Le Gic s engage pour le logement

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1 Le Gic s engage pour le logement

2 Qui sommes nous? Le Gic, Comité Interprofessionnel du Logement : fait partie des 21 CIL d Action Logement est une association Loi 1901 créée en 1955 à l initiative de la Caisse des Dépôts recueille la Participation des Employeurs à l Effort de Construction (PEEC) s'appuie sur un réseau de 12 agences en France offre et développe des services et des solutions logement destinées aux salariés de ses entreprises et associations clientes Gic - COM-PPT-2 Gic - Juin Document non contractuel - Sous réserve de l'évolution de la réglementation 2

3 Présentation d Action Logement Participation des Employeurs à l'effort de Construction (PEEC) Versée par plus de entreprises employant environ 13 millions de salariés Gérée pour l'essentiel par 21 CIL regroupés au sein d'action Logement par l Union des Entreprises et des Salariés pour le Logement (UESL) Représente les intérêts communs des 21 CIL de France et met en œuvre les politiques nationales d emploi des fonds d Action Logement. Intervient essentiellement dans trois domaines : investissements locatifs (actions de renouvellement urbain, offre de logements locatifs sociaux et conventionnés, offre de logements meublés), aides en faveur des ménages (financement des produits en droits ouverts et de l'accession à la propriété), versements à la Foncière Logement chargée de développer une offre nouvelle de logements locatifs privés destinés en priorité aux salariés des entreprises. Gic - COM-PPT-2 Gic - Juin Document non contractuel - Sous réserve de l'évolution de la réglementation 3

4 Domaine d intervention d Action Logement Les CIL dont le Gic participent activement à la politique de l État dans trois domaines : Le logement locatif social Le renouvellement urbain Les aides aux ménages Perspectives Les CIL confortés Une nouvelle visibilité à 3 ans Une impasse de 480M sur 3 ans Gic - COM-PPT-2 Gic - Juin Document non contractuel - Sous réserve de l'évolution de la réglementation 4

5 Nos missions Accompagner activement la politique de l État en matière de renouvellement urbain et de logement social (financement de l ANAH, l APAGL, l ANRU, l ANIL, etc.) Développer des partenariats avec l ensemble des acteurs du logement pour proposer une offre étendue de logements locatifs sociaux (promoteurs, banques, bailleurs sociaux, collectivités, associations, etc.) Accompagner les salariés de nos entreprises et associations clientes tout au long de leur parcours résidentiel Proposer des «solutions logement» adaptées à chaque situation (accession, location, mobilité professionnelle) Développer une offre homogène sur tout le territoire national Assurer un accompagnement social pour favoriser l accès ou le maintien dans le logement des ménages fragilisés Gic - COM-PPT-2 Gic - Juin Document non contractuel - Sous réserve de l'évolution de la réglementation 5

6 Nos atouts Un acteur de référence d Action Logement Une couverture nationale et un ancrage fort en région Des partenariats renouvelés avec : le Groupe SNI, des bailleurs, des promoteurs, des banques et des collectivités territoriales Une éthique professionnelle au service de ses interlocuteurs Un CIL socialement responsable : Un référent dans l accompagnement social grâce à son association Droit de Cité Habitat, qui accompagne les salariés rencontrant de grandes difficultés liées au logement Un référent du secteur associatif et de l intérim (+ de associations clientes) Un partenaire privilégié du FASTT ( Fonds d Action Sociale du Travail Temporaire ) pour la mise en place du LOCA-FASTT PLUS. À l origine de la 1ère convention de partenariat avec le réseau des CLLAJ (Comités Locaux pour le Logement Autonomes des Jeunes) permettant de faciliter l accès au logement des jeunes de moins de 30 ans Gic - COM-PPT-2 Gic - Juin Document non contractuel - Sous réserve de l'évolution de la réglementation 6

7 Chiffres clés 12 agences en France 260 collaborateurs 143,4 M de collecte en entreprises clientes Plus de 60 partenaires bailleurs Interlocuteur de ménages Les services délivrés en 2010 : ménages logés aides accordées Un parc de droits dont en Île-de-France Nantes Nantes Gic - COM-PPT-2 Gic - Juin Document non contractuel - Sous réserve de l'évolution de la réglementation 7

8 Services liés à l accession Courtage social et conseil en financement immobilier gratuit Conditions préférentielles négociées Proposition de financement personnalisée Montage et suivi de dossier de prêt, sans frais de dossier Le Prêt Accession Permet de financer l acquisition ou la construction de sa résidence principale Prêt remboursable de 5 à 15 ans, au taux de 1,75 % (TAEG hors assurance obligatoire) Montants de à selon la zone géographique Pas de frais de dossier Exemple assurance comprise : pour empruntés sur 15 ans, mensualités de 6,50, soit un TAEG de 2,15 %. Coût total de crédit : * T.A.E.G. : Taux Annualisé Effectif Global. Sous réserve d acceptation du dossier de demande de prêt par le Gic et après expiration du délai de rétractation de 14 jours. Un crédit engage l emprunteur et doit être remboursé. L'emprunteur est tenu de vérifier ses capacités de remboursement avant de s engager. Le Rachat de prêt onéreux Rachat avec un prêt Action Logement tout ou une partie du prêt immobilier souscrit pour l acquisition d une résidence principale Permet de diminuer les mensualités Facilite la gestion du budget Réservé aux salariés affectés par un accident de la vie (divorce, chômage, maladie, décès, etc.) Gic - COM-PPT-2 Gic - Juin Document non contractuel - Sous réserve de l'évolution de la réglementation 8

9 Services liés à mobilité professionnelle Prêt réservé aux salariés mutés ou nouvellement embauchés, destiné à couvrir certaines dépenses liées à la mobilité professionnelle (4 mois de double charge de loyer, frais d agence immobilière, etc.) TAEG* : 1 % Demande dans les 6 mois suivant la date d embauche ou mutation Déménagement à plus de 70 km de l ancien domicile Le montant global de l aide : maximum selon la zone géographique du nouveau domicile Exemple : Pour empruntés sur 36 mois, mensualités de 84,62. Coût total de crédit : 3 046,50 Il existe un service complémentaire d'accompagnement à la recherche d'un logement en location, financé par le Gic et réservé à certaines recherches spécifiques. Subvention destinée aux jeunes de moins de 30 ans qui, suite à une embauche, doivent occuper temporairement un logement meublé conventionné Correspond à 3 échéances ou redevances de loyer, le montant maximum est de 300 par mois, soit 900 Le Prêt Relais Prêt permettant d acquérir un nouveau logement dans l attente de la revente de l ancien TAEG* : 1,75 % hors assurance obligatoire - Durée maximum : 24 mois Exemple : pour 1000 empruntés sur un an :mensualités assurance comprise : 1,64, soit un TAEG de 1,97 %. Coût total du crédit : 1 019,68. *TAEG : Taux Annualisé Effectif Global. Sous réserve d acceptation du dossier de demande de prêt par le Gic et après expiration du délai de rétractation de 14 jours. Un crédit engage l emprunteur et doit être remboursé. L'emprunteur est tenu de vérifier ses capacités de remboursement avant de s engager. Gic - COM-PPT-2 Gic - Juin Document non contractuel - Sous réserve de l'évolution de la réglementation 9

10 Services liés à la location Prêt gratuit finançant le dépôt de garantie demandé par le propriétaire à l entrée dans les lieux, remboursable en plusieurs fois sans frais Destinée aux salariés du secteur assujetti et aux jeunes de moins de 30 ans, le montant maximum de l avance LOCA-PASS s élève à 500 Assurance souscrite par le propriétaire/bailleur sur le secteur privé Garantie contre les risques d impayés de loyers et charges, et de détériorations du logement Suivi social personnalisé en cas de difficulté du ménage locataire Gic - COM-PPT-2 Gic - Juin Document non contractuel - Sous réserve de l'évolution de la réglementation 10

11 Solutions Logement locatives Les logements locatifs du Gic Des logements locatifs sociaux disponibles partout en France, à loyers encadrés en fonction des ressources (inférieurs de 25% par rapport au prix moyen du marché) Les logements de l Association Foncière Logement, 200 à 250 logements de qualité livrés chaque mois en France Un accès prioritaire dans des résidences multi-services, une large gamme de logements dans toute la France Des résidences temporaires à loyers modérés et intermédiaires réservées aux jeunes entre 18 et 28 ans Un accès privilégié aux logements du parc privé en Île-de-France Gic - COM-PPT-2 Gic - Juin Document non contractuel - Sous réserve de l'évolution de la réglementation 11

12 Services aux ménages en difficulté de logement Une équipe de conseillères en économie sociale et familiale au service des ménages fragilisés Un accompagnement social pour favoriser l accès ou le maintien dans le logement Un réseau élargi de partenaires Des aides exclusives : aide sur quittance, aides financières exceptionnelles, garantie LOCA-FASTT PLUS (pour les salariés intérimaires) Accès aux aides d Action Logement : rachat de prêts plus onéreux, prêt SECURI-PASS, CIL-PASS assistance, Garantie Risques Locatifs Aides aux personnes confrontées au handicap Accueil, diagnostic, information, orientation Mobilisation des aides Action Logement Aide exceptionnelle pour le financement de mobilier et d équipements spécialisés Un service d accueil et une écoute personnalisés Une évaluation globale de la situation Une orientation et la recherche de solutions logement Gic - COM-PPT-2 Gic - Juin Document non contractuel - Sous réserve de l'évolution de la réglementation 12

13 Les équipes du Gic à votre service Les conseillers du Gic dans l entreprise Permanences logement pour les salariés Réunions Gic Conseil pour les responsables Action Logement de l entreprise Forums dans l entreprise Un centre de relations clients (CRC) téléphonique Un service continu du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 Des conseillers entièrement dédiés aux questions des salariés Un accueil téléphonique spécialisé et personnalisé Des réponses rapides et claires (prix d un appel local) En 2010, appels reçus, 90 % de taux de décroché Gic - COM-PPT-2 Gic - Juin Document non contractuel - Sous réserve de l'évolution de la réglementation 13

14 Nos outils de communication Une gamme complète de documents Dépliants, affichettes, plaquettes de présentation Modes d emploi, guides techniques, articles de presse Le multimédia au service de l entreprise et de ses salariés Documents disponibles sur le site intranet de l entreprise Un site institutionnel Un espace réservé au responsable Action Logement (suivi bilan de services, déclaration PEEC en ligne, etc.) Un site pour saisir en ligne les demandes d aides Des newsletters et des ings ciblés auprès des clients et des abonnés : 60 communications électroniques envoyées en 2010 Le multimédia au service des partenaires bailleurs Gic - COM-PPT-2 Gic - Juin Document non contractuel - Sous réserve de l'évolution de la réglementation 14

15 : un portail grand public Des informations accessibles par tous Une présentation du Gic et d Action Logement Une présentation des services et produits du Gic Des publications et des documents téléchargeables Des actualités renouvelées Des informations pour faciliter les contacts avec les collaborateurs du Gic Des liens vers des espaces dédiés Gic - COM-PPT-2 Gic - Juin Document non contractuel - Sous réserve de l'évolution de la réglementation 15

16 Un espace dédié aux entreprises Un espace dédié aux entreprises clientes sur pour : Accéder à des informations dédiées, personnalisées et privées Consulter le bilan de services et ses annexes Déclarer le versement de la PEEC en quelques clics, consulter les reçus libératoires et demander un duplicata Être mis plus rapidement en contact avec son interlocuteur Gic dédié Saisir et suivre en ligne les demandes des salariés grâce à FACILOGE Consulter les demandes en cours et les propositions locatives Commander des documents de communication Gic - COM-PPT-2 Gic - Juin Document non contractuel - Sous réserve de l'évolution de la réglementation 16

17 sont des marques déposées pour le compte d Action Logement Gic - COM-PPT-2 Gic - Juin Document non contractuel - Sous réserve de l'évolution de la réglementation 17