2 ème Edition Entreprises ESPACES. 1er RÉSEAU PARTENAIRE, 61 IMPLANTATIONS EN FRANCE

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1 2 ème Edition er RÉSEAU PARTENAIRE, 61 IMPLANTATIONS EN FRANCE

2 Bâtiment neuf haute performance environnemental, conception innovante, YWOOD BUSINESS se développera sur m² environ en R+2, divisible à partir de 150 m² environ ou inférieur à étudier. Cet immeuble sera classé ERP 5 ème catégorie pour le rez-de-chaussée. Accessibilité PMR. LOCATION A ETUDIER Parking extérieur privatif. Premier bâtiment livré et entièrement occupé. Proximité immédiate, rocade, pôle restauration et station. Tramway T2 POLE SANTE. Délai de livraison : 6 mois après accord. DIJON CENTRE - QUARTIER DES AFFAIRES - Immeuble tertiaire récent, BBC, belles prestations intérieures et architecturales. Bureaux aménagés et climatisés. Dernières surfaces disponibles de 170 m² environ à la vente et 259 m² environ à la location. Archives et parkings en sous- sol. Disponibilité immédiate. Parking public et Tramway, ligne T1 Station AUDITORIUM. DIJON CENTRE - PLACE DU 30 OCTOBRE - Bureaux commerciaux ou professionnels avec vitrine de 55 m² environ, traversant, comprenant un accueil, un bureau individuel, un bureau collectif, sanitaire privatif, nombreux rangements. DIJON CENTRE - QUARTIER DARCY DIJON HYPER CENTRE Dans un ensemble immobilier neuf, immeuble tertiaire à énergie passive (BEPAS), rez-de-chaussée + un étage, accessibilité PMR. Dernières surfaces disponibles climatisées de 61 à m² environ. Grand parking extérieur. Locaux livrés finis et non cloisonnés. Loyer annuel attractif : 118 HT/m²/ an. Proximité Tramway, ligne T2 Station GIROUD. Sur axe tramway - Station GIROUD, en rez-de-chaussée, bureaux en bon état général, de 374 m² environ divisibles, climatisés, aménagés et cloisonnés, avec kitchenette. Grand parking extérieur privatif. Loyer annuel : 100 HT/m²/an. Proximité Tramway, ligne T2 Station GIROUD. - Immeuble indépendant en R+2 de 735 m² + grenier aménageable de 240 m² env., et 425 m² de sous-sol à usage commercial, le tout partiellement occupé à usage commercial ou professionnel. Possibilité de location ou vente à partir de 295 m². Tramway, lignes T1 et T2 Station DARCY. Prix de vente : hors droits + FA. Bel immeuble à proximité immédiate de la rue de la Liberté, bureaux en étage avec ascenseur, de 85 m² environ, cloisonnés et climatisés, avec parking sous-sol. Belles prestations. Immeuble accessibilité PMR. Idéal professions libérales. Disponibilité immédiate. Tramway, lignes T1 et T2 Station DARCY. DIJON NORD - PARC TECHNOLOGIQUE DIJON NORD - PARC TECHNOLOGIQUE DIJON EST - PARC DE MIRANDE DIJON EST - SAINT APPOLINAIRE Dans un immeuble tertiaire, bureaux rénovés ou en bon état général de 70 à 155 m² en rez de chaussée ou en étage. Locaux cloisonnés et climatisés pour certains lots. Parkings extérieurs privatifs. Loyer annuel : de 90 à 110 HT/m². Disponibilité immédiate. Autres locaux disponibles sur ce secteur jusqu à 440 m² environ. Tramway, ligne T2 Station EUROPE. Immeuble indépendant de 930 m² environ en R+1 sur sous-sol. Bel hall d accès. Nombreux bureaux aménagés et cloisonnés. Garage aménagé pour véhicules et archives, grand parking extérieur privatif. Chauffage gaz. Pas de charges. - Parc tertiaire avec accès rocade immédiat, bureaux de 50 à 240 m² environ, étage ou rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Cloisonnés ou en plateau. Tramway, ligne T1 Station PISCINE OLYMPIQUE. - LOCATION A ETUDIER Dans quartier récent mixte commercial, habitation et professionnel, bureaux commerciaux ou professionnels, neufs, livrés bruts de béton, à aménager, de 132 m² environ. Accès rocade à proximité. Prix de vente : HT + FA DIJON NORD - ROND POINT NATION DIJON NORD - TOISON D OR DIJON SUD - AXE PASSANT DIJON SUD - PARC DES GRANDS CRUS Sur axe passant tramway, avec possibilité d enseigne très visible, bureaux en étage avec ascenseur de 171 m² environ, aménagés, et cloisonnés. Locaux traversants, comprenant quatre bureaux spacieux, un vaste open-space, et un local technique. Possibilité de cloisonnement supplémentaire. Sept parkings sous-sol et extérieurs. Tramway, ligne T2 Station NATION. - LOCATION A ETUDIER Rare opportunité! Dans un immeuble tertiaire récent, en étage avec ascenseur, bureaux en excellent état, aménagés et cloisonnés de 78 m² environ comprenant accueil, deux bureaux, salle de réunion, sanitaire privatif et terrasse. Parking extérieur privatif. Tramway, ligne T2 - Station ZENITH. - Immeuble neuf BBC à construire de m² en R+1 sur sous-sol à usage de parkings. Division à la demande. Locaux livrés finis, non cloisonnés. Prestations à définir en fonction des besoins de l occupant. Parking extérieur visiteurs réservé à l immeuble. Tramway, ligne T1 Station CARRAZ. Livraison : 12 à 18 mois après accord. Parc tertiaire, immeuble indépendant, rez-de-chaussée + un étage, de 758 m² environ, cloisonnés. Divisibles en huit lots. A rafraichir. 23 Parkings extérieurs privatifs. Prix de vente : hors droits + FA.

3 DIJON EST - ZI CHEVIGNY ST SAUVEUR DIJON EST - ZI CHEVIGNY ST SAUVEUR - Locaux d activités entièrement rénovés d une surface de 234 m² à 445 m². Prix de vente : à partir de hors droits. Loyer annuel HT : selon prestations. Deux locaux d activités d une surface de 230 m² environ comprenant entrepôt / atelier de 210 m² et bureaux de 20 m². Grand terrain clos avec possibilité de stockage extérieur. Loyer annuel HT : HT. Plateforme de messagerie de 980 m² sur un terrain clos et aménagé de plus de m², comprenant un entrepôt de 875 m² avec 15 portes à quai et une rampe accès VU, une zone bureaux de 104 m² et un ensemble vestiaires / sanitaires. Bâtiment industriel d une surface de 950 m² environ comprenant dépôt, atelier, bureaux et locaux sociaux. Nombreux parkings sur terrain clos avec 2 accès charretiers. Proche rocade. DIJON EST - BOIS GUILLAUME Locaux d activités de 330 à 660 m² dans un ensemble immobilier récent. Bâtiment isolé avec bureaux aménagés. Hauteur utile : 5 mètres. Terrain clos avec nombreux parkings. Accès PL aisé. Proche rocade / Arc. Dans une copropriété récente, locaux d activités neufs de 250 m² à 500 m². Possibilité d aménagement de bureaux en RDC ou en étage. Prix de vente : à partir de HT et hors droits. Dans un ensemble immobilier à usage industriel, des locaux d une surface de m² comprenant un atelier de m² et un ensemble de bureaux de 150 m² en mezzanine. Terrain privatif avec plateforme de stockage extérieur de m² environ. Belle visibilité rocade. Sur un site entièrement clos, un bâtiment indépendant de m², divisible en 4 unités de m². Bureaux de 800 m², 24 portes à quai et plusieurs accès de plainpied. DIJON NORD - PARC DE L EUROPE Local d activités de 330 m² comprenant 80 m² de bureaux sur 2 niveaux et un entrepôt / atelier isolé de 250 m². Aucun travaux à prévoir. Terrain clos avec nombreux parkings. Accès PL aisé. Belle visibilité Proche Toison d Or. - Local d activités neuf d une surface de 250 m² environ, entrepôt isolé, aménagements des bureaux sur mesures. Terrain clos avec parking. - Locaux d activités de m² sur un terrain de m² comprenant : m² d entrepôt, m² de hall de messagerie, bureaux et locaux archives. 32 portes à quai dont 4 niveleurs et 3 accès de plain-pied. - Bâtiment industriel de m² sur un terrain de m² comprenant bureaux, hall d exposition, entrepôts et ateliers. Belle visibilité sur la rue de Mayence. Idéal vente aux professionnels. DIJON SUD - CHENOVE NUITS-SAINT-GEORGES NUITS-SAINT-GEORGES Local d activités entièrement rénové d une surface de 351 m² environ dont 291 m² au sol et 60 m² en mezzanine. Equipé sanitaires et bureaux. Aucun travaux à prévoir. - Dans une copropriété récente à usage commercial et industriel, un local d activités de 540 m² environ comprenant bureaux, show-room, entrepôt isolé et chauffé, mezzanine. Prestations de qualité. Belle visibilité rocade. Sur un terrain entièrement clos d une surface de m², un local d activités de 505 m² environ comprenant un atelier / entrepôt de 455 m² et des bureaux de 50 m². - Sur un terrain de m² environ, un bâtiment d activités indépendant de 694 m² comprenant des bureaux avec hall d exposition de 251 m² environ, un atelier / dépôt de 305 m² isolé et chauffé, une mezzanine de 138 m².

4 DIJON CENTRE - Place des cordeliers DIJON CENTRE - Rue Berbisey DIJON SUD - QUAI DU SUD DIJON SUD - Avenue du DRAPEAU Local commercial de 41 m² avec espace de vente, pièce avec point d eau. Local lumineux avec fenêtre sur la cour arrière. Prestations intérieures de qualité, parquet. FAIBLE DROIT D ENTREE. - Local commercial de 75 m² sur deux niveaux, dans un bel immeuble de caractère avec vitrine sur rue et possibilité de terrasse sur le devant. A SAISIR. - Locaux commerciaux de 80,23 m² et 147 m². Locaux livrés vitrines posées, murs isolés, faux plafonds posés. Possibilité de restauration sur le lot avec terrasse en angle. Bureaux en étage de 43 m² à 69 m² environ. Accessibilité PMR. Tramway T2 Station JAURES / 1 er MAI. Locaux commerciaux neufs de 364 m² divisibles dès 90 m², avec vitrine, belle enseigne possible. Livrés bruts de béton, vitrines posées, chauffage urbain et climatisation possible. Nombreuses activités autorisées. Tramway T2 Station DRAPEAU. Parkings DRAPEAU et HEUDELET à proximité. DIJON CENTRE - PLACE WILSON DIJON CENTRE DIJON CENTRE - CHU DIJON SUD - ZAC DES TERRES FRANCHES - Local commercial de 100 m² dans un immeuble en copropriété, à usage commercial ou professionnel avec un grand accueil, un bureau individuel, une courette, un local technique et des sanitaires. Les locaux sont climatisés, en bon état d entretien. Prix attractif. CESSION DE BAIL Emplacements n 1 bis ou 2 de 40 m² à 159 m² en centre-ville, baux tous commerces selon les cas. Enseignes à proximité : MONOPRIX, LA FNAC. Disponibilité rapide. - Dernières opportunités de l écoquartier du bocage. Surfaces de 54 m², 124 m² ou 145 m², livrés bruts de béton, sans vitrine. Possibilité de lot de 103 m², 113 m² et 134 m² livrés partiellement aménagés et vitrines posées selon les cas. Parkings sous-sol avec emplacements réservés pour chaque lot. A proximité : Hôpital, pharmacie, petite restauration, matériel médical Sortie immédiate de la rocade, tramway T1 - Station PARC DES SPORTS. CESSION DE BAIL SANS DAB Local commercial indépendant de m², face au GEANT CASINO. Surface de vente de plus de 800 m², réserves, stockage et annexes. Parking extérieur privatif. Enseignes à proximité : GEMO, KIABI, PORCELANOSA, GEANT CASINO, MISTIGRIFF. DIJON CENTRE - PLACE DE LA REPUBLIQUE LOCATION A ETUDIER DIJON EST - ZAC DE QUETIGNY Situation historique et exceptionnelle pour cet ensemble immobilier «PATIO KIRIEL» sur l ancien site LEJAY LAGOUTE, rue de Mulhouse. En cours de construction, 5 bâtiments représentant 242 logements et des locaux commerciaux neufs à partir de 34 m² et jusqu à 566 m² au total répartis sur deux bâtiments sur rue. Livrés bruts, tous fluides en attente, vitrines posées. Certains lots bénéficient de réserves accessibles directement depuis la surface de vente (escalier). Places de parking «arrêt minute» prévus en façade des commerces. Tramway T1 T2 Station REPUBLIQUE. Rare opportunité sur la zone commerciale! Ensemble immobilier récent de m² sur un terrain indépendant, clôturé de plus de m². Situation de premier choix sur la zone, à proximité de CARREFOUR. Les locaux bénéficient de surfaces de bureaux, d atelier, de stockage. Divisibilité et transformation en locaux commerciaux aisées. Enseignes à proximité : BOULANGER, GRAND FRAIS, CARREFOUR, GIFI, KILOUTOU, LEROY MERLIN, LEADER PRICE. DIJON NORD - AVENUE DE LANGRES DIJON NORD - FACE IKEA DIJON EST - CHEVIGNY DIJON EST - ZAC de QUETIGNY - LOCATION POSSIBLE Dans un immeuble en cours de construction, un local commercial de 130 m² environ livré brut de béton, fluides en attente. Nombreuses activités autorisées. Tramway T2 Station NATION. Rare opportunité, emplacement de qualité pour l implantation d un restaurant d une surface totale possible de 500 m² environ. Belle visibilité rocade. Au cœur de la nouvelle ZAC DES TERRES ROUSSES, locaux commerciaux neufs de 480 m² divisibles en 2. Livrés clos et couverts, sans aménagements intérieurs. A proximité : MAC DONALD S, COLRUYT, SDIS. - Local commercial rénové de 930 m² environ avec surface de vente, entrepôt, le tout sur un terrain de m², clos par portail. Le local bénéficie d un parking extérieur de 12 places. Proche GRAND FRAIS, BOULANGER, GIFI.

5 BESANÇON - PARC TEMIS Accès rocade immédiat, parc tertiaire, dans immeuble neuf ou récent avec ascenseur, accès PMR. Bureaux récents cloisonnés et climatisés de 128 m² environ avec sanitaire privatif. Bureaux neufs BBC de 144 à m² environ, en plateau climatisé. BESANÇON - ECOLE VALENTIN Proximité immédiate rocade, autoroute et centre commercial. Bureaux aménagés et cloisonnés, excellent état, de 98 m² environ, comprenant accueil, 3 bureaux, salle de réunion. Parkings extérieurs privatifs. Autres surfaces disponibles de 65 à 192 m² environ. DOLE - CENTRE VILLE - A proximité du centre-ville, sur axe principal, un bâtiment indépendant d une surface de m² dont 710 m² de surface de vente. Terrain bitumé et arboré offrant une soixantaine de stationnements. DOLE - ZAC DES EPENOTTES Au cœur de la ZAC, face à l Intermarché, un local commercial de 720 m² environ. Enseignes à proximité : DECATHLON, KIABI, ZEEMAN, MAXI TOYS, LA HALLE, MIM. VOS INTERLOCUTEURS Bureaux et Commerces Activités et Logistique Carine PROVOST Mob : Valérie DAUCHY Mob Florent PUCHOT Mob Parc Valmy Les Terrasses de l Europe 27 rue Elsa TRIOLET DIJON DIJON Tél : Fax : CONSEIL EN IMMOBILIER D ENTREPRISE ET COMMERCIAL Retrouvez toutes nos offres sur notre site Internet

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