Les Terrasses de. Notre Dame

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1 Les Terrasses de Notre Dame

2 Place des Jacobins Une domotique dernier cri qui vous fera adorer votre nouvel appartement Eglise Notre-Dame-de-Sainte-Croix Cathédrale Saint-Julien Parc de Tessé Jardin des plantes Une adresse d exception au cœur du Mans U ne situation privilégiée parmi les plus convoitées de la ville. Au pied du Jardin des Plantes et de l église Notre-Dame-de-Sainte-Croix, Les Terrasses de Notre Dame vous offrent un emplacement idéal vous donnant accès aux commerces, services, transports, infrastructures scolaires, à 5 minutes à pied. Face au jardin des plantes A 15 min de la Place de la République A 12 min de la Place des Jacobins Bus station «Flore» lignes 3, 12, 23 et 25 Not re Dame Les Terrasses de Visuel non contractuel réalisé par Réel Mans 3D Place de la République

3 Un cadre résidentiel unique Dans un environnement paisible et résidentiel, Les Terrasses de Notre Dame proposent 11 appartements aux surfaces généreuses, du T3 de 80 m² au T5 de 175 m², jouissant chacun de nombreuses baies vitrées laissant entrer abondamment la lumière pour vous offrir un confort de vie optimal. Visuel non contractuel réalisé par Réel Mans 3D Tous bénéficient de stationnement aérien ou boxé ainsi que d une cave en sous-sol. Chaque logement affirme son identité propre par son orientation, son agencement unique, ses grandes terrasses et jardins donnant sur l église Notre-Dame-de-Sainte-Croix au sud, et sur le Jardin des Plantes au nord.

4 Une qualité de vie préservée Rez de-chaussée Chaque appartement a été conçu dans un esprit de confort et de bien-être. De beaux volumes et de larges ouvertures donnant sur de grandes terrasses et/ou jardins privatifs, préservant ainsi l intimité de ses occupants. Rez de-jardin Visuel non contractuel réalisé par Réel Mans 3D E N T4 souplex 162 m² habitables 160 m² de terrasse et jardin Garage privatif (accès direct depuis la rue de l Eventail) Visuels non contractuels réalisés par Réel Mans 3D Possibilité de rajouter un poêle à bois* dans l attique et dans les appartements exposés Nord-Est (003,104 et 203) * Appareil de chauffage à bois (sauf foyer ouvert) avec puissance limitée à 8 KW et diamètre de sortie max 200 mm.

5 «Une maison sur les toits» Un appartement unique au dernier étage T5 175 m² habitables 178 m² de terrasses et jardins Garage privatif N E O S Visuels non contractuels réalisés par Réel Mans 3D

6 Des prestations haut de gamme offrant sécurité et confort de vie Nous avons sélectionné avec un soin particulier une gamme d équipements garantissant la pérennité de votre investissement dans le respect de la RT2012. Cuisine aménagée Visiophone Salle de bain sur mesure, coloris au choix, grand miroir, bandeau lumineux, sèche-serviette mixte, douche receveur extra-plat et/ou baignoire (suivant plan) Placards aménagés à portes coulissantes dans l entrée et les chambres (selon plan) Chaudière individuelle gaz Volets roulants électriques avec commandes individuelles et commande centrale Menuiseries extérieures en aluminium à ruptures de pont thermique et vitrage à haute résistance thermique Porte d entrée âme pleine, serrure de sureté à 3 points retardateur d effraction, judas optique Contrôle d accès à la résidence par visiophone et digicode Domotique permettant la centralisation des commandes de volets roulants, le pilotage de certains points d éclairage et du chauffage, ainsi que la visualisation des consommations Fibre optique Des prestations à votre mesure Parce qu il est important que vous puissiez personnaliser votre appartement, nous vous proposons une large gamme de matériaux et équipements de qualité : Portes intérieures pleines N Vitrage à haute performance thermique Images non contractuelles fotolia & Visuel non contractuel réalisé par Réel Mans 3D Grès cérame grand format Equipement des salles de bain et cuisines O Aménagement des placards Prise de courant pour les véhicules électriques sur des places de stationnement Parquet dans séjour, salle à manger, circulations et chambres (coloris au choix du client) Volets électriques reliés à la domotique 131 m² habitables 35 m² de terrasse

7 Les Terrasses de Notre Dame Visuels 3D réalisés par : Projet réalisé par société du APPEL GRATUIT DEPUIS UN POSTE FIXE