Park. Le nouveau cadre de vie à Levallois. par BNP Paribas Immobilier. BNPPI_Bro_Prog_CastelPark_Levallois.indd 1 07/06/12 22:36

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1 Park Le nouveau cadre de vie à Levallois par BNP Paribas Immobilier BNPPI_Bro_Prog_CastelPark_Levallois.indd 1 07/06/12 22:36

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3 De larges balcons et des terrasses en cascade ouvrant sur un bel espace paysager et offrant des vues dégagées pour la plupart des appartements. Architecte : DGM & Associés - Illustrateur : Hadt & Kozlicki. Illustration due à la libre interprétation de l artiste. Balcons et terrasses vendus non meublés. BNPPI_Bro_Prog_CastelPark_Levallois.indd 3 07/06/12 22:37

4 Un parti pris architectural classique qui aspire à un nouvel art de vivre Le mot de l architecte En concevant la résidence Cast l Park, nous avons voulu qu elle s intègre harmonieusement aux constructions environnantes, comme si elle avait toujours existé, mais en se démarquant par une architecture contemporaine bien à elle. Ainsi au premier regard, l écriture est classique : une silhouette blanche et lisse, des lignes pures, nettes, intemporelles. Mais sur les façades, Cast l Park affirme son identité par le travail soigné des modénatures et de la serrurerie. L épanelage des derniers niveaux, le rythme des trois volumes formant l attique qui sculptent la ligne de ciel et dominent une verticale de façade rythmée par les creux des loggias et les saillies des balcons. Côté intérieur, le jardin constitue une pièce essentielle du projet et nous avons souhaité qu il fasse partie intégrante de la vie des résidents. Les larges balcons et les immenses terrasses édifiées en escalier à partir du 6 ème étage offrent ainsi autant de points de vue sur ce joli parc verdoyant. Véronique Mauer DGM & Associés BNPPI_Bro_Prog_CastelPark_Levallois.indd 4 07/06/12 22:37

5 Une architecture en pierre conjuguant subtilement classicisme et modernité Ci-contre : Croquis à main levée par DGM & Associés Ci-dessus : Architecte : DGM & Associés Illustrateur : Hadt & Kozlicki. Illustration due à la libre interprétation de l artiste. Balcons et terrasses vendus non meublés. Vous voici devant Cast l Park, votre nouveau lieu de vie. Vous appréciez instantanément l élégance de la construction intemporelle, classique et contemporaine. Sur les façades en pierre blanche, les différents volumes et matières jouent l alternance subtile, dynamisant l ensemble et assurant l équilibre entre les lignes verticales et horizontales. Ainsi, les loggias en creux et les balcons en saillie répondent aux parties basses traitées en joints creux et aux balustrades ouvragées agrémentant les terrasses des étages en retrait. Le rythme des volumes des deux derniers niveaux construits en attique donnent l impression de charmantes petites maisons posées sur le toit. De grandes terrasses ouvertes sur le ciel descendent en cascade vers le magnifique Parc Collange. A Cast l Park, il règne comme un parfum d exception BNPPI_Bro_Prog_CastelPark_Levallois.indd 5 07/06/12 22:37

6 Une résidence tournée vers le jardin pour vivre avec les saisons Accès Hall B 2 Accès Hall A 3 Accès/Sortie Parking 4 Parc Collange Architecte : DGM & Associés - Illustrateur : Hadt & Kozlicki. Illustrations dues à la libre interprétation de l artiste. Entrez à présent dans l îlot intérieur. Vous découvrez un jardin extraordinaire, vert et luxuriant. Les arbres aux floraisons printanières colorées côtoient les arbustes persistants. Au sol, des massifs de fleurs et des «couvresols» sont judicieusement répartis. Levez les yeux. Les façades immaculées sont rythmées par des balcons spacieux pour la plupart des appartements. Très surprenant : de part et d autre de la résidence, deux cascades de terrasses majestueuses descendent vers vous. Les gardecorps qui les protègent, laissent deviner derrière la présence opulente d arbres et de fleurs. BNPPI_Bro_Prog_CastelPark_Levallois.indd 6 07/06/12 22:37

7 Savourez le plaisir de vivre au-dessus d un parc Cast l Park privilégie les espaces extérieurs ouverts sur le parc verdoyant et la nature environnante. Jusqu au 5 ème étage, tous les appartements bénéficient de larges balcons filants. A partir du 6 ème étage, les terrasses en escalier invitent votre regard à s échapper vers l horizon. Véritables lieux de vie, elles prolongent votre appartement pour vous offrir des moments uniques, déjeuners au soleil, dîners au milieu des parfums embaumants des fleurs et des arbustes... BNPPI_Bro_Prog_CastelPark_Levallois.indd 7 07/06/12 22:37

8 Des appartements d exception pour un art de vivre unique Des espaces de vie ouverts sur la nature Architecte : DGM & Associés - Illustrateur : Hadt & Kozlicki. Illustration due à la libre interprétation de l artiste. Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés. Les appartements de Cast l Park se répartissent sur les deux parties du bâtiment édifié en U. L accès aux halls se fait depuis la rue Marjolin. Dès l entrée, la résidence affiche son standing par une décoration élégante et raffinée. Du studio au 6 pièces duplex, tous les logements offrent des prestations de qualité adaptées à la vie actuelle. Ici, la lumière est reine : les séjours et salles de réception ouvrent sur de grandes portes-fenêtres prolongées par des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée. En sous-sol, le parking est accessible depuis la rue Marjolin. Une jolie pergola végétale rend sa présence invisible de la résidence. Enfin, des caves sont prévues, et des locaux à vélos et à poussettes sont à la disposition des habitants de la résidence. A Cast l Park, tout a été conçu pour faciliter la vie de chacun BNPPI_Bro_Prog_CastelPark_Levallois.indd 8 07/06/12 22:37

9 Des prestations de grande qualité et des finitions extrêmement soignées L exigence des détails et de la sécurité Le choix du confort Halls d entrée à la décoration signée par les architectes Chape flottante isophonique dans tous les appartements Volets roulants électriques Menuiseries extérieures en bois-aluminium avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique Parquet en chêne massif de 14 mm d épaisseur avec lames de 90 mm de largeur ou parquet contre-collé grandes lames dans toutes les pièces sèches Peinture blanche à taux limité de COV (composés organiques volatils) Salle de bains raffinée équipée d un meuble avec vasque, miroir, appliques et sèche-serviettes Mitigeur thermostatique pour la robinetterie des baignoires et des douches Chauffage et production d eau chaude assurés par le réseau de chauffage urbain. Le choix de la sécurité Halls d entrée protégés par un sas de sécurité accessible par un digicode et lecteur Vigik puis par un vidéophone Porte de parking commandée par émetteur avec éclairage automatique des sous-sols Appel par contact à clé de l ascenseur en sous-sol Télésurveillance des ascenseurs 24 h / 24 Portes palières isoblindées avec seuil à la suisse équipées d une fermeture à 5 points et d une serrure de sûreté A2P** Crédit photos : BNP Paribas Immobilier, photos non contractuelles. BNPPI_Bro_Prog_CastelPark_Levallois.indd 9 07/06/12 22:37

10 Crédit photo : photothèque BNP Paribas Immobilier Des réalisations innovantes respectueuses de l environnement Cast l Park s inscrit naturellement dans une démarche de labellisation BBC (Bâtiment Basse Consommation) en cours * Crédit photo : photothèque BNP Paribas Immobilier L environnement est devenu l une des préoccupations majeures de notre siècle. Aujourd hui chacun s attache à préserver les ressources naturelles, lutter contre la pollution, défendre l environnement et assurer l avenir des générations futures. Notre démarche environnementale est totalement intégrée à la stratégie de BNP Paribas Immobilier, elle est conforme à nos valeurs et leur donne un nouvel élan. Toutes les résidences en cours de construction et livrables à partir de 2013 s inscrivent dans une démarche de labellisation BBC*, (Bâtiment basse consommation), et vous permettront de favoriser la réduction de votre consommation énergétique. BNPPI_Bro_Prog_CastelPark_Levallois.indd 10 07/06/12 22:37

11 BNP Paribas Immobilier l immobilier d un monde qui change Une référence qui compte en Ile-de-France Pour vous, nous nous engageons sur la qualité environnementale. L écoute de nos clients, la qualité de nos réalisations, notre engagement en faveur du développement durable, nous permettent d appréhender vos attentes afin de mieux répondre à vos souhaits. Précurseur en matière de développement durable, nous avons été parmi les premiers promoteurs à nous impliquer dans la certification de logements Habitat et Environnement. Cette démarche est aujourd hui totalement intégrée à la stratégie de l entreprise et à la qualité architecturale reste notre priorité absolue. Fort d une présence sur tout le territoire français, nous proposons un large choix d appartements neufs pour votre résidence principale, votre résidence secondaire ou dans le cadre de votre investissement locatif. Nos réalisations visent toujours la qualité architecturale, la pérennité du bâti, le respect de l environnement et s attachent à tout ce qui peut contribuer à votre satisfaction à long terme. Avec notre démarche développement durable, notre signature prend, plus que jamais, tout son sens ; l immobilier d un monde qui change. Paris 15 eme Seine Eiffel Architecte : Dominique Hertenberger Illustrateur : Gérard Vignon Paris 19 eme Résidence Paris XIX Architecte : Vincent Brossy et Grégoire Zundel Illustrateure : Emmanuel Debon Issy-les-Moulineaux 92 Issy Seine Architecte : Brenac & Gonzalez Illustrateur : L Autre Image - *Demande de labellisation BBC (Bâtiment basse consommation) en cours. Programme réalisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel Promotion Ile-de-France SAS au capital de RCS Nanterre B Identifiant CE TVA : FR Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad Issy-Les-Moulineaux Cedex Commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel Transaction & Conseil (RCS Nanterre ) société du Groupe BNP Paribas (art. 4.1 loi N 70-9 du 02/01/1970) SAS au capital de Siège social : 167 Quai de La Bataille de Stalingrad Issy-Les-Moulineaux Cedex Identifiant CE TVA : FR Carte Professionnelle Transaction N 92/A/0373 délivrée par la Préfecture des Hauts de-seine Garantie financière : CGI Assurances 89 rue de la Boétie Paris pour un montant de Les notions de distances et de temps sont données à titre indicatif Document non contractuel Vente en l état futur d achèvement Faculté de rétractation de 7 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L du Code de la Construction et de l Habitation) Sous réserve des stocks disponibles ex 06/12 BNPPI_Bro_Prog_CastelPark_Levallois.indd 11 07/06/12 22:37

12 Park Prix d un appel local levallois-castelpark.fr BNPPI_Bro_Prog_CastelPark_Levallois.indd 12 07/06/12 22:37