SAKURA 4 Chambres à coucher

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1 «Chaque projet des Maisons Charplexe est unique. C'est pourquoi on a toujours eu à cœur de construire votre maison comme si c'était la nôtre.» Sylvain Chartrand, Président SAKURA 4 Chambres à coucher Maison de 27 X 48 Superficie habitable de 2,478p 2 (hors-tout)

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5 Spécifications standards modèles Zen 2017 INTÉRIEUR (inclus) Entrée électrique 200 ampères Réservoir à eau chaude de 60 gallons Carillon et détecteurs de fumée Miroir standard dans la salle de bain et la salle d eau Douche zen rectangulaire avec porte vitrée Bain zen rectangulaire. Armoire de mélamine couleur (salle de bain) Céramique pour le plancher : cuisine, entrée, salle d eau, salle de bain et dinette s il y a lieu Armoires de mélamine couleur (certains choix de couleur de comptoir et armoire) Sortie d électricité et de plomberie pour laveuse et sécheuse et lave-vaisselle (inst. Non incluse) Prises électriques décora Plinthes de chauffage électrique avec thermostats individuels Échangeur d air avec récupérateur de chaleur Tuyauterie pour aspirateur central, pré filage pour câble (3), téléphone (5) et système d alarme Plancher de bois franc pré verni (salon et salle à manger), à l étage (les acheteurs sont avisés que les planchers sont faits de bois séchés au four, donc sujets au phénomène naturel de contraction et d expansion. En conséquence, le constructeur n est pas tenu responsable de ces variations de planchers.) Escalier de l étage en bois naturel Peinture blanche R.D.C. et étage Ventilateur salle d eau et salle de bain Descente du sous-sol semi-fini (sans tapis ni boiserie) Sous-sol, gypse sur les murs seulement (plancher reste sur le béton) Rampe zen (bois et métal) Boiserie zen et porte intérieure Robinetterie zen (lavabo et robinets) Évier double EXTÉRIEUR (inclus) Murs extérieurs 2 x 6 foreinz extérieur et intérieur et coupe-vapeur + BPR4 Isolation du sous-sol (R-17) total uréthane division 2 x 3 espaces d air et gypse jusqu au plancher Isolation des murs extérieurs (R-24.5 total) Isolation de plafond R-41 total Porte de façade et de garage en acier Prises électriques et robinet d arrosage Balcon avant en béton Balcon arrière en bois traité 12 x 10 pieds ou 8 x 5 pieds selon le modèle de maison Surface de stationnement en pierres concassées Terrain nettoyé et nivelé Fenêtres à manivelles à l avant avec barotin et coulissantes thermos énergétique à l arrière, fixe sur les côtés ou coulissante selon le modèle (moustiquaires inclus) inclus gaz argon partout Certains choix de couleur du bardeau, vinyle, briques, bois, fenêtre (voir avec représentante) Crépis garantie 1 an ASPECT LÉGAL Enregistrement au programme de la nouvelle garantie des maisons neuves Abritat Certificat de localisation en construction Notaire du constructeur aux frais de l acheteur Le prix de la maison inclut la T.P.S., la T.V.Q., les infrastructures riveraines payées à 100% par le constructeur, les ristournes de T.P.S. et T.V.Q. reviennent au constructeur. Si l hypothèque dépasse 80% du prix de la maison, les acheteurs devront payer la prime d assurance S.C.H.L. en extra. NON INCLUS Foyer, gouttières, finition du sous-sol, peinture de couleur, tapis, décoration intérieure, fixtures intérieures et extérieures, hotte de cuisinière, système à air chaud et thermopompe, îlot agrandit. Terrassement, asphalte, gazon et frais de notaire. Les acheteurs feront à leur frais les murs de soutènement s il y a lieu.

6 LISTE DES EXTRAS LES PLUS POPULAIRES (Liste plus détaillée disponible) SAKURA 4 Chambres à coucher Système Central à air chaud (inclus préparations pour thermopompe) $ Thermopompe A/C 3,5 tonnes $ Foyer Gaz Manteau(sans manteau - 600$) $ Comptoirs Cuisine + ilot Granit ou Quartz(évier double encastré inclus) Planchers de couleurs incluant teinture pour rampes et escaliers (barreaux métal)) $ $ Teintures escaliers pour planchers couleurs (barreaux bois) $ Planchers de couleurs incluant teinture pour rampes et escaliers (barreaux bois) $ Armoires cuisine au plafond (Mélamine Stevens) $ Armoires cuisine Polyester (hauteur standard) $ Armoires cuisine Polyester (jusqu'au plafond) $ Dosseret de cuisine $ Drains au sous-sol (douche, toilette, lavabo) 650 $ * Prix sujet a changements sans préavis

7 PROMOTION POUR LES ACHETEURS DE : Maisons Charplexe Domaine Mont-Laval Gab & Charplexe Transigez avec l une de ces personnes référence pour votre financement et Obtenez une réduction jusqu à 1000$ ($1,250 + $650 dans le cas de la Caisse Desjardins) à la signature de l acte de vente chez la notaire Mirabela Petrulian (pour une hypothèque de $ minimum, autrement la réduction sera ajustée en fonction du montant de votre hypothèque) * Caisse populaire Desjardins de Laval Ouest * minimum de $ paie frais notaire complets + ristourne de $650 Chantal Truchet Représentante hypothécaire Chantal.truchet@accordd.com Banque Laurentienne Nancy Canuel ncanuel@multi-pret.com Banque Royale Roberto Arsian roberto.arslan@rbc.com Discutez avec votre représentant de vente pour des informations supplémentaires.