Sommaire. Orientation 1 RENFORCER L IDENTITE ET LA VITALITE DU CENTRE BOURG

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1 Sommaire Orientation 1 RENFORCER L IDENTITE ET LA VITALITE DU CENTRE BOURG DEVELOPPER LES COMMERCES ET SERVICES AU CŒUR DU BOURG LA RESTRUCTURATION DE LA MAIRIE LE PLATEAU SCOLAIRE RECOMPOSER LES ARRIERES DU BOURG LA QUALIFICATION DE LA TRAVERSE D AGGLOMERATION ET DES ENTREES DE VILLE Orientation 2 UN DEVELOPPEMENT MAITRISE DE L URBANISATION UN PROJET POUR GENEVRAY L AMENAGEMENT DES CIRCULATIONS UN HABITAT DIVERSIFIE DES EXTENSIONS URBAINES SOUCIEUSES DE L ENVIRONNEMENT ET DES PAYSAGES Orientation 3 : UNE OFFRE ECONOMIQUE DIVERSIFIEE ISOPARC : UNE ZONE D INTERET DEPARTEMENTAL DES ALTERNATIVES A ISOPARC : UNE OFFRE DIVERSIFIEE LA PERENNISATION DE L AERODROME Orientation 4 : UNE VALORISATION DU CADRE DE VIE LE DEVELOPPEMENT DES SERVICES ET DES EQUIPEMENTS A LA POPULATION UNE COULEE VERTE DE RESPIRATION Orientation 5 : LA PRESERVATION DU PATRIMOINE ET DE L OUTIL AGRICOLE LA PROTECTION DES SITES NATURELS SENSIBLES LA PRESERVATION DES CARACTERES ARCHITECTURAUX LA PRESERVATION DE L INTEGRITE DE L ESPACE AGRICOLE DE CULTURE ET D ELEVAGE Documents graphiques S o m m a i r e

2 ORIENTATION 1 : RENFORCER L IDENTITE ET LA VITALITE DU CENTRE BOURG D a n s l e p r o j e t d e d é v e l o p p e m e n t a m b i t i e u x d e S o r i g n y, l o r g a n i s a t i o n d e s e s p a c e s u r b a i n s t i e n t u n e p l a c e i m p o r t a n t e. L a r é a p p r o p r i a t i o n d u b o u r g a n c i e n p a r l e s h a b i t a n t s e s t s o u h a i t é e, a v e c p o u r t r a d u c t i o n l e s o r i e n t a t i o n s s t r a t é g i q u e s q u i s u i v e n t. DEVELOPPER LES COMMERCES ET SERVICES AU CŒUR DU BOURG E n p a r a l l è l e d e l a c r o i s s a n c e d é m o g r a p h i q u e p r o j e t é e, l e t i s s u é c o n o m i q u e «d e p r o x i m i t é» s e r a a p p e l é é g a l e m e n t à s a c c r o î t r e. C e s t p o u r q u o i l a v o c a t i o n c o m m e r c i a l e, d e s e r v i c e s e t d é q u i p e m e n t s à l a p o p u l a t i o n d o i t ê t r e c o n s e r v é e e t e n c o u r a g é e. L a v o l o n t é m u n i c i p a l e à c e s u j e t e s t d o n c d e d i s p o s e r d e s m o y e n s r é g l e m e n t a i r e s q u i p e r m e t t e n t : 1 a u x a c t i v i t é s e n p l a c e d e s e d é v e l o p p e r, s o u s r é s e r v e d e n e p a s p r é s e n t e r d e r i s q u e s o u d e n u i s a n c e s t r o p i m p o r t a n t e s v i s - à - v i s d e s h a b i t a t i o n s ; à d i v e r s e s a c t i v i t é s d e p r o x i m i t é ( p e t i t s c o m m e r c e s, a r t i s a n a t, e t c. ) d e s i n s t a l l e r d a n s l e b o u r g e t d e c o n t r i b u e r a i n s i à s o n a t t r a c t i v i t é ; à g a r a n t i r l e m a i n t i e n, v o i r e l e d é v e l o p p e m e n t d e s é q u i p e m e n t s d e l o i s i r s d a n s l e s z o n e s a g g l o m é r é e s. LA RESTRUCTURATION DE LA MAIRIE L a c o m m u n e p r o j e t t e d e r e s t r u c t u r e r l a m a i r i e a c t u e l l e s u r s o n s i t e. C e t t e n é c e s s i t é ( l e s b â t i m e n t s a c t u e l s n é t a n t p a s f o n c t i o n n e l s ) s e r a l o c c a s i o n d e v a l o r i s e r l e s a r r i è r e s, e n t r e l e s r u e s M a r c e l G a u m o n t, C a r p e n t i e r e t l a r u e N a t i o n a l e. U n e o u v e r t u r e s u r l a p l a c e M a r c e l G a u m o n t s e r a p r i v i l é g i é e. E n c o r o l l a i r e d e l a r e s t r u c t u r a t i o n d e l a m a i r i e a c t u e l l e, é l é m e n t b â t i d e r é f é r e n c e d u c e n t r e b o u r g, l e d é v e l o p p e m e n t d e s s e r v i c e s e t é q u i p e m e n t s à l a p o p u l a t i o n d e v r a i t r e n f o r c e r s a f r é q u e n t a t i o n p a r l a p o p u l a t i o n e t c o n t r i b u e r p a r l a m ê m e o c c a s i o n à l a v i t a l i t é d e s c o m m e r c e s. LE PLATEAU SCOLAIRE L é c o l e, s i t u é e a u s u d d u b o u r g, e s t c o n f i r m é e c o m m e l e s i t e à v o c a t i o n s c o l a i r e p r i n c i p a l. I l o f f r e d e s c a p a c i t é s d e d é v e l o p p e m e n t d e s é q u i p e m e n t s e x i s t a n t s p o u r l e s a n n é e s à v e n i r. O r i e n t a t i o n 1 : R e n f o r c e r l i d e n t i t é e t l a v i t a l i t é d u c e n t r e b o u r g

3 RECOMPOSER LES ARRIERES DU BOURG L e s t e r r a i n s l i b r e s c o m p r i s e n t r e l i m p a s s e d e s é c o l e s, l a r u e d e s é c o l e s e t l a p l a c e d e l é g l i s e, s o n t a p p e l é s à s u r b a n i s e r. L e u r i m p l a n t a t i o n s t r a t é g i q u e s a c c o r d e p a r f a i t e m e n t a v e c l o b j e c t i f d e r e q u a l i f i c a t i o n d u c e n t r e b o u r g. I l y e s t r e c h e r c h é l a c r é a t i o n d u n e n o u v e l l e a r t i c u l a t i o n u r b a i n e, v é r i t a b l e e s p a c e d e v i e d e s s o r i n o i s a u c œ u r d e l a g g l o m é r a t i o n. L i m p l a n t a t i o n d é q u i p e m e n t s e t d e s e r v i c e s à l a p o p u l a t i o n y s e r a p r i v i l é g i é e, a v e c l e s o u c i d e r e l a t i o n s f o n c t i o n n e l l e s a v e c l e p l a t e a u d e l é c o l e, l a p l a c e M a r c e l G a u m o n t, l a p l a c e d e l é g l i s e e t l e s z o n e s f u t u r e s d h a b i t a t à l o u e s t. LA QUALIFICATION DE LA TRAVERSE D AGGLOMERATION ET DES ENTREES DE VILLE D u n e m a n i è r e g é n é r a l e s, l e s e n t r é e s d a g g l o m é r a t i o n s e r o n t t r a i t é e s c o m m e d e s p o r t e s «v e r t e s» p a y s a g è r e s, a c c u e i l l a n t e s, m a r q u e n t l i d e n t i t é d e S o r i g n y e t i d e n t i f i a n t d i s t i n c t e m e n t l a c c è s a u b o u r g. L a c t u e l l e R N 1 0 d e v r a ê t r e a m é n a g é e c o m m e u n v é r i t a b l e b o u l e v a r d u r b a i n e t n o n c o m m e u n a x e d e t r a n s i t. C e t e s p a c e p u b l i c d e v r a a i n s i r e d o n n e r l a p r i o r i t é a u x c i r c u l a t i o n s d o u c e s ( p i é t o n s e t v é l o s ) e t d u n e m a n i è r e g é n é r a l e à l e n s e m b l e d e s h a b i t a n t s e t d e s r i v e r a i n s. S u i v a n t l a m ê m e l o g i q u e, L a R D 8 4 s e r a r e c o m p o s é e d a n s s a p a r t i e a g g l o m é r é e p o u r l u i c o n f é r e r d e s q u a l i t é s p l u s u r b a i n e s. 2 O r i e n t a t i o n 1 : R e n f o r c e r l i d e n t i t é e t l a v i t a l i t é d u c e n t r e b o u r g

4 ORIENTATION 2 UN DEVELOPPEMENT MAITRISE DE L URBANISATION O u t r e l a c r o i s s a n c e p r é v i s i b l e d e l a p o p u l a t i o n d a n s u n e s p a c e a t t r a c t i f, a u x p o r t e s d e l a g g l o m é r a t i o n t o u r a n g e l l e, S o r i g n y s e d o i t d i n t é g r e r d a n s s o n p r o j e t d e d é v e l o p p e m e n t d u r a b l e, l i m p a c t d I S O P A R C. A t e r m e, c e s o n t e n e f f e t p r è s d e à e m p l o i s q u i s o n t p r o j e t é s s u r l a Z A C, e n g e n d r a n t u n e f o r t e d e m a n d e d e t e r r a i n s c o n s t r u c t i b l e s e t d e l o g e m e n t s, à l é c h e l l e d e t o u t e l a c o m m u n a u t é d e c o m m u n e s. A l o r s q u u n e c r o i s s a n c e d e n v i r o n 1 0 % h a b i t a n t s d e l a p o p u l a t i o n d u v a l d e l I n d r e e s t p r o j e t é e à l h o r i z o n ( s o i t e n v i r o n h a b i t a n t s s u p p l é m e n t a i r e s ), S o r i g n y s e r a c o n c e r n é e n p r i o r i t é. C e s t p o u r q u o i l a c o m m u n e s o u h a i t e r é p o n d r e à l a d e m a n d e p r é v i s i b l e e n l o g e m e n t s d a n s l e s a n n é e s à v e n i r, s e l o n u n o b j e c t i f d e c r o i s s a n c e o s c i l l a n t 5 0 e n t r e 6 0 h a b i t a n t s p a r a n, Soit une progressi on totale de à habitants à l horizon Les zones d urbanisation résidentielle doivent être dimensionnées en conséquence. L a c o m m u n e s o u h a i t e f o r t e m e n t e n c a d r e r e t m a î t r i s e r c e d é v e l o p p e m e n t. P r i n c i p a l e m e n t s i t u é e s à l e s t d u b o u r g, l e s f u t u r e s o p é r a t i o n s s i n s é r e r o n t d a n s u n s c h é m a g é n é r a l d e c i r c u l a t i o n, p r e n d r o n t e n c o m p t e l e s q u a l i t é s p a y s a g è r e s d u s i t e e t o f f r i r o n t u n e d i v e r s i t é d e l h a b i t a t p o u r m i e u x r é p o n d r e a u x a t t e n t e s d e s f u t u r s S o r i g n o i s. 3 UN PROJET POUR GENEVRAY L e s i t e d e G e n e v r a y s i n t è g r e r a a u s c h é m a d e d é v e l o p p e m e n t u r b a i n d e l e s t d u b o u r g. L a m é m o i r e d u l i e u, r i c h e d u n p a t r i m o i n e n a t u r e l e t b â t i, s e r a p r i s e e n c o m p t e d a n s l e s p r o j e t s à v e n i r. L a p r é s e r v a t i o n d e s é l é m e n t s l e s p l u s i n t é r e s s a n t s d e v r a c o n c i l i e r p r a g m a t i s m e é c o n o m i q u e e t r é p o n s e a c t u e l l e a u x n o u v e a u x u s a g e s. L AMENAGEMENT DES CIRCULATIONS LL a r e d i ss t r i b u t i o n d e ss c i r c u l a t i o n ss d e t r a n ss i t L a c r é a t i o n d I S O P A R C e t s e s c o n s é q u e n c e s s u r l e t r a f i c d a n s t o u t l e s u d d e l a g g l o m é r a t i o n t o u r a n g e l l e, l a d e n s i t é d u t r a f i c d a n s l a t r a v e r s é e d u b o u r g p a r l a R N 1 0, c o n s t i t u e n t a u t a n t d é l é m e n t s q u i m o t i v e n t l a v o l o n t é m u n i c i p a l e d e r é o r g a n i s e r l e s c i r c u l a t i o n s d e t r a n s i t, e n c o n c e r t a t i o n a v e c l e C o n s e i l G é n é r a l. O r i e n t a t i o n 2 : U n d é v e l o p p e m e n t m a î t r i s é d e l u r b a n i s a t i o n

5 L a d é v i a t i o n d e s f l u x d e l a R D 8 4 D a n s l e c a d r e d e s e s r é f l e x i o n s s u r l e s l i a i s o n s t r a n s v e r s a l e s e s t / o u e s t a u s u d d e l a g g l o m é r a t i o n t o u r a n g e l l e, l e C o n s e i l G é n é r a l p r o j e t t e d a m é n a g e r u n n o u v e l i t i n é r a i r e d e t r a n s i t. L a R D 8 4, q u i t r a v e r s e a c t u e l l e m e n t l e b o u r g d e S o r i g n y, s e r a i t d è s l o r s d é t o u r n é e. L a m u n i c i p a l i t é i n t è g r e c e t t e n o u v e l l e d o n n e d é p a r t e m e n t a l e, e n p r i v i l é g i a n t u n c o n t o u r n e m e n t d u b o u r g p a r l e s u d, a v e c u n e j o n c t i o n à l o u e s t s u r l a c c è s à I S O P A R C. E n s e c o n d e h y p o t h è s e, l e c o n t o u r n e m e n t d u b o u r g p o u r r a i t é g a l e m e n t s e f a i r e p a r l e n o r d, s e c o n n e c t a n t à l e n t r é e d I S O P A R C s u r l a R N 1 0. A t e r m e, u n e c e i n t u r e c o m p l è t e d e v r a p e r m e t t r e d e c o n t o u r n e r c o m p l è t e m e n t l a g g l o m é r a t i o n, y c o m p r i s p o u r l e s u s a g e r s d e l a R N 1 0. D e s c i r c u l a t i o n s i n t e r n e s à o r g a n i s e r S u r l e n s e m b l e d e l a g g l o m é r a t i o n, l a c r é a t i o n d e v o i e s n o u v e l l e s d e v r a c o n d u i r e à u n s y s t è m e r a d i o c o n c e n t r i q u e, q u i o f f r i r a d i f f é r e n t s i t i n é r a i r e s d e l i a i s o n s e n t r e l e s q u a r t i e r s. L e s d i f f é r e n t s a n n e a u x d e c i r c u l a t i o n s e x i s t a n t s o u à c r é e r s e r o n t c o n n e c t é s a u x d i f f é r e n t e s v o i e s d é p a r t e m e n t a l e s a c t u e l l e s : R D 8 4, R o u t e d e L o u a n s R o u t e d e V i l l e p e r d u e R o u t e d e T h i l o u z e R o u t e d e V e i g n é. 4 UN HABITAT DIVERSIFIE L e p a r c r é s i d e n t i e l d o i t a u t a n t q u e p o s s i b l e p r o p o s e r u n e o f f r e e n l o g e m e n t s d i v e r s i f i é s. L a d i v e r s i t é d e s f o r m e s b â t i e s e s t u n e d i m e n s i o n e s s e n t i e l l e à l a d i v e r s i t é d e l o f f r e r é s i d e n t i e l l e. T e n a n t c o m p t e d u p a n e l d e s b e s o i n s e n m a t i è r e d e l o g e m e n t, q u e c e s o i t e n t e r m e d e s t a t u t d o c c u p a t i o n o u d e t y p e d h a b i t a t, i l c o n v i e n t d e d é v e l o p p e r c e t t e v a r i é t é : t a n t p a r l 'a c c e s s i o n a u c o u p p a r c o u p, q u e p a r l a r é a l i s a t i o n d 'o p é r a t i o n s v a r i é e s e t m i x t e s i n c l u a n t l o c a t i o n e t a c c e s s i o n, e t a u s s i p a r l 'o c c u p a t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n d u p a r c a c t u e l e x i s t a n t u t i l i s e r l e b â t i e x i s t a n t, r é h a b i l i t e r l e s l o g e m e n t s a n c i e n s, p r o p o s e r d e s p a r c e l l e s d e t a i l l e s d i v e r s e s, e t c.. O r i e n t a t i o n 2 : U n d é v e l o p p e m e n t m a î t r i s é d e l u r b a n i s a t i o n

6 DES EXTENSIONS URBAINES SOUCIEUSES DE L ENVIRONNEMENT ET DES PAYSAGES N i c h e r SS o r i g n y d a n ss u n c l o ss d e v e r d u r e I l s a g i t e s s e n t i e l l e m e n t d e s a t t a c h e r à l a r é d u c t i o n : d e s n u i s a n c e s d e s a c t i v i t é s e x i s t a n t e s o u f u t u r e s d e s n u i s a n c e s l i é e s a u t r a f i c a u t o m o b i l e V i s - à - v i s d e s z o n e s d h a b i t a t, I n ss c r i r e I SS O P A R C d a n ss u n é c r i n p a y ss a g e r I S O P A R C, v a s t e p ô l e d a c t i v i t é s d i v e r s i f i é e s, d e v r a a i n s i ê t r e i s o l é d u b o u r g p a r u n v é r i t a b l e é c r a n v é g é t a l e n l i s i è r e s u d, s u f f i s a m m e n t é p a i s e t d e n s e p o u r m a s q u e r t o t a l e m e n t l e s a c t i v i t é s e t r é d u i r e l e s n u i s a n c e s s o n o r e s. U n e c o u l é e v e r t e i n t é g r a n t l e c h e m i n d e r a n d o n n é e e t «T h a i s» s e r a p r é s e r v é e a u c œ u r d e l a Z A C. L a f a ç a d e s u r l a R N 1 0 s e r a p a y s a g é e, a f i n d e m é n a g e r d e s p e r s p e c t i v e s v i s u e l l e s s u r I S O P A R C, t o u t e n m a t é r i a l i s a n t l e n t r é e d u b o u r g. P a r a i l l e u r s, i l n e s t p a s s o u h a i t é d e d é v e l o p p e m e n t r é s i d e n t i e l a u x a b o r d s d e l a Z A C. L a p r é s e r v a t i o n d u n g l a c i s a g r i c o l e a s s u r e r a l a t r a n s i t i o n e n t r e l e s d e u x. 5 U n ««r e m p a r t v e r t»» c e i n t u r a n t l e b o u r g E n s a p p u y a n t s u r : L e v a l d u r u i s s e a u d u M a r d e r e a u, L e s f r a n g e s b o i s é e s d I S O P A R C, E t d e s v o i e s d e c o n t o u r n e m e n t f u t u r e s d u b o u r g, I l e s t p r o j e t é d e c r é e r u n e c e i n t u r e v e r t e, q u i m a r q u e d u r a b l e m e n t l e m p r i s e d u b o u r g s u r l e p l a t e a u a g r i c o l e. C e t a m é n a g e m e n t p e r m e t t r a e n o u t r e d e r é d u i r e l i m p a c t v i s u e l e t s o n o r e d e s c i r c u l a t i o n s a u t o m o b i l e s d e t r a n s i t. O r i e n t a t i o n 2 : U n d é v e l o p p e m e n t m a î t r i s é d e l u r b a n i s a t i o n

7 ORIENTATION 3 : UNE OFFRE ECONOMIQUE DIVERSIFIEE ISOPARC : UNE ZONE D INTERET DEPARTEMENTAL I S O P A R C e s t a p p e l é à s a f f i r m e r c o m m e u n p ô l e d a c t i v i t é s m a j e u r d a n s l e d é v e l o p p e m e n t d e l a g g l o m é r a t i o n t o u r a n g e l l e. S o n i m p l a n t a t i o n, s o n e m p r i s e ( 9 0 h a e t p r è s d e h a à t e r m e, s u r l e s c o m m u n e s d e S o r i g n y e t d e M o n t s ), e n p r i s e d i r e c t e a v e c l e s g r a n d s a x e s d e c o m m u n i c a t i o n ( A 1 0, A 8 5, R N 1 0 ), l i n s c r i v e n t d a n s u n e s t r a t é g i e é c o n o m i q u e d é p a r t e m e n t a l e. U n e z o n e à f o r t e v a l e u r a j o u t é e, r e s p e c t u e u s e d e l e n v i r o n n e m e n t O u t r e s o n e m p l a c e m e n t e t s a d e s s e r t e o p t i m a l e, I S O P A R C d o i t s a p p u y e r s u r u n e d é m a r c h e n o v a t r i c e e n m a t i è r e d i n t é g r a t i o n d a n s l e n v i r o n n e m e n t, a v e c l o b j e c t i f d e l a c e r t i f i c a t i o n I S O e t d e l a l a b e l l i s a t i o n «P A L M E» ( P r o g r a m m e d A c t i v i t é s L a b e l l i s é p o u r l a M a î t r i s e d e l E n v i r o n n e m e n t ). L a v o l o n t é d e s a c t e u r s l o c a u x e s t d e c o n t r i b u e r a i n s i à l i m a g e d y n a m i q u e e t q u a l i t a t i v e d e l a g g l o m é r a t i o n t o u r a n g e l l e, t o u t e n o f f r a n t u n p r o d u i t «h a u t d e g a m m e» : b o n n i v e a u d é q u i p e m e n t s, b o n n i v e a u d a c c u e i l, e n c o n c o r d a n c e a v e c l e s a t t e n t e s d e s e n t r e p r e n e u r s, g a r a n t i s s a n t u n e i n t é g r a t i o n p a y s a g è r e e t e n v i r o n n e m e n t a l e o p t i m a l e e t s o i g n é e. I S O P A R C s e r a o u v e r t e a u x a c t i v i t é s c o n s o m m a t r i c e s d e g r a n d s e s p a c e s ( l o g i s t i q u e, e n t r e p o s a g e, g r o s s e s u n i t é s d e p r o d u c t i o n ), c o m m e a u x a c t i v i t é s a u x b e s o i n s m o i n s a f f i r m é s ( c o m m e r c e s e t s e r v i c e s, h ô t e l l e r i e r e s t a u r a t i o n, é q u i p e m e n t s, e t c. ). 6 DES ALTERNATIVES A ISOPARC : UNE OFFRE DIVERSIFIEE L a p r e m i è r e p r i o r i t é d u P A. D. D. e s t d e p r é s e r v e r l e s a c t i v i t é s e x i s t a n t e s e t d o f f r i r d a u t r e s p o s s i b i l i t é s d i m p l a n t a t i o n q u e I S O P A R C p o u r l e s p e t i t e s s t r u c t u r e s ( a r t i s a n a t, p e t i t s c o m m e r c e s, s e r v i c e s, e t c. ). P o u r c e f a i r e, p l u s i e u r s o p t i o n s s o n t p o s s i b l e s p o u r l e s e n t r e p r e n e u r s. L a p é r e n n i s a t i o n d e s a u t r e s z o n e s d a c t i v i t é s e x i s t a n t e s L e s d e u x a u t r e s s i t e s p r i n c i p a u x d a c t i v i t é s s u r l e t e r r i t o i r e c o m m u n a l s o n t m a i n t e n u s d a n s l e u r p é r i m è t r e a c t u e l, a f i n d e p e r m e t t r e l i n s t a l l a t i o n d e n o u v e l l e s a c t i v i t é s d a n s l e s e s p a c e s e n c o r e d i s p o n i b l e s e t d e n e p a s c o n t r a i n d r e l a c r o i s s a n c e s u r s i t e d e s a c t i v i t é s e x i s t a n t e s : l a Z. I. d e l a G r a n g e B a r b i e r e t l a z o n e a r t i s a n a l e d e C r é t i n a y O r i e n t a t i o n 3 : u n e o f f r e é c o n o m i q u e d i v e r s i f i é e

8 LA PERENNISATION DE L AERODROME L a é r o d r o m e, q u i p a r t i c i p e é g a l e m e n t à l a t t r a c t i v i t é d e s z o n e s d a c t i v i t é s d e l a c o m m u n e ( I S O P A R C e t G r a n g e B a r b i e r ), c o n s t i t u e u n a t o u t p o u r S o r i g n y. S i s a p é r e n n i s a t i o n t r o u v e s a p l a c e d a n s l e p r o j e t t e r r i t o r i a l c o m m u n a l, l a v o l o n t é m u n i c i p a l e n e s t c e p e n d a n t p a s d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d u n e n o u v e l l e z o n e d a c t i v i t é s à s e s a b o r d s. C e s t p o u r q u o i s e u l e s l e s i n s t a l l a t i o n s e t c o n s t r u c t i o n s l i é e s à l e x p l o i t a t i o n d e l a é r o d r o m e y s e r o n t s o u h a i t é e s. 7 O r i e n t a t i o n 3 : u n e o f f r e é c o n o m i q u e d i v e r s i f i é e

9 ORIENTATION 4 : UNE VALORISATION DU CADRE DE VIE LE DEVELOPPEMENT DES SERVICES ET EQUIPEMENTS A LA POPULATION L a c o l l e c t i v i t é a f f i r m e l e s o u c i d a c c o m p a g n e r l e d é v e l o p p e m e n t p r o j e t é p a r l a d a p t a t i o n d u n i v e a u d é q u i p e m e n t s e t d e s e r v i c e s à l a p o p u l a t i o n. U n e r é p a r t i t i o n é q u i l i b r é e e t h i é r a r c h i s é e d e s é q u i p e m e n t s L e s s i t e s e x i s t a n t s r y t h m e n t r é g u l i è r e m e n t l e b o u r g, d u n o r d a u s u d. C e s t p o u r q u o i i l s s o n t m a i n t e n u s e t a p p e l é s à s e r e n f o r c e r a u g r é d e s b e s o i n s n o u v e a u x. L a s a l l e d e s f ê t e s e t l a s a l l e d e t e n n i s d i v e r s i f i e n t l e s e s p a c e s d e l o i s i r s d a n s l e b o u r g. L e s a u t r e s s i t e s c i - a p r è s s o n t a p p e l é s à a c q u é r i r p l u s d e p o i d s. 8 L e p l a t e a u s p o r t i f e t d e l o i s i r s L e s t a d e d e f o o t b a l l d e «G e n e v r a y», e n p é r i p h é r i e n o r d d u b o u r g, e s t r e t e n u c o m m e l e s i t e d e r e g r o u p e m e n t d e s é q u i p e m e n t s s p o r t i f s e t d e l o i s i r s f u t u r s. R e n f o r c e r l e p o i d s d e s é q u i p e m e n t s p u b l i c s a u s u d d u b o u r g D a n s l e c a d r e d e l a r e c o n q u ê t e d u s u d d u b o u r g, l a r r i v é e d e n o u v e a u x é q u i p e m e n t s p u b l i c s c o n c o u r o n t a u r e n f o r c e m e n t d e s o n a t t r a c t i v i t é. A u x a b o r d s d u g r o u p e s c o l a i r e, d e n o u v e l l e s c o n s t r u c t i o n s, g y m n a s e, b i b l i o t h è q u e o u e n c o r e u n e s a l l e i n f o r m a t i q u e, c o m p l è t e r o n t l e s s e r v i c e s d é j à e x i s t a n t s. P a r a i l l e u r s, l a d e m e u r e s i t u é e r u e d e L o u a n s s e r a r é h a b i l i t é e e n v u e d e r e c e v o i r n o t a m m e n t u n e m a i s o n d e s a s s o c i a t i o n s a i n s i q u e l e r e l a i s a s s i s t a n t e m a t e r n e l l e. O r i e n t a t i o n 4 : u n e v a l o r i s a t i o n d u c a d r e d e v i e

10 UNE COULEE VERTE DE RESPIRATION L o r g a n i s a t i o n d e s e s p a c e s u r b a i n s n é c e s s i t e l a r e c h e r c h e d e l i e n s e n t r e e u x, a f i n d é v i t e r l e u r c o m p a r t i m e n t a g e a u s e i n d e l a g g l o m é r a t i o n. E n t r e l é c o l e, l e c e n t r e b o u r g a n c i e n e t l e p ô l e d é q u i p e m e n t s d i v e r s i f i é s d e G e n e v r a y, l e r u i s s e a u d u M a r d e r e a u d o i t s e r v i r d a p p u i a u r e n f o r c e m e n t d u n e c o u l é e v e r t e d e r e s p i r a t i o n. P o u r u n e v é r i t a b l e a p p r o p r i a t i o n p a r l e s h a b i t a n t s, d e s c o n t i n u i t é s d e c i r c u l a t i o n s d o u c e s d e v r o n t ê t r e m é n a g é e s, a f i n d e c o n s t i t u e r u n v é r i t a b l e a x e d e c i r c u l a t i o n s a l t e r n a t i v e s à l a u t o m o b i l e. C e t t e a r t i c u l a t i o n p a y s a g è r e a é r é e p e r m e t t r a a u x p l u s j e u n e s, c o m m e a u x s e n i o r s d e r e l i e r l e s d i f f é r e n t s l i e u x d e v i e d u b o u r g, e n t o u t e s é c u r i t é. D a n s c e s e n s, l a p r a i r i e d u c i m e t i è r e e t d e s t e r r a i n s d e t e n n i s s e r a p r é s e r v é e d e l u r b a n i s a t i o n. S e u l s d e s é q u i p e m e n t s p o u r l a p o p u l a t i o n y s e r o n t a d m i s. 9 O r i e n t a t i o n 4 : u n e v a l o r i s a t i o n d u c a d r e d e v i e

11 ORIENTATION 5 : LA PRESERVATION DU PATRIMOINE ET DE L OUTIL AGRICOLE LA PROTECTION DES SITES NATURELS SENSIBLES LL e ss b o i ss e m e n t ss L e s m a s s i f s b o i s é s d e l a c o m m u n e c o n s t i t u e n t d e s n i c h e s s e n s i b l e s p o u r l a f a u n e e t l a f l o r e e t p a r t i c i p e n t d u p a t r i m o i n e n a t u r e l d e l a c o m m u n e. I l s p r é s e n t e n t e n o u t r e l i n t é r ê t d e r y t h m e r l e p a y s a g e m o n o t o n e e t m i n é r a l d u p l a t e a u a g r i c o l e. A c e t i t r e, i l s m é r i t e n t d ê t r e c o n s e r v é s e t p r o t é g é s. 10 LL a p r é ss e r v a t i o n d e ss v a l l o n ss L e s r a r e s v a l l o n s q u i s i l l o n n e n t l e t e r r i t o i r e c o m m u n a l, a u m ê m e t i t r e q u e l e s b o i s e m e n t s, r y t h m e n t l e p a y s a g e e t c o n s t i t u e n t a u t a n t d e n i c h e s e t d a b r i s p o u r u n e f a u n e e t u n e f l o r e v a r i é e. L e u r i n t é g r i t é p a y s a g è r e d o i t ê t r e p r é s e r v é e. LA PRESERVATION DES CARACTERES L e s s i t e s p a t r i m o n i a u x r é p a r t i s s u r l a c o m m u n e, n o t a m m e n t : L é g l i s e e t l e s d i v e r s e s d e m e u r e s a n c i e n n e s d u b o u r g e t d e s é c a r t s, L a t o u r d e M o n t i s o n, L a n c i e n r e l a i s d e p o s t e, L e s a n c i e n s f o u r s à c h a u x, L a m a i s o n d e v i g n e ( r o u t e d e T h i l o u z e ), L e c h â t e a u d e «L o n g u e P l a i n e», m é r i t e n t u n e a t t e n t i o n p a r t i c u l i è r e, d a n s u n s o u c i d e p r é s e r v a t i o n. ARCHITECTURAUX L a s s u r a n c e q u e l e b â t i a n c i e n p u i s s e é v o l u e r, d a n s l e r e s p e c t d e s r è g l e s a r c h i t e c t u r a l e s t r a d i t i o n n e l l e m e n t e n v i g u e u r, e s t l e g a r a n t d e l i m a g e d e l a c o m m u n e. O r i e n t a t i o n 5 : L a p r é s e r v a t i o n d u p a t r i m o i n e e t d e l o u t i l a g r i c o l e

12 LA PRESERVATION DE L INTEGRITE DE L ESPACE AGRICOLE DE CULTURE ET D ELEVAGE U n e v a ss t e zz o n e a g r i c o l e C e t t e o r i e n t a t i o n v i s e à p r é s e r v e r l a s p é c i f i c i t é a g r i c o l e s o r i g n o i s e - g r a n d e s c u l t u r e s d e l a C h a m p e i g n e t o u r a n g e l l e -. I l c o n v i e n t d e g a r a n t i r l a p é r e n n i t é e t l é v o l u t i o n d e s e x p l o i t a t i o n s a g r i c o l e s, d a n s l e r e s p e c t d e s r e c u l s v i s - à - v i s d e s h a b i t a t i o n s e n v i r o n n a n t e s. LL i m i t e r l e m i t a g e r é ss i d e n t i e l A f i n d e p r é s e r v e r l i n t é g r i t é d e l a z o n e a g r i c o l e, l a c o m m u n e a l e s o u c i d y l i m i t e r l i m p l a n t a t i o n d e t i e r s n o n e x p l o i t a n t s. 11 O r i e n t a t i o n 5 : L a p r é s e r v a t i o n d u p a t r i m o i n e e t d e l o u t i l a g r i c o l e

13 12 D o c u m e n t g r a p h i q u e

14 13 O r i e n t a t i o n 5 : L a p é r e n n i s a t i o n d e l o u t i l a g r i c o l e