N ovacity FOSSES. Une nouvelle vie qui donne envie!

Transcription

1 FOSSES N ovacity RT Une nouvelle vie qui donne envie! (1) (1) La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Thermique 2012 (RT 2012).

2 Eglise Saint-Etienne Le parc des 3 collines À 30 km de Paris, une ville vivante avec la campagne pour horizon (1) Fosses fut autrefois réputée pour ses poteries dont les plus belles pièces ornèrent les châteaux et les abbayes du Moyen Âge. Niché à la lisière de la forêt Domaniale de Chantilly, le village est devenu au fil du temps une ville à taille humaine, appréciée à la fois pour son environnement champêtre et pour son dynamisme. Elle s est pourvue d établissements scolaires de la maternelle au lycée ainsi que d infrastructures culturelles et sportives dont une piscine récemment rénovée. Aujourd hui, en privilégiant le bien-être des Fossatussiens, la commune poursuit sereinement son développement. Le centre-ville, fruit d un vaste et ambitieux projet d aménagement, offrira bientôt un nouveau visage pour devenir un véritable lieu de vie au service des habitants, idéal pour accueillir NovaCity! Des accès faciles et rapides En voiture : La proximité de l A1 permet de rejoindre l aéroport Roissy Charles de Gaulle, situé à 15 km(1) puis Paris, via la Porte de la Chapelle à 30 km(1). (1) Source mappy.com. (2) Source ratp. En transports en commun : RER D SNCF/RER La gare RER D/SNCF de Fosses-Survilliers relie la Gare du Nord en 36 min(2). RER Les lignes du réseau CIF parcourent la ville, dont la ligne R108 située face à la résidence, permet de rejoindre la gare.

3 Gare SNCF Survilliers-Fosses Le cinéma de l Ysieux Offrez-vous un tout nouveau cadre de vie en centre-ville NovaCity porte bien son nom! Cette élégante résidence prend place au cœur de Fosses, dans un environnement en plein renouveau. Organisés autour d une nouvelle place centrale accueillante, des équipements culturels et des commerces animent le quotidien. Un pôle civique a déjà ouvert ses portes et regroupe, dans un même bâtiment à l architecture contemporaine, l Hôtel de Ville, une médiathèque ainsi qu une école de musique et de danse. Vous profitez de la proximité immédiate du groupe scolaire Alphonse Daudet, face à la résidence, ainsi que du marché qui se tient là, deux fois par semaine. Dès 2016(3), 2400 m2 de commerces complèteront ce cadre dynamique et attractif, bien desservi par la gare SNCF/RER, située à moins d 1/4 h à pied (1). Gare RER D Marché Gymnase Salle de sport (3) Source plainedefrance.fr. La Poste Piscine

4 RT Réduisez votre consommation d énergie. (1) Tous nos logements répondent aux exigences de la Réglementation Thermique 2012 pour un habitat économique à basse consommation, vous garantissant : Une isolation thermique ultraperformante pour un meilleur confort de vie, été comme hiver. Des économies de chauffage et d éclairage grâce à la qualité des équipements. Une valorisation de votre patrimoine sur le long terme. Habiter un Bâtiment à faible consommation énergétique (conforme à la Réglementation Thermique 2012) conçu par Bouygues Immobilier, c est l assurance d un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d atteindre l ultraperformance du bâtiment et d en limiter les besoins en ressources. Étiquette énergétique Logement économe < 50 kwh A 51 à 90 kwh 91 à 150 kwh 151 à 230 kwh 231 à 330 kwh 331 à 450 kwh > 450 kwh NovaCity(2) B Bâtiments conformes à la RT 2005 (3) C D Bâtiments des années 1965 à 1980 (4) E F G Logement énergivore Valeur en kwhep/m2 shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. (1) La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). (2) Répondant aux objectifs de 50kWh/m2 shon/an pondérés de 40 à 65Wh/m2 shon/an en fonction de l altitude et de la localisation du programme. (3) Répondant à la réglementation thermique 2005 en vigueur jusqu au 31/12/12. (4) Répondant à la réglementation thermique de 1975.

5 L élégance d une résidence au cœur verdoyant NovaCity contribue pleinement au renouveau du centre-ville avec ses deux bâtiments intimistes, reconnaissables à leurs lignes contemporaines et à l enduit blanc des façades. Avec de larges ouvertures, l écriture architecturale fait également la part belle à la lumière. Une allée centrale piétonne dessert en toute tranquillité les cinq halls d entrée de la résidence et mène également à un jardin intérieur commun, véritable privilège en centre-ville. Dès la belle saison, cet écrin de verdure vous invite à des moments de détente sur l herbe, au calme, à l ombre de ses arbres. Découvrez une autre idée du bien-être dans l un des 46 appartements de NovaCity, du studio au 4 pièces, prolongés, pour la plupart, par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. N Vue d ensemble O E S Accès parking

6 Illustration à caractère d'ambiance. Appartement vendu non meublé. De beaux intérieurs agréables à vivre! Grâce à des orientations soigneusement étudiées, les intérieurs profitent d une luminosité optimale. Spacieuses et fonctionnelles, les pièces à vivre ont été pensées pour apporter confort et convivialité. Tout est réuni pour vous permettre de vivre la vie qui vous ressemble! L expertise et la qualité Bouygues Immobilier Au cœur de ses actions, Bouygues Immobilier accorde une importance particulière à l innovation au service de ses clients, au développement durable et à la qualité technique et architecturale de ses bâtiments. Ces engagements s illustrent par la certification NF Logement qui s appuie sur des contrôles stricts appliqués à l ensemble de ses nouveaux programmes. Engagé par ailleurs dans une politique volontariste en matière de satisfaction client, Bouygues Immobilier vous accompagne tout au long de votre projet d achat immobilier, de la réservation jusqu à 10 ans après la livraison de votre logement. E c

7 Des prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien! Pour le bien-être des résidents, NovaCity a soigné tout particulièrement les finitions de ses appartements. Parties privatives Parties communes Peinture aux murs dans toutes les pièces Chauffage et production d eau chaude collectifs au gaz Revêtement vinylique au sol dans toutes les pièces Hall décoré par notre architecte Meuble-vasque dans la salle de bains Accès à la résidence sécurisé par un digicode et un interphone Parking en sous-sol pour chaque appartement Ascenseur desservant le sous-sol sécurisé eublé. ESPACE Choisissez client votre harmonie Profitez d un Espace Client entièrement dédié à votre confort dans lequel vous choisirez vos prestations, en bénéficiant des conseils de votre Responsable Relation Client. Nous vous accompagnons à chaque moment clé de votre projet Un interlocuteur unique et dédié à chaque étape de votre projet vous apportera informations et conseils et vous accompagnera dans la personnalisation de votre logement.

8 Bouygues Immobilier, un savoir-faire reconnu depuis plus de 60 ans Opérateur engagé de la ville durable, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 60 ans des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux dans plus de 230 villes en France et en Europe. Bouygues Immobilier est le premier promoteur à avoir été certifié ISO 9001 en France. LES ENGAGEMENTS RT LES ENGAGEMENTS BIEN PLUS ENGAGEMENTS 7 POUR VOUS PERMETTRE DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN TOUTE SÉRÉNITÉ. Retrouvez nos Engagements sur bouygues-immobilier.com (1) Bouygues Immobilier - RCS Nanterre Architecte : MFR. Illustrations : Laurent Prullière - Infime - Crédits photos : G. Crétinon, E. Avenel. Photothèque Bouygues Immobilier. Document, photos et illustrations non contractuels /2014 NovaCity EspacE DE vente Angle av. de la Haute Grève / av. du Mesnil FOSSES Du jeudi au lundi de 14h à 19h Le samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h PRIX D UN APPEL LOCAL