QUARTIER SAINT NICOLAS RÉUNION PUBLIQUE DE CONCERTATION 5 décembre 2013

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1 QUARTIER SAINT NICOLAS RÉUNION PUBLIQUE DE CONCERTATION 5 décembre 2013 Maîtres d Œuvre : FEUILLE À FEUILLE, paysagistes - ARCHITOUR, architectes urbanistes - SODEREF, BET VRD

2 A - DIAGNOSTIC (extrait)

3 PÉRIMÈTRE DE L ÉTUDE Quai National Place de la République Avenue Joël LE THEULE Château Rue Théophile PLÉ Église Notre Dame La Sarthe Place du Marché aux Porcs Rue des Jumeaux Rue St Nicolas Avenue F. de NICOLAY Rue François MAURIAC Rue de Précigné Superficie de l espace public : 3,9 ha.

4 UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE La rue St Nicolas, un axe de développement historique la principale entrée de ville. Une situation stratégique L appartenance au centre-ville Un quartier reconnu pour sa tranquillité

5 UN PATRIMOINE RICHE ET DIVERSIFIÉ Une richesse d horizons - éléments naturels : la Sarthe, le bras de la Marbrerie, les coteaux boisés. - patrimoine architectural : l église Notre Dame, le château. - équipements sportifs : l hippodrome, les terrains de sports. Un vaste patrimoine architectural De nombreux vestiges du bâti médiéval. Des façades ordonnancées du XIX è siècle. Peu de constructions modernes dans le coeur du quartier.

6 DIAGNOSTIC DE FONCTIONNEMENT DU QUARTIER Circulation De nombreuses rues en sens unique. Des trottoirs étroits et encombrés. Des aménagements provisoires qui perdurent devant les écoles. Des intersections peu sécurisées. Des circuits cyclistes à contre sens dans les rues étroites et à sens unique. La zone 30 instaurée depuis 2010 bien adaptée au quartier. Des itinéraires de cars de tourisme et cars scolaires peu sécurisants pour les autres usagers. La rue St Nicolas : une voie de transit dans les 2 sens de circulation. Peu de connexions avec l avenue Joël LE THEULE. Stationnement De nombreuses places de stationnement. Un grand parking peu utilisé sur la place du Marché aux Porcs. Une zone bleue permettant une bonne rotation des véhicules.

7 DIAGNOSTIC RÉSEAUX Électricité, téléphone, éclairage : Les réseaux sont aériens sur l ensemble du quartier. Seul le réseau d éclairage est enfoui sur 2 portions de la rue St Nicolas (hormis entre Chartrie - Précigné). > La Commune souhaite réaliser l enfouissement des réseaux avant l aménagement des rues. Mobilier d éclairage : Les lanternes ont été remplacées en 2013 sur l ensemble du quartier St Nicolas. Eaux pluviales : Certaines canalisations sont sous-dimensionnées. Absence de réseaux dans certaines rues. Eau potable : Réseaux récents sauf sur la rue St Nicolas. Eaux usées : Réseau ancien. Gaz : Le quartier est desservi.

8 B - PROPOSITIONS

9 ACTIONS POUR LE DÉVELOPPEMENT URBAIN Développer l offre d habitat Développer l attractivité du quartier auprès des jeunes familles. Repérer les opportunités foncières pour la création de logements. Apporter la réponse aux problématiques de logements dégradés voire insalubres. Une OPAH (Opération Programmée d Amélioration de l Habitat) est mise en place pour l amélioration de l habitat. Mettre en valeur les atouts du quartier. Faciliter les liaisons piétons/cycles > vers les équipements (collège Anjou, écoles, centre aquatique, complexe sportif) > vers le centre-ville Développer l attractivité des commerces

10 ACTIONS À MENER SUR L ESPACE PUBLIC Protéger les usagers - Sécuriser les entrées des écoles et du lycée. - Sécuriser les intersections. Améliorer les déplacements sans accroître la vitesse - Faciliter les croisements (aux intersections, dans les rues étroites). - Gérer la vitesse. - Favoriser les circulations douces dans les rues étroites (voies partagées). - Intégrer l accessibilité de l espace public dans l aménagement. Valoriser les espaces publics (bords de l eau, place du marché aux porcs...).

11 RUE DE SARTHE Photo de l existant Photomontage du projet 0,70m Trottoir Bordure haute 2m Parking 3,30m Voie Double sens préservé Emprise de 7,50m 1,50m Trottoir Bordure haute

12 RUE GILLES MÉNAGE Photo de l existant Photomontage du projet 1,50m 2m Trottoir Parking Bordure haute Emprise de 7,35m 3,15m Voie Sens unique 0,70m Surlargeur piétonne délimitée par le fil d eau

13 RUE JEAN BOUIN, RUE DES TERRES, IMPASSE DE l ABREUVOIR, RUE DE LA CHARTRIE Photo de l existant Photomontage du projet 0,50m Surlargeur piétonne 3,40m Voie en sens unique Emprise de 6,40m 2m Parking 0,70m Bordure haute

14 RUE DE L ABREUVOIR Photo de l existant Photomontage du projet (sans stationnement) 1,75m Trottoir Bordure haute 3,35m Voie 6,60m 1,50m Trottoir Bordure haute Photomontage du projet (avec stationnement) 0,7m 2m Surlargeur Parking 3,20m Voie 0,6m Surlargeur

15 PLACE DU MARCHÉ AUX PORCS Version 1 : avec construction d une résidence Version 2 : sans construction Rue de Sarthe Rue Traversière des Terres Rue de Sarthe Rue Traversière des Terres Rue de l Abreuvoir Rue de l Abreuvoir Espace de jeux Espace de jeux Résidence N

16 RUE SAINT JOSEPH Photo de l existant Photomontage du projet 4,50m min.

17 RUE TRAVERSIÈRE DES TERRES Rue des Terres Lycée Rue Jean BOUIN Rue de l Abreuvoir Place du Marché aux Porcs N Impasse Sens unique vers la place du Marché aux Porcs Photo de l existant Photomontage du projet 2m 1,50m 2,40m Bande plantée Chemin Espace piéton 5,90m min.

18 RUE NOTRE DAME Bras de la Marbrerie N La rue Notre-Dame Photo de l existant Photomontage du projet La Sarthe 0,50m Surlageur piétonne 2m Parking 6,90m 3m Voie à sens unique 1,40m Trottoir Bordure haute

19 RUE SAINT NICOLAS : Rond-point route de LA FLÈCHE - route de PRÉCIGNÉ Version 1 : piste cyclable de chaque côté sur trottoir, plantation d arbres entre stationnements N < Route de Précigné Route de la Flèche > Photo de l existant Photomontage du projet 1,50m TrottoirCycles 1,50m 2,5m Bande plantée 5,50m Voie double sens 2,50m 1,50m 1,50m Bande Cycles Piétons plantée

20 RUE SAINT NICOLAS : Rond-point route de LA FLÈCHE - route de PRÉCIGNÉ Version 2 N < Route de Précigné Route de la Flèche > Photo de l existant Photomontage du projet 2 1,50m min. 1,50m 2,5m Trottoir Cycles Bande plantée 5,50m Voie double sens 2m 1,50m 1,50m min. Parking Cycles Piétons + 0,50m

21 RUE SAINT NICOLAS : Rond-point route de LA FLÈCHE - route de PRÉCIGNÉ Version 3 N < Route de Précigné Route de la Flèche > Photo de l existant Photomontage du projet 3 1,50m min. 1,50m 2,5m Trottoir Cycles Bande plantée 5,50m Voie double sens 2,50m 1,50m 1,50m min. Bande Cycles Piétons plantée

22 RUE SAINT NICOLAS : Route de PRÉCIGNÉ - Rue de la Haute Folie Version 1 : avec plateau surélevé Rue de Haute Folie Version 2 : sans plateau surélevé Route de Précigné Route de Précigné

23 RUE SAINT NICOLAS : Ancien garage/croix rouge - Rue Gilles MÉNAGE Photo de l existant Photomontage du projet 0,90m 2m 0,60m Trottoir Parking Cycles Bordures 2cm de vue 5,20m ou 5,50m Voie double sens 0,60m 1,40m Cycles Trottoir Bordure haute

24 RUE SAINT NICOLAS : Ancien garage/croix rouge - Rue de la Chartrie De la rue de la Haute Folie à l ancien garage/croix rouge Rue de Haute Folie N De l ancien garage/croix rouge à la rue de la Chartrie Rue de la Chartrie N Rue des Jumeaux Circulation limitée à 30km/h voie à 5,5m

25 RUE SAINT NICOLAS : Rue de la Chartrie - Rue Gilles MÉNAGE De la rue de la Chartrie à la rue Jean BOUIN Rue du 11 novembre Circulation limitée à 30km/h voie à 5,20m de la place de la République à la rue de l Abreuvoir Circulation limitée à 30km/h voie à 5,5m après la rue de l Abreuvoir Rue de la Chartrie Rue Jean BOUIN Rue de l Abreuvoir N De la rue Jean BOUIN à la rue Gilles MÉNAGE Place de la République Rue du 11 novembre Rue Gilles MÉNAGE Rue St Joseph Rue des Terres Rue Jean BOUIN N

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