax : ROUAULT JeanPhilippe 3 Rue aux Boeufs B.P ORBEC Tél.: Fax : jp.rouault@notaires.fr MézidonCanon : Etude de Me JOFFROY Dominique 37 Avenue Jean Jaurès B.P. 7, MÉZIDONCANON Tél.: Fax : dominique.joffroy@notaires.fr Communautés de Communes AGENCES IMMOBILIERES

3 Agence Square Habitat Cabinet Ollivier immobilier pl de la République Lisieux : r Henry Chéron Lisieux : fax : Cabinet Mabille 9 av Victor Hugo Lisieux : fax : Telfour Eric Immobilier 46 r Henry Chéron LISIEUX : Agence de la Touques 68 rue du Capitaine Vié LISIEUX Tél : ag.delatouques@9business.fr Cabinet Pottier (SAS) 43 r Alençon Lisieux : fax : Guy Hoquet L'immobilier 16 av Victor Hugo Lisieux : Agence Bapimmo 35 pl République Lisieux : Agence Mer et Campagne 22 r Henry Chéron Lisieux : Cabinet Holland 3 bd Ste Anne LISIEUX : fax : Carre Immobilier (SARL) 4 r Gaston Ramon LISIEUX : fax : C.T.N Immobilier 19 av Victor Hugo LISIEUX : fax : Immobilière Sylviane Buffet (SARL) 5 pl République LISIEUX : , Laforet Immobilier 70 av Victor Hugo LISIEUX fax : Lcb Immo 2 bd Ste Anne LISIEUX : Cabinet Mabille Espace Immobilier (FNAIM) 90 r grande Orbec Optimhome Francoise Céline 152 r Grande Orbec ACI Normandie 136 r Grande Orbec Contacter par Espace Immobilier 90 r Grande, ORBEC Tiercelin 136 r Grande ORBEC Agence Commerciale Immobilière 136 r Grande Orbec Pierre Et Colombage 6 pl Hôtel de Ville Saint Pierre sur Dives G.L Immo 31 r Falaise SAINT PIERRE SUR DIVES fax : LB Immobilier 1 r Lisieux SAINT PIERRE SUR DIVES Halley Immobilier 9 c r Jules Ferry Mézidon Canon fax : Agence Immobilière JeanLouis Guédin 190 av Jean Jaurès Mézidon Canon SITES DE RECHERCHES

4 Logements Etudiants : site de logements étudiants SITES INFOS DROITS uncllaj.org caf.fr logilianceouest.fr adil.org /61 erdf.fr Sites Villes Pôles Le CLLAJ reste à disposition pour étudier votre demande et vous mettre en relation avec les organismes et bailleurs listés cidessus. Une liste de propriétaires privés vous est proposée également après étude de votre dossier. Valérie Gasnier Ménard Chargée de projet CLLAJ Sud Pays d Auge «Service logement jeunes» RECAPITULATIF DES DEMARCHES

5 DEMARCHES OK INFOS DOCUMENTS Estimer l aide au logement, effectuer une simulation CAF Bulletins salaires Revenus N-1 N-2 Proposition de logement AVANT L ENTREE Demander un dossier d allocation Logement à remettre à la Caf, complété, après signature du bail Le propriétaire exige t-il un cautionnement? Une personne physique ou un organisme qui intervient en cas de loyers impayés Attendre le retour écrit de caution du garant (FSL, parents.) Signature Personne physique Dossier GRL, FSL Dès L ENTREE dans le LOGEMENT Assurer le logement et demander une attestation ( à remettre lors de l entrée) Assurances habitation, + responsabilité civile Lire le bail, le signer ; le contrat fixe les modalités et doit comporter : Coordonnées bailleur Montant et date de paiement du loyer et date de révision Montant forfaitaire des charges locatives Date d entrée dans le logement Durée du bail Montant du dépôt de garantie Réaliser l état des lieux d entrée, le logement doit : Disposer d 1 installation de chauffage adaptée et d eau potable 1 cuisine ou coin cuisine pour installer appareil de cuisson 1 pièce principale mini 9m2 sous 2m20 de plafond. Verser le dépôt de garantie = somme ne pouvant dépasser 1 mois de loyer hors charge A régler lors de la signature du contrat de location. Cette somme est encaissée et restituée au maxi deux mois après remise des clés. 1 contrat pour chaque partie Le bailleur + le ou les locataires (en cas de colocation) Document écrit l état des lieux accompagne le bail 1 pour chaque partie, noter tout les éléments abimés (peintures, fissures, joints ) Document de reçu du dépôt de garantie, ou noté dans contrat et signé par les parties Verser le premier loyer et mettre en place un virement Virement bancaire Ouvrir le compteur d eau Contrat Ouvrir le compteur gaz Contrat Ouvrir le compteur électricité Contrat Mettre en place une ligne téléphonique si nécessaire Contrat Effectuer les changements adresse Poste ou Courrier ou mail vers administration OBLIGATIONS PENDANT Maintenir le logement en l Etat Effectuer les petites réparations, convenir avec le bailleur (si nécessaire par écrit) des changements ou travaux importants avant de les faire Etre à jour dans les loyers à la date fixée dans le bail ainsi que es charges locatives (entretien parties communes, ordures ménagères Régler la taxe d Habitation Logement (hors cité U ou chez habitant) occupé au 1er janvier d imposition Avenant au contrat bail si besoin Quittances de loyer Services des Impôts DEPART Prévenir le bailleur 3 mois avant le départ. Envoyer courrier en recommandé avec accusé de réception Le délai de préavis commence à réception du courrier Le préavis peut être réduit à 1 mois sous certaines conditions Courrier type en R avec AR Dépôt de garantie versée dans les 2 mois qui suivent le départ) Effectuer l état des lieux avant la remise des clés Etat des lieux, remise des clés Recevoir le dépôt de garantie Chèque du propriétaire, doc restitution