PLAN LOCAL D'URBANISME Orientations d'aménagement

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Marie-Agnès Cardinal
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1 Commune d' Annemasse Département de Haute-Savoie PLAN LOCAL D'URBANISME Orientations d'aménagement PLAN LOCAL D'URBANISME Révision Modification P.L.U Approuvé le 24 janvier 2008 N 1 approuvée le 21 avril 2011 N 2 approuvée le 21 avril 2011 N 3 approuvé le 27 septembre 2012 N 1 approuvée le 20 novembre 2008 N 2 approuvée le 24 septembre 2009 N 3 approuvée le 24 mars 2011 N 4 approuvée le 31 mai 2012 Mise à jour Arrêté le 30 janvier 2012

2 accès aux opérations depuis l espace public (tous modes) alignement obligatoire des bâtiments nouveaux schéma de répérage des secteurs d orientations dans la ville espace public à créer ou à aménager espace public fortement végétalisé à créer ou à aménager espace vert / parc urbain à créer ou à aménager (piétons et 2- roues) à créer ou à aménager alignement d arbres à créer ou à continuité visuelle à créer ou à zone de construction possible des bâtiments circulation tous modes à créer ou à conserver Partie indicative Partie opposable (compatibilité) Orientations d Aménagement page 4

3 introduction er Par délibération du 1 juillet 2004, la Ville d Annemasse a lancé la révision de son Plan d Occupation des Sols afin de le faire évoluer en Plan Local d Urbanisme pour mieux prendre en compte et traduire dans ce document de planification des ambitions communales renouvelées. Le PLU est constitué (obligatoirement) du rapport de présentation, qui expose le diagnostic communal, du Projet d Aménagement et de Développement Durable qui présente les intentions générales de la collectivité, ses grandes orientations d urbanisme, traduites dans le règlement et les documents graphiques accompagnés d annexes. La ville d Annemasse a souhaité compléter son Projet d Aménagement et de Développement Durable en fixant, conformément à l article L123-1 du Code de l Urbanisme, des orientations d aménagement plus détaillées sur 19 secteurs qu elle juge importants et stratégiques pour son développement, en cohérence avec les objectifs énoncés dans le PADD. Ces orientations d aménagement, objets du présent document, sont opposables à toutes personnes publiques ou privées pour l execution de tous travaux, constructions, plantations, création de lotissements... dans un rapport de compatibilité : ces travaux doivent être compatibles avec les orientations lorsqu elles existent, ce qui signifie qu ils ne doivent pas les remettre en cause et rendre leur réalisation impossible. Elles concernent en premier lieu le centre-ville ( 11 orientations, en bleu sur le schéma ci-contre), le secteur de réalisation du boulevard urbain ( 5 orientations, en rouge) entre le centre-ville et le quartier du Perrier, et des parcs et espaces publics autour du centre-ville ( 3 orientations, en vert), qui prolongent et précisent sur ces secteurs les objectifs du projet global décrit dans le PADD (la densification différenciée, le développement et la hiérarchisation du réseau viaire et le développement et l amélioration de la qualité des espaces publics et des espaces verts). Chacune des 19 orientations d aménagement est présentée sur une double page avec en partie gauche le schéma de repérage dans la ville, la légende graphique, des photographies récentes (2006) du lieu, et des schémas à caractère indicatif des aménagements proposés. En page de droite se trouvent les éléments opposables, avec un texte exposant l objectif de l aménagement accompagné par un schéma présentant sa traduction dans l espace de la ville sur un fond de photographie aérienne. page 5 PLU d Annemasse

4 accès aux opérations depuis l espace public (tous modes) alignement obligatoire des bâtiments nouveaux schéma de répérage des secteurs d orientations dans la ville espace public à créer ou à aménager espace public fortement végétalisé à créer ou à aménager espace vert / parc urbain à créer ou à aménager (piétons et 2- roues) à créer ou à aménager alignement d arbres à créer ou à continuité visuelle à créer ou à exemple de cheminement piéton périphérique - parc de Gerland à Lyon zone de construction possible des bâtiments circulation tous modes à créer ou à conserver vue aérienne oblique depuis le sud exemple d utilisation temporaire de la place Bellecour à Lyon Orientations d Aménagement page 42

5 Place du Cirque 19 La place du Cirque se présente aujourd hui comme un arrière des différents espaces qui la bordent, ce qui nuit à son utilisation : l objectif est de re-situer cet espace dans son environnement urbain immédiat, à proximité du centre du quartier du Perrier, par des aménagements de faible ampleur et de faible coût qui affirmeront son caractère d espace public multi-fonctions, à même d accueillir des événements de nature très différentes (cirques, opérations commerciales, fêtes de quartier,...). L aménagement consistera à affirmer et à rendre lisible deux façades d accès à cet espace depuis la rue du Sentier (par un parking avec un aménagement paysager) au nord et la rue de l Annexion au sud à travers le square existant. La continuité des modes doux (piétons et deuxroues) sera matérialisée en partie Est de la place en lien avec la plantation d un rideau d arbres et d arbustes. Deux accès véhicules seront également aménagés en partie Ouest. Le sol en stabilisé sera conservé. La possibilité d installer un éclairage public sur les cheminements sera étudiée. prolongement et aménagement de la rue du Sentier aménagement paysager du parking existant à la place à affirmer avec la création d une entrée sur la rue accès tous modes rue du Sentier schéma d aménagement 1/2.500 marquage des limites accès tous modes place du cirque (traitement minéral conservé) à affirmer espace vert public conservé à matérialiser alignement d arbres et arbustes à créer avenue de Verdun rue du Buet à la place à affirmer avec la création d une entrée sur la rue rue de l annexion 0 100m page 43 PLU d Annemasse

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