une belle vie immobilière LES JARDINS ALEXANDRINE MIGNALOUX-BEAUVOIR (86)

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Estelle Barbeau
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2 LES JARDINS ALEXANDRINE DES APPARTEMENTS T1 AU T3, DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING DES PRESTATIONS DE QUALITÉ QUI RÉPONDENT À VOS EXIGENCES EN MATIÈRE DE CONFORT ET DE SÉCURITÉ 2 PIÈCES Lot N 36 Bâtiment B 3 ème étage Surface : 47,96 m 2 Balcon : 9,27 m 2 Terrasse : 34,05 m 2 >

3 3 PIÈCES Lot N 14 Bâtiment A 2 ème étage Surface : 68,67 m 2 Balcon : 6,45 m 2 >

4 FINITIONS EXTÉRIEURES : > Vastes terrasses et balcons. > Revêtement des façades réalisé en enduit gratté et matricé. > Fenêtres double vitrage en PVC blanc habillées de volets roulants. > Espaces verts harmonieusement aménagés d arbres et arbustes d essences rares. ÉLÉMENTS DE CONFORT : > Salon-séjour et chambre principale équipés d une prise TV/FM et téléphone. > Salle de bains fonctionnelle, équipée avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et faïence 25x40 haut de gamme de couleur. > Isolation thermique et phonique de qualité. > Le sol de l appartement est recouvert de sol souple imitation parquet en accord avec les papiers peints. Un soin particulier est apporté aux prestations de l habitation en privilégiant les tendances actuelles. > Chaudière gaz individuelle à condensation, radiateurs équipés de robinets thermostatiques. ÉLÉMENTS DE SÉCURITÉ : > Hall d entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d un revêtement sol et murs haut de gamme. > Chaque porte privative est équipée du système Sécurit 3 points. > Parkings aériens. 2 PIÈCES Lot N 6 Bâtiment A 1 er étage Surface : 46,18 m 2 Loggia : 9,27 m 2 >

5 > Plan MASSE LES JARDINS ALEXANDRINE > Une réalisation contemporaine, à proximité du centre-ville de Poitiers Ce programme immobilier, composé de 2 petites résidences individuelles, bénéficie d une situation géographique exceptionnelle. Sa proximité immédiate avec Poitiers, le place au cœur même du plus important pôle économique de la région Poitou-Charentes tout en offrant à ses résidents le calme et la douceur de vivre. KAYAK SUR LE CLAIN GOLF DE MIGNALOUX-BEAUVOIR FUTUROSCOPE LE MARCHÉ DE MIGNALOUX-BEAUVOIR POITIERS - NOTRE-DAME-LA-GRANDE

6 Dynamisme économique et douceur de vivre VIENNE SNECMA SERVICES THALES AVIONICS POITIERS MIGNALOUX-BEAUVOIR Une situation géographique exceptionnelle à 1H30 DE PARIS EN TGV > UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE Mignaloux-Beauvoir : «La ville à la campagne» située aux portes de Poitiers, à 15 min du Futuroscope ; elle bénéficie d un dynamisme démographique certain et d une forte vitalité économique. Son jardin botanique universitaire d une superficie de 33 hectares, son manoir du 19 ème siècle : le golf, le haras, le centre équestre, un espace santé Une situation privilégiée pour cette commune entre les châteaux de la Loire et le Marais poitevin. > UNE RÉGION DYNAMIQUE Le dynamisme économique de cette région est dû en grande partie par ses facilités d accès : autoroute A 10, TGV Atlantique et aéroport international. Poitiers abrite une forte densité d administrations et de services qui emploient Immobilier patrimonial Notre partenaire agréé un grand nombre de salariés du secteur tertiaire. Le Centre hospitalier régional universitaire, par exemple, emploie plus de salariés. L axe Poitiers/Châtellerault regroupe le plus important nombre d établissements industriels travaillant principalement pour l industrie automobile, la construction aéronautique et spatiale ainsi que l agroalimentaire sans oublier un important secteur que représente la fabrication de cosmétiques. Importante ville universitaire, la ville accueille environ étudiants et possède un pôle de recherche reconnu, riche d un millier de personnes. > UN PLACEMENT DE QUALITÉ La Vienne est aussi un département à fort attrait touristique à l image du Futuroscope qui regroupe un parc de loisirs et un espace d entreprises regroupant 160 établissements. En choisissant Mignaloux-Beauvoir pour y implanter Les Jardin Alexandrine, Général Foy Investissement a réuni tous les atouts afin que ce programme représente sans nul doute les meilleures garanties d un placement immobilier d'avenir. DASSAULT AVIATION Notre gage de qualité PRINCIPALES ENTREPRISES DE LA RÉGION FUTUROSCOPE - VALEO - THALES AVIONICS DASSAULT AVIATION - MICHELIN - LABOATOIRES DE LA ROCHE POSAY - SNECMA SERVICES - MARIE SURGELE FRANCE - FONDERIE DU POITOU, ETC Adresse Postale Général Foy Investissement Direction Régionale Ouest 14, rue de la Petite Sensive NANTES Tél Fax Siège Social 19, rue de Vienne - TSA PARIS Cedex 08 Tél Fax Création CM communication document non contractuel - Illustration Batimage - Libre interprétation de l artiste

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