Résidentiel neuf. avec. le gaz naturel. et les énergies renouvelables. Les solutions d aujourd hui pour vos bâtiments de demain

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1 Résidentiel neuf le gaz naturel avec et les énergies renouvelables Les solutions d aujourd hui pour vos bâtiments de demain

2 Les équipes de GrDF au service des maîtres d ouvrage du bâtiment Ce guide a été conçu pour vous informer sur les solutions gaz naturel qui répondent aux besoins de vos programmes immobiliers Quels que soient le lieu, la composition, la cible, le positionnement énergétique et/ou environnemental de votre programme de logements, il existe au moins une solution gaz naturel qui convient pour le chauffage, l eau chaude sanitaire et la cuisson. La généralisation après 2012 des bâtiments BBC* vous conduit à réfléchir et concevoir dès maintenant des programmes atteignant ces niveaux de performance. GrDF s inscrit naturellement dans ce mouvement et est à vos côtés pour vous faciliter cette transition. * BBC : Bâtiment Basse Consommation en chiffres (2009) Des fournisseurs de gaz naturel, un distributeur Depuis le 1 er juillet 2007, tous les clients peuvent choisir librement leur fournisseur de gaz naturel, et en changer s ils le souhaitent. Il est l interlocuteur unique pour leurs contrats, leurs factures, le prix de l énergie. La liste des fournisseurs de gaz naturel est disponible sur et sur le site Internet de la CRE (Commission de Régulation de l Energie) : Elle est régulièrement mise à jour. Pour tous ces fournisseurs, un distributeur unique gère et développe le réseau de canalisations pour acheminer le gaz naturel vers les clients, en toute impartialité. Quels que soient les fournisseurs de gaz naturel choisis par vos clients, la qualité du gaz naturel et le dépannage d urgence sont garantis par ce distributeur. Dans 95 % des communes desservies en gaz naturel, ce distributeur est GrDF km de réseau (le plus long d Europe) communes desservies 11 millions de clients Cette brochure est destinée à vous informer et à vous faciliter le choix des solutions gaz naturel adaptées à vos programmes. Prenez contact avec nos équipes, un interlocuteur dédié vous aidera dans toutes les étapes de votre projet : conseil sur le choix de la solution gaz naturel adaptée, mise à votre disposition d outils et de services, accompagnement jusqu au raccordement et à la mise en gaz des logements. Sur retrouvez les informations et outils qui vous sont spécialement destinés : RTgaz2005 pour évaluer en quelques clics le positionnement de vos projets de construction par rapport à la réglementation thermique OMEGAZ pour vous faciliter la démarche de certification Habitat & Environnement (H&E) SOLEGAZ pour vous aider à monter vos projets gaz naturel et solaire photovoltaïque Différentes news letters avec de l actualité, des témoignages... Des rencontres et manifestations Connaître la desserte en gaz naturel de la commune 2 Et bien sûr, vos contacts et toutes informations utiles sur les prestations de GrDF

3 SOMMAIRE Les équipes de GrDF au service des maîtres d ouvrages du bâtiment p.2 Les enjeux pour les nouvelles constructions p. 3 La performance énergétique des logements p. 4 Le label BBC d aujourd hui est le niveau réglementaire de demain p. 5 Les atouts du gaz naturel p. 6 Les équipements gaz naturel et EnR disponibles p. 7 La gamme de solutions gaz naturel en maisons et immeubles neufs p. 8 Des bénéfices pour vous et vos clients ou locataires p. 10 Financer les projets basse consommation p. 11 Les enjeux pour les nouvelles constructions Une réalité planétaire : la nécessité de réduire nos émissions de gaz à effet de serre Le lien entre réchauffement climatique et activités humaines est à présent une certitude. Les mécanismes incitatifs et réglementaires visant à limiter ce réchauffement, et donc nos émissions de gaz à effet de serre (GES), ont été initiés avec le protocole de Kyoto en 1997 et déclinés dans les politiques nationales. Ils ne cessent de s amplifier depuis. Pour atteindre l objectif du facteur 4 à l horizon 2050 (c est-à-dire la division par 4 des émissions globales de GES par rapport au niveau de 1990), l Union européenne s est fixé un objectif ambitieux de 20 % de réduction des émissions de GES, 20 % d économies d énergie et 20 % d énergies renouvelables dès La France a décliné ses objectifs et les moyens de les atteindre au travers du Plan Climat de 2004, de lois et règlements qui seront consolidés par l aboutissement du Grenelle de l Environnement. Tous secteurs confondus, le bâtiment représente en France 43 % des consommations d énergie primaire et est responsable de 25 % des émissions de GES (dont 64 % pour le logement). Les consommations d énergie primaire Autres 6 % Industrie 20 % Transport 31 % Bâtiment 43 % Les émissions de gaz à effet de serre Autres 26 % Industrie 21 % Transport 28 % Bâtiment 25 % La construction neuve est un secteur sur lequel il est possible d intervenir de façon efficace en adoptant dès la conception des pratiques vertueuses, notamment sur l isolation et la performance énergétique des équipements. Energie primaire, énergie finale : comprendre ces notions et l intérêt de choisir le gaz naturel Pour les combustibles, comme le gaz naturel, utilisés directement comme source de chaleur, l énergie primaire est par convention égale à l énergie finale. Le calcul est plus complexe pour l électricité car elle est une énergie finale, produite à partir de la transformation de différentes sources, nucléaire, hydraulique, fossiles Compte tenu du mix énergétique français, le coefficient de conversion entre énergie primaire et énergie finale est de 2,58 pour l électricité. Cela signifie que pour obtenir 1 kwh d énergie sous forme électrique, il faut prélever puis transformer 2,58 kwh d énergie primaire. Énergie prélevée sur la planète Énergie primaire Ep Gaz naturel 1 kwh Ep Électricité 2,58 kwh Ep Production, transport, distribution Énergie facturée au client Énergie finale Ef 1 kwh Ef 1 kwh Ef Système de chauffage Chaudières Convecteurs*, panneaux rayonnants Énergie utilisée par le client Énergie utile Eu 1 kwh * Hypothèses : rendement chaudière 100 % PCI, rendement électricité 100 % Les facteurs de conversion retenus dans la réglementation française : Avec le gaz naturel, 1 kwh d énergie finale = 1 kwh d énergie primaire Avec l électricité, 1 kwh d énergie finale = 2,58 kwh d énergie primaire 3

4 La performance énergétique des logements Si le permis de construire de votre futur programme a été déposé depuis septembre 2006, alors, quels que soient son lieu, son mode de construction et sa gamme, il doit respecter la réglementation thermique en vigueur, ou RT2005. Réglementations thermiques des résultats mesurables Valeurs de Cmax (en kwh EP /m²/an) suivant la zone climatique Dernière étape en date d une série d évolutions réglementaires initiées en 1974, la RT2005 permet aux constructions neuves actuelles de consommer moitié moins que la moyenne des logements du parc français. Les matériaux, techniques de construction et équipements actuels permettent d atteindre sans difficulté les objectifs fixés par la RT Cmax = consommation énergétique maximale pour le chauffage, l eau chaude sanitaire et le refroidissement éventuel, exigée par la RT2005 dans les logements. Mais vous pouvez aisément les dépasser Afin d inciter les maîtres d ouvrages à faire mieux que la réglementation et valoriser les programmes exemplaires auprès des acquéreurs et des collectivités locales, les pouvoirs publics ont mis en place des labels de performance énergétique qui préfigurent les futures normes thermiques et les bâtiments de demain. Référence - 10 % - 20 % - 30 %+EnR <40-65 kwh EP /m 2 /an RT2005 HPE 2005 ou HPE EnR THPE 2005 THPE EnR 2005 BBC Consommation indicative construction neuve (kwh EP /m 2 /an) réf Label (T) HPE (EnR) (Très) Haute Performance Énergétique (Énergies Renouvelables) Label BBC Bâtiment Basse Consommation Niveau de consommation (C) en Bâtiment Basse Consommation (BBC) C < 55 C < 50 C < 45 C < 65 C < 60 C < 40 Données en kwh EP /m 2 /an Quels sont les niveaux de labels pour un bâtiment performant? HPE et THPE (Haute et Très Haute Performance Energétique) : les consommations conventionnelles d énergie de vos constructions sont au moins inférieures respectivement de 10 % et de 20 % par rapport à celles du niveau de référence de la RT2005. THPE EnR 2005 : les consommations conventionnelles d énergie de vos constructions sont au moins inférieures de 30 % par rapport à celles du niveau de référence RT2005. Pour l habitat, vous devrez de plus installer des équipements utilisant de l énergie renouvelable (capteurs solaires thermiques ou photovoltaïques ou des éoliennes) ou des pompes à chaleur très performantes. BBC (Bâtiment Basse Consommation) : la consommation énergétique conventionnelle de vos constructions est inférieure à une valeur comprise entre 40 et 65 kwh EP /m 2 /an selon zones géographiques (voir carte), soit environ 2 fois moins qu un logement satisfaisant à la RT2005. Le label BBC-effinergie complète cette exigence principale par quelques critères supplémentaires (notamment une mesure de la perméabilité du bâtiment). En savoir plus : 4

5 Le BBC d aujourd hui est le niveau réglementaire de demain Les conclusions du Grenelle de l Environnement prévoient une amplification des mesures d économies d énergie et de réduction des émissions de CO 2 et consacreront le niveau de label BBC (Bâtiment Basse Consommation) comme celui à atteindre dans le cadre de la future réglementation thermique 2012 (RT2012). Toutes les constructions neuves faisant l objet d une demande de permis de construire à compter du 01/01/2013 (et par anticipation à compter du 01/01/2011 s il s agit de bâtiments publics ou tertiaires) devraient présenter une consommation d énergie primaire inférieure à un seuil de 50 kwh EP /m²/an en moyenne, ce seuil étant notamment modulé en fonction de la localisation. Ce niveau de consommation BBC prend en compte les 5 usages énergétiques sur lesquels il est possible d agir efficacement dès la conception d un bâtiment : chauffage, eau chaude sanitaire et climatisation, comme les précédentes RT, mais aussi celles des auxiliaires de ventilation et de chauffage, et l éclairage. Comment atteindre de tels niveaux de performance énergétique? Vous disposez de nombreux paramètres sur lesquels jouer pour : Diminuer les besoins énergétiques des postes les plus énergivores des logements, chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation, éclairage, climatisation. Il faut intervenir sur la conception même des bâtiments, étudier leur forme, agencement, orientation : pour concevoir un batiment BBC, il est nécessaire de traiter tout ou partie de ces postes. Pour l essentiel, ces ajustements techniques et architecturaux vous sont déjà familiers. Choisir des équipements performants pour le chauffage et la production d eau chaude. Avec le gaz naturel, vous pouvez atteindre de hauts niveaux de performance avec les pratiques constructives standards actuelles. Avec les équipements d aujourd hui (chaudière à condensation, pompe à chaleur gaz naturel, écogénérateur, solaire ), les solutions gaz naturel sont particulièrement bien placées pour vous permettre d atteindre vos objectifs. Les premiers retours d expérience de l ADEME montrent que le bâtiment BBC est possible avec toute forme de solution/énergie. Le chauffage au gaz naturel a d ores et déjà trouvé sa place dans ces bâtiments performants. Bâtiments démonstrateurs 50 kwh EP /m 2 /an Réseau de chaleur 5 % (5 usages énergétiques) Type de système de chauffage SSC 2 % Electrique direct (= effet Joule) 2 % Autres 3 % Poêle bois 9 % Chaudière bois 12 % PAC 22 % Chaudière gaz (condensation) 45 % Source ADEME : septembre

6 Le gaz naturel : une énergie particulièrement bien placée pour répondre aux exigences d aujourd hui et de demain Modernité et Evolutivité Economies à l usage GAZ NATUREL Emissions réduites Compétitivité à l investissement Efficacité énergétique Grâce à leurs atouts, le gaz naturel et ses solutions vous permettent dès aujourd hui d atteindre les labels de performance énergétique les plus élevés en maîtrisant votre investissement. Le gaz naturel fait bénéficier ses utilisateurs d économies de charges très sensibles et leur permet de limiter les émissions de CO 2 pour participer à la lutte contre le réchauffement climatique. Le chauffage au gaz naturel utilise un circuit d eau chaude intérieur qui alimente des émetteurs pour un confort apprécié et reconnu de tous. L installation reste réversible dans la durée ; elle pourra s adapter à l avenir à de nouvelles sources de génération de chaleur ou se combiner aux énergies renouvelables, permettant au logement de rester durablement moderne et en adéquation avec les évolutions réglementaires. En comparaison avec les principales solutions mises en œuvre aujourd hui dans l habitat neuf, les solutions gaz naturel présentent un bilan avantageux et très compétitif. Exemple sur une maison individuelle neuve de 100 m² type R+1 située en région parisienne (H1a) Besoins chauffage kwh Eau Chaude Sanitaire kwh. bâti standard effet joule (Ubât projet = Ubât réf -10 %). VMC hygro B. Calcul RT / logiciel Perrenoud. Prix des énergies au 01/04/ Consommations d'energie Primaire (EP) & Etiquettes DPE "Energie" 10 10,4 Facture énergétique annuelle (Abonnements inclus - Prix des énergies au 01/04/2009 D kwhep/m 2.an C HPE 100 HPE C 87 B THPE 72 THPE EnR B Euros TTC/m 2.an ,4 7,1 6,4 5,7 Chauffage (effet joule) + Ballon ECS électriques PAC air/eau (COP nominal = 3,8) électrique + Ballon ECS électrique Chaudière Basse Température / ECS micro-accumulée Chaudière à condensation / ECS micro-accumulée Chaudière à condensation / ECS Solaire kg éqco 2 / m 2.an E 12 C Emissions de Gaz à Effet de Serre (C02) & Étiquettes DPE "Climat" D Calcul du contenu CO 2 du kwh électrique basé sur méthode marginale (ADEME-RTE, octobre 2007) D 20 C 17 C 0 A 6 Pour les combustibles, les quantités de CO 2 émises lors de l utilisation sont connues : le gaz naturel émet 234 g de CO 2 /kwh d énergie finale (PCI), le fioul 300 et le charbon 384 en utilisation finale Pour l électricité, le calcul est plus complexe car il faut prendre en compte les émissions de CO 2 émises par les centrales de production de cette énergie en fonction de ses usages. Or, le chauffage électrique est un usage qui appelle pour une large part des centrales à combustibles fossiles, fortement émettrices de gaz à effet de serre (jusqu à 1000 gco 2 /kwh pour les centrales à charbon). En 2005, EDF et l ADEME ont calculé un contenu historique moyen du chauffage électrique à 180 gco 2 /kwh d énergie finale (EF) qui est la valeur utilisée aujourd hui et qui reflète globalement le bilan de ce qui a été émis sur une installation existante. Cette valeur a été revue à la hausse en 2008 (225 g) au vu des évolutions du mix énergétique français qui appelle de plus en plus de centrales thermiques en complément du nucléaire. En méthode de calcul marginale, c est-à-dire prenant en compte le moyen de production électrique nécessaire pour une nouvelle demande, RTE (filiale Transport d EDF) et l ADEME ont montré (étude d octobre 2007) que le contenu en CO 2 du chauffage électrique était compris entre 500 et 600 gco 2 /kwh. Tout nouveau chauffage électrique supplémentaire engendre donc ce niveau d émission. Les indicateurs marginaux sont les mieux adaptés pour mesurer les impacts, en termes d émissions de CO 2, des décisions d investissement.

7 Quels sont les équipements gaz naturel et EnR à votre disposition? Solaire Thermique Chaudière Basse Température 2012 INTEGRALE Pompe à Chaleur Gaz Naturel Chaudière à Condensation Photovoltaïque Ecogénérateur Les chaudières Pour le chauffage et l eau chaude sanitaire, les chaudières gaz naturel sont disponibles sous des formes variées, adaptées à chaque configuration de logements (maisons individuelles et immeubles collectifs), en versions murales, au sol, eau chaude accumulée ou micro-accumulée) Standard Améliorée Renforcée Chaudière Basse Température Chaudière à Condensation Avec un rendement supérieur à 90 % (PCI), la chaudière basse température s adapte à tous les types de radiateurs et planchers à eau. Elle est raccordable en ventouse horizontale ou verticale ou encore en VMC-gaz. Pour une performance énergétique encore meilleure, la chaudière à condensation dispose d un rendement très élevé (jusqu à 109 % PCI). Elle s accorde parfaitement avec des radiateurs chaleur douce ou des planchers chauffant, voire des diffuseurs d air basse température. En immeuble collectif, les chaudières individuelles à condensation peuvent être raccordées à l extérieur par ventouses ou sur Conduit Collectif pour Chaudières Etanches (3CE). Les nouveaux conduits 3CEp (fonctionnant en légère pression) présentent un diamètre réduit pour un gain de place significatif. Les nouveaux générateurs Ecogénérateur Pompe à Chaleur Gaz Naturel Disponible en 2011 sur le marché français, l écogénérateur est un nouvel équipement très performant qui assure non seulement la production individuelle d eau chaude et de chauffage du logement, mais produit aussi 50 à 80 % de l électricité nécessaire à domicile! En version murale ou au sol, il peut être raccordé sur plancher ou radiateur. Son rendement très élevé (> 105 % PCI) pour la production d électricité et de chaleur permet une réduction de la facture énergétique annuelle globale jusqu à 15 % par rapport à une chaudière à condensation associée à de l électricité achetée sur le réseau. L écogénérateur permet dans le même temps une réduction très sensible des émissions de CO 2. La Pompe à Chaleur à absorption gaz naturel, capable d assurer le chauffage et la production d eau chaude collective pour les immeubles avec un rendement pouvant atteindre 170 % sur énergie primaire. Ces PAC gaz, disponibles en versions aérothermique (PAC air/ eau) et géothermique (eau/eau), intègrent une part significative d énergie renouvelable. Le coût à l investissement de la configuration PAC gaz géothermique est particulièrement compétitif car, par rapport à des modèles électriques équivalents, elles nécessitent entre 2 et 3 fois moins de capteurs. La PAC gaz est également disponible en modèle réversible pour les besoins de rafraîchissement éventuels. L association du gaz naturel et des énergies renouvelables Le gaz naturel et ses solutions de chauffage/eau chaude s accordent particulièrement bien avec les énergies renouvelables telles que le solaire thermique ou photovoltaïque. Ces ensembles constituent des réponses pertinentes tant sur le plan de l efficacité énergétique et environnementale que sur celui du confort procuré aux utilisateurs toute l année. Solaire Thermique ECS solaire thermique (ST) : suivant la zone climatique et le type de construction, 1 à 4 m² de capteurs solaires thermiques par logement, associés à une chaudière individuelle (CESI, CESCI) ou collective (CESC) permettent d économiser jusqu à 50 % sur les consommations d eau chaude sanitaire. CESI : Chauffe-eau Solaire Individuel (maisons) ; CESC : Chauffe-eau Solaire Collectif ou CESCI (schéma ci-contre) : Chauffe-eau Solaire Collectif Individualisé (appoint par chaudières individuelles en immeuble). Photovoltaïque Production d électricité Photovoltaïque (PV) : suivant la zone climatique, 2 à 6 m² de capteurs solaires PV par logement sont suffisants pour atteindre une production électrique annuelle de 12 kwh EP /m² SHON (label BBC-effinergie). Pour bénéficier des conditions très avantageuses de rachat de l électricité par l opérateur EDF-AOA (plus de 5 fois le prix du kwh électrique tarif bleu), l installation photovoltaïque doit être intégrée au bâti. Le bénéficiaire de cette vente d électricité peut être le propriétaire du logement, le syndic ou le maître d ouvrage selon le montage contractuel choisi. Une installation photovoltaïque est un choix environnemental et financier indépendant de la solution retenue pour le chauffage et l ECS. Elle permet au bâtiment d atteindre les plus hauts niveaux de performance énergétique. 7

8 Comment concevoir vos bâtiments avec le gaz naturel? Exemples de constructions de projets THPE et BBC avec les solutions gaz naturel Assemblez les briques des principaux postes à traiter (isolation, chauffage et production d eau chaude) pour atteindre le niveau de performance que vous vous êtes fixé. Parmi les différentes configurations techniques possibles, vous choisirez celle qui correspond à vos objectifs prioritaires (investissement, économies, label ) et au budget alloué à votre programme. Standard* Renforcée ** Améliorée Chaudière à Condensation Chaudière à Condensation Solaire Chaudière à Condensation THPE BBC Avec le gaz naturel, l atteinte des plus hauts niveaux de labels est possible sans bouleverser vos pratiques constructives. Améliorée + Pompe à Chaleur Gaz Naturel * bâti standard RT2005 en chauffage électrique ** bâti THPE en chauffage électrique Découvrez les solutions techniques gaz naturel conçues pour répondre à vos attentes Notre gamme d offres, baptisée INTEGRALE, est résolument tournée vers l avenir et les économies d énergie. C est pourquoi, vous retrouverez de multiples solutions déjà prêtes pour franchir le cap réglementaire de l après dans le cadre de votre programme Agir pour l environnement et anticiper la future RT2012 Réduire les charges pour les occupants et valoriser votre programme Optimiser les coûts d investissement Le niveau réglementaire RT2005 Atteindre le niveau Très Haute Performance Energétique Atteindre le niveau de label Bâtiment Basse Consommation (BBC) Une solution 100 % gaz naturel Une part d'énergie renouvelable Une production locale d'électricité Une solution de chauffage Individuelle ou Collective découvrez la solution qui vous convient BBC PAC HPE THPE EnR Condensation Absorption gaz Solaire Therm. Photovoltaïque Ecogénérateur RÉFÉRENCE THPE BBC CD BBC ST BBC PV BBC ECO 8 Votre interlocuteur GrDF vous accompagne dans le choix des solutions adaptées à vos projets gaz naturel.

9 Les solutions présentées dans les tableaux ci-après ont été calées sur des constructions types afin de respecter le niveau réglementaire requis, tout en optimisant le paramètre coût d investissement. Les niveaux d isolation sont donnés à titre indicatif et peuvent varier en fonction des spécificités de votre programme (zone climatique, typologie de la construction ). L assemblage précis de la solution doit faire l objet d une étude au cas par cas de la part d un bureau d études. Les solutions gaz naturel en maison individuelle SOLUTION INTÉGRALE RÉFÉRENCE THPE BBC CD BBC ST BBC PV BBC ECO HPE THPE EnR Condensation Solaire Therm. Photovoltaïque Ecogénérateur GÉNÉRATION Chaudière Basse Température Chaudière à Condensation Ecogénérateur PRODUCTION SOLAIRE 2011 Chauffe-eau Solaire Individuel (CESI) THPE EnR Capteurs Photovoltaïques ISOLATION BÂTI Base (~ UBâtRéf) Standard (~ UBâtRéf -10 %) Améliorée (~ UBâtRéf -20 %) Renforcée (~ UBâtRéf -30 %) VENTILATION VMC hygro A HPE VMC hygro B VMC hygro B basse consommation Les solutions gaz naturel en immeuble collectif 2011 SOLUTION INTÉGRALE RÉFÉRENCE THPE BBC CD BBC ST BBC PV BBC ECO HPE THPE EnR Condensation Solaire Therm. Photovoltaïque Ecogénérateur BBC PAC Absorption gaz GÉNÉRATION Chaudière Basse Température Individuelle / Collective Individuelle Collective Chaudière à Condensation Ecogénérateur Pompe A Chaleur Absorption gaz PRODUCTION SOLAIRE Chauffe-eau Solaire (CESC ou CESCI) Capteurs Photovoltaïques ISOLATION BÂTI Standard (~ UBâtRéf) Améliorée (~ UBâtRéf -10 %) Renforcée (~ UBâtRéf -20 %) VENTILATION VMC hygro A VMC hygro B VMC hygro B basse consommation HPE THPE EnR Précisions : L isolation bâti standard correspond à la pratique actuelle pour du chauffage électrique effet joule au niveau de référence RT2005. Les émetteurs associés aux générateurs de chauffage présentés sont de type Radiateurs et/ou Plancher Chauffant Basse Température à eau. Par défaut, les chaudières sont situées en volume chauffé et disposent d une production d eau chaude sanitaire de type micro-accumulée (accumulée pour l Ecogénérateur). Les hypothèses pour les solutions au niveau BBC intègrent une mesure de la perméabilité du bâtiment ( 0,6 m 3 /h.m² en maison et 1 m 3 /h.m² en immeuble). En immeuble, la solution gaz collective est généralement mieux adaptée, du point de vue économique et énergétique à des bâtiments comprenant un nombre important de logements (>25 environ). 9

10 Des bénéfices pour vous et vos clients ou locataires Le gaz naturel dispose d atouts reconnus et valorisables auprès de vos clients Disponibilité et qualité de l eau chaude sanitaire Confort du chauffage à eau chaude Economies sur les charges de chauffage/eau chaude Valorisation du bien à l achat comme à la revente Evolutivité toujours possible vers les solutions plus performantes ou avec énergies renouvelables Vous trouverez toujours une solution gaz naturel INTEGRALE capable de répondre à vos objectifs prioritaires RÉFÉRENCE Gaz naturel Optimisez vos coûts d investissements avec une solution qui répond à la RT2005 en vigueur jusqu au 31/12/2012 Les solutions RÉFgaz présentent un différentiel de départ sur l investissement* de 10 à 20 E HT/m² Sh en moyenne par rapport à une solution Effet Joule de référence, soit environ 1 % de surcoût à la construction. En contrepartie, avec une facture annuelle** comprise en moyenne, entre 4 et 7 E TTC/m² suivant les zones climatiques et le type de bâtiment, elles permettent de générer jusqu à 40 % d économies annuelles sur les charges de chauffage/eau chaude. Une chaudière basse température dans un bâti standard permet facilement l atteinte du niveau HPE. THPE Gaz naturel Réduisez les charges énergétiques et valorisez votre programme avec une solution de niveau Très Haute Performance Energétique basée sur les pratiques actuelles Au niveau THPE, les solution gaz naturel sont compétitives dès l investissement*. A peine plus élevé (+10 E /m²) que les solutions RÉFgaz, leur coût d investissement global est équivalent voire inférieur à celui d une solution Effet Joule au niveau THPE. Les solutions THPEgaz permettent en outre de réaliser jusqu à 20 % d économies annuelles** supplémentaires par rapport à l offre RÉFgaz. Une chaudière à condensation dans un bâti standard permet l atteinte du niveau THPE ou THPE EnR si elle est associée à des panneaux solaires. BBC Gaz naturel Accédez au niveau Bâtiment Basse Consommation et préparez l après 2012 avec des solutions gaz naturel et EnR performantes, compétitives et diversifiées Au niveau BBC, les solutions gaz naturel sont plus avantageuses dès l investissement*. Le différentiel pour atteindre BBC à partir d une solution RÉFgaz est limité : 40 à 70 E HT/m² en moyenne (avant subventions et crédits d impôts éventuels) suivant le type de solution, avec ou sans énergies renouvelables, soit un surcoût de 3 à 5 % sur le coût global de construction et une réduction de près de 50 % de la facture annuelle** et des émissions de gaz à effet de serre. Dans certains cas, en particulier dans les régions du sud de la France, le bénéfice tiré de l électricité d origine photovoltaïque revendue au réseau (au tarif très avantageux en vigueur au 01/01/2009) peut effacer la facture gaz naturel de chauffage/eau chaude (offre BBC PV ). A partir d un bâti à isolation renforcée et d une ventilation basse consommation (prestations type THPE en chauffage électrique), la mise en œuvre d un chauffage gaz naturel condensation vous permet dans de nombreux cas d atteindre le niveau BBC. Avec les nouveaux équipements (PAC absorption gaz, écogénérateur) et/ou l apport des énergies renouvelables, votre bâti nécessite un effort moindre pour atteindre ce niveau. En préfigurant l habitat neuf des années , votre bâtiment BBC restera durablement moderne et évolutif vers le BEPOS (Bâtiment à Energie Positive, qui produit autant ou plus d énergie qu il n en consomme, dont la généralisation est prévue après 2020). * Calculs d investissement intégrant les postes Chauffage, ECS, VMC et (parois opaques et vitrées). ** Facture énergétique incluant les consommations de chauffage et d eau chaude sanitaire, ainsi que les abonnements gaz et électricité nécessaires. 10 qui pourra évaluer et chiffrer avec vous plus précisément les différentes solutions

11 Investir dans les projets basse consommation Financer la performance énergétique Votre projet THPE et surtout BBC nécessitera la plupart du temps un investissement supplémentaire par rapport à une construction standard (RT2005). Avec le gaz naturel, vous disposez de solutions compétitives pour l atteinte de ces niveaux de labels en limitant ce surcoût. Le bilan global sur la durée de vie des bâtiments BBC est toujours positif car le surinvestissement est largement compensé par les économies de charges sur le poste énergie. Néanmoins, l investissement de départ reste un point déterminant. Pour impulser la dynamique, les pouvoirs publics ont donc mis en place des mesures incitatives pour : aider les constructeurs de bâtiments : dans certains cas, sous forme d aides financières directes (état, régions), en facilitant l acquisition du terrain ou la construction supplémentaire par l autorisation de dépassement du cœfficient d occupation des sols de 30 %. aider les particuliers à financer l acquisition d un logement performant. NOUVEAU : le Fonds Chaleur Renouvelable Parmi les engagements du Grenelle de l Environnement, le Fonds Chaleur est doté d un milliard d euros sur 3 ans ( ), géré par l ADEME, pour financer les projets de production de chaleur à partir d énergie renouvelable (géothermie, solaire thermique ) dans l habitat collectif, les collectivités et les entreprises. Sur un bâtiment collectif, l aide apportée par l ADEME peut représenter de 60 à 80 % du montant de l investissement lié à la partie renouvelable (ingénierie, matériel et pose). Pour bénéficier du Fonds Chaleur et connaître les conditions techniques d attribution, contactez votre délégation régionale ADEME. A savoir et faire savoir sur les dispositifs financiers concernant les acquéreurs Le Grenelle de l Environnement a traduit dans la Loi de Finances 2009 de nouvelles mesures pour l acquisition de logements neufs : Prolongation du crédit d impôt développement durable sur les équipements performants jusqu en 2012, solaire en particulier avec 50 % de crédit d impôt et extension du champ d application aux propriétaires bailleurs. A noter, la diminution progressive du crédit d impôt à 40 % en 2009 puis 25 % en 2010 pour les PAC air/eau et les appareils de chauffage indépendant au bois. Majoration du crédit d impôt sur les intérêts d emprunt en cas d acquisition d un logement neuf certifié BBC : il est porté à 40 % pendant les 7 premières années de remboursement des prêts. Un prêt à taux zéro (PTZ) peut être octroyé pour l achat ou la construction d un logement. Depuis 2009, son montant est doublé avec les mêmes conditions de ressources. Il peut varier de E environ à plus de E. En outre, les conditions de remboursement du PTZ sont avantageuses car elles s étalent sur des durées de 9 à 26 ans. La Loi de Finances prévoit en outre une majoration de E maximum du PTZ pour la construction ou l acquisition de logements neufs respectant le label BBC, également sous condition de ressources. Ce dispositif est cumulable avec les différents crédits d impôts applicables et notamment celui portant sur les intérêts d emprunt pour un prêt venant compléter le PTZ. A noter : la Loi de Finances 2009 a également prévu d offrir la possibilité aux communes et aux collectivités territoriales d exonérer partiellement ou totalement les logements neufs BBC de taxe foncière sur les propriétés bâties. Sur la route des bâtiments basse consommation, les mesures se mettent en place pour favoriser l adoption de pratiques qui seront bénéfiques à la fois pour la planète et pour les futurs occupants. GrDF est à vos côtés pour vous aider à assurer la transition vers les constructions de demain avec le gaz naturel. 11

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