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7 Présentation des orientations Approfondissement des questionnements Balade autour des espaces publics

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10 Route de Toulouse Réunion de concertation La fabrique métropolitiane de La Cub Groupement Pranlas-Descours PDAA - Agence TER - Alto Step

11 1. Constat : un lieu de passage et des quartiers en devenir 2. Statégie territoriale et urbaine 3. Le tramway et les espaces publics 4. Les premières opérations

12 Constat : un lieu de passage et des quartiers en devenir

13 La route de Toulouse : entrée de ville

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16 La route de Toulouse aujourd hui : Un corridor

17 Architecture et mutations : La future ZAC de la Route de Toulouse : Un entre deux

18 Architecture et mutations : Bâtiment en pierre

19 Architecture et mutations : Eco-quartier Terre Sud en cours de construction

20 Route de Toulouse : Mutations Bâtiments existants Bâtiments récents Bâtiments en cours de construction Bâtiments dans le secteur du projet Route de Toulouse

21 Echelles : Maisons basses bordelaises

22 Echelles : Entre jardins et maisons

23 Echelles : Nouveau quartier Terre-Sud

24 Echelles : Des résidences collectives existantes

25 Quel rapport d échelles?

26 Estey de Franc

27 Une sente à la limite Ouest de l éco-quartier

28 Espace naturel : limite Est de l éco-quartier vers le parc de Mussonville

29 Stratégie territoriale et urbaine

30 Rocade A630 Continuités écologiques et liaisons douces Prolonger le parc de Mussonville jusqu au coeur du quartier voie ferrée Bègles Plage Créer une infrastructure verte Créer un socle naturel guidant l insertion des bâtiments Créer des espaces publics supports de biodiversité et de mobilité Créer des liens écologiques et sociaux boisements existants Route de Toulouse Estey de Franc Tram C Delta Vert trame verte boucle douce Jardins potagers LA GARONNE Estey de Franc Bègles Forêt linéaire(proposition) Eau Bourde Hôtel de Ville Emprise Eco-quartier Terre Sud les Gravières Marecage trame bleue Villenave d Ornon Parc de la Tannerie Boucle verte liaisons douces route de Toulouse Autoroute des Deux Mers Delta Vert Amélioration de la santé publique Création d îlots de fraîcheur Protection de la qualité de l eau /lutte contre les inondations/lutte contre l érosion/alimentation des nappes Augmentation de la biodiversité Domaine de Ch Olivier Eau Blanche Bocage Recyclage des déchets urbains ( eaux usés - eaux pluviales Lutte contre le réchauffement climatique/amélioration de la qualité de l air mobilités douces création de lien social

31 La trame bleue, support de transversalités

32 Les transversalités

33 Les transversalités

34 Stratégie : Epaisissement de la Route de Toulouse

35 Arrivée du tramway C et réaménagement des espaces publics Secteur Terre-Sud Place Aristide Briand

36 Arrivée du tramway C et réaménagement des espaces publics

37 Du passage à des espaces publics articulés Ilot Labro Delta Vert Place Terre Sud La mairie Place Aristide Briand

38 Contextualiser la route de Toulouse Unités et séquences

39 La route de Toulouse : unités et séquences

40 Plan de référence urbain et paysager

41 1300 logements 35% logement social 20% Accession sociale 45% Accession libre

42 Le tramway et les espaces publics

43 Le projet de Route de Toulouse : 2025 TRAMWAY C Vaclav Havel Ilot témoin Labro-Simply Rue Edouard Bourlaux TRAMWAY C Vaclav Havel Rue Jean Lecointre TRAMWAY C Aristide Briand Avenue de la Republique Lycée Vaclav Havel Avenue Danielle Mitterand Route de Toulouse Rue Louis Denis Mallet Eco-quartier Terre Sud Ilot témoin Aristide Briand Rue Henri Boisselier Rue Aurélie Ducros Avenue Georges Clémenceau

44 Amphitéâtre observatoire du parc de Mussonville Restauration des berges Chemin piéton-cycle Belvedère Amphitéâtre observatoire Restauration des berges Restructuration de la tophgraphie PISTE CYCLABLE plan ech 1/1000

45 Le projet de Route de Toulouse : 2025 TRAMWAY C Vaclav Havel Ilot témoin Labro-Simply Rue Edouard Bourlaux TRAMWAY C Vaclav Havel Rue Jean Lecointre TRAMWAY C Aristide Briand Avenue de la Republique Lycée Vaclav Havel Avenue Danielle Mitterand Route de Toulouse Rue Louis Denis Mallet Eco-quartier Terre Sud Ilot témoin Aristide Briand Rue Henri Boisselier Rue Aurélie Ducros Avenue Georges Clémenceau

46 Par ailleurs, des équipements type mobilier urbain, tables de ping-pong, jeux d enfants, tables de pique-nique, etc...seront installés dans les espaces verts autour l avenue promenade pour animer et rendre plus vivant cet espace. Il s agira d un parc urbain en plein cœur de quartier. Voie Verte -cheminnement piéton-cycle eux d enfants Exemple de ponton en bois d entree- éco-quartier Terre Sud noue Ha-ha et ponton en bois d entree / ech1/200

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48 Alleé piéton-cycle Terrsses-accés Jeux et sport

49 L avenue promenade animée et habitée Grande traversée piétonne : séquence (îlots CA1 et CA1 )

50 Un bâtiment d articulation : îlot CA4 Avenue Promenade

51 Le projet de Route de Toulouse : 2025 TRAMWAY C Vaclav Havel Ilot témoin Labro-Simply Rue Edouard Bourlaux TRAMWAY C Vaclav Havel Rue Jean Lecointre TRAMWAY C Aristide Briand Avenue de la Republique Lycée Vaclav Havel Avenue Danielle Mitterand Route de Toulouse Rue Louis Denis Mallet Eco-quartier Terre Sud Ilot témoin Aristide Briand Rue Henri Boisselier Rue Aurélie Ducros Avenue Georges Clémenceau

52 Un espace public central : Place Aristide Briand PISTE CYCLABLE

53 Un espace public central : Place Aristide Briand Place Aristide Briand

54 Les premières opérations

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58 Axonométrie TRAMWAY C Vaclav Havel Ilot témoin Labro Rue Edouard Bourlaux Rue Jean Lecointre TRAMWAY C Aristide Briand Avenue de la Republique Lycée Vaclav Havel Avenue Danielle Mitterand Route de Toulouse Rue Louis Denis Mallet Eco-quartier Terre Sud Ilot témoin Aristide Briand Rue Henri Boisselier Rue Aurélie Ducros Avenue Georges Clémenceau

59 R+7 R+7 R+7 R+7 R+7 R+7 b R REPARTITION R+7 Bâtiment 1: 38 logements Bâtiment 4: 31 Bâtiment 2 : 35 logements Bâtiment 5: 23 Bâtiment 3 : 38 logements Bâtiment 6: 27 total: 192 logements Emprise des batiments : 19% de la parcelle coupe AA à travers la clairière R+7 R+7 R+7 batiment 6 R+7 batiment 5 R+7 batiment 4 R+8 batiment 2 R+9 batiment 1 R+9 + attique EXEMPLES batiment 3 R+9 + attique Gabarit R+7 Perméabilités R+7 GIGON GUYER Parc de la grange canal Genève 2012 L-architectes

60 Nouvelle polarité d entrée de ville : îlot témoin Aristide Briand Maître d oeuvre : MG-AU / Michel Guthmann Architecture & Urbanisme / Charles Henri Tachon Architecte Maître d ouvrage : Bremond / Id&al / Aquipierre / Gironde Habitat Programmation : 158 logements (10 500m²) Commerces m² Calendrier : 1er phase : 2e phase Dépôt de 1er PC - automne 2015

61 CA1

62 Echelle de transition : l Allée Parc - îlot CA1 et CA1 Route de Toulouse R+3 R+3 / CA1 Tramway CA1 Eco-quartier Petites échelles Grande échelles

63 Echelle de transition et programmation flexible : l Allée Parc - îlot CA1 et CA1 Programmation : CA1 70 logements (5200 m²) Commerces m² Activités m² CA1 194 logements ( m²) Commerces - 0m² Activités / Logements particuliers m² R+4 Avenue Danielle Mitterand R+4 CA1 Calendrier R+3 Route de Toulouse CA1 R+3 R+3 P R+4 R+3 R+4 R+2 R+3 P Rue Louis Denis Mallet Tramway Cycle - Piéton Tissus pavillonnaires existants

64 Echelle de transition et programmation flexible : l Allée Parc - îlot CA1 et CA1 Route de Toulouse CA1 Avenue promenade CA1

65 L avenue promenade animée et habitée : îlot CA1 et CA1

66 Le projet de Route de Toulouse : 2025 TRAMWAY C Vaclav Havel Ilot témoin Labro-Simply Rue Edouard Bourlaux TRAMWAY C Vaclav Havel Rue Jean Lecointre TRAMWAY C Aristide Briand Avenue de la Republique Lycée Vaclav Havel Avenue Danielle Mitterand Route de Toulouse Rue Louis Denis Mallet Eco-quartier Terre Sud Ilot témoin Aristide Briand Rue Henri Boisselier Rue Aurélie Ducros Avenue Georges Clémenceau

67 Pranlas-Descours PDAA - Agence TER - Alto Step

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