L Avenir. Résidence. Morges

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1 Régie du Rhône SA (Succursale Vaud) Ch. du Closelet Lausanne Tél ventevd@regierhone.ch Résidence L Avenir Morges

2 Sommaire Plan de situation page 2 Environnement page 3 N hésitez pas à nous contacter Vue d ensemble du projet page 4 Architecture page 5 Appartements Rez-de-Chaussée page 6 Etage pages 7-12 Régie du Rhône SA (Succursale Vaud) Ch. du Closelet Lausanne Tél ventevd@regierhone.ch Combles page 13 Sous-sol page 14 Descriptif de construction pages

3 Plan de situation Située à 30 minutes de l aéroport de Genève et 15 minutes de Lausanne, la ville de Morges est idéalement située à proximité des grands axes urbains. Vous trouvez sur place toutes les commodités et une gare très bien desservie par la ligne Genève Lausanne. La résidence de l Avenir offre une situation privilégiée à 200m de la gare, 5 minutes à pied du centre-ville. et 10 minutes à pied du bord du lac A noter également qu en face de la rue de l Avenir vous trouvez un centre commercial Migros. La résidence sera construite dans une impasse bordée d un espace arborisé côté Sud, offrant dégagement, tranquillité et ensoleillement rares pour un centre-ville. 2

4 Environnement La ville de Morges compte env habitants. Elle est située sur la Côte, au bord du lac. Sur place vous trouvez toutes les commodités et infrastructure d une grande ville, gare, centres commerciaux, cinéma, théâtre, piscine, patinoire etc. En plus des atouts d une grande ville, Morges offre de beaux espaces verts avec entre autre le parc de l Indépendance et le bord du lac très joliment aménagé et que vous apprécierez longer l été. Commune très dynamique, Morges est connue pour ses nombreuses manifestations telles que Morges-sous-Rires, la fête de la Tulipe, le salon du livre sur les quais.. Pour plus d informations sur la ville de Morges visitez son site : 3

5 Vue d ensemble du projet La résidence «L Avenir» prend place dans un environnement à la fois urbain et verdoyant,le côté Sud du bâtiment étant bordé par un espace arborisé. La résidence est constituée d un appartement au rez avec terrasse, de deux appartements par étage avec balcon au 1 er, 2 ème et 3 ème et d un attique avec deux balcons et une terrasse en toiture. La livraison des appartements est prévue pour mars

6 Architecture contemporaine de haut standing La résidence «L Avenir» présente un caractère résidentiel dans un environnement urbain. Les volumes intérieurs ainsi que les grands espaces extérieurs sous forme de terrasse ou de balcon, ou encore les nombreuses fenêtres et les deux salles d eau par appartement vous garantissent un espace de vie confortable et lumineux. Les logements constituent des lots PPE et comportent 3.5 et 4.5 pièces sur un niveau. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d une terrasse et d un jardin et à l étage d un grand balcon-terrasse. Les budgets alloués pour les finitions et le choix de la cuisine ainsi que les finitions du bâtiment, interphone pour chaque logement, garage souterrain..font de cette résidence un lieu d habitation de haut standing. A relever enfin que cette construction offre un haut standard énergétique notamment par la pose de panneaux solaires. Au sous-sol, une cave et une place de parc intérieure sont prévus pour chaque appartement. 5

7 Rez-de-chaussée Appartement lot 1 Appartement de 4.5 pièces Surface habitable env. 134m² Surface de la terrasse env. 64m² Surface du jardin env. 127m² REGIE DU RHONE SA (Succursale Vaud) Ch. du Closelet Lausanne Tél ventevd@regierhone.ch 6

8 1 er étage Appartement lot 2 Appartement de 4.5 pièces Surface habitable env. 120m² Surface du balcon env. 22m² REGIE DU RHONE SA (Succursale Vaud) Ch. du Closelet Lausanne Tél ventevd@regierhone.ch 7

9 1 er étage Appartement lot 3 Appartement de 3.5 pièces Surface habitable env. 95m² Surface balcon env. 13m² REGIE DU RHONE SA (Succursale Vaud) Ch. du Closelet Lausanne Tél ventevd@regierhone.ch 8

10 2 ème étage Appartement lot 4 Appartement de 4.5 pièces Surface habitable env. 120m² Surface balcon env. 22m² REGIE DU RHONE SA (Succursale Vaud) Ch. du Closelet Lausanne Tél ventevd@regierhone.ch 9

11 2 ème étage Appartement lot 5 Appartement de 3.5 pièces Surface habitable env. 95m² Surface balcon env. 13m² REGIE DU RHONE SA (Succursale Vaud) Ch. du Closelet Lausanne Tél ventevd@regierhone.ch 10

12 3 ème étage Appartement lot 6 Appartement de 4.5 pièces Surface habitable env. 120m² Surface balcon env. 22m² REGIE DU RHONE SA (Succursale Vaud) Ch. du Closelet Lausanne Tél ventevd@regierhone.ch 11

13 3 ème étage Appartement lot 7 Appartement de 3.5 pièces Surface habitable env. 95m² Surface balcon env. 13m² REGIE DU RHONE SA (Succursale Vaud) Ch. du Closelet Lausanne Tél ventevd@regierhone.ch 12

14 4 ème étage Appartement lot 8 Appartement de 3.5 pièces Surface habitable env. 130m² Surface 1 ère terrasse env. 46m² Surface 2 ème terrasse env. 36m² Surface terrasse en toiture env. 45m² REGIE DU RHONE SA (Succursale Vaud) Ch. du Closelet Lausanne Tél ventevd@regierhone.ch 13

15 Sous-sol Caves Local vélos et poussettes Places de parc Local technique 14

16 Descriptif de construction 15

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26 Liste de prix Lot no Nbr. Pièces Surface nette Surface terrasse Surface jardin Surface balcon Surface PPE Place de parc / Box Prix place de parc / Box Prix total VENDU Lot Pl. intérieure 40'000 1'345'000 Lot Pl. intérieure 40' '000 VENDU Lot Pl. intérieure 40' '000 RESERVE Lot Pl. intérieure 40' '000 VENDU Lot Pl. intérieure 40'000 1'085'000 Lot Pl. intérieure 40' '000 RESERVE Lot Pl. intérieure 40'000 1'225'000 Lot Box 60' '000 Places de parc obligatoires et incluses dans le prix total des appartements