Version insulaire de la résidence de style ottoman

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1 Typologie : Pays : Version insulaire de la résidence de style ottoman Grèce CONTENU DE LA FICHE Synthèse Groupe analytique Formes de la typologie Inventaire des typologies du pays État actuel de vitalité et conservation Processus de transformation Capacité pour être réhabilité Lexique SYNTHESE Comme l illustrent parf aitement les résidences des villes de Petra et de Molyv os sur l île de Lesbos (My tiline) dans le nord de la mer Égée, la version insulaire du ty pe balkanique est identique à celle de la Macédoine et de la Thessalie, aussi bien en ce qui concerne le plan au sol que la morphologie. La seule différence est l échelle de la résidence : l archontika insulaire est habituellement plus petite, limitée à deux au lieu de trois étages, et elle a une disposition géométrique des v olumes plus stricte avec des éléments de symétrie dans la façade. GROUPE ANALY TIQUE DE LA TYPOLOGIE Urbain Groupé Fixe Déf initif Permanent «Debout» Élev é / moyen Compacte (Milieu) (Implantation) (Caractère) (Origine) (Usage) (Culture) (Niveau économique) (Morphologie) FORMES DE LA TYPOLOGIE INVENTAIRE DES TYPOLOGIES DU PAYS Résidence de type cycladique Intérieur en arc du Dodécanèse ou de Rhodes Version voûtée cycladique Résidence de l intérieur à plusieurs étages Résidence de l intérieur à étage simple Résidence de l intérieur «maritime» à étage simple ou double Résidence tour pyrgospito Résidence de style byzantin et latin Style des chevaliers de Saint-Jean : la maison des capitaines de Lindos Résidence de style de l ouest ou archontiko Résidence de l intérieur de style ottoman Version insulaire de la résidence de style ottoman Résidence tour de style balkanique Style urbain ou continental Style suburbain ou côtier Ce projet est financé par le programme MEDA de l'union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'union Européenne ou de ses Etats membres. 1/5

2 FORMES DE LA TYPOLOGIE Implantation Usage/ activité asso ciée Datation Cette typologie est le produit de la prospérité économique des 18 e et 19 e siècles c'est-à-dire des deux derniers siècles de l Empire ottoman. Tissu urbai n Altitude Orientation. Élévation Schéma fonctionnel Surface au sol Surface du logement Nombre d étages RC + 2. Nombre de logements Nombre de familles Nombre mo yen d e membres par f amille Couvertur e +1 Coupe ±0 Ce projet est financé par le programme MEDA de l'union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'union Européenne ou de ses Etats membres. 2/5

3 Murs Ossature Couverture. Revêtements de finition Ouvertures et saillies en façade Systèmes traditionnels de conditionnement de l air Systèmes d approvisionnement en eau potable Systèmes d évacu ation des eaux u sées Ce projet est financé par le programme MEDA de l'union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'union Européenne ou de ses Etats membres. 3/5

4 ETAT ACTUEL DE VITALITE E T CONSERVATION PROCESSUS DE TRANSFORMA TION Transformations t ypologiques Effet / Cause Volume Façad es séparations Oui. Structure Oui. Organisation de l espace Les espaces qui sont le plus fréquemment démolis ou modifiés sont les espaces en plein air, les Hayats, les galeries ouv ertes, les bâtiments secondaires, les cuisines et les espaces d hygiène en dehors du corps du bâtiment. Changement de mode de vie et exigences du confort actuel. Changement d usage Changement dans l utilisation des matériaux et des techniques de construction Utilisés, vivants Peu utilisés, en d éclin N étant plus utilisés Mur à pan de bois et double rev êtement en lattis enduits. Mur à pan de bois et remplissage de brique. Enduit de chaux sur lattis de bois. Enduit hy draulique. Nouvelles in corporations Ciment, brique du commerce, construction mixte en béton armé et brique. Économie de production, facilité et rapidité de construction. Ce projet est financé par le programme MEDA de l'union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'union Européenne ou de ses Etats membres. 4/5

5 CAPACITE POUR E TRE REHABILI TEE Aspects d e la t ypologie Notation de 0 (très mauvaise) à 10 (excellente) Capacité pour être vendue ou louée sur le marché immobilier 7 Capacité pour s adapter aux exigences f amiliales et sociales actuelles 7 Capacité pour s adapter aux exigences de conf ort actuel 7 Notation de 0 (insignifi ante) à 10 (très grande) Difficulté technique pour la réhabiliter 10 Difficulté administrativ e pour la réhabiliter 10 Difficulté budgétaire (coût très élev é) pour la réhabiliter 10 Barrières qui empêchent/provoquent que l usager ne décid e pas de réhabiliter Notation de 0 (ne représente pas une barrière) à 10 (représente une très i mportante barrière) Difficultés administratives 7 Difficultés techniques importantes 7 Dégradation irréversible du bâti 7 Catalogage/protection du bâtiment 2 Coût important de réhabilitation 10 Absence d aides économiques/subv entions 10 Coût du projet et des autorisations 10 Statut du bâti/location 7 Inf lation des prix immobiliers 7 Dégradation sociale (délinquance, etc.) 7 Dégradation environnementale (absence d inf rastructures minimales, 8 etc.) Désir de changer ce bâti pour du bâti moderne 9 Manque de sensibilisation/v alorisation de la part des usagers 9 N est pas jugé nécessaire (par l usager) 9 Commentaires LEXIQUE Création de la fiche : 23/02/01 Dernière modification de la fiche : 03/05/01 Ce projet est financé par le programme MEDA de l'union Européenne. Les opinions exprimées dans le présent document ne reflètent pas nécessairement la position de l'union Européenne ou de ses Etats membres. 5/5