Créateur de Valeurs. Edito INVESTISSEMENT ASSET MANAGEMENT PROPERTY MANAGEMENT

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1 Créateur de Valeurs

2 INVESTISSEMENT ASSET MANAGEMENT PROPERTY MANAGEMENT Lors de la création de B&C France en 2006, nous avions pour objectif l acquisition d actifs de bureaux pour notre compte afin de les valoriser et les conserver. Depuis, le groupe a été en constante évolution en s ouvrant à des partenaires, des investisseurs, tout en perpétuant ses valeurs, convictions et engagements. En mettant à profit notre vision et notre savoir-faire nous avons développé trois métiers : l investissement, l asset management et le property management. Nous offrons une palette de services personnalisés et adaptés se traduisant par la valorisation et l optimisation des actifs. Les associés et les collaborateurs, forts de leurs connaissances du marché et grâce à la diversité des missions qui leur sont confiées, s investissent dans le cadre d une solution globale ou ponctuelle. Nous nous engageons à créer de la valeur. Olivier Cantié, Président Créateur de Valeurs Edito d Euros investis m 2 commercialisés en Asset Management m² gérés en Property Management

3 02 03 IN L E M É T I E R N O S R É F É R E N C E S A l initiative d une stratégie immobilière, nous définissons et nous sélectionnons des investissements nécessitant une parfaite connaissance des marchés, des acteurs ainsi qu une analyse précise des risques. Chantal Chassefeyre, Directeur Général Associée Nous conseillons nos partenaires institutionnels et privés en leur offrant un service personnalisé répondant à leurs critères d investissement, patrimoniaux ou prospectifs. Nous investissons également dans des opérations présentant un potentiel de création de valeurs. Dans chaque cas, notre priorité est de maintenir un niveau d exigence élevé dans la sélection et l acquisition des biens immobiliers. Investissement

4 04 05 INVESTISSEMENT : Le Briand - Levallois (92) m 2 INVESTISSEMENT : Le Lille (59) La Madeleine m 2 en VEFA Participation à la définition de la stratégie d investissement Acquisition d actifs à forte valeur ajoutée Recherche et négociation d actifs patrimoniaux Réalisation de due diligence, audit Analyse des risques et revue d expertises Arbitrage : vente à investisseur ou utilisateur. acquisition Arbitrage INVESTISSEMENT : Jean Jaurès - Montrouge (92) m 2 - VEFA

5 06 07 INVESTISSEMENT : Lugdunum - Lyon (69) m 2 INVESTISSEMENT : Carré de Soie - Lyon (69) m 2 INVESTISSEMENT : Le Rachmaninov - Guyancourt (78) m 2 INVESTISSEMENT : Atria - Paris 10ème m 2

6 08 09 Paul Szymanski, Chef de Projet Romain Prunet, Asset Manager AM L E M É T I E R N O S R É F É R E N C E S Notre savoir-faire intègre tous les métiers de l immobilier permettant une vision globale. Nos conseils stratégiques, opérationnels, financiers et techniques visent à apporter des solutions innovantes lors des missions qui nous sont confiées par des investisseurs institutionnels, SCPI, family office ou fonds étrangers. Marion Dehan, Asset Manager - Associée Eléonore Thouault - Banoun Asset Manager Asset Management

7 ASSET MANAGEMENT : La Cité du Cinéma - Saint-Denis (93) m 2

8 12 13 Etudes de faisabilité Audits techniques et énergétiques Mise en conformité des immeubles Conduite de projets de rénovation ou de réhabilitation Suivi de réalisation de VEFA Démarches environnementales. ASSET MANAGEMENT/AMO : L Adresse - Lyon 9 ème (69) m 2 ASSET MANAGEMENT/AMO : La Cité du Cinéma - Saint-Denis (93) m 2 réalisation AMO / MOD ASSET MANAGEMENT/AMO : B Initial - Montreuil (93) m 2 - VEFA

9 14 15 ASSET MANAGEMENT/Consulting : 32 Blanche - Paris 9 ème m 2 Analyser le positionnement de l actif dans son marché Définir la stratégie commerciale Sélectionner les mandataires Dynamiser la commercialisation Préconiser et coordonner la mise en place des outils marketing Accompagner le suivi des négociations et renouvellements. valorisation Commercialisation ASSET MANAGEMENT/Consulting : Area Prima - Châtillon (92) m 2 ASSET MANAGEMENT/Consulting : T9 - Montreuil (93) m 2 ASSET MANAGEMENT/Consulting : City One - Saint-Denis (93) m 2

10 16 17 PM L E M É T I E R N O S R É F É R E N C E S Nous proposons à nos clients l externalisation de la gestion de leur patrimoine en leur offrant une gestion dynamique dans une démarche environnementale permettant ainsi la réduction des charges d exploitation de leurs immeubles. Olivia Libercier, Directeur de Gestion Notre parfaite connaissance de l actif géré est l assurance d une gestion performante toujours à la recherche de valorisation. Property Management

11 18 19 PROPERTY MANAGEMENT : Citalium - Val d Europe - Montevrain (77) m 2 PROPERTY MANAGEMENT : Atria - Paris 10 ème m 2 Gestion locative : loyers et charges Etablissement et suivi des budgets d exploitation Reporting et tableaux de bord Gestion technique : audit, budgets prévisionnels de travaux Gestion des services aux utilisateurs Optimisation de l occupation des immeubles Veille à l évolution des performances énergétiques optimisation Gestion Dynamique PROPERTY MANAGEMENT : Le Losserand - Paris 14 ème m 2

12 49, avenue Hoche Paris - France Tél. : +33(0) Fax : +33(0) Mail : info@bcfrance.com PROPERTY MANAGEMENT : Le Rachmaninov - Guyancourt (78) m 2 conception et réalisation crédits photos B&C France - Bruno Houdoyer - Photos Laurent Desmoulins - Agence Polen - P. Guignard/Air Images.

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