Descriptif de la construction au 12 septembre 2014 pour les 2 triplex.

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Corentin Thibodeau
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1 Parcelle n Noville Rue du Levant 6 Descriptif de la construction au 12 septembre 2014 pour les 2 triplex. Programme de la construction : 2 appartements en triplex avec chacun (rez-de-chaussée, 1 er étage, 2 émé étage et attique). Le rez-de-chaussée comprend les caves et 2 places de parc respectives à chaque appartement, les entrées privatives de chaque appartement, les buanderies, 1 local technique commun ainsi que l entrée principale. Répartition : 2 appartements en PPE Appartement «1» côté sud : Rez-de-chaussée : hall d entrée commun, hall d entrée privatif avec accès au garage, local technique commun, cave, buanderie et 2 places de parc intérieures. 1 er étage : cuisine, salle à manger, salon, salle de bains/douche WC et terrasse. 2 éme étage : 2 chambres et salle de bains WC. 3 éme étage : Attique / Galetas Appartement «2» côté nord : Rez-de-chaussée : hall d entrée commun, hall d entrée privatif avec accès au garage, local technique commun, cave, buanderie, 1 place de parc intérieur et une place de parc extérieur couverte. 1 er étage : cuisine, salle à manger, salon, salle de bains/douche WC et balcon. 2 éme étage : 2 chambres et salle de bains WC 3 éme étage : Attique / Galetas Façades La façade est traitée avec des larges planches verticales rappelant les ramures initiales. Toiture Tuiles : de type Morandi Jura teinte R-na rouge naturel. Charpente en bois: isolé et doublé à l intérieur avec des plafonds de 40mm d épaisseur, coupe feu, thermiques et phoniques 100% écologiques. Photovoltaïque : Panneaux photovoltaïques pour la production d électricité, 20% au minimum selon la loi entrée en force au Panneaux solaires : pour la production d eau chaude, 30% au minimum selon la loi entrée en force au

2 Ferblanterie : en cuivre. Chauffage + sanitaire + ventilation Chauffage au sol alimenté par le gaz et panneaux solaires sanitaires, ventilation pour cuisine et salles de bains. Sols : dalles en béton et chapes lissées pour la pose des finitions. Murs porteurs : en béton et briques, doublés de parois de 60 mm d épaisseur, coupe feu, thermiques et phoniques 100% écologiques. Murs de séparation intérieurs : en parois de 100mm d épaisseur, coupe feu, thermiques et phoniques 100% écologiques. Plafonds : de 40mm d épaisseur thermiques et phoniques 100% écologiques et permettant le passage des techniques et l encastrement des spots. Fenêtres, portes et portes-fenêtres Porte d entrée commune blindée wk4/ei30 codes digitaux, portes d accès aux appartements sécurisés wk3, autres portes EI60, portes de communications appartements en bois naturel. Les velux projetés ont des dimensions de 78/98 cm. Les portes fenêtres des balcons/terrasses sont coulissantes. Stores à lamelles Stores à lamelles empilables motorisés Equipement électrique des appartements Voir documentation de type «legrand» Entrée commune extérieur: interphone à l entrée côté extérieur, détecteur de mouvement et 2 points lumineux. Entrée commune intérieur: point lumineux plafond avec détecteur de mouvement incorporée, prise. Entrée privative: interrupteur, point lumineux et prise de courant 3xT12. Appartement 1 SUD Appartement 2 NORD Garage appartement sud : détecteur de mouvement 360, 2 x tube lumineux en applique contre le mur, 1 x tube lumineux au plafond, prise T13 au plafond pour porte de garage, prie 3xT12. Garage appartement nord : détecteur de mouvement 360, 2 x tube lumineux en applique contre le mur, point lumineux pour garage extérieur avec détecteur de mouvement, prise T13 au plafond pour porte de garage, prise 3xT12. Cave : interrupteur-prise 3xT13, point lumineux au plafond.

3 Buanderie : interrupteur, pont lumineux plafond, prise T15 pour machine à laver le linge et prise pour machine à sécher le linge. 1 er étage Séjour : variateur, interrupteur, points lumineux par spots encastrés, interrupteur stores, prise 3xT12, prise téléphone et prise TV. Cuisine : points lumineux par spots encastrés, prises selon plan de la cuisine. Salle à manger : Variateur, thermostat, récepteur écran de l interphone, points lumineux par spots encastrés, prise téléphone, prise 3xT12, interrupteur stores. Terrasse / balcon : interrupteur, point lumineux plafond, prise 3xT13. Salle de bains / douche / WC : interrupteur, alimentation Pharmacie, alimentation ventilation, points lumineux par spots encastrés, prise 3xT13. Rangement escaliers : interrupteur-prise, prise 3xT12, point lumineux plafond. 2éme étage Escaliers / hall / dégagement : interrupteur, poussoir, prise 3xT12, points lumineux par spots encastrés, récepteur écran de l interphone. Chambre principale : interrupteur, interrupteur stores, thermostat, point lumineux plafond, prise 3xT12, prise TV, prise téléphone. Chambre supplémentaire : interrupteur, interrupteur stores, thermostat, point lumineux plafond, prise 3xT12, prise TV, prise téléphone. Salle de bains / douche / WC : interrupteur, alimentation Pharmacie, alimentation ventilation, points lumineux par spots encastrés, prise 3xT13. 3éme étage A définir utilisation : interrupteur, interrupteur stores, thermostat, point lumineux plafond, prise 3xT12, prise TV, prise téléphone. Salle de bains / douche / WC : évacuation et tubes d alimentation d eau en attente. Appareils sanitaires et robinetterie Voir catalogues joints Appartement 1 SUD Robinetterie de type NIAGARA Accessoires de salle de bains de type HADY Colonne de douche du 1 er étage de type ML711B Colonne de douche du 2éme étage de type SF400DX/SX

4 WC et Lavabo de type JAZZ Baignoire de type KUBO avec hydro massage (chromothérapie en option). Appartement 2 NORD Robinetterie de type CASCATA Accessoires de salle de bains de type TROIA Colonne de douche du 1 er étage de type ML711B Colonne de douche du 2éme étage de type SF400DX/SX WC et Lavabo de type LA FONTANA Baignoire de type KUBO avec hydro massage (chromothérapie en option). Voir catalogues ci-joint Revêtement de sols : Carrelage, fourniture au choix à concurrence de Fr le m 2 TTC, plinthes de finitions selon choix du carrelage, collage en plein sur chape ciment. Douches, fourniture au choix à concurrence de Fr le m 2 TTC, pierres rondes pour massage des pieds. Parquet, fourniture au choix à concurrence de Fr le m 2 TTC, plinthes de finition en bois. Revêtement de murs : Céramique, fourniture de faïences (sol au plafond) à concurrence de Fr le m 2 TTC, pour la fourniture. Cuisine : Cuisine d une valeur de 15'000.- au choix selon notre fournisseur au Portugal. Céramique, fourniture de faïences entre meubles à concurrence de Fr le m 2 TTC, pour la fourniture. Plâtre lisse + peinture ou crépissage type Marmoran, grain 1,5 mm, prix à disposition de Fr le m 2 TTC. Revêtement des plafonds : Plafonds lisses, peinture blanche lavable. Plafonds lisses, peinture blanche Hall d entrée Mur : crépi Sol : carrelage Plafond : peinture blanche Escalier en éléments préfabriqués en béton apparent ; barrières en inox.

5 Installations électriques noyées comprenant points lumineux, plafonniers, interrupteurs et prises. Installation d éclairage avec détecteurs de mouvements et prises dans les locaux communs, soit : couloirs, locaux techniques, garages, cave et buanderies. Rez-de-chaussée Sol : Carrelage, fourniture au choix à concurrence de Fr le m 2 TTC, collage en plein sur chape en ciment. Murs : plâtre lisse et peinture blanche ou à choix à concurrence de Fr le m 2 TTC. Plafond : plâtre lisse et peinture blanche. Installations électriques noyées comprenant points lumineux, plafonniers, interrupteurs et prises. Installation d éclairage avec détecteurs de mouvements et prises Aménagements extérieurs Le chemin d accès à l entrée principale sera réalisé en pierre naturelle Plantation de haies pour la séparation de la place de parc extérieur et le chemin d accès à l entrée principale. Eclairage : détecteur de mouvement avec 2 points lumineux. Remarques : - Les promoteurs et architectes se réservent la possibilité de modifier, en tout temps, l exécution et/ou les matériaux décrits dans le présent descriptif. Il peut s agir de modifications rendues nécessaires par des impératifs techniques, esthétiques ou légaux. - Ne sont pas compris dans le budget de construction et le prix de vente les machines et accessoires divers tels que machine à laver et séchoir pour la buanderie, matériel de nettoyage et de jardinage, containers et panneaux d affichage dans l entrée de l immeuble. - La désignation des produits ou marques mentionnés dans le descriptif n oblige le vendeur qu en ce qui concerne le standard de qualité. - L immeuble est réalisé sur la base des lois, de l expérience et des normes SIA et autres en vigueur au moment de l octroi de l autorisation de construire. - Toutes les prestations énumérées dans le présent descriptif sont convenues exclusivement avec les entreprises adjudicataires choisies par l architecte et le promoteur. - Toutes les modifications aux plans de base et au présent descriptif général feront l objet d un avenant au contrat de vente. - Tous les éléments de l enveloppe du bâtiment, des balcons, terrasses, aménagements extérieurs, parkings extérieurs, parties communes de l immeuble, ne peuvent en aucun cas être modifiés. - Aucune modification des installations techniques ne pourra être opérée après le bétonnage des dalles. Cette exigence a trait à la qualité phonique de l ouvrage. - Ce descriptif ne constitue pas un document contractuel. Fait à Vevey le 12 septembre 2014 INTERIOR S SYSTEM CONSTRUCTION SA Sebastien LIMOLI

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