Dans des locaux fonctionnels, entièrement pensés pour optimiser le développement d'une activité

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Coraline Laporte
il y a 8 ans
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2 Immobilier d'entreprises généraliste, l'hôtel-pépinière D'ENTREPRISES DE LUMUNOC'H propose à la location des bureaux et des ateliers, destinés aux professionnels. Dans des locaux fonctionnels, entièrement pensés pour optimiser le développement d'une activité professionnelle, vous trouverez les conditions idéales à l'essor de votre entreprise. En bénéficiant de services et d'équipements sur mesure, vous pourrez vous consacrer à la concrétisation de votre projet. Parce que les réseaux sont un élément essentiel du succès d'une entreprise, venez rompre l'isolement dans cette structure collective d'hébergement professionnel : venez échanger, apprendre, évoluer avec les autres locataires, créateurs ou chefs d'entreprises confirmés. Un lieu de partage et de progression, au service de la réussite de votre projet. Qui peut être locataire? Toute entreprise, quel que soit le secteur d'activité. La présence d'ateliers permet d'accueillir un large panel d'activités : services, artisanat, ingénierie, etc... Les entreprises peuvent être hébergées en statut «hôtel d'entreprises» sans limitation de durée. En cas de besoin de surface indisponible dans l'hôtel d entreprises, une aide personnalisée à la recherche de locaux vous est apportée. Une réponse modulaire, adaptée à toutes les étapes de la vie d'une entreprise Une stabilité de l'hébergement Communauté de communes du Pays Glazik Service Développement économique 2

En bénéficiant de services et d'équipements sur mesure, vous pourrez vous consacrer à la concrétisation de votre projet.

4 Des tarifs préférentiels adaptés aux entreprises en développement Une visibilité maximale des frais de location grâce aux tarifs toutes charges comprises Quels services? Afin de vous simplifier le quotidien et d'alléger vos charges, des services adaptés aux besoins des jeunes entreprises vous sont proposés, vous permettant gain de temps et de productivité dans la période cruciale de lancement de votre activité. Possibilité de louer les bureaux meublés : bureau avec caisson mobile, fauteuil de bureau, chaises visiteurs, armoire. Possibilité d'adapter le mobilier en fonction de vos besoins. Espace reprographie avec copieur multifonction Salle de réunion de 30 places équipée, avec vidéoprojecteur et visioconférence, accessible gratuitement sur simple réservation Cafétéria équipée Sanitaires avec douches Surveillance nocturne du bâtiment Accès sécurisés, par badges électroniques et interphones Signalétique de zone aux noms des locataires gratuite Stationnement gratuit sur site Accessibilité PMR Communauté de communes du Pays Glazik Service Développement économique 4

période cruciale de lancement de votre activité. Possibilité de louer les bureaux meublés : bureau avec caisson mobile, fauteuil de bureau, chaises visiteurs, armoire.

5 Des locaux «clé en main», pour une efficacité optimisée dès votre entrée dans les lieux Un bâtiment entièrement sécurisé, permettant un accès 24h/24 aux locataires Un suivi personnalisé vous sera apporté par le service Développement économique de la Communauté de communes du Pays Glazik, pour vous appuyer dans votre développement. Dans cette structure d'hébergement collective, vous pourrez de plus échanger avec les autres entrepreneurs présents, pour confronter vos expériences, développer vos connaissances et votre expertise, mais aussi tout simplement partager des moments de convivialité. Créateurs et dirigeants confirmés se côtoient dans l'hôtel-pépinière d'entreprises de Lumunoc'h, dont les nombreux espaces et équipements communs sont autant d'occasions d'échanges et de rencontres, rompant l'isolement et permettant l'inscription dans le tissu économique local. En intégrant l'hôtel d'entreprises de Lumunoc'h, vous accéderez à un réseau dynamique de chefs d'entreprises, confortant la réussite de votre entreprise. Comment louer à l'hôtel de Lumunoc'h? 1. Prise de contact auprès du Service Développement économique de la Communauté de communes du Pays Glazik : Lætitia PELLOQUIN / devlocal@glazik.com Communauté de communes du Pays Glazik Service Développement économique 5

Dans cette structure d'hébergement collective, vous pourrez de plus échanger avec les autres entrepreneurs présents, pour confronter vos expériences, développer vos connaissances et votre expertise,

6 2. Dossier de candidature 3. Examen de votre candidature dans les plus brefs délais par le Président et le Vice- Président en charge de l'économie de la Communauté de communes 4. Signature de la convention d'occupation 5. Entrée dans les lieux Une démarche simple et rapide, pour une réponse garantie dans les meilleurs délais Où se trouve l'hôtel de Lumunoc'h? L'hôtel d'entreprises se trouve sur la ZA de Lumunoc'h, à Briec. Disposant d'un accès direct à la voie express RN 165 par l'échangeur de Kerlez, situé à moins de 800 m de la pépinière, vous vous situez au cœur des flux de déplacements, vous donnant accès aux bassins quimpérois (centre de Quimper à moins de 15 min), brestois (45 min), carhaisien (45 min). La situation centrale et l'accès direct aux voies de communication vous assurent un rayonnement sur l'ensemble du département. Accessibilité maximale depuis la voie express : échangeur de Kerlez à moins de 800 m Accès direct au centre de Quimper en moins de 15 min Rayonnement optimal sur les bassins quimpérois (10 min), brestois (45 min), carhaisien (45 min), finistérien... Communauté de communes du Pays Glazik Service Développement économique 6

L'hôtel d'entreprises se trouve sur la ZA de Lumunoc'h, à Briec.

7 LE PAYS GLAZIK un territoire riche d'opportunités UN BASSIN DE POPULATION EN FORT DÉVELOPPEMENT Plus de habitants, + 14 % en 10 ans Une population jeune, avec le plus fort indice de jeunesse du département UN TERRITOIRE AU CŒUR DES AXES DE CIRCULATION Traversé par la voie express RN 165, à 10 min de la RN 164 Chateaulin-Rennes Fluidité des accès, notamment depuis et vers Quimper (1/4 h du centre quimpérois) UNE SITUATION IDÉALE AU CENTRE DU BASSIN FINISTÉRIEN Un bassin de chalandise à l'échelle du département Possibilité de recruter dans l'ensemble du bassin quimpérois UN TERRITOIRE D'ACCUEIL ET DE DÉVELOPPEMENT POUR LES ENTREPRISES Foncier viabilisé disponible en zones d'activités, entre 8 et 15 HT/m², surfaces à la demande Des solutions d'immobilier d'entreprises variées Un service gratuit et personnalisé d'aide au recrutement UN TISSU ÉCONOMIQUE DIVERSIFIÉ AU DYNAMISME REMARQUABLE Près de 700 entreprises, représentant près de emplois Un profil industriel marqué (Le Nouy fermetures, Serop Concept, Ampia, G2H29...) La filière agroalimentaire au complet : près de 250 exploitations agricoles, plusieurs industries agroalimentaires au fort rayonnement (Guyader, Marie Frais, Biscuits Panier, Biscuiterie Le Glazik...), abattoirs (Holvia Porc, Croissant...), équipementiers (Massey Ferguson, SOFEMAT, SOFIMAT, Fillpack...)...bénéficiant d'un bassin de consommation locale en forte progression, suscitant des opportunités de diversification commerciale (magasins d'usine, boutique paysanne...) Un Pôle de valorisation et de recyclage des déchets en développement : UVED de Briec, Chimirec, Le Gall Recycling, Paprec... Un secteur commercial et de services florissant, à destination d'un bassin de professionnels et de particuliers en fort développement Un tissu artisanal et de TPE/PME à fort potentiel : plus d'une entreprise sur trois emploie moins de 3 salariés, un secteur artisanal en constante progression Un bassin de proximité favorable aux liens et aux synergies inter-entreprises, renforcé par le Club d'entreprises du Pays Glazik, lieu d'échanges et de convivialité dédié aux chefs d'entreprises UN CADRE DE TRAVAIL ET DE VIE DE GRANDE QUALITÉ Tous commerces et services à moins de 2 min de l'hôtel-pépinière de Lumunoc'h : centre commercial, restauration (restaurants traditionnels, pizzérias, crêperie, restaurations rapides diverses...), centre de tri postal, banques, assurances, pharmacies, médecins généralistes et spécialistes... De nombreux services à l'enfance et à la jeunesse : nombreuses offres de garde d'enfants (crèche, Relais Assistantes Maternelles, centre d'accueil et de loisirs...), écoles maternelles et primaires, collège, bibliothèques, centre socio-culturel... Piscine, équipements sportifs et culturels Nombreuses opportunités de locations ou d'accession à la propriété pour les nouveaux habitants Communauté de communes du Pays Glazik Service Développement économique 7

du centre quimpérois) UNE SITUATION IDÉALE AU CENTRE DU BASSIN FINISTÉRIEN Un bassin de chalandise à l'échelle du département Possibilité de recruter dans l'ensemble du bassin quimpérois UN

8 CONTACT Communauté de communes du Pays Glazik Service Développement économique Lætitia PELLOQUIN / devlocal@glazik.com Communauté de communes du Pays Glazik Service Développement économique 8

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